Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 600 000,- for kr 2 600 000,-

Kantarellstien 86 formidles av Krogsveen Moss.

Veiledende planskisse - 1. etasje.

Stuen og de fleste øvrige rom ble påkostet med nye laminatgulv i 2010.

En tettvoksende hekk skjermer effektivt mot innsyn til både stuen og den østre terrassen.

Store glassflater på begge sider gjør stuen luftig på dagtid.

Vegger og himlinger ble oppgradert i de fleste rom i 2014.

Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen sosial sone som utgjør det meste av arealet på nedre plan.

Kjøkkeninnredningen er fra 2010 og har samtlige hvitevarer innbygget.

Vaskerommet og et separat toalettrom ligger langs gangen, tilbaketrukket fra den sosiale sonen.

Toalettrommet og vaskerommet ligger vegg i vegg, vis á vis vindfanget.

Veiledende planskisse - 2. etasje.

Badet ble oppgradert i 2010 og utbedret med nytt gulv i 2014.

Badet er stilfullt innredet med tidsaktuelle møbler, dusjhjørne og veggklosett.

Rekkehusets fire soverom er samlet på øvre plan, her ved hovedsoverommet.

Alle soverom har laminatgulv fra 2010.

Opprinnelig kott er åpnet mot ett av soverommene.

Vegger og himlinger ble oppgradert/malt i 2014.

Tre av soverommene er størrelsesmessig velfungerende som barnerom.

Soverommene gir barna mulighet for lek og opphold i egne omgivelser.

Fire soverom gjør rekkehuset spesielt familievennlig.

Gang mellom alle rom på øvre plan, inkludert bod. Her er det også luke til loft.

Rekkehusets to romslige terrasser har til sammen sol hele dagen gjennom.

Terrassen på vestsiden har sol på ettermiddag og kveld sommerstid.

Rekkehuset grenser til skogholt og grøntareal i vest.

Uten motstående bebyggelse oppleves uterommet på terrassen privat og usjenert.

Morgen- og formiddagssolen får du med deg på terrassen ved inngangspartiet.

Her vil du bo blant veletablert rekkehusbebyggelse og rolige smågater uten biltrafikk.

Rekkehuset har en attraktiv plassering på den vestre ytterkanten av nabolagets bebyggelse.

Øreåsen

Kantarellstien 86

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 600 000,-

Øreåsen: Familievennlig, oppusset rekkehus med 4 soverom, moderne kjøkken og bad. 2 romslige terrasser. Bilfritt, fredelig miljø.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
4
Prisantydning:
Kr 2 600 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 058,-
Fellesgjeld:
Kr 185 247,-
AREAL (P-ROM / BRA)
100 / 104 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

I Kantarellstien 86 vil du bo blant veletablert rekkehusbebyggelse og rolige smågater som er uten biltrafikk og bidrar til et utpreget barnevennlig miljø. Her kan barna leke og bevege seg fritt omkring i et trygt nabolag med flere lekeplasser, løkker og skogholt å utforske. Et stort pluss er det også at barnehager og barneskole er lett tilgjengelig i nabolaget og innenfor gangavstand på de samme smågatene.

Dagligvarer kan du handle på MENY som ligger langs Øreåsveien og praktisk å svinge innom på vei hjem i hverdagen. Samme sted finner du også treningssenteret Spenst som blant har mulighet for squash-spill. Større shoppingmuligheter venter i et bredt utvalg forretninger på Rygge Storsenter og i en rekke kjedetilknyttede varehus på City Syd.

Fra holdeplassen i Øreåsveien et fåtall meter unna ytterdøren har bussen hyppige avganger inn til de mer urbane sentrumsgatene av Moss. Langs Ryggeveien finner du holdeplasser for Nettbuss Express til Oslo og Flybussen til Gardermoen. Med bil er veien kort ut på E6 og kjøretiden videre til Oslo er omlag 45 minutter utenom rushtid.

Fine turområder finner du både langs Vansjøs milelange bredd og i det vakre landskapet i hjertet av Rygge. Fra Øreåsen går det gangvei direkte mot Vansjø, og veien er heller ikke lang bort til Mossemarka med lysløype og kunstsnøanlegg vinterstid.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 600 000,-

Fellesgjeld

Kr 185 247,-

Totalpris

Kr 2 785 247,-

Felleskostnader

Kr 4 058,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1979

Soverom

4

Primærrom

100m2

Bruksareal

104m2

Tomt

75895m2

KR-kode

30.18234

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kantarellstien 86, 1529 Moss.

Gnr. 97, bnr. 171 i Rygge kommune.

Andelsnr. 242 i Solliskogen Borettslag A/l, org.nr. 948588846.

Tomten

Eiet tomt på 75.895 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Parkering skjer på borettslagets tomt på avmerkede plasser. Garasje etter ventelisteprinsippet. Øvrig parkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 110 kvm.

Totalt bruksareal: 104 kvm.

Totalt primærrom: 100 kvm.

Bruksareal pr. etasje:

1. etasje: 53 kvm.

2. etasje: 51 kvm.

Innhold:

1. etasje: Vindfang, gang, toalettrom, vaskerom, trappegang og stue med kjøkken. Utvendig bod på ca. 5 kvm.

2. etasje: Trappegang, gang, bod, bad og 4 soverom.

Følgende rom inngår i primærromsdelen:

1. etasje: Vindfang, gang, toalettrom, vaskerom, trappegang og stue med kjøkken.

2. etasje: Trappegang, gang, bad og 4 soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.12.2018 utført av Takstmann Ståle Frosterød MNTF. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Hentet fra verdi- og lånetakst:

Rekkehusleilighet oppført i to etasjer. Adkomst via bygningens 1. etasje med vindfang, innvendig trapp til 2. etasje. Utgang fra

stue til terreng/terrasse. Antas støpt plate på komprimerte masser. Bygningen er hovedsakelig bestående av trekonstruksjoner.

Etasjeskiller i trebjelkelag. Yttervegger i trekonstruksjon, utvendig trepanel. Utvendig trepanel på baksiden av leiligheten var ny i 2015.

Takkonstruksjon i tre, utvendig tekking med shingel. Tilgang til loft ved nedfellbar stige. Alle vinduer med rammer og karmer i tre. Vindu i et soverom er datert 2006.

Det var sølvkre og maur i leiligheten sommeren 2018. Det er sprayet rund lister på aktuelle steder.

Eier opplyser at sølvkre og maur er et kjent problem i borettslaget, men har ikke vært observert etter dette.

Sølvkre er et kjent problem i borettslaget. Det ble sprayet med gift langs lister i sommer og har gitt resultater.

Det er hull og skader i tapet i vaskerom.

Varmluftsvifte på komfyr er defekt. Lys under kjøkkenskap er defekt.

Utdrag fra selgers egenerklæring:

6. Kjenner du til om det er/har vært, insekter som f.eks pelsbille eller skjeggkre (herunder perlekre, sølvkre eller tilsvarende) i

boligen/sameiet eller borettslaget?

Svar: Ja - Sølvkre, ble sprayet med gift langs gulvlister i boligen i sommer.

Verdi- og lånetakst og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Rekkehuset inneholder en smart romløsning som omfatter to plan og er spesielt velegnet for en barnefamilie.

En romslig sosial sone med god plass til familiens felles opphold utgjør mye av arealet på nedre plan. Her er stuen og kjøkkenet samlet i en åpen løsning som strekker seg gjennom hele etasjen og oppleves luftig av vinduer på begge sider. Gulvet ble her som i de fleste øvrige rom påkostet med ny laminat i 2010, mens de øvrige overflatene ble oppgradert i 2014.

Kjøkkeninnredningen var også ny i 2010 og byr på en rekke oppbevaringsmuligheter for utstyret du trenger i hverdagen. Samtlige hvitevarer er innbygget, hvorav stekeovnen er plassert i samme høyde som arbeidsflatene på benkene. Kjøkkenet er for øvrig stort nok til at du kan plassere et frokostbord foran vinduet, som supplement til stuens større sittegrupper.

Vil du ta med deg måltidene ut i friluft på gode sommerdager, er det kun få skritt ut til terrassen på samme side som kjøkkenet der ettermiddags- og kveldssolen titter ned i sommermånedene. Den tidligere morgen- og formiddagssolen får du med deg på terrassen foran inngangspartiet på motsatt side.

Et separat toalettrom som i seg selv er praktisk å ha på samme plan som den sosiale sonen er tilbaketrukket ytterst i gangen. Her ligger også vaskerommet, vis á vis vindfanget og gjør det enkelt å ta skitne ytterklær rett inn til vask. Badet finner du på øvre plan sammen med rekkehusets fire soverom.

Badet ble i likhet med kjøkkenet oppgradert i 2010 og stilfullt innredet med tidsaktuelle møbler, dusjhjørne og veggklosett. Baderomsgulvet ble lagt nytt i 2014 i forbindelse med reklamasjonsarbeid og prydes av historiske fliser samt énsfargede, store mosaikkfliser i dusjsonen.

Soverommene er av ulike størrelser, hvorav det naturlige hovedsoverommet er av generøs størrelse til sitt formål og de øvrige tre er velfungerende som barnerom. Alle har laminatgulv fra 2010, mens vegger og himlinger ble malt og/eller fornyet i 2014.

I andre etasje inngår for øvrig også en bod som er tilgjengelig fra gangen, det samme er luken til loftet med ytterligere noe lagringsplass.

Overflater og innredninger:

Gulv: Fliser på bad, belegg i boder, vaskerom og toalettrom, for øvrig laminat.

Innervegger: Fliser på bad, for øvrig panelplater, trepanel, tapeter, malt tapet og malt gips.

Himlinger: Takess, panelplater, malte plater og trepanel. Downlights på bad.

Kjøkken: Skapinnredning med profilerte hvite fronter, stålgrep og laminerte mørke benkeplater. Nedfelt dobbel stålservant med avrenningsbrett og ett-greps blandebatteri. Innbygget platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Veggmontert avtrekksventilator i stål og glass. Glassplater på vegger over koke- og vaskesoner.

Bad: Servantskap med glatte hvite fronter, stålgrep og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Hylleskap med speilfront. Dusjhjørne med hånddusj og fast skjermvegg i klart glass. Veggmontert klosett.

Toalettrom: Servantskap med glatt hvit front, stålgrep og heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil og overmontert belysning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt mulighet for tilleggsvarme fra ny vedovn/peis i stue.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 25.05.1979.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Solliskogen Borettslag A/l.

Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er ikke tillatt uten skriftlig tillatelse fra styret.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan M22 datert 08.04.1974 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen omfattes også av kommuneplan KP2011-2022 med formål bolig, datert 16.06.2011.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør.

Kommoder under seng på soverom medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.058,- pr. mnd.

Felleskostnadene dekker bla.: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, kabel-TV/internett, drift- og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, revisor mm.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Renteutgifter kr. 521,-

Avdrag kr. 866,-

Driftsutgifter kr. 2.671,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 kWH pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital/Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr. 2.785.247,-. Av dette beløpet utgjør kr 185.247,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.062,-.

Dette faktureres kjøper direkte fra Vansjø bbl.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Rygge
Grunnkrets Øreåsen F D
Kirkesogn Ekholt

Steder i nærheten

Rådhuset 3.9 km
Nesparken 4 km
Statens hus 3.8 km
Moss kunstgalleri 4.1 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 107.3 km
Flyplass (regional) Sandefjord lufthavn Torp 53.4 km
Jernbanestasjon Moss stasjon 3.9 km
Buss Øreåsen 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Øråsenbanen 0.8 km
Idrettsanlegg Ekholt kunstgress 2.2 km
Treningssenter Spenst Moss 1.4 km
Treningssenter Korpus Trening og Spa 1.8 km

Steder av interesse

Skoler

Buen kristne skole (1-10 kl.) 1.3 km
Øreåsen skole (1-7 kl.) 1.5 km
Ekholt skole (1-7 kl.) 2.2 km
Rygge ungdomsskole (8-10 kl.) 2.5 km
Malakoff videregående skole 3 km
Kirkeparken videregående skole 4.4 km

Barnehager

Solliskogen barnehage (0-5 år) 0.3 km
Øreåsen barnehage (0-6 år) 0.7 km
Ørejordet barnehage (0-5 år) 1.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Rygge Storsenter 1.4 km
Kjøpesenter AMFI Moss 4.1 km
Postkontor / post i butikk Høyden Postkontor 1.8 km
Postkontor / post i butikk Coop Mega Moss 4.1 km
Apotek Boots apotek Rygge Storsenter 1.4 km
Apotek Vitusapotek Varnaveien 1.6 km
Vinmonopol Rygge Vinmonopol 1.4 km
Dagligvare Meny Høyden 1.3 km
Dagligvare Kiwi Høyden 1.4 km
Kiosk Mix Rygge 1.4 km
Kiosk Mix Fontana Varnaveien 1.6 km
Bensinstasjon Uno-X Bajazzo 1.2 km
Bensinstasjon Circle K Storebaug E-6 1.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,4 %
Andel kvinner 52,6 %
Gj.snittalder menn 37,8 år
Gj.snittalder kvinner 38,5 år
Husholdninger med barn 38,3 %
Husholdninger uten barn 61,7 %
Gj.snitt byggeår 1981
Gj.snitt tomtestørrelse 23479
Område Personer Husholdninger
Kommune: Rygge 15747 6893
Grunnkrets: Øreåsen F D 549 235

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema datert 18.12.2018. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Tilrettelegging: kr. 9.900,-

Nettannonsering og sosiale media: kr. 4.750,-

Oppgjørshonorar: kr. 4.000,-

Designprospekter: kr. 3.500,-

Foto/Plantegning/stylingsrådgivning: kr. 5.750,-

Offentlige opplysninger: kr. 3.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Egil Andre Horgmo
Eiendomsmegler MNEF & Partner
Les mer om megler

Lurer du på noe?