Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 000 000,- for kr 6 000 000,-

Stue

Balkong 1: Romslig og flott østvendt balkong på ca. 10 kvm med adkomst fra hovedsoverom

Balkong 2:Vestvendt balkong på 4 kvm med utgang fra stuen

Lys og flott stue med plass til både stor sofagruppe og spisebord. Utgang til vestvendt balkong på ca. 4 kvm.

Stue

Lys, åpen og svært romslig stue

Stuen er romslig og her er det god plass til spisestue

Hyggelig spiseplass

Detaljbilde fra stuen

Utsyn til balkong fra stuen

Stuen har en hyggelig "karnapp" som er ideell som koselig lesekrok

Stue med kosekrok

Detaljbilde fra stuen

Kjøkken med god skap- og benkeplass

Detaljbilde fra kjøkken

Stuen er i åpen løsning mot kjøkken og oppleves som svært lys og luftig

Det er god plass til spisestue i overgang mellom stue og kjøkken

Kjøkken med medfølgende oppvaskmaskin og komfyr

Kjøkken

Hovedsoverommet er meget romslig og det er god plass til å sette inn garderobeskap

Hovedsoverommet er svært romslig og har utgang til balkong på ca. 10 kvm.

Soverommene er malt i den nydelig fargetone

Soverom 2 er også et flott rom med god plass til både seng og skrivepult

Soverom 2, nymalt i nydelig fargetone

Soverom 2

Pent, flislagt baderom med varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Badet er romslig og her er det plass til oppbevaringsmøblement

Gang med god plass til oppbeevaringsløsninger

Entré

Detaljbilde fra gang

Planskisse

Det er heis i bygget fra garasjeplan til leilighetsplan

Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanleg i kjeller. Heisadkomst fra garasjeplan og opp til leiligheten

Det er innført beboerparkering i området i tillegg til at leiligheten har en parkerinsplass i felles garasjeanlegg i kjeller

Utsyn mot stille bakgård, sett fra østvendt balkong ved hovedsoverom

Utsikt fra leilighetens vestvendte balkong på ca. 4 kvm med adkomst fra stuen

Leiligheten ligger i 5. etasje, er gjennomgående med 2 flotte balkonger

St. Hanshaugen

Flotte turmuligheter på St. Hanshaugen

Trikken finner du i Thereses gate

Godt brød tilbyr mange fristelser

Bislett stadion

Stensparken ligger også innen kort gange fra leiligheten

Matbutikk, blomsterhandler og bakeri samt mange andre servicetilbud finner du i Thereses gate

Fantastiske St. Hanshaugen med vakker utsikt ligger innen kort gangavstand fra leiligheten

Bolteløkka/Adamstuen

Johannes Bruns gate 12 C

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 700 000,-

Bolteløkka/Adamstuen: Gjennomgående og lys 3-roms selveier med 2 flotte balkonger. Heis og garasje. Beboerparkering.

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 700 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 255,-
AREAL (P-ROM / BRA)
71 / 75 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv, rolig og sentral beliggenhet på Bislett/Adamstuen.

Beliggenheten i Johannes Bruns gate gir deg et supersentralt utgangspunkt med nærhet til det meste hovedstaden har å tilby i form av yrende restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud samt god offentlig kommunikasjon. Gangavstand til to av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate. Bislett / Adamstuen for øvrig byr på koselige fortauskaféer og restauranter.

Området er omkranset av flere parker og grøntområder. På andre siden av Thereses gate finner du idylliske Stensparken med plaskebasseng, lekeplasser og uteservering på toppen. Videre gangavstand til populære St. Hanshaugen park og spektakulære Frognerparken med skulpturer og grøntanlegg i særklasse. Hva med å starte dagen med en løpetur i disse omgivelsene?

Det er for øvrig også gode treningsmuligheter innendørs ved bl.a. Bislett Stadion, SATS og velrennomerte Bislett Bad. Søker du skog og mark er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter.

Flere dagligvarebutikker i nærheten, deriblant Joker, Bunnpris, Coop Prix og Kiwi. Ønsker du et enda større utvalg er det verdt å ta turen til Matvarehuset Jacobs ved Colosseum. Du finner også vinmonopolet i Thereses gate. Bislett er et viktig kollektivt knutepunkt og her finner du både blåtrikken med trikkelinjene 17 og 18 samt 21-bussen med hyppige avganger. Det er videre flere holdeplasser innen rekkevidde med bl.a. rutene 20- og 37-bussen.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 700 000,-

Felleskostnader

Kr 4 255,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

5

Byggeår

2002

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

71m2

Bruksareal

75m2

Tomt

897m2

KR-kode

421811

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Johannes Bruns gate 12 C, 0452 Oslo

Gnr. 217, bnr. 201, snr. 21. i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 897,6 m² kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Parkering på en egen plass i felles avlåst garasjeanlegg under blokk. Oslo kommune har lagt til rette for beboerparkering i nærområdet. Med beboerparkering kan du parkere fritt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kr. 3.000,- pr.år. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Forøvrig parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er flere offentlige ladestasjoner for el-bil (både med og uten p-avgift) innen kort gangavstand. Du finner 4 stykker øverst i Sofies gate og 4 stykker øverst i Thereses gate.

Styret utreder mulighetene for lading av el-biler i garasjeanlegget.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 83 kvm

Totalt bruksareal: 75 kvm

Totalt primærrom: 71 kvm

Primærrom, 5. etasje:

Entré, Stue, kjøkken, bad, 2 soverom: 71 kvm

Sekundærrom, 5. etasje:

Innvendig bod: 4 kvm

I tillegg disponerer 1 bod i kjeller på ca. 4 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.02.2018 utført av Takstmann Jan Berby. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Boligblokk med 6 etasjer (inntrukket 6. etasje), loft, kjeller og garasjeplan. Bygningen er iht. tilstandsrapport fundamentert på fast masse og grunnmur i støpt betong. Støpt kjellergulv. Prefabrikerte betongelementer i etasjeskillere. Støpt betong i bærende konstruksjoner og forblendet utvendig pusset og malt. Saltak med tresperrekonstruksjoner tekket med takstein.

Støpte flislagte trapper og malte murvegger mellom etasjene. Eiendommen har personheis med adkomst garasje.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder er det gitt tilstandsgrad 2 på baderom og kjøkken på grunn av normal bruksslitasje og alder fra byggeår, 2002. Det er gitt tilstandsgrad 3 på innvendige gulv på grunn av vesentlig bruksslitasje på parkett.

Markisen over balkong på stuen er noeskjev og bør utbedres.

Viften på kjøkken er defekt.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Johannes Bruns gate 12 C, en lys og tiltalende selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Bislett, midt mellom Stensparken og St. Hanshaugen. Leiligheten ligger godt inntrukket fra Thereses gate og vender mot Snorres gate og mot rolig bakgård. Boligen har en fin beliggenhet i 5. etasje med heisadkomst og har hele to balkonger, herav en sydvendt på ca. 4 kvm. med utgang fra stuen og en balkong til på ca. 10 kvm med utgang fra hovedsoverom. Leiligheten har også bruksrett til en garasjeplass i bygningens underetasje med heisadkomst. Bygningen er oppført i 2002 og holder en god og moderne standard. Leiligheten har en fin planløsning og oppleves svært lys og luftig. Hele leiligheten er malt i 2018.

Leiligheten inneholder:

Entré med god plass til oppbevaringsmøblement. Dørcalling.

Invendig bod: Svært praktisk innvendig bod som rommer mye.

Stue: Stuen oppleves som svært lys og romslig og det god plass til både stor sofagruppe og tilhørende møblement. I en nisje i stuen er det også fint plass til en liten lesekrok.

Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen og i overgang mellom stue og kjøkken er det god plass til et stort spisebord. Kjøkkenet er fra byggeår og har fronter i finert bjørk fonter, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum og et - grepsarmatur. Opplegg for oppvaskmaskin. Det er god skap- og benkeplass på kjøkkenet. Viften er defekt.

Hovedsoverom: Herlig og luftig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Her er det også plass til å sette inn garderobeskap. Fra hovedsoverommet er det adkomst til en super, østvendt balkong på ca. 10 kvm med nydelig morgen- og formiddagssol.

Soverom 2: Dette er også et godt rom med plass til både seng, skrivepult og garderobeskap.

Baderom: Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusj på gulv med buede skyvevegger i plexiglass. Servant. Klosett med vegghengt klosettskål.

Badet er fra byggeår, 2002 og det er montert membran og sluk med klemring. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet og øvrig plass til oppbevaring.

I tillegg disponeres det en bod i underetasje på ca. 4 kvm.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner samt gulvvarme på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 09.01.2004. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 7 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser for garasje/parkering, bestemelser om vannledning og adkomstrett. Bestemmelser om bruksendring og bestemmelser om endring av fordeling av tilleggsdeler.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Johannes Brunsgate 12 C Sameie, med sameiebrøk 75/1682.

Sameiet består av 29 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold: Dyrehold skal ikke være til unødvendig sjenanse for naboene. Lufting av dyr er ikke tillatt på fellesarealene.

Sameiet har egen nettside med mye nyttig informasjon: http://web3.herborvi.no/5444

Foretatt påkostninger de senere år:

Sameiet har hatt en taklekkasje som nå er reparert. Dette gjaldt noen takvinduer i 7. etasje og kun blikkenslagerarbeider gjenstår.

Planlagte påkostninger:

I løpet av vår 2018 skal fasaden vaskes og males. Dette vil ikke medføre økninger i fellesutgiftene i følge styret. Sameiet har god økonomi.

I følge styret er det ingen store prosjekter i sameiet.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og administrasjon/politikk/kommuneplan/

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Løsøre som medfølger i handelen:

- Vaskemaskin på bad.

- Komfyr på kjøkken.

- Kjøleskap på kjøkken.

Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr. 4.255,- pr. mnd. og inkluderer:: Varmt vann, kabel-tv/bredbånd (grunnpakke), vaktmestertjeneste, oppbygging av vedlikeholdsfond, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og garasjeplass (kr. 150,-).

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer 9.703,- kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og bredbånd (10/5 Mpbs) og grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Sameiet har i tillegg inngått avtale med Lynet Internett om levering av ekte fiberbånd til sameiet. Se sameiets nettside for mer informasjon: http://web3.herborvi.no/5444/praktisk-informasjon/telefoni-bredband-kabel-tv.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.848.994,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr. 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets St.Hanshaugen Rode 6
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Fagerborg kirke 0.6 km
Bislett Stadion 0.6 km
Sofies plass 0.7 km
Knud Knudsens plass 0.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.2 km
Sentralstasjon Oslo S 3.8 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.9 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 1.7 km
Trikkeholdeplass Stensgata 0.1 km
Bussholdeplass Stensgata 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 0.8 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 0.8 km
Treningssenter The Work Out 0.2 km
Treningssenter Fitness.xpress Bislet 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Bolteløkka skole (1-7 kl.) 0.3 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 0.7 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.8 km
Akademiet videregående skole Oslo 0.8 km
Kristelig gymnasium 0.8 km

Barnehager

Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.3 km
Rosenborg barnehage (1-5 år) 0.6 km
Fagerborg menighets barnehage (1-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 1.2 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.5 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 0.7 km
Postkontor Coop Mega Bislett 0.9 km
Apotek Boots apotek Bislett 0.3 km
Apotek Veso apotek 0.4 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 0.2 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.5 km
Dagligvare Bunnpris Theresesgate 0.2 km
Dagligvare Coop Extra Theresesgate 0.2 km
Kiosk/video Mix Scene1 Bislett 0.3 km
Kiosk/video 7-Eleven Theresesgate 0.4 km
Bensin st1 Pilestredet 0.5 km
Bensin Shell Marienlyst 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 35,9 %
Gj.snittalder kvinner 32,9 %
Husholdninger med barn 12,3 %
Husholdninger uten barn 87,7 %
Gj.snitt byggeår 1984
Gj.snitt tomtestørrelse 117
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: St.Hanshaugen Rode 6 922 640

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,85% av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning, 2 stk. inkl.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Sylvia Post
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler
Thor Wæraas
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?