Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 700 000,- for kr 3 700 000,-

Velkommen til Krokliveien 37! En lekker 3 (4)-roms topp- endeleilighet med solrik balkong - Borettslagets beste beliggenhet?

Leiligheten holder gjennomgående god standard og ble pusset opp i 2012

Stue

Her bor du høyt og fritt uten noe innsyn i stuen

Stue

Stue med utgang til balkong

Stue

Stue

Stue¨

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Utsikt fra kjøkkenet

Soverom 1

Soverom 1

Soverom 1

Dette rommet var opprinnelig 2 mindre soverom og kan med enkle grep tilbakeføres

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Soverom 2

Soverom 2

Badene i borettslaget ble rehabilitert i regi av borettslaget i 07/08

Bad

Gang

Gang

Gang

Innglasset balkong

Kveldsstemning på balkongen

Innglasset balkong med sol til ca. kl. 19 sommerstid

Innglasset balkong

Fin utsikt fra balkongen

Utsikt over parken

Utiskt

Ballplass i Bjerkedalen park

Krokliveien 37 - kanskje borettslagets beste beliggenhet?

Kafé Paviljongen

Bjerkedalen park og Krokliveien

Bjerkedalen park

Plantegning

Bjerkedalen - Lekker 3 (4)-roms topp- endeleilighet med solrik balkong - Borettslagets beste beliggenhet?

Krokliveien 37

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 890 000,-

Bjerkedalen - Lekker 3 (4)-roms topp- endeleilighet med solrik balkong - Borettslagets beste beliggenhet?: Bjerkedalen - Lekker 3 (4)-roms topp- endeleilighet med solrik balkong - Borettslagets beste beliggenhet?

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 3 890 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 431,-
Fellesgjeld:
Kr 211 305,-
AREAL (P-ROM / BRA)
66 / 73 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Denne boligen ligger i et rolig, barnevennlig og meget idyllisk boligområde i Bjerkedalen. Store grøntarealer omkranser borettslaget, og gjør området til et velegnet sted å bo for både barn og voksne.

Bjerkedalen Park ble åpnet i oktober 2013 og består av 40 mål med fasiliteter som badedam, barnehage, ballplass, paviljong, utekafé og opparbeidede grøntområder, samt skøytebane og akebakke på vinterstid.

Kort vei til Lillomarka som representerer en fantastisk mulighet til rekreasjon, sport og lek. Her finner du lysløyper, Grefsenkleiva alpinsenter og flotte turstier - sommer som vinter!

Du vil finne flere dagligvarebutikker i nærområdet som Rema 1000 på Brobekk, Coop Prix i Refstadveien, KIWI og Meny i Brobekkveien. Kort vei til både Linderud senter med blant annet frisør, kafeér og forøvrig rikelig med butikker og servicetilbud.

Området Bjerke/Økern/Løren/Risløkka er et av de mer spennende i Oslo, da det foreligger store planer for området. Nye Vollebekk skole er under bygging og skal stå ferdig til skolestart i august 2017.

Eksisterende Økern senter som ligger i nærheten, skal utvikles fra å være et kjøpesenter hovedsakelig basert på handel, til den gode fremtidsbyen med bl.a. en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, allbrukshall, musikkskole, forteller scene, samt et nytt badeland for Groruddalen.

Fra boligen er det kort vei til offentlig kommunikasjon (buss/t-bane):

T-bane linje 4 og 5 fra Vollebekk (ca 10 min gangtid til stoppet)

Buss nr 31, som har avganger hele døgnet, og nr 33 (nærmeste stopp er Bjerke, ca 10 min gangtid)

Buss nr 60 (nærmeste stopp er Kroklia, ca 2 min gangtid)

Buss nr 58 (nærmeste stopp er Refstadveien, ca 2 min gangtid)

Buss nr 22, nr 301 og Flybussekspressen (egne stopp v/Rema 1000 på Bjerke, ca 10 min gangtid)

Dette er en leilighet med en flott beliggenhet i grønne og rolige omgivelser!

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Refstad barneskole og Frydenberg ungdomsskole. Det er flere barnehager i området. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 890 000,-

Fellesgjeld

Kr 211 305,-

Totalpris

Kr 4 101 305,-

Felleskostnader

Kr 4 431,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

3

Byggeår

1960

Soverom

3

Primærrom

66m2

Bruksareal

73m2

Tomt

33854m2

KR-kode

391855

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Krokliveien 37, 0584 Oslo

Gnr. 123, bnr. 8 i Oslo kommune.

Andelsnr. 72,

Bjerkedalen Borettslag, org.nr. 948133121

Tomten

Borettslagets tomt er på 33.854 kvm og er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker, hekker og trær samt asfalterte gangveier. Oppsatt sykkelstativ, benker og bord.

Tomten er festet og bortfester er Oslo kommune.

Festeavgiften er kr 414.000,- pr. år.

Festeavgiften ble sist regulert 01.07.2012, og neste regulering er 01.07.2022.

Festeavtalen utløper i 2048.

Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves ikke.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Parkering

Borettslaget disponerer parkeringsplasser som kan leies av beboerne etter ventelister. Leien er kr 1.200,- pr år for plass med motorvarmer og kr 1.000,- pr år for plass uten motorvarmer. Plassene leies for 1 år av gangen ( fra 1.juni til 31.mai). Det er ca 1 mnd ventetid for å få parkeringsplass .

Det koster kroner mellom 2.100,- og 2.600,- for spesialplass til EL-bil inkl. strømforbruk til ladning av batteri.

Det er også et eget garasjelag i borettslaget. For tiden er samtlige garasjer leid ut, og det er flere personer på venteliste for å bli andelseiere i garasjelaget. Leieprisen er kroner 2.400,- i året og dekker blant annet strøm til motorvarmer. I tillegg kommer et depositum på kroner 20.000.

For øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 80 kvm

Totalt bruksareal: 73 kvm

Totalt primærrom: 66 kvm

Primærrom 66 kvm:

Entré, gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong.

Sekundærrom 7 kvm:

Innglasset balkong.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod og en loftsbod.

Felles sykkelbod i kjeller.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.04.2018 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport fundamentert med betong til faste masser/fjell. Murkonstruksjon, utvendig forblendet med tegl. Stål fasadeplater på endeveggene. Drenering antatt fra byggeår. Betongtrapper med terrasso. Betong etasjeskillere.

Tak:

Trekonstruksjon tekket med takstein.

Vinduer og dører:

Vinduer med 2-lags isolerglass produsert i 2015.

Balkongdør med 2-lags isolerglass produsert i 2015.

Lyd (35 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull og sikkerhetslås.

Hvite, formpressede innerdører.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Tilstandsgrad 2 er satt på drenering pga alder.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Krokliveien 37! Borettslagets beste beliggenhet?

Lys 3-roms, opprinnelig 4-roms endeleilighet med meget god standard og luftig beliggenhet.

Leiligheten ligger i toppetasjen med utsikt over Bjerkedalen og har gode solforhold.

Her har du svært lite innsyn da denne leiligheten ligger nærmeste Bjerkedalen Park av blokkene i borettslaget.

Leilighetens overflater ble pusset opp i 2012 og bærer preg av et gjennomført materialvalg og koselige detaljer.

Bad fra 2007/2008 som ble pusset opp i regi av borettslaget, og kjøkken fra 2012.

Entre:

Grå, delikate fliser på gulv, gråmalte vegger. Downlights i tak.

Åpningen inn til kjøkken er utvidet, dette gjør at gangen virker større og får mer lys.

Stue:

Romslig stue med god og naturlig plass til spisebord og sofagruppe.

Utgang til sydvendt innglasset balkong på 7 kvm hvor man kan nyte en flott utsikt og fine solforhold forholdsvis usjenert.

Balkongen har teppe på gulv og kan brukes uavhengig av årstid.

Kjøkken:

Hvit kjøkkeninnredning med mattlakket, profilerte skapdører og skuffefronter.

Ett overskap med glassfront. Godt med skap- og benkeplass. Mosaikkfliser mellom benk og overskap.

Kjøkkenvifte med kullfilter og integrert kjøleskap med fryser, komfyr, 80 cm induksjonstopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Soverom I:

Stort soverom med masse garderobeskap. Malt vegg med en fondvegg i tapet.

Dette soverommet er opprinnelig 2 soverom som har blitt slått sammen og kan med enkle grep føres tilbake til original løsning.

Soverom II:

Soverom med flott utsikt oppover Bjerkedalen. Godt med skapplass. Malte vegger.

Bad/wc:

Tidløst baderom rehabilitert i regi av borettslaget i 07/08. Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin.

Downlights med dimmer og veggfestet toalett med skjult sisterne. Naturlig avtrekk.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med sentralvarmeanlegg m/radiatorer tiulknyttet fjernvarme samt varmekabler på bad/wc. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.10.1962 og rehabilitering av våtrom datert 05.02.2009. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 101467, tinglyst 29.11.2006, type heftelse: Notert pant til borettslaget.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 19 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om vei, bestemmelse om kloakkeldning og erklæring/avtale om garasje.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Bjerkedalen Borettslag.

Borettslaget består av 288 andelsleiligheter og 2 tjenesteleiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 55 00.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Borettslaget har egen hjemmeside: www.bjerkedalen.no.

Et godt etablert og velorganisert borettslag. Borettslaget har egen trimrom, fellesvaskeri samt fryserom.

Det praktiseres IKKE forkjøpsrett i borettslaget.

Foretatt påkostninger de senere år:

2017: Nedgravd søppelløsning

2017: Rehabilitering oppgangsdører

2016: Bytte hovedstoppekraner inn- og utvending

2016: Elektronisk låssystem til oppgangsdører

2016: Rehabilitering av inngangstrapper

2015: Utskiftning av vinduer, balkongdører og kjellervinduer

2014: Reparasjon av takluker, pipehatter og takstein

2008/2009: Maling av oppganger

2007/2008: Rehabilitering av våtrom

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.186 med tilhørende reguleringsbestemmelser ihht reguleringskart.

Kommunedelplan: KDP-17.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.431,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, grunnpakke tv/internett fra GET, trappevask, nedbetaling av renter og avdrag på andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: kr 3.681,-

Bad: kr 750,-

Frem til 01.06.2019 betales det kun renter på borettslagets lån. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 369,-, til totalt kr 4.800,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.600 pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og internett, og grunnpakke tv/internett er inkludert i felleskostandene.

Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.102.364,-. Av dette beløpet utgjør kr 211.305,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Borrebekken
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Bjerke travbane 0.5 km
Sverre Refstads plass 1 km
Tonsen kirke 1.4 km
Økernparken 1.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 43.6 km
Sentralstasjon Oslo S 6.9 km
Jernbanestasjon Alna stasjon 1.9 km
T-bane stasjon Vollebekk T-banestasjon 1.1 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 2.6 km
Bussholdeplass Refstadveien 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 1.1 km
Idrettsanlegg Linderud idrettshall 1.1 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 0.8 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.1 km

Steder av interesse

Skoler

Vollebekk skole (1-10 kl.) 0.8 km
Linderud skole (1-10 kl.) 1 km
Refstad skole (1-7 kl.) 1.1 km
Årvoll skole (1-10 kl.) 1.2 km
Bjerke videregående skole 1.1 km
Kuben videregående skole 2.5 km

Barnehager

Sørli familiebarnehage (1-3 år) 0.2 km
Bjerkedalen barnehage (0-6 år) 0.3 km
Økernbråten barnehage (3-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 1.4 km
Kjøpesenter Linderud Senter 1.7 km
Postkontor Meny Vollebekk 0.8 km
Postkontor Coop Mega Linderud 1.7 km
Apotek Vitusapotek Vollebekk 0.8 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 0.9 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 1.7 km
Dagligvare Rema 1000 Brobekkveien 0.3 km
Dagligvare Kiwi Brobekk 0.6 km
Kiosk/video Mix Brobekk Storkiosk og Video 0.3 km
Kiosk/video En til Pizza 0.8 km
Bensin Circle K Brobekkveien 0.9 km
Bensin Circle K Bjerke 1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,6 %
Andel kvinner 50,4 %
Gj.snittalder menn 35,2 år
Gj.snittalder kvinner 36 år
Husholdninger med barn 32,1 %
Husholdninger uten barn 67,9 %
Gj.snitt byggeår 1979
Gj.snitt tomtestørrelse 911
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Borrebekken 2180 1118

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Jan Robert Ottesen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?