Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 040 000,- for kr 3 040 000,-

Velkommen på visning til Holbergs vei 1. Lys og moderne 2-roms selveier. Åpen kjøkken- og stueløsning med gjennomgående lys og mye romfølelse.

 

Sydvestorientert balkong på ca 8 kvm. Balkongen er overbygget, usjenert og solrik. Plass til sittegruppe og grill

Inngangsparti

Lekker kjøkkensone. Selger har utvidet kjøkkenet ved å ta vekk veggen til gangen. Innredningen består bla. av en romslig og funksjonell kjøkkenøy med sitteplasser og mye skap- og benkeplass. Opplegg for oppvaskmaskin og integrert komfyr og platetopp

Store vinduer mot ca sydvest, samt utgang til balkong fra stuen. Plass til både hjørnesofa og spisestue

Stort bad med lekre fliser og delikat innredning. Selger har pusset opp badet med nye fliser, nytt vegghengt toalett, ny innredning, speil med lys og ny dusj med regnfall og håndholdt dusjhode

Plassbygde hyller og tilpasset benkeplate over vaskemaskin

Garderoberom/walk-in closet. Innredningen har godt med skuffer, hyller og klesheng.

Soverom 1

Sovealkove

Balkong med svært gode solforhold. Den er overbygd og det er montert sidemarkiser for å gjøre den lun og usjenert. I tillegg vanlig markise.

 

 

Mulighet for garasjeleie med heis fra garasjekjeller og til leilighetsplan. Leie koster kr 385,- pr mnd. Alternativt er det også mulighet for kjøp av plass til ca kr 55.000,-

Sentral beliggenhet med kort gangavstand til butikk, buss, tog, Kolbotn sentrum og marka.

Floorplan letterhead - Holbergsvei 1, Sofiemyr - 1. Etasje - 3D Floor Pl...

Floorplan letterhead - Holbergsvei 1, Sofiemyr - 1. Etasje - 2D Floor Pl...

SOFIEMYR

Holbergs vei 1

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 040 000,-

SOFIEMYR: Påkostet 2-roms selveier - Sydvestvendt balkong ca 8 kvm - Heis - Garasje* - Sentralt - Strøm ink. i f.utg!

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 040 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 043,-
Fellesgjeld:
Kr 31 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
55 / 55 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Flott beliggende selveierleilighet i meget populært boområde. Leiligheten ligger høyt og fritt med utsikt mot vest. Usjenert og ca vestvendt og balkong. Sentralt på Sofiemyr med 10 min gangavstand til Kolbotn sentrum.

Offentlig kommunikasjon:

Bussholdeplass i umiddelbar nærhet

Buss til og fra Oslo rute 81 A, 81 B og 83

10 min gange til togstatsjon i Kolbotn sentrum med hyppige avganger til Oslo. Direkte toget tar, dd ihht Ruter 10 min fra Kolbotn til Oslo S.

Marka/fritidstilbud:

Kort vei til marka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Lysløype og turstier til Grønliåsen, Åsland, Stallerud og Sterkerud. I nærområdet finner en Ingierkollen slalombakke, 18 hulls golfbane på Oppegård og ulike treningssentre. Gangavstand til Sofiemyr svømme- og idrettshall. Sykkelavstand til Oslofjorden med badeplasser på Hvervenbukta og Ingierstrand. Kort avstand til The Well som tilbyr spa med innendørs- og utendørs bassenger. Kommunen har et aktivt idrettsmiljø og tilbyr alt fra idretter som håndball og fotball, til alpint, tennis, volleyball, svømming, bryting, amerikansk fotball og orientering. Flott skateanlegg («Pyramiden») i Kolbotn sentrum.

Sentrum:

Gangavstand til Kolbotn sentrum.

På Kolbotn finner du "alt" av servicetilbud. Her er det stort utvalg av butikker med bla. Kolbotn Torg med ca 60 forretninger, kafeer og restauranter. I Kolben kulturhus finnes kino, bibliotek, kulturskole for barn og konserthus.

Butikker:

Stor REMA 1000 i umiddelbar nærhet på Landerudsentet. Coop Extra på Hellerasten, KIWI på Tårnåsen senter og Coop Mega på Kolbotn Torg.

Se forøvrig nyttige linker med informasjon om Oppegård kommune.

www.oppegard.kommune.no | www.kolben.no | www.kolbotntorg.no | www.kolbotnil.no

Adkomst

Holbergs vei 1 har innkjøring via Sønsterudveien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 040 000,-

Fellesgjeld

Kr 31 000,-

Totalpris

Kr 3 071 000,-

Felleskostnader

Kr 3 043,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

1

Byggeår

1993

Soverom

1

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

55m2

Bruksareal

55m2

Tomt

2361m2

KR-kode

491816

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Holbergs vei 1, 1412 Sofiemyr

Gnr. 49, bnr. 141, snr. 11 i Oppegård kommune.

Tomten

Felles eiet tomt på 2.361 kvm som tilhører sameiet.

Koselig fellesareal med innvendig atrium som er pent opparbeidet med heller, gressplen og beplatning.

Parkering

Garasjekjeller med heis til leilighetsplan.

Selger leier idag plass nr 111 for kr 385,- pr måned. Ihht selger er det mulig for kjøper å videreføre leieavtale på denne plassen.

Ihht forretningsfører er det mulig å kjøpe plass for kjøp av garasje fra boligsameiet er pt. kr 53 000,- + gebyr for tinglysning og dokumentavgift.

Utvendig gjesteparkering.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameieter ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Bruttoareal: 60 kvm

Bruksareal: 55 kvm

Primærrom 55 kvm:

Entré/gang, omkledningsrom, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg medfølger:

- Disponerer seksjonen 1 bod i garasjen

- Balkong på ca 8 kvm

Omkledningsrom, antatt opprinnelig bod på ca. 3 kvm, er av takstmannen skjønnsmessig medtatt som p-rom i arealberegningen.

Selger har i dag satt opp lettvegg på soverommet slik at rommet delt i 2 mindre rom. Lettveggen kan med enkle fjernes og gjøres om til original løsning. Dagens løsning tilfredstiller ikke kravet til varig opphold.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 02.03.2018 utført av Truls Rellsve. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Leilighet i lavblokk bestående av 52 seksjoner og 1 garasjeseksjon. Leiligheten ligger i 1. etg. med lite innsyn.

Bygningen er iht. vedlagte rapport fra takstmann oppført med grunnmur i støpt betong og yttervegger i betong innfelt med bindingsverk, utvendig kledd med tegl/trepanel og plater.

Selger har pusset opp leiligheten de senere år og bla. oppgradert bad og kjøkken.

Kjøkkeninnredningen var ny i 2015 og er fra IKEA. Kun integrerte hvitevarer medfølger dersom ikke annet blir avtalt.

Bygningsdeler forøvrig er hovedsakelig fra byggeår 1993.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

Selger har pusset opp badet med nye fliser, nytt vegghengt toalett, ny dusj med regnfall og håndholdt dusjhode.

Badet har original konstruksjon og sluk fra byggeår. Det er noe bom i flis og samt svak helning mot sluk utenfor dusjsonen.

Det ble stedvis registrert lokale skjevheter/ujevnheter på gulvflatene samt ett område mellom entre og kjøkken hvor gulv er innfelt/nyanse forskjell.

Rapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og moderne leilighet som vender ca mot sydvest.

Solrik balkong, heis og garasje.

Leiligheten er pusset opp de senere år med bla. oppgraderinger av bad, kjøkken, omkledningsrom, gulv mm. Se mer informasjon under byggemåte.

Walk-in closet:

Inngangsparti med knagger. Garderoberom/walk-in closet ligger ved siden av inngangspartiet. Innredningen har godt med skuffer, hyller og klesheng.

Kjøkken:

Lekker kjøkkensone med ny innredning fra 2015. Selger har utvidet kjøkkenet ved å ta vekk veggen til gangen. Innredningen består bla. av en fin og romslig kjøkkenøy med sitteplasser og mye skap- og benkeplass. Innredning har profilerte fronter, samt flere fronter med glass. Benkeplater i laminat, rustfri oppvaskkum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og integrert komfyr og platetopp. Fliser over benkeskap.

Stue:

God planløsning med åpen kjøkken- og stueløsning som gir mye romfølelse. Store glassflater mot ca sydvest, samt utgang til balkong fra stuen. Plass til både hjørnesofa og spisestue.

Bad:

Stort bad med lekre fliser og delikat innredning. Selger har pusset opp badet med nye fliser, nytt vegghengt toalett, ny innredning, speil med lys og ny dusj med regnfall og håndholdt dusjhode.

Plassbygde hyller og tilpasset benkeplate over vaskemaskin.

Soverom:

Selger har adskilt soverommet med et soverom og en sovealkove.

Det er lettvegg og meget enkelt å sette tilbake til original løsning som er et stort soverom.

Bod:

Romslig bod som ligger ved garasjeanlegget.

Balkong:

Ca 8 kvm balkong med svært gode solforhold. Den er overbygd og det er montert sidemarkiser for å gjøre den lun og usjenert. I tillegg vanlig markise.

Diverse:

- Fellesutgifter som inkluderer varmtvann, oppvarming og strøm/nettleie

- Heis til garasje og bod i kjeller

- Dørcalling med åpner

- Integrert komfyr og platetopp medfølger, ingen andre hvitevarer medfølger med mindre annet blir avtalt

Oppvarming

Elektrisk panelovn i stue/kjøkken.

Varmekabler i bad.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 02.02.1996. I tillegg er det gitt ferdigattest på fasadeendring/utskiftning av balkongrekkverk datert 02.02.2010.

Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Selger opplyser om at veggen til det som opprinnelig var en gang nå er revet og arealet er en del av kjøkkenet. Boden er omgjort til omkledningsrom. Opprinnelig soverom er delt i to med lettvegg, disse to rommene vil ikke være godkjent til varig opphold.

Det er uvisst om det er gjort andre endringer etter at ferdigattest ble gitt.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

24.02.1993 2003 Pantsettelseserklæring til sameiet (kr 20.000)

24.02.1993 2017 Obligasjon til sameiet (kr 20.000)

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommen:

Servitutter:

12.03.1959 588 Vilkår i kjøpekontrakt

07.12.1966 4464 Erklæring/Avtale

28.01.1991 1253 Skjønn

24.02.1993 2003 Erklæring/Avtale

Pliktig medlemskap i velforeningen m.v. Samt garasjesameiet.

Det er tinglyst 4 servitutter på sameiets eiendom, kun 1 av disse antas å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten. Den gjelder pliktig medlemskap i velforening samt garasjesameiet.

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Boligsameiet Holbergsvei 1, med sameiebrøk 55/4222.

Sameiet består av 53 seksjoner, hvorav snr. 1 utgjør garasjeanlegg i underetasjen.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22865500.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er ikke tillatt.

I årsberetning for 2016 Styret har ikke funnet noen tilfredsstillende løsninger for vannavledning fra balkongene og har derfor sett på innglassing av balkongene som en mulig løsning. Styret jobber videre med å fremskaffe tilstrekkelig underlag for å kunne legge det frem som en egen sak på sameiemøte evt. i et ekstraordinært sameiermøte.

I 2003 kjøpte sameiet tilbake 38 garasjeplasser i garasjeanlegget under blokka (seksjon nr 1). Garasjeanlegget er tinglyst med 42 like store eierandeler av Gnr 49 og Bnr 141 seksjon 1 i Oppegård kommune, og har egne vedtekter og regler. Garasjeplasser kan bla. ikke selges ut av sameiet.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og felles gårdsplass, felles parkeringspl. felles gangareal felles avkjørsel.

Reguleringsplan: Planident: 49.42 Vedtatt: 17.06.92 Kommuneplan vedtatt: 25.05.2011

Reguleringsbestemmelser: for Holbergsvei 1, gnr. 49, bnr.141 Vedtatt: 17.06.1992

Det er planlagt oppgradering av Sønsterudveien med tilhørende gang- og sykkelvei.

Det er planlagt blokkbebyggelse på naboeiendommen (Kolbotn Bil) gnr. 49 og bnr.142.

Det er vedtatt nytt boligprosjekt i Sønsterudveien 30.

Det er vedtatt bygging av beredskapssenter på Taraldrud.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.043,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, strøm i fellesarealer og i selve boligen, nedbetaling av andel f.gjeld, kom. avgifter, bygningsforsikring, Canal-Digital kabel-TV, forretningsførsel, vaktmestertjenester mm.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Strøm er inkludert i felleskostnadene og selger er derfor usikker på hva strømforbruket ligger på i kwh pr år på denne leiligheten.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.077.494,-

Av dette beløpet utgjør kr 31.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oppegård
Grunnkrets Nordre Bråten
Kirkesogn Kolbotn

Steder i nærheten

Kolbotn Kirke 0.7 km
Solgården Legesenter 1.6 km
Rådhuset 1.7 km
Assurtjernkrysset 3.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 61.9 km
Sentralstasjon Oslo S 14.2 km
Jernbanestasjon Solbråtan 1.2 km
Bussholdeplass Frøyas vei 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Sofiemyr idrettspark 0.7 km
Idrettsanlegg Sofiemyrhallen 0.9 km
Treningssenter Mudo Oppegård 0.3 km
Treningssenter Elixia Kolbotn 1.4 km

Steder av interesse

Skoler

Sofiemyrtoppen skole Avd. Sofiemyr (1-7 kl.) 0.8 km
Sofiemyrtoppen skole Avdeling Fløysbonn (8-10 kl.) 0.9 km
Hellerasten ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Ingieråsen skole (8-10 kl.) 2.3 km
Roald Amundsen videregående skole 1.1 km
Bjørnholt videregående skole 9.1 km

Barnehager

Holberg barnehage 0.6 km
Grønliåsen barnehage - Ødegården 0.7 km
Bråten barnehage (1-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Landerudsenteret 0.3 km
Kjøpesenter Kolbotn Torg 1.6 km
Postkontor Coop Extra Sofiemyr 1 km
Postkontor Coop Mega Kolbotn 1.7 km
Apotek Vitusapotek Sofiemyr 0.3 km
Apotek Apotek 1 Kolbotn 1.2 km
Vinmonopol Kolbotn Vinmonopol 1.6 km
Vinmonopol Holmlia Vinmonopol 4.9 km
Dagligvare Rema 1000 Landerudsenteret 0.3 km
Dagligvare Kiwi Sønsterudveien 0.5 km
Kiosk/video Mix Fontana Kolbotn 1.2 km
Kiosk/video Narvesen Kolbotn Torg 1.6 km
Bensin YX Sofiemyr 0.2 km
Bensin Circle K Kolbotn 1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,6 %
Andel kvinner 48,4 %
Gj.snittalder menn 37,2 %
Gj.snittalder kvinner 41,8 %
Husholdninger med barn 34,3 %
Husholdninger uten barn 65,7 %
Gj.snitt byggeår 1976
Gj.snitt tomtestørrelse 495
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oppegård 26988 11247
Grunnkrets: Nordre Bråten 316 140

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Hvis boligen blir solgt før den kommer på finn.no gjelder andre avtaler.

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Ida Alve Koppang
Eiendomsmegler/Daglig leder/Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?