Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 430 000,- for kr 3 430 000,-

Velkommen til Hovseterveien 42 A! Presentert av Camilla Bjerke Olsen v/Krogsveen Røa

Balkong

Stue

Stue - Plass til både sofaseksjon og spisegruppe

Stue - Delvis åpen løsning med stue og kjøkken

Kjøkken - Pen kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og håndtak i stål

Kjøkken - Benkeplate av laminert spon

Soverom - Hyggelig soverom med plass til dobbelseng, nattbord og kommode.

Soverom

Bad - Fliser på gulv og malte flater

Bad - gulvmontert toalett, dusjkabinett og servantskap

Bad - Opplegg til vaskemaskin

Balkong

Balkong

Utsikt

Entre

Omkledningsrom

Omkledningsrom

Fasade

Fasade

plantegning

Hovseter t-bane

Kaffebrenneriet og Peppes pizza på Røa

Røa senter

Hovseter/Røa

Hovseterveien 42 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 200 000,-

Hovseter/Røa: Meget pen og hyggelig 2-roms med usjenert, innglasset veranda med flott utsyn. Garasjeplass i kjeller.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 472,-
Fellesgjeld:
Kr 160 745,-
AREAL (P-ROM / BRA)
54 / 64 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Svært god beliggenhet i et etablert boområde på Hovseter. Stille og rolig med fine gangveier og lekeplasser uten trafikk.

Leiligheten ligger sentralt med gangavstand til både Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Fine gangveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud. Her finner man blant annet hyggelige kaféer, dagligvarebutikker, vinmonopol og apotek og Elixia Bad.

Kort vei er det også til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 5 min gange til t-banen på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, som bruker ca. 13 min til Nationaltheateret. Få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og nattbuss). Flybuss ved Huseby skole.

I umiddelbar nærhet er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstadområdet. Golfbane på Bogstad, Haga og Grini. Her finner man noe for de fleste.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 200 000,-

Fellesgjeld

Kr 160 745,-

Totalpris

Kr 3 360 745,-

Felleskostnader

Kr 2 472,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1972

Soverom

1

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

54m2

Bruksareal

64m2

Tomt

4399m2

KR-kode

48.196

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hovseterveien 42 A, 0768 Oslo

Gnr. 31, bnr. 311 i Oslo kommune.

Leil.nr.2044 , andelsnr. 133,

Meklenborg Borettslag, org.nr. 950 446 064

Tomten

Eiet tomt på 4.399 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet felles tomt med blant annet asfalterte og steinbelagte internveier, parkeringsplasser,

sittegrupper, lekeplass, gressplener, prydbusker og trær.

Parkering

Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 72 kvm

Totalt bruksareal: 64 kvm

Totalt primærrom: 54 kvm

Primærrom, Leilighet:

2. etasje, 54 kvm: Bad, entré, stue/kjøkken, omkledningsrom og soverom

Sekundærrom, Leilighet:

2. etasje, 10 kvm: Innglasset balkong

I tillegg disponerer boligen en bod på ca 2 kvm merket med nr. 2044 i kjeller.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.01.2019 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur/betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Oppsummering av tilstandsgrad 2 og 3:

TG 2:

- Varmtvannsbereder: Tilstandsgraden er satt på grunnlag av alderen på berederen. Den anbefalte brukstiden på berederen etter Byggforskserien 700.330 er 20 år. Det anbefales at det ettermonteres en waterguard (automatisk stenging av vanntilførsel ved vannlekkasje) for å unngå vannskader ved en evt. lekkasje ved montering av ny bereder.

- Vann- og avløpsrør internt i leiligheten: Eldre vannrør i kobber og avløpsrør i støpejern. Anbefalt brukstid på kobberrør er 30 år (BKS 700.330), og bør derfor skiftes ut ved en rehabilitering. Den anbefalte brukstid på kobberrørene er utløpt, men det er ikke observert synlige lekkasjer.

Anbefalt brukstid på avløpsrørene er 40-50 år (BKS 700.330).

- Bad: Badet er en eldre konstruksjon som har utløpt den anbefalte brukstiden. Sluket på badet er et eldre støpejernssluk. Avløpet fra dusjkabinettet går direkte ned i avløpsrør i gulvet som igjen er ført til hovedsluket. Dette avløpsrøret er montert slik at det blir et motfall på avløpsrøret ved tilkoblingen i gulvet. Dusjkabinettet er allikevel plassert høyere enn dette avløpsrøret slik at vann renner greit. Det er ingen membran i vegger og gulv, samt fall mot sluk er svakt. Badet ansees allikevel som funksjonelt da det dusjes i dusjkabinett og derfor blir ikke gulv og vegger utsatt for direkte vann i daglig normalt bruk. Det er dog ingen garanti for skader til under- og sideliggende konstruksjoner ved en lekkasje fra f. eks. vaskemaskinen. Det bør derfor ettermonteres en waterguard med gulvsensor ved vaskemaskinen.

TG 3:

Ingen

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Entré: Her er det plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. I tilknytning til entréen er det også et omkledningsrom, med god plass til oppbevaring.

Bad: Fliser på gulv og malte flater. Opplegg til vaskemaskin,

gulvmontert toalett, dusjkabinett og servantskap.

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og håndtak i stål. Laminat benkeplate. Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/frys. Kun integrerte hvitevarer medfølger.

Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter og håndtak i stål

Benkeplate av laminert spon.

Lys under overskap.

Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, ovn, platetopp og kjøl/frys.

Stue: Delvis åpen løsning med stue og kjøkken. Plass til både sofaseksjon og spisegruppe.

Soverom: Hyggelig soverom med plass til dobbelseng, nattbord og kommode.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vegghengt stråleovn på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 09.12.1974. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er ikke gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 1 servitutt på borettslagets eiendom. Denne omhandler blant annet at kommunen skal ha tilgang på vann- og kloakkledning.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Meklenborg Borettslag.

Borettslaget består av 410 leiligheter, 1 tjenesteleilighet samt utleielokaler.

Forretningsfører er OBOS tlf. 22 86 59 99.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er ikke tillatt.

Det er ansatt en daglig leder og to vedlikeholdsteknikere på heltid, som har ansvaret for den daglige drift og vedlikehold av borettslaget. De har kontor i nr 44 C.

Borettslaget har en rekke fellesrom til disposisjon for beboerne, blant annet trimrom, bordtennisrom, badstu, snekkerrom og rullebod.

Borettslaget har gjesterom som ligger i 46 A og 52 A, og har sengeplass til 4 (2 køyesenger), og tilhørende dusj og toalett. Leiepris for gjesterom er kr 100,- for første døgn, og kr 80,- per påfølgende døgn (fra kl 16:00 - 14:00 neste dag). Det er en begrensning på maksimalt 5 døgn sammenhengende leieperiode per beboer.

Borettslaget har også en gjesteleilighet som ligger i Hovseterveien 52 A og koster kr 500,- Leiligheten er en ett-romsleilighet med åpen kjøkkenløsning og bad. Det er soveplass til max 6 personer (dobbeltseng, køyeseng og sovesofa).

Foretatt påkostninger de senere år:

2017-2018: Alle låser ble byttet til elekronisk system med adgangsbrikker

2015-2016: Drenering (oppstartet i 2014), grøntanlegg, nye vinduer på soverom, kjøkken og oppganger. Utskifting av en del entrédører og ferdigstilt snøsmeltingsanlegg.

2014-2015: Oppgradering av uteområdene

2013-2014: Total oppussing av selskapslokaler og tilhørende kjøkken. Nye salongmøbler, gardiner, spisestoler og TV.

2012-2013: Utskifting av callinganlegget

2010-2011: Utskifting av lysarmaturer i inne- og uteboder, oppussing og maling av ståldører til garasjeanlegget, drenering og tetting, spyling av hovedsoildør, ekstra røykvarslere i alle leiligheter, og pusset/oljet inngangsdører.

2007: Rehabilitering av veranda/fasader

2006: Oppgradering av ventilasjonsanlegg.

2005: Ny grillplass. Oppussing av bad i fellesrom.

2003: Oppussing av uteboder, trimrom og bomberom.

2002: Utskifting av soilrør i garasjer.

Kommende påkostininger: Soilrørene skal rehabiliteres og metode som er valgt er strømpelegging innvendig i eksisterende rør. For denne leiligheten vil rehabiliteringen estimert skje i uke 34/35. Forbefaring/innhenting av nøkler i uke 34 og rehabilitering i uke 35. Beboerne vil bli uten bad i ca. 1 uke og det vil bli satt opp mobile toaletter utenfor i denne perioden. Totalt har dette en kostnad på ca. 20 millioner soms skal fordeles på alle andelene i borettslaget etter eierbrøk, i form av økt fellesgjeld og felleskostnader.

Den neste planlagte vedlikeholdsoppgaven er utskifting av heisene

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli parallellutlyst. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boligeri henhold til reguleringsplan s-1733 datert 03.01.1972 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

- Det pågår en plansak: Saksnr 201617238 Saken gjelder Hovseterveien 20. Omsorgsboliger.

- Kommunen planlegger store endringer på Hovseter. Nye boliger, nytt skolebygg, rehabilitering av skole, ny skolegård og ny vei inngår i planene. Se Saksnr

201809548

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.472,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, trappevask, garasjepl., vaktmestertjeneste, felles forsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, m.m..

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert opp 3% 01.03.2018.

Felleskostnadene fordeles slik:

- Fellesutgifter: 2.292,-

- Garasje: 180,-

Det er planlagt 4% økning i felleskostnadene 01.03.2019 og 4% økning 01.09.2019, ifølge daglig leder Marit Pharo 30/1-2019.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4.669 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Bredbånd har avgift på

kr 159,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.187,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.369.464,- Av dette beløpet utgjør kr 160.745,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Vestre Aker
Grunnkrets Hovseter
Kirkesogn Voksen

Steder i nærheten

Røa næringspark 1.1 km
Voksen kirke 1.2 km
Gardeleiren 1.2 km
Peder Ankers plass 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 55.9 km
Sentralstasjon Oslo S 9.4 km
Jernbanestasjon Skøyen jb.st. 4.9 km
T-bane Hovseter T-banestasjon 0.5 km
Trikk Hoff 4.4 km
Buss Hovseter skole 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hovseter idrettshall 0.4 km
Idrettsanlegg Hovseterdalen balløkke 0.7 km
Treningssenter Hovseter Velvære 0.4 km
Treningssenter EVO Røa 0.7 km

Steder av interesse

Skoler

Huseby skole (1-7 kl.) 0.5 km
Rudolf Steinerskolen i Oslo (1-10+vgs kl.) 0.6 km
Voksen skole (1-7 kl.) 0.8 km
Lysejordet skole (1-7 kl.) 1.9 km
Hovseter skole (8-10 kl.) 0.6 km
Persbråten videregående skole 0.9 km
Ullern videregående skole 3.9 km

Barnehager

Hamborg barnehage (1-6 år) 0.1 km
Vestjordet barnehage (1-6 år) 0.2 km
Hov-Meklenborg barnehage (0-6 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Røa Senter 0.7 km
Kjøpesenter Eiksmarka Senter 3.5 km
Postkontor / post i butikk Coop Extra Huseby 0.5 km
Postkontor / post i butikk Røa Postkontor 0.7 km
Apotek Vitusapotek Røa 0.7 km
Apotek Apotek 1 Røa 0.8 km
Vinmonopol Røa Vinmonopol 0.7 km
Dagligvare Extra Huseby 0.5 km
Dagligvare Coop Extra Huseby 0.5 km
Kiosk Narvesen Kiosken 0.5 km
Bensinstasjon Esso Røa 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 45,7 %
Andel kvinner 54,3 %
Gj.snittalder menn 39,4 år
Gj.snittalder kvinner 44,4 år
Husholdninger med barn 24,3 %
Husholdninger uten barn 75,7 %
Gj.snitt byggeår 1974
Gj.snitt tomtestørrelse 6021
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Hovseter 1007 569

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,2% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Camilla Bjerke Olsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Mattias Mattsson
Trainee
Les mer om megler

Lurer du på noe?