Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 900 000,- for kr 3 900 000,-

Velkommen til Johannes Bruns gate 12 D - En gjennomgående 2-roms med balkong, heis og peis

Plantegning - Gjennomgående og lys 2-roms

Fin stue med plass til sofa og spisebord

Leiligheten har nye enstavs eikeparkett fra 2016 og er nymalt i 2016-2018

Koselig Jøtul peis i stuen som varmer godt

Fra stuen har du utgang til vestvendt balkong på 3 kvm

På balkongen har du plass til cafésett og planter/blomster

Nytt lekkert kjøkken fra 2017

Kjøkkenet vender inn mot rolig bakgård, og har morgen- og formiddagssol

Integrert i innredningen har du ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys

Kjøl/frys

Fra entreen har du inngang til alle rom i leiligheten - her sett inn mot soverom

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord

Rommet vender ut mot rolig bakgård, så her kan du sove godt i rolige omgivelser

Plass til skyvedørsgarderobe

Inngang til bad fra entré

Pent flislagt bad med varmekabler, tatt i regi av aksjelaget fra 2003

Badet inneholder dusjhjørne, frittstående toalett, servant med servantskap og opplegg for vaskemaskin

Entré - her sett inn mot stue

Entré

Heis i bygget

Pent opparbeidet inngangsparti

Fasade

Fasade Johannes Bruns gate 12 D

Bislett / Bolteløkka

Johannes Bruns gate 12 D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 700 000,-

Bislett / Bolteløkka: Gjennomgående 2-roms med vestvendt balkong. 4. etasje med heis og peis. God standard

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 700 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 546,-
Fellesgjeld:
Kr 106 558,-
AREAL (P-ROM / BRA)
46 / 46 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget attraktiv, rolig og sentral beliggenhet på Bislett/Adamstuen. Leiligheten har en fin beliggenhet i gårdens fjerde etasje, skjermet for innsyn.

Beliggenheten i Johannes Bruns gate gir deg et supersentralt utgangspunkt med nærhet til det meste hovedstaden har å tilby i form av yrende restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud samt god offentlig kommunikasjon. Gangavstand til to av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate. Bislett / Adamstuen for øvrig byr på koselige fortauskaféer og restauranter.

Området er omkranset av flere parker og grøntområder. På andre siden av Thereses gate finner du idylliske Stensparken med plaskebasseng, lekeplasser og uteservering på toppen. Videre gangavstand til populære St. Hanshaugen park og spektakulære Frognerparken med skulpturer og grøntanlegg i særklasse. Hva med å starte dagen med en løpetur i disse omgivelsene?

Det er for øvrig også gode treningsmuligheter innendørs ved bl.a. Bislett Stadion, SATS og velrennomerte Bislett Bad. Søker du skog og mark er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter.

Flere dagligvarebutikker i nærheten, deriblant Joker, Bunnpris, Coop Prix og Kiwi. Ønsker du et enda større utvalg er det verdt å ta turen til Matvarehuset Jacobs ved Colosseum. Du finner også vinmonopolet i Thereses gate. Bislett er et viktig kollektivt knutepunkt og her finner du både blåtrikken med trikkelinjene 17 og 18 samt 21-bussen med hyppige avganger. Det er videre flere holdeplasser innen rekkevidde med bl.a. rutene 20- og 37-bussen.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.4 km

Rosenborg barnehage (1-5 år) 0.7 km

Barne- og ungdomsskoler:

1-7 kl. Bolteløkka skole 0.3 km

1-7 kl. Ila skole 1.3 km

1-10 kl. Marienlyst skole 1.3 km

1-10 kl. Uranienborg skole 1.5 km

8-10 kl. Fagerborg skole 0.7 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 0.8 km

8-10 kl. Vestre Aker skole 1.6 km

Videregående:

Akademiet vgs 0.8 km

Kristelig gymnasium 0.8 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Inngang fra Johannes Bruns gate. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 700 000,-

Fellesgjeld

Kr 106 558,-

Totalpris

Kr 3 806 558,-

Felleskostnader

Kr 3 546,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

4

Byggeår

1952

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

46m2

Bruksareal

46m2

Tomt

505m2

KR-kode

4018188

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Johannes Bruns gate 12 D, 0452 Oslo

Gnr. 217, bnr. 202 i Oslo kommune.

Leil.nr. 11, aksjenummer 13 i Johannes Brunsgt.12 d/e AS AS, org.nr. 933 798 151

Tomten

Eiet tomt på 505 kvm som tilhører aksjelaget. Tomten er opparbeidet med asfalterte internveier, prydbusker og trær.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Det er flere BySykkel-stativer i nærheten. Her kan du ta så mange turer i året du selv ønsker for kr. 400,- pr. år. Nærmeste stativ finner du i Stensgata/Thereses gate.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 55 kvm

Totalt bruksareal: 46 kvm

Totalt primærrom: 46 kvm

I tillegg disponerer boligen to boder. En loftsbod på ca. 3,5 m2 gulvareal(skråtak), merket med nr. 11 og en kjellerbod på ca. 3 m2, merket med nr. 11.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 28.08.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Velkommen til Johannes Bruns

gate 12 D!

En gjennomgående og lys 2-roms beliggende i 4. etasje med heis til etasjeplan. Leiligheten har gjennomgående planløsning fordelt på 46 kvm med hhv. entré, kjøkken, stue, baderom og soverom. Leiligheten har nytt kjøkken fra 2017, nye gulv fra 2016 er er nymalt i perioden 2016-2018.

Entré:

Lys og innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue:

Lys og romslig stue med plass til sofa foran peisen og koselig spiseplass foran vinduene ved balkongen. Peis i hjørnet som varmer godt. Rommet er nymalt i tidløs fra jotun og har nye lekre gulv fra 2016. Peis med Jøtul innsats i stuen.

Balkong:

Vestvendt balkong på 3 m2, med utgang fra stuen. Her har du ettermiddagssol og har plass til cafésett og blomster/planter. Balkongen fikk nytt dekke, membran og sparkel/maling i regi av aksjelaget i 2017.

Kjøkken:

Nytt delikat kjøkken fra 2017. Kjøkkeninnredning med hvite fronter, benkeplate i heltre eik med stålkum og ett-greps blandebatteri samt ventilator over platetopp. Integrert i innredningen har du oppvaskmaskin, ovn, platetopp og kjøl/frys.

Soverom:

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Frittstående garderobeskap med god plass til klær medfølger. Soverommet vender ut mot rolig bakgård.

Bad:

Pent bad tatt i regi av aksjelaget i 2003. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Dusjhjørne med glassdør og gulvsokkel, gulvmontert toalett, servant med skap under.

Diverse:

Vinduer: Vinduer fra 1988 utført med 2-lags isolerglass (soverom og kjøkken). Eldre koblede vinduer i stuen.

Dører: Brann- og lyddør inngangsdør/leilighetsdør. B-30 dB35. Eldre balkongdør utført med et-lags glass (ikke isolerglass)

Overflater:

Himling: Malte, slette flater. Romhøyde i stue er 2,67 meter

Vegger: Malte, slette flater. Entré og kjøkken nymalt 2017, soverom malt i 2016 og stue i 2018.

Gulv: En-stavs eik parkett fra 2016.

Elektrisk:

Sikringsskap plassert i oppgangen utenfor leilighetsdøren. Hovedsikring på 32 AMP.

Porttelefon med fjernåpner. Modell: Aiphone VC-K.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Peis i stuen og varmekabler i gulv på bad.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, men det foreligger et uattestert ekspidisjonsdokument fra 1939.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om vannledning og kloakkledning. Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Johannes Brunsgt 12 d/e AS.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 32 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter skriftlig samtykke fra styret.

Foretatte påkostninger de senere år:

2018: Lagt inn fiber, blir tilgjengelig fra oktober 2018. Bygd nytt søppelskur.

2015: Rehabilitering av piper samt montering av mekanisk avtrekk.

2011: Avslutning av arbeidet med oppussing av fasaden.

2008: Oppussing av fasaden foran.

2007: Oppussing av oppganger og nye postkasser.

2006: Heisrehabilitering.

2003: Våtromsrehabilitering.

Planlagte påkostninger:

- Aksjelaget har nylig tatt opp et lån på 400.000,- ifm. vedlikehold av deler av taket og fasaden mot bakgården. Iht. samtale med styreleder 31.08 vil dette fordeles utover andel fellesgjeld på hver leilighet iht. eiebrøk.

- Det skal skiftes en lekter på taket, det er ikke avgjort hvordan finansieringen av dette skal gjennomføres.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Kun fysiske personer kan eie aksjer i sameiet.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Det gjøres oppmerksom på følgende:

Johannes Bruns gate 14 B - Oppføring og oppdatering av forhage og nytt inngangsparti.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Taklampe i stue og vegghengt skohylle i entreen medfølger ikke salget.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 3.546,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, fibernett fra lynet, trappevask, vaktmestertjenester, nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles forsikringer, generelt vedlikehold og drift av aksjelaget.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.300 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv idag. Styret har byttet leverandør og vil få en overgang til fibernett fra Lynet fra 01.10.2018. GET vil etter dette ikke levere TV-tjenestene til aksjelaget, men Lynet har en samarbeidsavtale med Riks-TV. Beboere kan om ønskelig tegne abbonement med Riks-TV (dekkes ikke av felleskostnadene).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 7.944,-

- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 3.362,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.817.864,-

Av dette beløpet utgjør kr. 106.558,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets St.Hanshaugen Rode 6
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Fagerborg kirke 0.6 km
Bislett Stadion 0.7 km
Sofies plass 0.7 km
Knud Knudsens plass 0.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.4 km
Sentralstasjon Oslo S 3.8 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.8 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 1.7 km
Trikkeholdeplass Stensgata 0.1 km
Bussholdeplass Stensgata 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 0.8 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 0.9 km
Treningssenter The Work Out 0.3 km
Treningssenter Fitness.xpress Bislet 0.6 km

Steder av interesse

Skoler

Bolteløkka skole (1-7 kl.) 0.3 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.3 km
Marienlyst skole (1-10 kl.) 1.3 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 0.7 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.8 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.6 km
Akademiet videregående skole Oslo 0.8 km
Kristelig gymnasium 0.8 km

Barnehager

Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.4 km
Rosenborg barnehage (1-5 år) 0.7 km
Fagerborg menighets barnehage (1-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 1.3 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.6 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 0.7 km
Postkontor Coop Mega Bislett 0.9 km
Apotek Boots apotek Bislett 0.3 km
Apotek Veso apotek 0.4 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 0.3 km
Dagligvare Bunnpris Theresesgate 0.2 km
Dagligvare Coop Extra Theresesgate 0.2 km
Kiosk/video Mix Scene1 Bislett 0.3 km
Kiosk/video 7-Eleven Theresesgate 0.4 km
Bensin st1 Pilestredet 0.6 km
Bensin Shell Marienlyst 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 35,9 år
Gj.snittalder kvinner 32,9 år
Husholdninger med barn 12,3 %
Husholdninger uten barn 87,7 %
Gj.snitt byggeår 1984
Gj.snitt tomtestørrelse 117
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: St.Hanshaugen Rode 6 922 640

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Susanne Heiberg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?