Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 1 850 000,- for kr 1 850 000,-

Velkommen til Konows gate 8 A, presentert av Krogsveen avd. Gamle Oslo ved Henrik Jensen, tlf. 996 92 427.

Praktisk barløsning som skiller kjøkken fra stuen. Moderne mosaikkfliser mellom overskap og benkeplate.

Åpen kjøkkenløsning mot stue med glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt kjøkkenvask.

Romslig stue med god plass til spisebord, sofaseksjon og tilhørende bord og tv-benk.

Stue.

Det er planlagt utbygging av markterrasse med utgang fra stuen.

Flislagt baderom med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Gulvstående toalett og servant på gulvstående servantskap.

Baderom.

Innbydende soverom med plass til dobbeltseng.

Medfølgende skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Soverom.

Soverom.

Entré med plass til skostativ og oppheng av yttertøy.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre.

Konows gate 8 - 2D Floor Plan

Fasadebilde av gården.

Kiwi i Ekebergportalen.

Søndagsåpen Bunnpris ligger i kort avstand fra leiligheten.

Trikkestoppet Oslo Hospital i få minutters gange fra leiligheten.

Byens flotteste sjøbad på Sørenga. Sjøbadet er 190 meter langt og har stupetårn, badestrand og et åpent basseng med svømmelengder.

Barcode.

Nærliggende områder drar nytte av utbyggingen av Barcode og Sørenga.

Er du glad i naturen så anbefales det å ta turen innom Ekebergparken som er like ved.

Ekebergrestauranten.

Vannspeilet i Gamlebyen.

Gamlebyen - Attraktiv 2-roms i ombygd/rehabilitert gård i 2005 - Ingen forkjøpsrett - IN-ordning - Sentral beliggenhet

Konows gate 8 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 800 000,-

Gamlebyen - Attraktiv 2-roms i ombygd/rehabilitert gård i 2005 - Ingen forkjøpsrett - IN-ordning - Sentral beliggenhet: Gamlebyen - Attraktiv 2-roms i ombygd/rehabilitert gård i 2005 - Ingen forkjøpsrett - IN-ordning - Sentral beliggenhet

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 1 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 5 874,-
Fellesgjeld:
Kr 781 956,-
AREAL (P-ROM / BRA)
34 / 34 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et attraktivt område i Gamlebyen, ved foten av Ekebergskrenten med enkel adkomst til hovedfartsårer som E6 og E18.

Gamlebyen ligger på østsiden av Bjørvika, med kort avstand til Grønland og Oslo sentrum og dermed alle fasiliteter Oslo har å by på; treningssentre, flere matbutikker, en rekke frukt- og grønnsaksbutikker, kaffebarer, gode spisesteder og barer.

Det er turstier fra nærområdet som fører opp til store friområder, blant annet Ekebergparken med skulpturparken og hundesletta, samt Ekebergrestauranten som tilbyr nydelig mat kombinert med fantastisk utsikt. På Ekebergsletta finnes det et rikt fritidstilbud med store, flotte turområder sommer som vinter. Det kan nevnes lysløype, fotballbaner, idrettshall, minigolfbane samt ridesenter.

Det er trikkeholdeplass 350 meter fra leiligheten. Der stopper trikk 18, som går fra Ekeberg og gjennom sentrum til Høgskolen i Oslo og Akershus, Blindern og Rikshospitalet, samt trikk 19 som går til Majorstua. Litt lenger unna stopper bussene 34 som går til Sagene og Tåsen via Alexander Kiellands plass og 74 som går til Vika ved Aker Brygge. Fra Grønland kan man også ta T-banen. Nærmeste bysykkelstativ finner du ved Oslo Hospital.

Ta turen innom Middelalderparken som er et parkområde hvor flere ruiner fra perioden er bevart. Sammen med Minneparken og Oslo Ladegård utgjør parken Nordens største, sammenhengende bevarte ruinområde. Ruinene man kan se i parken er fra Clemenskirken, Mariakirken og Kongsgården. I vest ligger vannspeilet. Dette markerer Alnaelvas opprinnelige utløp. Ned mot dette er deler av strandlinja fra høymiddelalderen rekonstruert.

Sjøbadet på Sørenga er en flytende park på rundt fem dekar og er en forlengelse av parken på land ytterst på Sørengutstikkeren. Det 190 meter lange sjøbadet tilbyr besøkende et 50 meter langt åpent basseng, et 200 kvadratmeter stort sjøbad, rekreasjonsområde med sitteplasser og trapper ned mot sjøen. Her finnes det også restauranter og kajakkutleie.

Området ligger ved Operaen og Fjordbyen og Bjørvika, som er i kraftig utvikling og allerede i stor grad bygd ut, og vil få enda flere rekreasjonstilbud i fremtiden. Det har allerede skjedd store positive endringer i området, og utviklingen vil fortsette i årene som kommer. Med utbyggingen i Bjørvika vil området få økt betydning som rekreasjonsområde, samtidig som det vil sikre området en fin verdiutvikling videre.

Barnehager og skoler

Det er god kollektivforbindelse og flere muligheter til å komme seg til Handelshøyskolen BI, Blindern og HiOA. Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Enkel adkomst med trikk, buss eller bil.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 800 000,-

Fellesgjeld

Kr 781 956,-

Totalpris

Kr 2 581 956,-

Felleskostnader

Kr 5 874,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1957

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

34m2

Bruksareal

34m2

Tomt

1317m2

KR-kode

561859

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Konows gate 8 A, 0192 Oslo

Gnr. 233, bnr. i Oslo kommune.

Andelsnr. 9 i borettslaget Konow sgate 8, org.nr. 988 321 540

Tomten

Festet tomt på 1.317 kvm.

Grunneier er Fredensborg 09 ANS.

Fester er Borettslaget Konows gate 8.

Festeavgiften var kr 437.064,- for 2017.

Festeavgiften ble sist regulert 01.01.2014, og kan reguleres hvert år i samsvar med økningen i den norske konsumprisindeksen.

Festeavgiften betjenes gjennom borettslagets felleskostnader.

Festeavtalen løper til festeren sier opp avtalen eller fester innløser tomten.

Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves ikke, og det er ikke forkjøpsrett.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Når festeavtalen utløper kan avtalen kreves forlenget. Fester kan alternativt kreve tomten innløst. Ved en evt. forlengelse løper festeforholdet videre på samme vilkår, men bortfester har rett til å kreve et "engangsløft" av festeavgift regulert til 2 % av råtomteverdien, maksimalt på kr. 12.208,- pr. dekar tomt. Beløpet reguleres årlig iht. KPI. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 39 kvm

Totalt bruksareal: 34 kvm

Totalt primærrom: 34 kvm

Bruksareal:

Bad, stue/kjøkken, entré, soverom: 34 kvm

Primærrom:

Bad, stue/kjøkken, entré, soverom: 34 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca 2,2 kvm.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.07.2018 utført av Daniel Martens i Martens Takst & Byggtjenester AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong. Grunnmur, frittbærende dekker, bærende yttervegger og leilighetskillevegger i armert betong. Fasaden er pusset og malt.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Det er gitt tg2 på følgende:

- Overflater med normal bruksslitasje. Stedvis behov for overflatebehandling.

- Selger har nevnt at platetoppen lager pipelyd i vedlagte egenerklæringsskjema.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og attraktiv leilighet beliggende sentralt og tilbaketrukket til i Gamlebyen. Leiligheten og gården ble rehabilitert i 2005/2006.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning mot stue med glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt kjøkkenvask. Praktisk barløsning som skiller kjøkken fra stuen. Moderne mosaikkfliser mellom overskap og benkeplate. Medfølgende komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøle-fryseskap.

Stue:

Romslig stue med god plass til spisebord, sofaseksjon og tilhørende bord og tv-benk. Det er planlagt utbygging av markterrasse med utgang fra stuen.

Soverom:

Innbydende soverom med plass til dobbeltseng og medfølgende skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Bad:

Flislagt baderom med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Gulvstående toalett og servant på gulvstående servantskap.

Entré:

Entré med plass til skostativ og oppheng av yttertøy. Dørcalling med åpner. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er varmekabler i baderomsgulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 08.01.1962, og ferdigattest for bruksendring datert 08.01.1962. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten ovedras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr. 440679, tinglyst: 18.09.2006: Festekontrakt.

Dagboknr. 654520, tinglyst: 27.12.2006: Felles pantedokument for borettslagsinnskudd.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G =folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 2 servitutter på borettslagets eiendom. Det er et vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement og den andre er en bestemmelse om adkomsrett på eiendommen.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Konowsgate 8.

Borettslaget består av 75 leiligheter.

Forretningsfører er Eiendomsnøkkelen Forvaltning AS.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Inngått avtale med Canal Digital.

- Avsluttet lekkasjesak i kjeller.

- Ferdigstilt lysarbeid i kjeller.

- Renset luftanlegget og kloakksystemet.

- Oppdatert styringsenheten til kloakksystemet.

- Oppdatert grøntarealer.

Planlagte påkostninger:

- I følge styret er det pr juli 2018 to prosjekter som vil bli gjennomført. Det første er å fikse dreneringen rundt bygget, kostnadene for dette vil bli fordelt på alle andelseierene. I samme forbindelse vil det bli gravd ut lysgrav og lage markterrasser for leilighetene i 0-etasje (gjelder denne leiligheten). Kostnadene for dette vil bli belastet de berørte leilighetene. Styret er usikre på omfanget av kostnadene for dette, men jobber med å dette til og ligge på ca samme nivå som balkongene, ca kr 140-150.000,-. Det må påregnes en økning i felleskostnader og fellesgjeld for dette.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier.

Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. Kommuneplan Oslo mot 2030: smart, trygg og grønn vedtatt 23.09.2015 og regulerinsplan S-2255. Området rundt er regulert til bolig, næring og almennyttige formål.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 5.874,- pr. mnd. og inkluderer: Nedbetaling av andel fellesgjeld med renter og avdrag, kabel-tv grunnpakke, kommunale avgifter, forsikring, forretningsførsel, vaktmestertjenester, trappevask, festeavgift, drift og vedlikehold av eiendommen.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert opp med 10% fra 01.07.2017.

Felleskostnadene fordeles slik:

Renter kr 2374,-

Avdrag kr 1.428,-

Fellesutgifter kr 2.072,-

Nåværende eier har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke oversikt for strømforbruk.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 2.582.988,-. Av dette beløpet utgjør kr 781.956,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Gamle Oslo
Grunnkrets Gamlebyen Rode 1
Kirkesogn Gamlebyen og Grønland

Steder i nærheten

Dyvekes bru 0.5 km
Mariakirkens ruiner 0.7 km
Trebrygga 1.1 km
Politihuset 1.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 49.8 km
Sentralstasjon Oslo S 1.7 km
T-bane stasjon Grønland T-banestasjon 1.6 km
Trikkeholdeplass Oslo Hospital 0.3 km
Bussholdeplass Lodalen 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Jordalhallen 1.6 km
Idrettsanlegg Jordal idrettsanlegg 1.7 km
Treningssenter FitnessRoom Kværnerbyen 0.9 km
Treningssenter Partner Sol- og Tr.senter 1.1 km

Steder av interesse

Skoler

Gamlebyen skole (1-7 kl.) 0.7 km
Vålerenga skole (1-7 kl.) 1.7 km
Tøyen skole (1-7 kl.) 1.8 km
Ekeberg skole (1-7 kl.) 1.9 km
Jordal ungdomsskole (8-10 kl.) 1.4 km
Kongshavn videregående skole 1.2 km
Hersleb videregående skole 3.2 km

Barnehager

Baglerbyen FUS barnehage (0-6 år) 0.2 km
Gamlebyen barnehage (3-6 år) 0.6 km
Utsikten barnehage (3-6 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Grønland Basar 1.5 km
Kjøpesenter Grønlands Torg 1.6 km
Postkontor Coop Prix St. Halvardsgate 1.3 km
Postkontor Rema 1000 Sørenga 1.5 km
Apotek Ditt apotek Kværnerbyen 1.1 km
Apotek Vitusapotek Barcode - Bjørvika 1.2 km
Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol 1.5 km
Vinmonopol Oslo S Vinmonopol 1.9 km
Dagligvare Bunnpris Konowsgate 0.1 km
Dagligvare Kiwi Konowsgate 0.2 km
Kiosk/video Sonia Frukt og Tobakk 1.2 km
Kiosk/video Narvesen Barcode 1.3 km
Bensin Shell Kværner 1.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Tøyen 1.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,1 %
Andel kvinner 47,9 %
Gj.snittalder menn 33,2 år
Gj.snittalder kvinner 31,9 år
Husholdninger med barn 13,3 %
Husholdninger uten barn 86,7 %
Gj.snitt byggeår 1984
Gj.snitt tomtestørrelse 1058
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Gamlebyen Rode 1 1242 883

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,4% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.100,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Henrik Jensen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?