Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 365 000,- for kr 2 365 000,-

Velkommen til Jernbanegata 6!

Fasade med pilmarkering på leilighetens veranda

Fellesområde med hyggelig grøntareal som er plassert mellom de to blokkene som inngår i samme borettslag

Borettslaget er godt drevet og har fokus på trivsel og miljø for alle som bor der

Vestvendt innglasset veranda med meget gode lysforhold

Glassene kan trekkes helt til side som vist her

Veranden har god plass med sine 16 kvadratmeter

Utsikt fra verandaen mot Strømsø torg

Utsikt fra veranden mot Strømsøåsen

Fin utsikt mot Strømsåsen uten sjenerende innsyn

Leiligheten har en lys og innbydende entré

Store vindusflater sikrer flott romfølelse og fin utsikt

Stuen oppleves som tiltalende og koselig med vegger i en lys gråtone, parkett på gulv og innkasset downlights rundt himling

Innbydende hvitt kjøkken fra Kvik i åpen løsning mot stua

God plass til spisebord og stoler

En romslig og god stue med mye lys

Blant annet er varmtvann, oppvarming, kabel-tv og internett inkludert i månedlige felleskostnader

Entré og stue er fint koblet sammen. Utgangsdør har dørtelefon med video og fjernåpner

Moderne baderom i god størrelse.

Praktisk, plassbygget hylle for oppbevaring

Hovedsoverom med praktisk garderobeløsning

Leiligheten innehar to soverom

Plantegning - Leiligheten ligger i 6. etasje

Kart

Strømsø sentrum

Jernbanegata 6

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 365 000,-

Strømsø sentrum: Svært attraktiv 3-roms leilighet i 6. etg. - Garasje - Vestvendt veranda - Kveldssol - IN-ordning

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 365 000,-
Felleskostnader:
Kr 12 066,-
Fellesgjeld:
Kr 1 533 017,-
AREAL (P-ROM / BRA)
70 / 86 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Borettslaget Strømsø perspektiv ligger meget sentralt ved elvebredden i Drammen, i umiddelbar nærhet både til Union Brygge, Strømsø Torg og Bragernes torg. Leiligheten ligger rett ved bussterminalen.

Strømsø Torg med jernbanehallen er nyrestaurert, og fremstår som et hyggelig gåtorg med flere serveringssteder. Union Brygge innehar et urbant mangfold med leiligheter, kontorvirksomhet, butikker, serveringssteder, torg, kunnskapsparken og båthavn. Fine uterom med caféer, restauranter, barer, trendy butikker og ikke minst et meget rikt kulturliv preger nærmiljøet. På Bragernes finner man alt man kan forvente av en by, med bl.a. teater og kino.

Området rundt elven byr på flotte turmuligheter med sykkel og gangsti. Sportsfiske på Sølvfastøya. Meget populær lekeplass rett på andre siden av Ypsilonbroen, som krysser elven ved Union brygge. Kort vei til Bragernes og tursti opp mot Spiralen og innover i Drammensmarka. Det er også kort vei til ski og turmuligheter i Strømsåsen med lysløyper, og Drafnkollen med lysløype og flott turterreng.

Gangavstand til en rekke organiserte fritidsaktiviteter.

Strømsgodset idrettsforening har tilbud til barn i alle aldre og er etablert på Gulskogen. Attic Dansestudio ligger på Sundland. Skiold ski- og ballklubb som er en aktiv og allsidig idrettsforening har eget treningsanlegg med kunstgressbane på Marienlyst. Her finnes utv. tennisbaner, naturisbane og kunstisbane på vinterstid. Helårs populært badeanlegg på Marienlyst. Drammen turnforening med egen hall og mange aktiviteter. Drammen slalåmklubb i Haukåsløypa slalåmbakke med egentrening og kurstilbud. Drammen Cykleklubb for landeveisyklister og terrengsyklister er nært beliggende. Nytt og flott kjøpesenter på Gulskogen.

Barnehager og skoler

Det er full barnehagedekning i Drammen, et sammensatt tilbud av private og offentlige barnehager. For komplett oversikt, se kommunens hjemmesider.

Gulskogen barne- og ungdomsskole på Gulskogen og flere videregående skoler i Drammen sentrum.

Flere videregående skoler i Drammen sentrum med ulike studieretninger, samt St. Hallvard og Lier videregående skoler i Lier.

Det er få minutters gange til Papirbredden ligger blant annet avdeling for Universitetet i Sørøst-Norge (USN). Se mer på www.papirbredden.no og www.usn.no.

Adkomst

Jernbanegata 6 ligger vis a vis bussstasjonen på Strømsø. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 365 000,-

Fellesgjeld

Kr 1 533 017,-

Totalpris

Kr 3 898 017,-

Felleskostnader

Kr 12 066,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

6

Byggeår

2006

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

70m2

Bruksareal

86m2

Tomt

3261m2

KR-kode

2018439

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Jernbanegata 6, 3044 Drammen.

Gnr. 110, bnr. 940 i Drammen kommune.

Andelsnr. 32 i Strømsø Perspektiv Borettslag, org.nr. 988627046.

Tomten

Andel av felles arealer på 3.261 kvm. Fellesarealene er opparbeidet med asfaltert gårdsplass/parkering. Mellom blokkene ligger et stort atrium som er innbydende opparbeidet med gressplen og sitteplasser. Atriumet er solrikt og med utsikt over elven.

Denne leiligheten har også en innglasset balkong med gode solforhold og utsikt mot Strømsåsen.

Parkering

Leiligheten har egen parkeringsplass med kort adkomst til hovedinngangen. Parkeringsplassen er kameraovervåket, under tak og med egen garasjeport. Garasjeporten kan åpnes via andelseiers mobiltelefon.

Parkeringsplasser kan ikke leies ut til andre enn internt i borettslaget.

Forøvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningene.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 93 kvm

Totalt bruksareal: 86 kvm

Totalt primærrom: 70 kvm

Primærrom:

6. etasje: Entré/gang, bad, 2 soverom og stue/kjøkken: 70 kvm

Sekundærrom:

6. etasje: Bod og innglasset veranda.: 16 kvm

I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller på ca. 2,6 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 01.11.2018 utført av Lasse Holm. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i murkonstruksjon med utvendig pusset og malt fasade. Etasjeskille av betong/betongelementer. I første etasje er det næringslokaler samt parkeringsanlegg.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Leiligheten er beliggende i 6. etasje med adkomst via felles inngangsparti. Heis. Pene fellesarealer, med felles innvendige trappeganger.

Leiligheten inneholder:

Entré/gang: Eikeparkett på gulvet. Lysmalte overflater (nymalt 2018). Dørtelefon med video og fjernåpner.

Soverom 1 / hovedsoverom: Et romslig og god soverom. Eikeparkett på gulvet. Malte overflater. Garderobeskap.

Soverom 2: Eikeparkett på gulvet. Malte overflater. Garderobeskap.

Bod/teknisk rom: Eikeparkett på gulvet. Lysmalte overflater. Sikringsskap med automatsikringer. Kontrollskap for rør-i-rør-systemet. Innredet med praktiske hyller for oppbevaring.

Bad: Et tiltalende baderom, med flislagte vegger og gulv. Downlights i taket. Vegghengt WC. Dusjhjørne med foldbare glassdører. Servant med speil og underskap. Praktisk, plassbygget hylle med opplegg for vaskemaskin.

Stue: En romslig og god stue, hvor de store vindusflatene sikrer flott romfølelse, mye lys og fin utsikt. Lysmalte overflater (vegger og tak ble nymalt høsten 2017). Nedfelte downlights langs vegger og vinduer. Uttak for tv-signaler (Get). Utgang til veranda. Verandaen har klikkfliser og er innglasset (som også kan åpnes helt opp ved ønske). Ettermiddags- og kveldssol. Fin og luftig utsikt mot Strømsåsen

Kjøkken: I åpen løsning mot stua. Eikeparkett på gulvet. Lysmalte overflater. Lys innredning med laminert benkeplate.

I tillegg disponerer leiligheten en låsbar bod i sameiets kjelleretasje.

Oppvarming

Boligen har fjernvarme med radiatorer i oppholdsrom, samt varmekabler på baderom.

Balansert ventilasjon.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest gitt av Drammen kommune datert 01.09.2010.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Følgende servitutter er tinglyst på borettslagets eiendom:

Dagbok nr 252279, datert: 29.05.06: Dokumentet gir boligblokkene i Jernbanegata 2 og 4 adkomstrett til felles parkeringskjeller.

Dagbok nr 253673, datert: 29.05.06: Bestemmelse om parkeringsrett for blokkene i Jernbanegata 2, 4, 6 og 8.

Dagboknr. 287586, tinglyst 19.06.2006: Seksjonering.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Radonmåling ansees imidlerid ikke som hensiktsmessig mer enn 2 etasjer over bakkeplan. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Strømsø Perspektiv Borettslag. Borettslaget består av 81 leiligheter fordelt på 2 bygninger.

Forretningsfører er Nedre Buskerud Boligbyggelag.

Borettslaget har bygningsforsikring i Gjensidige, polisenummer 86417575.

Styreleder er Eva Irene Knudsen.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er som hovedregel tillatt. Det er egne regler for dyrehold. Dyrehold må uansett ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Det foreligger ikke planer som ventes å påvirke andel felleskostnader / fellesutgifter.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til område for bolig/forretning/kontor/bevertning/garasje i hht. reguleringsplan for Bueslaget, vedtatt 17.12.2002 med tilhørende reguleringsbestemmelser, datert 05.02.2003. Kommuneplanen av 26.02.2008 avsetter området til Nåværende sentrumsbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Frittstående hvitevarer medfølger som utgangspunkt ikke, men kan medfølge etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 12.066,- pr. mnd. og inkluderer: vann/avløp, renovasjon, trappevask og vedlikehold av fellesarealer, oppvarming/fjernvarme, varmtvann, bygningsforsikring, internett og kabel-tv (grunnpakker), forretningsførsel, styrearbeid, revisjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld.

Felleskostnadene fordeles slik:

Grunnleie: kr. 2.698,-

Rener og avdrag på IN-lån: kr. 7.942,-

Renter og avdrag på innglassing av balkong: kr. 277,-

a-konto avløp for vann-/avløp: kr. 404,-

a-konto for oppvarming/fjernvarme (årlig avregning): kr. 552,-

Dugnadsavgift: kr. 100,- (tilbakebetales ved oppmøte).

Internett kr. 93,-

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakker er inkludert i felleskostnaden. Evt. tilleggshastighet/kanalvalg kan gjøres mot tillegg.

Selgers strømforbruk utgjorde i 2017 3.655 kwt.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Ovenstående er basert på nåværende eier/hustands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.366.032,-. I tillegg til dette beløpet utgjør kr 1.533.017,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men som følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-. Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget (NBBO) som faktureres direkte fra NBBO.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Drammen
Grunnkrets Strømsø 1
Kirkesogn Strømsø

Steder i nærheten

Drammens museum 0.6 km
Bragernes Torg 0.7 km
Strømsø kirke 0.8 km
Drammens teater 0.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 94.9 km
Jernbanestasjon Drammen jb.st. 0.4 km
Bussholdeplass Drammen Busstasjon 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Drammen (vgs) aktivitetssal 0.7 km
Idrettsanlegg Marienlyst kunstgress 0.8 km
Treningssenter MOOV treningssenter 0.3 km
Treningssenter Fitness24Seven Drammen 0.7 km

Steder av interesse

Skoler

Heltberg barne- og ungdomsskole (1-10 kl.) 0.8 km
Danvik skole (1-7 kl.) 1 km
Drammen montessoriskole (1-9 kl.) 1.3 km
Gulskogen skole (1-10 kl.) 2.2 km
Marienlyst skole (8-10 kl.) 1.1 km
Børresen skole (8-10 kl.) 1.5 km
Drammen videregående skole 0.7 km
Akademiet videregående skole Drammen 1.3 km

Barnehager

Solstreif Rudolf Steinerbarnehage (0-5 år) 0.7 km
Parktunet barnehage (0-5 år) 0.9 km
Marienlyst barnehage (0-5 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Magasinet Drammen 0.7 km
Kjøpesenter Torget Vest 0.9 km
Postkontor Strømsø Postkontor 0.5 km
Postkontor Meny Brakerøya 1.7 km
Apotek Boots apotek Strømsø 0.3 km
Apotek Apoteket Union Brygge 0.4 km
Vinmonopol Strømsø Vinmonopol 0.5 km
Vinmonopol Bragernes Vinmonopol 1 km
Dagligvare Joker Drammen Stasjon 0.3 km
Dagligvare Meny Drammen 0.4 km
Kiosk/video Mix Drammen Busstasjon 0.1 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 0.3 km
Bensin Circle K Strømsø 0.2 km
Bensin Shell Strømsø 0.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,1 %
Andel kvinner 50,9 %
Gj.snittalder menn 48,8 år
Gj.snittalder kvinner 49,4 år
Husholdninger med barn 6,4 %
Husholdninger uten barn 93,6 %
Gj.snitt byggeår 2000
Gj.snitt tomtestørrelse 870
Område Personer Husholdninger
Kommune: Drammen 68363 32637
Grunnkrets: Strømsø 1 896 624

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr 40.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Morten Solberg Helgerud
Jurist - Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?