Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 400 000,- for kr 2 400 000,-

Jupiterveien 168

Inngangsparti

Koselig steinlagt uteplass ved inngangsdøren

Steinlagt uteplass

Flott utsikt

Delvis overbygd uteplass

42 kvm terrasse

Usjenert terrasse og leilighet - toppleilighet!

Utsikt

Romslig stue med utgang til terrassen

Stue

Scan Vedovn

God plass for sofa og spisestue

Pent malt trapp ned til 1.etg.

Lekkert kjøkken med mørk pen innredning med glatte fronter og frosta glassfronter.

Kjøkken

Integrert platetopp, gasstopp og komfyr.

Stort, lekkert flislagt bad med bla. dusjhjørne, opplegg vaskemaskin og intrarød badstue (kan følge etter nærmere avtale)

Bad

Bad

Dobbel servant og god plass i baderomsinnredningen

Infrarød badstue

Infrarød badstue

Pent oppusset trappeoppgang med bod under trappen

Trappegang

Hovedsoverom

Soverom 2

Vindfang med inngang til bod. I tillegg er det bod ved inngangspartiet.

Velkommen til Jupiterveien 128

Nyoppusset felles lekeplas

Borettslaget har fine fellesarealer, bla er det en felles paviljong ikke langt fra denne leiligheten

Flott utsikt som gir deg muligheten til å nyte flotte naturfenomen

Kort vei til Årbogen badeplass

Flausainntaksdammen

Batteriet

Knabben

Turterreng som starter kun 400 meter fra leiligheten

Skiterrenglysløyper

Turterreng med utsikt

Flotte muligheter til å gå på sopp/bærtur

Solbergfjellet

Plantegning 1.etg.

Plantegning 2.etg.

Krokstadelva/Stenseth - Pen terrasseleilighet på toppen med inngang fra bakkeplan - 42 kvm solrik terrasse - Nydelig utsikt!

Jupiterveien 168

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 490 000,-

Krokstadelva/Stenseth - Pen terrasseleilighet på toppen med inngang fra bakkeplan - 42 kvm solrik terrasse - Nydelig utsikt! : Krokstadelva/Stenseth - Pen terrasseleilighet på toppen med inngang fra bakkeplan - 42 kvm solrik terrasse - Nydelig utsikt!

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 2 490 000,-
Felleskostnader:
Kr 5 277,-
Fellesgjeld:
Kr 466 143,-
AREAL (P-ROM / BRA)
85 / 98 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Borettslaget ligger i et populært og barnevennlig område med mange barnefamilier og flott lekeplass i nærmiljøet. Boligen har en stor solrik terrasse med panorama utsikt. Usjenert inne og på terrassen som kan brukes hele året. Stille og rolig leilighet som har umiddelbar nærhet til marka. Det er meget kort gangavstand til barneskole (1.-7. klasse), barnehage og nærbutikk.

I Krokstadelva finner du bl.a. Buskerud storsenter med de fleste servicetilbud og Eknes idrettshall med svømmehall.

Fra leiligheten er det ca. 400 meter på sti gjennom skogholt til Batteriet og lysløypen Solbergmoen - Åssiden. Her blir det kjørt med løypemaskin vinterstid når det er forhold for det. Fra Årbogen kan du på skogsbilvei ta deg til Ulevann, som er et populært utgangspunkt for ski innover Finnemarka. Finnemarka byr på fantastisk natur, med fiskevann, milevis med skiløyper og tur/sykkelstier. IF Birkebeineren er et aktivt idrettslag i nærmiljøet med eget klubbhus og flott idrettsanlegg med bla. kunstgressbane og tennisbaner. Idrettsanlegget og populære Årbogen med badestrand og sandvolleyballbane er kun 3 minutters kjøretur unna. Ca. 10 min. med bil til Drammen aktivitetspark med moderne skisenter med 4-seters ekspressheis. Sommerstid har senteret downhill sykling og klatrepark. For mer info se www.drammen-skisenter.no. Aron Skiklubb med organisert trening, skileik m.m.

Kort vei til busstopp med bussforbindelse til Drammen og Mjøndalen (Se www.brakar.no for rutetider). Togforbindelse fra Mjøndalen sentrum med avgang 2 ganger i timen til og fra Oslo i rushtiden. Tog til Oslo tar ca. 45 min., og ca. 30 min. til Kongsberg. Fra Mjøndalen er det påkjøring til E134 mellom Mjøndalen og Drammen. Det er ca. 55 minutters kjøring til Oslo, ca. 30 minutter til Kongsberg og ca. 15 minutter til Drammen sentrum.

Barnehager og skoler

Nedre Eiker kommune har god barnehagedekning bestående av både private og kommunale barnehager. Flere barnehager i området. For liste kontakt megler eller se www.bine.no.

Fra leiligheten har meget kort gangavstand til Stenseth barneskole (1- 7. klasse), som også har skolefritidsordning, se: www.stenseth.nek-skole.no

Eknes ungdomsskole (8-10 klasse) ligger nær sentrum i Krokstadelva, se: www.eknes.nek-skole.no.

Videregående skoler i Hokksund, Kongsberg og Drammen. Papirbredden i Drammen med bla. Høgskolen Sørøst Norge, se www.usn.no.

Adkomst

Se kart i nettannonse. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 490 000,-

Fellesgjeld

Kr 466 143,-

Totalpris

Kr 2 956 143,-

Felleskostnader

Kr 5 277,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1977

Soverom

2

Primærrom

85m2

Bruksareal

98m2

Tomt

17363m2

KR-kode

191871

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 3
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Jupiterveien 168, 3055 Krokstadelva

Gnr. 42, bnr. 227 i Nedre Eiker kommune.

Andelsnr. 80 i Furulia Borettslag, org.nr. 950472596

Tomten

Felles selveier tomt på 17.363 kvm. i borettslaget. (Borettslaget har nylig kjøpt ut festetomten slik at tomten nå er selveier)

Tomten er terrassert og svært pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier, parkeringsplasser, lekeplass, bed, felles paviljong og grøntarealer. Borettslaget har plantet diverse frukttrær til felles benyttelse og nytelse. Blant annet plommer, moreller, kirsebær, epler, pærer og druer. Denne leiligheten ligger i øverste etasje og disponerer et areal ved inngangen som er opparbeidet med belegningsstein og koselig uteplass. Eiendommen er bebygget med 10 terrassehus, 2 parkeringshus, eget vaktmesterbygg og diverse søppel hus/boder.

Parkering

Alle leiligheter tildeles en biloppstillingsplass ute, som er inkl i husleien med kr 50,- pr mnd.

Utover dette kan garasjeplasser leies. Ledige plasser utdeles etter ansiennitet. Garasjeplass koster fra kr 380,- til kr 405,- i tillegg til husleien. Ekstra biloppstillingsplass koster kr 250,- pr mnd. (tildeles også etter søknad/kapasitet). Til alle endringer mht parkering vil det påløpe et engangsbeløp som administrasjonsgebyr fra NBBO. NBBO fastsetter størrelsen på gebyret. Furulia borettslag har egne kjøre- og parkeringsregler for borettslaget som kan fåes ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen grenser til offentlig/kommunal vei. Borettslaget har ansvar for snørydding/vedlikehold på internveier.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal:107 kvm

Totalt bruksareal: 98 kvm

Totalt primærrom: 85 kvm

Primærrom:

Gang, 2 soverom, bad: 43 kvm

Stue, kjøkken: 42 kvm

Sekundærrom:

3 boder: 13 kvm

I tillegg disponerer boligen 3 boder. En med utvendig inngang og to innvendige boder.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 01.08.2018 utført av Benjaminsen Takst og Eiendom AS.

Standard

Leiligheten holder en normal god standard og har en attraktiv intern beliggenhet med inngang uten lange utvendige trapper. (kun ett trinn opp ved inngangsdøren) Koselig opparbeidet uteområde i borettslaget. Lys og trivelig bolig! Eier opplyser at leiligheten er godt isolert og hun bruker lite til strøm/ved. Kjøkken, bad og soverom ble pusset opp i 2007/2008. Nyere vinduer i hele toppetasjen i 2014 og 2018. Ny Scan Vedovn som er meget varmeeffektiv.

Overflater:

Laminat på gulv, bortsett fra badet som har fliser.

Malt tapet, tapet eller fliser på vegg.

Himlinger med malte overflater. Downlights på badet.

Innhold:

1.etg.:

Koselig inngangsparti med fin uteplass med belegningsstein. Utebod.

Vindfang/gang med inngang til to boder og trapp opp til 2.etg.

To soverom, hvorav hovedsoverom har stor skyvedørsgarderobe og soverom 2 har to hvite garderobeskap fra IKEA.

Stort, meget pent flislagt bad. Veggmontert klosett, dobbel servant, servantskap, dusjhjørnet og opplegg til vaskemaskin. Infrarød badstue kan følge etter nærmere avtale med eier.

Etasjen har en romslig bod med god oppbevaringsplass. Boligen har ytterligere en innvendig bod under trappen.

2.etg.:

Boligens andre etasje inneholder stue og kjøkken, samt utgang til 42 kvm takterrasse med panoramautsikt og meget gode solforhold.

Lekkert kjøkken med mørk pen kjøkkeninnredning med glatte fronter og frosta glassfronter. Avtrekksvifte over komfyr. Stålkum. Integrert platetopp, gasstopp og komfyr. Opplegg til oppvaskmaskin. Koselig spiseplass på barkrakker for to personer. Meget innholdsrikt kjøkken med mye skap/skuff og benkeplass. Kun integrerte hvitevarer medfølger. Dimmer på lyset.

Stuen er av god størrelse; med fint gjennomlys. God plass til både salong og spisestuemøbler. Mye lys fra vinduer på to sider i rommet. Stuen har en ny meget varmeeffektiv Scan Vedovn , tilkoblet stålpipe.

Boligens usjenerte delvis overbygde terrasse er 42 kvm ble pusset opp i regi av borettslaget i 2014. På terrassen har man meget gode solforhold, og nydelig utsikt. Gulv er tekket med papp. Overliggende tremmegulv. Frostfri utekran og dobbelt stikkontakt.

Oppvarming

Varmekabler på badet. Peisovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.09.1979 Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Tinglyste serviutter vil følge borettslagets felleseiendom.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Furulia Borettslag som består av 94 leiligheter fordelt på 10 terrasseblokker.

Styreleder er Elly Therese Thoresen.

Forretningsfører er Nedre Buskerud Boligbyggelag, tlf. 31 21 15 00

Denne leiligheten har ansvar for snømåking med noen få spadetak snø foran postkasser utenfor egen dør.

Dyrehold er tillatt ifølge styreleder, men må søkes styret.

Borettslaget har hjemmeside med adresse: furulia.borettslag.net

Vedtektene regulerer driften av borettslaget og inneholder bl.a. bestemmelser for vedlikehold, bygningsmessige endringer og tilvalg som vinterhage, lettak på terrasse, markise, pipe og ildsted. Vedtektene kan fås ved henvendelse til megler.

Foretatt påkostninger de senere år: Borettslaget har de siste årene oppgradert parkerings- og utearealer. Det er i den forbindelse installert moderne nedgravde beholdere for sortering av avfall. Tregulvene på terrassene er nye i 2014/15.

Oppgraderinger av utearealer fortsetter gradvis i fremtiden basert på borettslagets økonomi. Det er startet prosjektering av felles utebod/sykkelskur ved det store søppelpunktet på toppen av trappa i retning fellesgarasje.

Styret jobber med ferdigstillelse av lekeplass, samt å bedre inneklimaet/ventilasjonen for leilighetene etter en gjennomgang av takstmann engasjert av borettslaget. Styret vil videreføre dette arbeidet frem til prosjektering av tiltak.

Styret har gjennomført kostnadskrevende tiltak på fellesområder de siste årene, som delvis er finansiert med oppsparte midler og utvidelse av lån. Pr april 2018 har ikke borettslaget midler til ytterligere større vedlikeholdstiltak, og derfor vil 2018 være et år med minimum vedlikehold, for å spare opp midler.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd og ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget. Ta kontakt med megler for mer info.

Borettslaget er tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen ligger i område som ikke er regulert. I kommuneplan, datert 07/10-2015, er eiendommen avsatt til boligformål. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Forkjøpsretten er forhåndsutlyst og fristen for å melde forkjøpsrett er utgått. Ingen har meldt forkjøpsrett ved dette salget.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 5.277,- pr. mnd. og inkluderer: fellesgjeld, bygningsforsikring, honorar til revisjon og forretningsfører, grunnpakke TV, kommunale avgifter (vann/avløp/renovasjon), snøbrøyting, strøm på fellesarealer og biloppstillingsplass. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

1 parkeringsplass (ute) er inkludert i felleskostnaden.

Dugnad er inkludert med kr. 100,- pr. mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 9.100 kwh. pr. år. (pris pr kwh er ca 1,-)

Boligen er tilknyttet Altibox/Viken Fiber som leverandør av kabel-tv (grunnpakke er inkludert i felleskostnader) og Internett (kr. 299,- pr. mnd).

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring. Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 5.650,-.

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 550,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 2.963.375,- Av dette beløpet utgjør kr 466.143,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Nedre Eiker
Grunnkrets Stenseth Terrasse Delfelt3
Kirkesogn Nedre Eiker

Steder i nærheten

Mjøndalen 2.9 km
Hokksund 10.3 km
Krokstadelva 3.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 107.1 km
Jernbanestasjon Mjøndalen stasjon 3.6 km
Bussholdeplass Neptunveien 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Årbogen Idrettsanlegg 3.2 km
Idrettsanlegg Eknes idrettsanlegg 3.4 km
Treningssenter Stamina Hot Mjøndalen 4 km
Treningssenter SKY Fitness Drammen 7.5 km

Steder av interesse

Skoler

Stenseth skole (1-7 kl.) 0.2 km
Rosendal skole (1-10 kl.) 3 km
Eknes ungdomsskole (8-10 kl.) 3.2 km
Åssiden videregående skole 7.3 km
Akademiet Ypsilon vgs 10.4 km

Barnehager

Stenseth andelsbarnehage 1 km
Stensethalléen barnehage (1-3 år) 1.3 km
Langløkka barnehage (0-5 år) 2.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Buskerud Storsenter 4.2 km
Kjøpesenter Solberg Senter 4.4 km
Postkontor Coop Prix Mjøndalen 3.5 km
Postkontor Coop Obs! Krokstadelva 4.2 km
Apotek Apotek 1 Buskerud Storsenter 4.2 km
Apotek Apotek 1 Mjøndalen 4.1 km
Vinmonopol Buskerud Storsenter Vinmonopol 4.2 km
Dagligvare Kiwi Stenseth 0.5 km
Dagligvare Price lagerbutikk 1.5 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Mjøndalen 3.4 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 4.2 km
Bensin Shell Mjøndalen 2.9 km
Bensin 1-2-3 Krokstadelva 3.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,7 %
Andel kvinner 50,3 %
Gj.snittalder menn 32,6 år
Gj.snittalder kvinner 33,4 år
Husholdninger med barn 47,8 %
Husholdninger uten barn 52,2 %
Gj.snitt byggeår 1980
Gj.snitt tomtestørrelse 538
Område Personer Husholdninger
Kommune: Nedre Eiker 24718 10510
Grunnkrets: Stenseth Terrasse Delfelt3 740 295

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,6% av salgssummen

Minimum kr 40.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning. 2 stk inkl.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Turid Borgersen
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?