Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 950 000,- for kr 3 950 000,-

Rikelig med lysinnslipp

Nydelig 2-roms loftsleilighet med påkostet standard og meget sentral beliggenhet

Rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater

Lyst og pent kjøkken med hvite fronter og integrert ovn, induksjontopp og oppvaskmaskin

Utgang til solrik privat terrasse på ca. 6 kvm. Hyggelig utsikt mot byens tak!

Her kan man nyte sene kvelder i godt selskap!

Velkommen til Huitfeldts gate 13! Boligen er presentert av Krogsveen avd. Frogner ved Kristian Karlsrud

Nydelig 2-roms loftsleilighet med påkostet standard og meget sentral beliggenhet

Lekre, påkostede detaljer med tofløyet glassdør mot soverom

God takhøyde og romfølelse

Særdeles tiltalende loftsleilighet som må oppleves

Adkomst til soverom via doble glassdører

Plassbygget dobbelseng med integrerte skuffer

Hyggelig utsikt å våkne opp til

God plass til garderobeskap, kontorpult m.m.

Trapp opp til hems. Praktiske tilpassede hyller

Plass til seng, kommode, kontorpult, oppbevaring m.m.

Plass til seng, kommode, kontorpult, oppbevaring m.m.

Hall/entré

Romslig hall/entré med god plass til å henge fra seg. Downlights i himling

Eksklusiv garderobeløsning med smijersndører fra 2018 med speilfront. Opplegg vaskemaskin bak skapdør

Delikat bad med dusjhjørne, klosett, servant med underskap

Fin dusj med innfellbare glassdører, regnfallsdusj og hånddusj

Hyggelig entré/hall med downlights i tak og god plass til å henge fra seg

Et meget hyggelig gårdsrom

Huitfelds gate 13 er tegnet av den tyskfødte arkitekten Bernhard Steckmest. Portrommet er staselig utformet, med en søyleportal til trappegangen. Bygningen er holdt i fransk nyrenessanse, beslektet med Det engelske kvarter.

Kort vei til Aker Brygge og Tjuvholmen med et rikt utvalg av restauranter, barer, forretninger m.m

Eget sjøbad på Tjuvholmen med stupetårn og badestrand

Umiddelbar nærhet til Slottsparken med gode tur- og rekreasjonsmuligheter hele året

Kort vei til Solli Plass med flere populære restauranter og nattklubber

Floorplan letterhead - Huitfeldts gate 13 - 5. Etasje - 2D Floor Plan

Vika - Nydelig 2-roms loftsleilighet med 47 kvm gulvareal, solrik terrasse og fin beliggenhet i klassisk gård

Huitfeldts gate 13

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 900 000,-

Vika - Nydelig 2-roms loftsleilighet med 47 kvm gulvareal, solrik terrasse og fin beliggenhet i klassisk gård: Vika - Nydelig 2-roms loftsleilighet med 47 kvm gulvareal, solrik terrasse og fin beliggenhet i klassisk gård

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 900 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 197,-
Fellesgjeld:
Kr 28 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
40 / 40 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Vika, rett ved Slottsparken. Med Slottsparken som nærmeste nabo har man flotte grøntområder og parkanlegg i umiddelbar nærhet. Ønsker man en tur langs sjøen, er Aker Brygge, Tjuvholmen eller Frognerkilen/Bygdøy en kort spasertur unna.

I nærmiljøet er det et godt utvalg av restauranter, servicetilbud og forretninger som Vika shopping, vinmonopol, banker og post etc. samt Oslo sentrum, Majorstuen med Bogstadveien, Aker Brygge og Tjuvholmen med sine fasiliteter få minutter unna.

Det finnes en rekke hyggelige spise- og serveringssteder i nærområdet i ulike retninger. Pascal og Ruffino, Aker Brygge/Tjuvholmen, sentrum, Solli Plass, Frogner, Bislett og Majorstuen.

Kort vei til Konserthuset, Nasjonalteateret, nytt Nasjonalmuseum bygges og andre viktige museer er i nabolaget.

Videre ligger knutepunkter for offentlig transport som Nasjonalteateret stasjon inngang ved Parkveien (flytoget, NSB, lokaltog og t-bane) og Solli plass (trikk og buss), mindre enn fem minutters gange unna leiligheten. En beliggenhet som har "alt" man ønsker seg i gangavstand.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 900 000,-

Fellesgjeld

Kr 28 000,-

Totalpris

Kr 3 928 000,-

Felleskostnader

Kr 1 197,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

5

Byggeår

1879

Soverom

1

Primærrom

40m2

Bruksareal

40m2

Tomt

438m2

KR-kode

3818170

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Huitfeldts gate 13, 0253 Oslo

Gnr. 209, bnr. 103, snr. 9 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 438 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 45 kvm

Totalt bruksareal: 40 kvm

Totalt primærrom: 40 kvm

Primærrom:

5. etasje 40 kvm: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom.

I tillegg disponerer boligen 2 kjellerboder på til sammen 6 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.08.2018 utført av Aleksander Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

En meget lekker og påkostet 2-roms loftsleilighet med fin beliggenhet i klassisk gård på Vika. Leiligheten har solrik takterrasse, enstavs eikeparkett, synlige bjelker og god takhøyde.

Entré: Romslig entré/hall med god plass til å henge fra seg. Flott integrert garderobeskap med nydelige smijernsdører fra 2018 med speil. Opplegg vaskemaskin bak skapdør.

Stue: Lys og åpen stue med god plass til spisestue, sofagruppe m.m.

Kjøkken: Lyst og pent kjøkken fra HTH med hvite/slette fronter, granitt benkeplate, integrert ovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Godt med skap- og benkplass.

Takterrasse: Privat takterrasse på ca. 6 kvm med god plass til utemøblement, lounge, grill, beplantning m.m.

Soverom: Romslig soverom med plassbygget dobbeltseng med integrerte skuffer. God plass til garderobeskap, kontorpult m.m.

Hems: Fin hems på ca. 7 kvm med plass til seng eller kontorpult, kommode, lagring m.m.

Bad: Delikat bad med heldekkende servant på underskap, speil, klosett og dusj med dusjvegger i herdet glass.

Kort oppsummert:

Fantastisk leilighet som må sees!

Automatsikringer

2 kjellerboder på til sammen 6 kvm

Varmtvann inkl.

Selveier

Meget arealeffektiv og god planløsning

Det gode takhøyden og hemsen forsterker romfølelsen

Flytt rett inn!

Lave felleskostnader

Søndagsåpen Joker på hjørnet

Kort vei til bysykkelstativ

Flere kommunale el-bilplasser i umiddelbar nærhet

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet med elektrisk fyring. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ekspedisjonsdokument innlevert 05.07.1895, som ikke er attestert. Dette er vanlig for dokumenter fra denne perioden.

Det foreligger også ekspedisjonsdokument attestert 20.09.1929 for reparasjon, samt ferdigattest for utvidelse av loftsleilighet datert 11.11.1987.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 27349, tinglyst 05.05.1987, type heftelse: Pantsettelseserklæring til sameiet på kr 20.000,-.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 6 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelse og brannvegg/-dør, bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Dispensasjon fra bygningsloven § 83 i henhold til samme lovs § 8 for døråpning i branngavl på matr.nr. 13 Huitfeldts gate. Eier er forpliktet til, når som helst bygningsrådet måtte forlange uten erstatning å fjerne eller forandre det bygde.

Servitutt tinglyst 02.01.1946 om bestemmelse om bebyggelse er ikke funnet i arkivverket men hefter i sameiets eiendom.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Huitfeldtsgate 13, med sameiebrøk 41/1213.

Sameiet består av 9 leiligheter.

Forretningsfører er Hammersborg Regnskap og Innbetalingsservice AS.

Dugnad samt trappevask må påregnes. Hver seksjon plikter å vaske trappen opp til sin seksjon en gang hver uke. Styret bestemmer hvilken ukedag trappen skal vaskes. Vaktmesterordning på rundgang som går på rundgang ved enkelt foregående arbeid.

Dyrehold er tillatt. Det er ikke tatt stilling til dyrehold i husordensreglene til sameiet.

Planlagte påkostninger:

Årsmøtet 24. april 2018 har gitt styret fullmakt til å ta opp lån til oppussing av fasade foran, bakgårdsfasade og oppgang B - begrenset oppad kr 800.000,-. Hver sameier vil selv sørge for å innbetale sin andel basert på eierbrøken. Innbetalingen deles inn i to deler, en for hvert av oppussingstrinnene. Arbeid med bakgårdsfasaden og balkonger ferdigstilles aug/sept 2018 og innskudd knyttet til dette er betalt av selger. I tillegg til oppussingen, er nytt brannvarslingsanlegg og sykkelstativer i budsjett for 2018.

I følge styreleder er beløpet for oppussingen ikke helt klart enda. Deler er innbetalt med frist 1.august i år. Fasaden foran tas neste vår, det andre pågår nå.

Styret har også fått fullmakt til å inngå avtale med ny nettleverandør. Målet er at prisen går ned og tilbudet/hastigheten blir bedre.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. I vedtektene er det opplyst at ingen kan eie mer enn en seksjon i sameiet. I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. Kommuneplan Oslo mot 2030: smart, trygg og grønn vedtatt 23.09.2015. Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen står oppført på byantikvarens gule liste. Dette kan medfører at endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren samt kommunen før igangsetting.

Det foreligger plansaker/byggesaker i omårdet:

201507431 - Byggesak: Huitfeldts gate 17 - Oppføring av balkonger. Dette er ferdigstilt i all hovedsak.

201709896 - Byggesak: Løkkeveien 15 - Riving av skolebygninger - Ruseløkka skole.

201406331 - Byggesak: Løkkeveien 15 - Oppgradering av skateanlegg.

201718749 - Byggesak: Løkkeveien 15 - Oppføring av nytt skolebygg - Ruseløkka skole.

201706944 - Byggesak: Hansteens gate 10 - Ombygging av råloft til leiligheter.

Det er besluttet å rive eksisterende bygningsmasse på Ruseløkka skole, Løkkeveien 15, og oppføre et nytt skolebygg. Riving av eksisterende bygg ble planlagt igangsatt juli/august 2017. Rivningssøknad ble sendt inn 22.06.17 og arbeidene med nytt bygg er planlagt startet opp i januar 2018 med sikte på ferdigstillelse til skolestart 2020 iht. Undervisningsbygg Oslo KF. Dette har blitt utsatt. Grunnene til at de er forsinket, er at Plan og Bygningsetaten utsatte frist på uttalelser fra BU til etter sommerferien, samt at innbyggerinitiativet skal opp i bystyret.

Opplistingen er ikke uttømmende, og interessenter oppfordres til selv å undersøke reguleringsmessige forhold hos kommunen. Se kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Taklampe og vegglamper på soverom medfølger ikke. Seng og terrassemøbler blir igjen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 1.197,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv (grunnpakke), renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, strøm til fellesareal, drift og vedlikehold av eiendommen.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 6.474 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.032.667,-.

Av dette beløpet utgjør kr 28.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Sentrum III Rode 2

Steder i nærheten

Nobelinstituttet 0.3 km
U.D. 0.3 km
Konserthuset 0.4 km
Oslo handelsgymnasium 0.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 54.4 km
Sentralstasjon Oslo S 1.8 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 0.6 km
T-bane stasjon Nationaltheatret jb.st. 0.6 km
Trikkeholdeplass Ruseløkka 0.2 km
Bussholdeplass Dokkveien 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Vestkantbadet 0.4 km
Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 1.4 km
Treningssenter Friskis & Svettis Oslo 0.3 km
Treningssenter SATS Solli plass 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Ruseløkka skole (1-10 kl.) 0.1 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 1 km
St. Sunniva skole (1-10 kl.) 1.5 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 1.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.7 km
Wang videregående skole 0.1 km
Oslo Handelsgymnasium 0.3 km

Barnehager

Ruseløkka barnehage (1-6 år) 0.3 km
Ankerhagen Andelsbarnehage (1-6 år) 0.3 km
Amigos familieng. - Abrakadabra (8 mnd.-3 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter House of Oslo 0.3 km
Kjøpesenter Aker Brygge 0.6 km
Postkontor Solli Postkontor 0.3 km
Postkontor Vika Postkontor 0.6 km
Apotek Boots apotek Solli 0.3 km
Apotek Nationaltheatret apotek 0.5 km
Vinmonopol Aker Brygge Vinmonopol 0.6 km
Vinmonopol Rosenkrantzgt. Vinmonopol 1 km
Dagligvare Joker Ruseløkka 0.1 km
Dagligvare Meny Vika 0.3 km
Kiosk/video Ali Dagligvare 0 km
Kiosk/video 7-Eleven Drammensveien 0.2 km
Bensin Shell Frogner 1.2 km
Bensin Esso Kongen Marina 1.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52 %
Andel kvinner 48 %
Gj.snittalder menn 34,4 år
Gj.snittalder kvinner 32,8 år
Husholdninger med barn 11 %
Husholdninger uten barn 89 %
Gj.snitt byggeår 1996
Gj.snitt tomtestørrelse 54
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Sentrum III Rode 2 1494 1140

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,15 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning (2 inkl)

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristian Karlsrud
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?