Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 600 000,- for kr 7 600 000,-

Vi har gleden av å presentere en lekker, romslig 5-roms på Majorstuen - Velkommen på visning!

Delikat, lys og inviterende stue hvor takhøyden, de store vindusflatene og lyse behagelige farger gir et godt helhetsinntrykk

Lys og lekker stue med hyggelig kleberstein peisovn for kalde vinterkvelder

Nydelig stue med de klassiske detaljene; herlig takhøyde, rosett i taket, store vindusflater, dype vinduskarmer og koselig peis

Nydelig stue de klassiske detaljene; god takhøyde, store vindusflater, dype vinduskarmer og peisovn

Adkomst til stuen via store, sjarmerende fløydører

Vakkert spisekjøkken med integrerte hvitevarer. Velkommen til bords!

Lekkert kjøkken med masse plass!

Spesielt romslig og nydelig spisekjøkken med masse skap- og benkeplass! Her får alle gjestene plass rundt bordet og de store vinduene sørger for godt med lys inn i rommet

De store fløydørene mellom stue og kjøkken sørger for god kontakt mellom rommene

Delikat, flislagt bad med stor separat dusjnisje. Det er downlights i tak og varmekabler i gulv

Delikat, flislagt bad med vegghengt toalett og moderne servant. Det er downlights i tak og varmekabler i gulv

Stor, deilig og adskilt dusjsone

Leilighetens hovedsoverom/soverom I med god plass til dobbeltseng og nattbord ved siden av

Hovedsoverom/Soverom I - God plass til garderobeløsning på soverommet

Velkommen inn i soverom II

Soverom II - Hyggelig soverom med plass til seng og garderobeskap. Dette er det minste soverommet i leiligheten

Soverom III - Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning -Soverommet vender ut mot bakgården

Soverom III med egen nisje som kan brukes til oppbevaring. Nisjen har også plass til en seng om det er behov for flere sengeplasser

Soverom IV - Soverom med plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler

Det første du møter er en romslig, flislagt hall (Ytterdøren skal skiftes ut og blir sort. Se bildet av nabooppgangen for et bedre visuelt uttrykk)

Entrè

Trappegang fra "vaskerom" i u.etg opp til leiligheten. Her er det gode oppbevaringsmuligheter i fastmontert skoskap

Leilighetens u.etg har et meget praktisk vaskerom med plass til både vaskemaskin, tørketrommel og mere til.

Planskisse 1 etg + del av kjeller

Alternativ løsning med større stue

Bakgården til sameiet er grønn og frodig, og tilrettelagt med sittegrupper, bord m.m

Fasade - leiligheten ligger i høy 1.etg, og har adkomst fra Åsaveien

Bogstadveien ligger kun noen minutters gange fra leiligheten

Flere hyggelig grøntområder i området, blant annet Stensparken

MAJORSTUEN | Lekker, innholdsrik og svært romslig 5-r. selveier | God, nyere standard | Koselig peis

Kirkeveien 77 B - Inngang fra Åsaveien

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 200 000,-

MAJORSTUEN | Lekker, innholdsrik og svært romslig 5-r. selveier | God, nyere standard | Koselig peis : MAJORSTUEN | Lekker, innholdsrik og svært romslig 5-r. selveier | God, nyere standard | Koselig peis

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
4
Prisantydning:
Kr 7 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 719,-
Fellesgjeld:
Kr 24 400,-
AREAL (P-ROM / BRA)
128 / 128 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på populære Majorstuen. Leiligheten vender ut mot både Kirkeveien, Åsaveien og bakgården. Inngang fra Åsaveien.

Gangavstand til to av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate.

På Majorstuen finner du også hyggelige fortauskaféer og velkjente restauranter som Cru og Delicatessen. Bydelen er dessuten preget av flere kulturelle virksomheter som f.eks. Litteraturhuset og Kunstnernes hus. Det er for øvrig også god kollektiv tilknytning til sentrum med Karl Johans gate og eksklusive kjøpesentre som Eger, Paleet og Steen & Strøm.

Majorstuen har gode velvære- og treningstilbud innendørs med Elixia ved Colosseum Park, Sats på Bislet, Fresh Fitness i Bogstadveien og for å ikke glemme eksklusive Artesia som ligger i samme bygg. Frognerparken er en liten spasertur unna, og for den turglade er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter. Gangavstand til barnehage, skole, høyskoler og Universitetet samt til sentrum og byens fasiliteter.

Gode kollektivmuligheter med buss nr. 20, 22, 25, 28 og F1 (Flybuss) fra Kirkeveien med rute Majorstuen-Lørenskog, Galgeberg-Skøyen og Fornebu-Helsfyr. Kort vei til blåtrikken med linje nr. 11, 12 og 19. Det er ca. fem minutters gange til Majorstukrysset med alle t-banens linjer. Med andre ord - her har du nær sagt alt du trenger rett utenfor døren!

Barnehager og skoler

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Inngang fra Åsaveien. Det skiltes med Krogsveen visningsskilt fra Kirkeveien.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 200 000,-

Fellesgjeld

Kr 24 400,-

Totalpris

Kr 7 224 400,-

Felleskostnader

Kr 4 719,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1902

Soverom

4

Primærrom

128m2

Bruksareal

128m2

Tomt

645m2

KR-kode

5217130

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Kirkeveien 77b, 0364 Oslo

Gnr. 215, bnr. 183, snr. 4, i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 645 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Flott og frodig bakgård med felles platting, sittegrupper og grill. Plommetre og blomster skaper en hyggelig hagestemning i bakgården.

Parkering

Oslo kommune har lagt til rette for beboerparkering i nærområdet. Med beboerparkering kan du parkere fritt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3000,- pr. år. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Det er ladestasjon til el-bil ved Suhms gate 16.

Det er flere bysykkelstativ, blant annet ved Marienlystparken i Kirkeveien.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 144 kvm

Totalt bruksareal: 128 kvm

Totalt primærrom: 128 kvm

Primærrom - U.etg:

5 kvm: Vaskerom og trapperom

Primærrom - 1.etg:

123 kvm: Hall, entrè, 4 soverom, stue, kjøkken og bad.

I tillegg disponerer boligen 3 boder i kjeller på hhv ca. 3 kvm, 2 kvm og 0,5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 23.10.2017 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten kan det fremkomme forhold som kjøper må være spesielt oppmerksom på:

Takstmann har gitt tilstandsgrad 3 (TG 3) for koplingsskapet på badet da dette p.t mangler drenering av vann dersom det skulle oppstå lekkasje i skapet. Det anbefales å etablere drenering her.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Herlig 5-roms leilighet med store, flotte oppholdsrom, klassiske detaljer som store vinduer med dype karmer, god takhøyde (3,20 meter) og rosetter. Boligen oppleves lys og inviterende med store vindusflater i tre himmelretninger. 3 av 4 soverom vender inn mot bakgården og Åsaveien. Leiligheten holder meget god standard og alle overflater ble pusset opp i 2016. Baderom ble pusset opp i 2007 og kjøkkenet ble oppgradert i 2017.

Entré/hall:

Innbydende entré med oppbevaringsmuligheter. Romslig, flislagt hall med inngang til alle rom i leiligheten.

Ytterligere oppbevaringsplass i tre kjellerboder på hhv. 3 kvm, 2 kvm og 0,5 kvm. Fra 1. etg er det adkomst via innvendig trapp til superpraktisk vaskerom i underetasjen. Dørtelefon.

Stue:

Hyggelig stue med god plass til sofagruppe, TV-seksjon og salongbord. Flott klebersteinsovn gir godt med varme på kalde vinterkvelder. God takhøyde på 3,20 meter og rosett.

Spisekjøkken:

Spesielt romslig og nydelig spisekjøkken med helintegrert innredning og masse skap- og benkeplass! Her får alle gjestene plass rundt bordet og de store vinduene sørger for godt med lys inn i rommet. Innredningen er opprinnelig fra 2007 med nye fronter fra 2017. Doble fløydører mellom stuen og spisekjøkkenet. Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, stekeovn, induksjon platetopp og kjøleskap. Ventilator over kokeplate. Underlimt stålkum og ett-greps blandebatteri.

Kun integrerte hvitevarer medfølger leiligheten.

Baderom:

Meget delikat, flislagt baderom fra 2007. Stor dusjnisje med glassvegg og waterfall-dusjhode. Vegghengt toalett med skjult cisterne og servantinnredning for oppbevaring. Varmekabler i gulv og downlights i himling. 200 liters varmtvannsbereder er plassert i vaskerommet.

Vaskerom (u.etg):

Praktisk, separat vaskerom i kjelleren (5 kvm). Det anbefales å etablere waterguard, da det ikke er sluk i rommet.

Hovedsoverom:

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side av sengen. Plass til stor garderobe.

Soverom II:

Hyggelig soverom ideelt som barnerom, gjesterom og/eller kontor. Plass til seng og oppbevaringsmøbler. Soverommet vender ut mot Åsaveien.

Soverom III:

Romslig soverom med plass til dobbeltseng. Egen nisje som kan brukes til oppbevaring. Nisjen har også plass til en seng om det er behov for flere sengeplasser. Soverommet vender inn mot bakgården.

Soverom IV:

Koselig soverom ideelt som barnerom, gjesterom eller kontor. Plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler. Soverommet vender ut mot Åsaveien.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Peis i stue og varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1902

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 18.12.1903, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 519914-8, tinglyst 1974, type heftelse: Pantsettelseserklæring til sameiet på kr 5.000,- med prioritet etter NOK 140.000,-

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 1 servitutt på sameiets eiendom. Dette omhandler bestemmelse om benyttelse.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Kirkeveien 77 sameie, med sameiebrøk 144/1998.

Sameiet består av 16 leiligheter og 3 næringsseksjoner.

Forretningsfører er Olavesen & Co Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 16 45 30.

Dugnad må påregnes. Trappevask er inkludert i månedlige felleskostnader.

Dyrehold er tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

Sameiets to oppganger gjennomgikk omfattende oppussing høsten 2017. I mars 2018 ble også nye inngangsdører satt inn i oppgang B. Kostnadene forbundet med oppussingen ble dels dekket av sameiets oppsparte vedlikeholdsfond/midler og dels innbetalt egenandel fordelt etter eierbrøk. Det er ikke forventet ytterligere kostnader i denne forbindelse

Gården ble iht. styreleder delvis pusset opp for ca. 15 år siden.

Da ble det tatt pipeløp, utbedring av tak, vinduer i gården, drenering, noen soilrør er tatt, ellers kun generelt vedlikehold. Styret opplyser at de har kontinuerlig oppfølging av gården og de gjør vedlikehold når det er nødvendig.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 4.719,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjon, forsikring av bygningsmasse, strøm til fellesarealer og generell drift av eiendommen.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Eiendomsskatten er ca. kr 6.000,- pr år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 16.000,- pr. år. / 17.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet NEXT Gentel. som leverandør av kabel-tv. Avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner medfølger ikke.

NEXT Gentel bredbånd betales som tillegg, kr. 199,- pr mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.875,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 187 124,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 7.411.524,-

Av dette beløpet utgjør kr 24.400,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Majorstuen Rode 12
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Valkyrie plass 0.5 km
Politihøgskolen 0.6 km
Marienlyst NRK 0.6 km
Fagerborg kirke 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 53 km
Sentralstasjon Oslo S 4.1 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 2.4 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 0.6 km
Trikkeholdeplass Majorstuen Kirkeveien 0.4 km
Bussholdeplass Marienlyst 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Marienlyst Idrettsanlegg 0.4 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 0.6 km
Treningssenter White Cloud Studio 0.5 km
Treningssenter Synergy 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Marienlyst skole (1-10 kl.) 0.6 km
Akademiet videregående skole Oslo 1.1 km
Kristelig gymnasium 1.1 km

Barnehager

Suhmsgate barnehage (1-6 år) 0.4 km
Solbærtorvet barnehage 0.5 km
Fagerborggaten barnehage (2-5 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Colosseum Senter 1 km
Kjøpesenter Vinderen Sentrum 2 km
Postkontor Majorstuen Postkontor 0.3 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 0.6 km
Apotek Vitusapotek Majorstuen 0.5 km
Apotek Apotek 1 Sfinxen 0.5 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 1 km
Vinmonopol Majorstuen Vinmonopol 1 km
Dagligvare Joker Kirkeveien 0.1 km*
Dagligvare Bunnpris Kirkeveien 0.2 km
Kiosk/video Majoren Tobakkforretning 0.4 km
Kiosk/video Narvesen Valkyriegaten 0.4 km
Bensin Shell Marienlyst 0.2 km
Bensin st1 Pilestredet 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 38,5 år
Gj.snittalder kvinner 38 år
Husholdninger med barn 14 %
Husholdninger uten barn 86 %
Gj.snitt byggeår 1938
Gj.snitt tomtestørrelse 491
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Majorstuen Rode 12 1045 672

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Det gjelder egne budregler for tvangssalg, og disse er beskrevet i «Orientering til kjøpere av tvangssalg». Budgivere må sette seg inn i orienteringen før man inngir bud.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert og legitimasjon må være fremlagt. På grunn av de spesielle reglene for tvangssalg er det dessverre ikke mulig å inngi bud via Krogsveens budapp eller inngi bud elektronisk via Krogsveen.no. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

Kjøper vil som vanlig få tilsendt budjournal etter at eiendommen er solgt. Budgiver kan også få utlevert en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.500,-

Visningshonorar: kr 2.000,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Thomas Klovland
Områdeleder/Siv.øk/Megler
Les mer om megler
Caroline S. Stensrød
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?