Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 440 000,- for kr 3 440 000,-

Velkommen til Hetlevikvegen 141B - Nydelig 3-roms leilighet i sjøkanten. Båtplass - Garasje med plass til 2 biler - Altan!

Hetlevikvegen 141B

Hetlevikvegen 141B

Hetlevikvegen 141B

Stue

Stue

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Soverom nr 1

Soverom nr 2

Bad

Bad

Vaskerom

Plantegning 3D

Hetlevikvegen 141B

Hetlevikvegen 141B

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Områdebilde

Båtplass

Garasje

Hetlevik - Nydelig 3-roms leilighet i sjøkanten. Båtplass - Garasje med plass til 2 biler - Altan!

Hetlevikveien 141B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 600 000,-

Hetlevik - Nydelig 3-roms leilighet i sjøkanten. Båtplass - Garasje med plass til 2 biler - Altan!: Hetlevik - Nydelig 3-roms leilighet i sjøkanten. Båtplass - Garasje med plass til 2 biler - Altan!

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 600 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 067,-
AREAL (P-ROM / BRA)
81 / 81 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Sameiet har en nydelig beliggenhet i maritime omgivelser like i sjøkanten. Herfra bruker man ikke mange minutter i båt før den nydelige skjærgården ønsker deg velkommen med badeplasser, idylliske øyer og spennende områder for fiske.

Området byr på det meste, enten om en ønsker seg en avkjølende dukkert eller om man ønsker seg en rolig tur i vakre omgivelser, ja så finner man det rett utenfor døren. For barnefamilier er det kort vei til både barnehage og barneskole, samt det er idrettsplass like ved.

De fleste servicetilbud finner man i Kleppestø, ca. 10 minutters kjøring unna. En tur til Bergen sentrum tar ca. 25 minutter med bil.

Barnehager og skoler

Soltun barnehage 0-5 år

Skogen barnehage 0-6 år

Gnist Skogstunet

1-7 klasse Hetlevik skole

8-10 klasse Kleppestø ungdomsskole

8-10 klasse Erdal ungdomsskole

8-10 klasse Ravnanger ungdomsskole

Askøy videregående skole

Olsvikåsen videregående skole

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra Askøybroen følg veien videre rett frem. Etter Stongafjellstunellen ta første avkjørsel til venstre inn på Folleseveien mot Hetlevik (Hetlevikvegen).

Arbeid med ny vei til Hetlevik fra Follese er igangsatt og vil iflg. informasjon på vegvesen.no ferdigstilles høsten 2021. For ytterligere informasjon; https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/askoypakken

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 600 000,-

Felleskostnader

Kr 1 067,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

2006

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

81m2

Bruksareal

81m2

Tomt

2434m2

KR-kode

75188

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hetlevikveien 141B, 5304 Hetlevik

Gnr. 13, bnr. 486, snr. 8 i Askøy kommune.

Tomten

Eiet tomt på 2.434 kvm som er felles for sameiet. Pent opparbeidet med interne adkomstveier, flytebrygger utenfor felles kai. Leiligheten disponerer en båtplass på kaien.

Parkering

Garasje med plass til to biler. EL-bil ladestasjon. Ellers fellesparkering og gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 93 kvm

Totalt bruksareal: 81 kvm

Totalt primærrom: 81 kvm

Primærrom:

1. etasje, 81 kvm: Stue/kjøkken, bad, entré, vaskerom, 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen en bod på 4 kvm samme sted som garasje.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.02.2018 utført av Frode Haugland. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Nydelig 3-roms leilighet som ligger like i sjøkanten. Med leiligheten følger båtplass og garasje (54 kvm.) med plass til 2 biler.

Leiligheten var nyoppført i 2006 og gjennomgående høy standard på alt av interiør og materialvalg. I inngangspartiet er det fliser på gulv og god garderobeplass. I resterende oppholdsrom er det skipsgulv. Alle overflater er malt i lyse og tidsriktige fargevalg. Det er varme i gulv som er soneregulert og med egne termostatbrytere.

Stuen er romslig og med store vindusflater vendt mot sjøen. Herfra er det utgang til en flott altan på 18 kvm med gode solforhold. I stue er det også montert klebersteinsovn.

Kjøkkenet er i delvis åpen løsning mot stue. Hvitprofilert innredning fra Huseby med takhøye skap. Spotter under overskap og granitt benkeplate. Alle hvitevarer er integrert og følger leiligheten. God spiseplass i forbindelse med stuen.

Badet er delikat innredet med fliser på både gulv og vegger. Flotte baderomsmøbler, dusjkabinett med glassvegger og vegghengt toalett. Leiligheten har også et praktisk vaskerom med inngang fra gang/hall. Gulvet er flislagt og det er malte vegger.

Leiligheten har 2 soverom, hvor hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe.

Diverse:

- Flexit sentralstøvsuger.

- Rør-i-rør system.

- Dørtelefon.

- Downlights i de fleste tak.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.

Oppvarming

Vedovn montert i stue. Varmekabler i gulv. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.04.2013. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:

- Dagboknr 18117, tinglyst 30.12.1987, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett. Bestemmelse om garasje/parkering. Bnr. 79 skal ha adkomst og parkeringsrett på eiendommen etter anvisning.

- Dagboknr 4196, tinglyst 08.04.2002, type heftelse: Bestemmelse om garasje/parkering, båt/bryggeplass.Bnr. 79 skal ha adkomst og parkeringsrett på eiendommen etter anvisning. Nikolaisen eiendomsselskap AS har rett til båtplass med plass til båt opptil 32 fot.

- Dagboknr 134870, tinglyst 17.01.2007, type heftelse: Bestemmelse om båtplass. Nikolaisen eiendomsselskap AS har rett til båtplass med plass til båt opptil 32 fot.

- Dagboknr 206161, tinglyst 19.02.2007, type heftelse: Bestemmelse om båtplass. Ronald Fosse gis rett til båtplass etter egne bestemmelser samt rett til gangvei til kaien over eiendomen.

Seksjonering 313563 er datert 10.04.2007.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet sameiet Hetlevik Brygge, med sameiebrøk 88/1861.

Sameiet består av 9 leiligheter og 6 naust.

Styreleder er Tore Hansen.

Dugnad samt trappevask må påregnes.

Dyrehold - søknad må sendes til styret.

Foretatte påkostninger:

Bygget er malt.

Planlagte påkostninger:

Det er ikke opplyst om noen påkostninger i sameiet.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig og veiareal i henhold til reguleringsplan "Reg. til bolig, kontor og naust" og "Fv. 212 - Slettebrekka - Hetlevik" datert 23.10.03 og 21.06.10 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelsesdato ved budgivning.

Diverse

2 dørs kjøl/fryseskap medfølger ikke i handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 8.381,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp.

Eiendomsskatten er kr 3.618,- pr år.

Fellesutgiftene er kr 1.067,- pr. mnd. og inkluderer: Felles forsikring bygg, strøm fellesareal, renovasjon, avsettning til mindre vedlikehold og drift. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10.000,- pr. år.

Boligen er tilknyttet RiksTV som leverandør av tv-signal og har avgift på kr 499,- pr. mnd. Dekoder medfølger ikke.

Boligen er tilknyttet NextGentel som leverandør av bredbånd og har avgift på kr 498,- pr. mnd.

Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 5.100,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr ,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.691.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Askøy
Grunnkrets Hetlevik
Kirkesogn Strusshamn

Steder i nærheten

Eide 0.5 km
Hetlevik kulturhus 0.9 km
Follese 2.2 km
Strusshamn kirke 5.4 km

Transport

Flyplass Bergen Flesland 23.8 km
Sentralstasjon Bergen 19.5 km
Bussholdeplass Hetlevik Standal 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hetlevik fotballbane 0.5 km
Idrettsanlegg Follese idrettsbane 4.2 km
Treningssenter Sprek & Blid Askøy 5.6 km
Treningssenter Stamina HOT Kleppestø 7.3 km

Steder av interesse

Skoler

Hetlevik skole (1-7 kl.) 0.6 km
Kleppestø ungdomsskole (8-10 kl.) 8.5 km
Erdal ungdomsskole (8-10 kl.) 11.3 km
Ravnanger ungdomsskole (8-10 kl.) 13 km
Askøy videregående skole 8.9 km
Olsvikåsen videregående skole 13 km

Barnehager

Soltun barnehage (0-5 år) 0.4 km
Skogen barnehage (0-6 år) 4.2 km
Gnist Skogstunet 4.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Strusshamn Senter 5.6 km
Kjøpesenter Askøy Senter 7 km
Postkontor Spar Follese 2.4 km
Postkontor Coop Prix Strusshamn 5.6 km
Apotek Apotek 1 Askøy 7 km
Apotek Apotek 1 Kleppestø 7.8 km
Vinmonopol Askøy Vinmonopol 7.8 km
Vinmonopol Vestkanten Vinmonopol 12 km
Dagligvare Spar Follese 2.4 km
Dagligvare Coop Prix Strusshamn 5.6 km
Kiosk/video Mix Scene1 Kleppestø 7.8 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Kleppestø 7.9 km
Bensin Esso Kleppestø 7.5 km
Bensin 1-2-3 Askøy 6.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,2 %
Andel kvinner 48,8 %
Gj.snittalder menn 36,2 år
Gj.snittalder kvinner 34,7 år
Husholdninger med barn 41,2 %
Husholdninger uten barn 58,8 %
Gj.snitt byggeår 1969
Gj.snitt tomtestørrelse 45683
Område Personer Husholdninger
Kommune: Askøy 28821 11365
Grunnkrets: Hetlevik 1173 469

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

Ukens bolig Finn.no: 1.250,-

Oppslag eiendomsregister + kommunale opplysninger: kr 5.000,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Fotopakke: kr 4.000,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Jo André Hagen
Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler
Kristine Kostøl Hornnes
Salgskoordinator/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?