Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 770 000,- for kr 3 770 000,-

En strøken og moderne selveierleilighet fra 2007 med balkong og heis.

Velkommen til Jacob Aalls gate 11! Presentert av Marius Iversen v/Eiendomsmegler Krogsveen.

Perfekt førstegangsskjøp, pendlerbolig eller utleieobjekt.

Stuen har store vindusflater som gir en luftig atmosfære og rikelig med naturlig lys til rommet.

Åpen stue/kjøkken løsning med plass til sofagruppe, kommode og en hyggelig liten spiseplass ved kjøkkenbenken.

Stilren kjøkkeninnredning med hvite høyglansfronter, håndtak i stål og heltre bjørk benkeplate.

Et innholdrikt kjøkken med godt av skap og benkeplass som gjør matlagingen til en glede!

Forlenget benkeplate på kjøkkenet som gir mulighet for spiseplass.

Velkommen inn! Heis adkomst til leiligheten i 3.etg.

Innbydende entrè med plass til oppheng av ytterklær i tillegg til omkledningsrom.

Inngang til omkledningsrom fra entrè.

Her har man svært gode oppbevaringsmuligheter!

To innganger via skyvedør fra entrè og stue til leilighetens soverom.

Lunt og trivelig soverom med utgang til balkong.

Soverommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Romslig balkong på 4 kvm med god plass til sittegruppe.

Balkongen er nordvestvendt, her har du gode solforhold fra ettermiddag til kveld.

Balkong

Soverom.

Bad fra byggeår (2007) med opplegg til vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servantskap og dusjhjørne med glassdører.

Romslig dusjhjørne med glassdører.

Plantegning.

Utsikt fra leiligheten.

Utsikt fra leiligheten.

Leiligheten ligger i en bygård fra 2007.

Praktisk adkomst med heis i bygget

Majorstuen

Jacob aalls gate 11

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 750 000,-

Majorstuen: Strøken 2-roms leilighet med balkong og heis i bygård fra 2007 - Garasjemulighet - Walk-in closet -Vv og tv ink. i fk.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 750 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 148,-
AREAL (P-ROM / BRA)
37 / 37 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget populær og sentral beliggenhet på beste Majorstuen. Leiligheten ligger stille og tilbaketrukket til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Butikker, kaféer, restauranter som bl.a Bølgen og Moi noen minutters gange unna leiligheten, barer, nattliv og nisjeforretninger innen gangavstand.

Man finner bla. populære Bogstadveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon kun noen minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes t-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går få meter fra boligen.

For den handleglade er det kort avstand til Oslos desidert mest populære og eksklusive handlegate i Bogstadveien. Hegdehaugsveien/Bogstadveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området er ferdigstilt med økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m.

Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og caféer. Attraktive Aker Brygge og Tjuvholmen ligger i nærheten med flere av byens mest populære spisesteder og restauranter. Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand.

Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. Elixia sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Fine muligheter for løpe- /joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort t-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med bl.a. Høyskolen, Universitetet og BI.

Barnehager og skoler

1-10 kl. Majorstuen skole 0.4 km

1-10 kl. Uranienborg skole 1 km

1-10 kl. Marienlyst skole 1.2 km

1-7 kl. Bolteløkka skole 1.5 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 1.2 km

8-10 kl. Fagerborg skole 1.2 km

8-10 kl. Ris ungdomsskole 2.2 km

Vgs. Kristelig gymnasium 1.2 km

Vgs. Hartvig Nissens skole 1.2 km

Bhg. Frogner barnehage (1-6 år) 0.3 km

Bhg. Månestråle barnehage (0-5 år) 0.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 750 000,-

Felleskostnader

Kr 2 148,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

2007

Soverom

1

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

37m2

Bruksareal

37m2

Tomt

216m2

KR-kode

40.18257

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Jacob aalls gate 11, 0368 Oslo.

Gnr. 215, bnr. 121, snr. 5 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 216 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og har asfaltert adkomstvei og gressplen.

Parkering

Mulighet for garasjeleie i Jacob Aalls gate p-hus med adkomst rett over gaten. Månedlig leie på kr.2.175,- og det er p.t 23 ledige garasjeplasser iht. Aker P-drifts informasjonssider. Nærmeste ladestasjon for El-bil i Neuberggata. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 42 kvm

Totalt bruksareal: 37 kvm

Totalt primærrom: 37 kvm

Primærrom:

Leilighet: 3. etasje 37 kvm: Bad, entré, stue/kjøkken, omkledningsrom og ett soverom.

I tillegg disponerer boligen en bod i underetasjen på ca. 3,5 m2 merket med «seksjon nr. 5».

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 31.10.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong.

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Det ble ikke observert "svikt" i noen av de kontrollerte bygningsdelene på befaringsdagen. Samtlige kontrollpunkter har fått TG 1.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Jacob Aalls gate 11, en stilig og praktisk 2-roms leilighet på attraktive Majorstuen. Her bor du tilbaketrukket til i rolige omgivelser, men samtidig svært sentralt med bl.a. trikk, t-bane og bussforbindelse rett i nærheten. Bygget ble oppført i 2007, og leiligheten holder en moderne og pen standard. Leiligheten kan skilte med en nordvestvendt balkong med flotte solforhold. God intern beliggenhet i byggets 3.etasje og god planløsning. Leiligheten holder en gjennomgående god standard, her er det bare å flytte rett inn!

Stue:

Hyggelig åpen/stue kjøkken løsning med plass til sofagruppe, kommode og en hyggelig liten spiseplass ved kjøkkenet. Stuen har særdeles store vindusflater som gir leiligheten et lyst og luftig inntrykk. 3-stavs eik parkett og malte slette vegger gir leiligheten et moderne preg.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning med hvite høyglansfronter, håndtak i stål og heltre bjørk benkeplate. Lys under overskap og børstet stålplater mellom over- og underskap. Et innholdsrikt kjøkken med godt av skap og benkeplass som gjør matlagingen til en glede! Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, ovn, platetopp og benkekjøleskap. Ventilator over platetoppen og stålkum og ett-greps blandebatteri.

Entré/omkledningsrom:

Innbydende og innholdsrik entré med adkomst til et praktisk walk-in closet som sikrer rikelig med oppbevaringplass. Leiligheten har i tillegg bod i underetasjen på ca. 3,5 kvm. Porttelefon med fjernåpner og monitor i entré. Kamera på ringetablå i modell: Bticino.

Bad:

Moderne og pent flislagt bad fra 2007 med opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servantskap og dusjhjørne med glassdører. Sluk plassert i dusjsone.

Soverom:

Et lunt og trivelig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap som sikrer godt med lagringsplass. Integrert garderobeskap på soverom medfølger ved salg. Utgang til leilighetens balkong fra soverommet. Nordvest vendt balkong på hele 4 m2 med god plass til sittegruppe.

Diverse:

- Romhøyden i stuen er på 2,57 meter (gj.snitt)

- Luftbehandling generelt: Mekanisk avtrekk på kjøkken, bad og i omkledningsrommet. Avtrekket er koblet på byggets. Tilluft via lufteluker i yttervegger.

- Gulv: 3-stavs eik parkett

- Overflater: Malte, slette flater.

- Nedsenket gipshimling i entréen, ellers malte betongdekker med synlig v-fas.

- Sikringsskap plassert i omkledningsrommet. Hovedbryter på 40 AMP.

- Det er heis i bygget.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på badet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt i 2006. Brukstillatelsen følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår: Brukstillatelsen gjelder leiligheter og fellesarealer, bortsett fra parkeringsanlegget. Det må foreligge driftstillatelse eller tilsagn fra Heiskontrollen før heisen tas i bruk. Sluttrapport for avfallshåndteringen må være innsendt og godkjent før det kan utstedes ferdigattest.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om benyttelse og bestemmelse om vindu.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Jacob Aalls gate 11, med sameiebrøk 42/800.

Sameiet består av 18 leiligheter og 1 næringsseksjoner.

Forretningsfører er Inventum AS, tlf. 22 41 87 80

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så langt det ikke er til sjenanse for resten av beboerne.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Reparasjon av heis i 2015.

- Byttet viftemotor på taket til ventilasjonen i 2016.

- Sameiet har for øvrig foretatt jevnlig vedlikehold etterhvert som det har vært behov for det.

Det er ingen planlagte påkostninger i gården iht. styreleder datert 01.11.2018.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen er registrert på byantikvarens liste over bevaringsverdige eiendommer. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren i tillegg til kommunen før igangsetting.

Pågående plansaker:

Maries gate - Majorstuveien - Utskifting og utvidelse av bysykkelstativ. For mer informasjon: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201511914

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.148,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, kabel-tv, trappevask, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførsel samt generell drift og vedlikehold av gården.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2017.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.375,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.850.347,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Majorstuen Rode 3
Kirkesogn Uranienborg

Steder i nærheten

Valkyrie plass 0.2 km
Vestkanttorget 0.5 km
Colosseum 0.5 km
Politihøgskolen 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 54.3 km
Sentralstasjon Oslo S 4.2 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.9 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 0.4 km
Trikkeholdeplass Majorstuen Kirkeveien 0.2 km
Bussholdeplass Majorstuen Kirkeveien 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Frognerparken Tennisanlegg 0.4 km
Idrettsanlegg Frogner Stadion 0.5 km
Treningssenter Artesia Trening 0.1 km
Treningssenter White Cloud Studio 0.2 km

Steder av interesse

Skoler

Majorstuen skole (1-10 kl.) 0.4 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 1 km
Marienlyst skole (1-10 kl.) 1.2 km
Bolteløkka skole (1-7 kl.) 1.5 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 1.2 km
Ris ungdomsskole (8-10 kl.) 2.2 km
Kristelig gymnasium 1.2 km
Hartvig Nissens skole 1.2 km

Barnehager

Frogner barnehage (1-6 år) 0.3 km
Månestråle barnehage (0-5 år) 0.4 km
Hegdehaugen barnehage (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Colosseum Senter 0.6 km
Kjøpesenter Vinderen Sentrum 2.1 km
Postkontor Majorstuen Postkontor 0.3 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 1 km
Apotek Vitusapotek Majorstuen 0.2 km
Apotek Apotek 1 Sfinxen 0.2 km
Vinmonopol Majorstuen Vinmonopol 0.6 km
Vinmonopol Frogner Vinmonopol 1.2 km
Dagligvare Coop Prix Bogstadveien 0.1 km
Dagligvare Coop Prix Neuberggt. 0.1 km
Kiosk/video Hai-Yen Tippekiosk 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 0.2 km
Bensin Shell Marienlyst 0.8 km
Bensin st1 Pilestredet 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,1 %
Andel kvinner 47,9 %
Gj.snittalder menn 35,8 år
Gj.snittalder kvinner 38,5 år
Husholdninger med barn 8,2 %
Husholdninger uten barn 91,8 %
Gj.snitt byggeår 1983
Gj.snitt tomtestørrelse 93
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Majorstuen Rode 3 972 746

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris på kr. 35.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Marius Iversen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?