Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 650 000,- for kr 3 650 000,-

Velkommen til Langbølgen 49! Romslig leilighet med praktisk planløsning, lyse overflater og tidsmessig kjøkken.

Stue

Stue

Stue

Stue med direkte adkomst til solrik og vestvendt balkong.

Stue

Stue

Praktisk kjøkken med plass til spisebord

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Innbydende entré

Entré

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin

Bad

Bad

Solrik vestvendt balkong

Balkong

Hyggelig utsyn fra balkong

Fasade

Fasade

Plantegning

Munkelia - Lekker og romslig leilighet med vestvendt balkong

Langbølgen 49

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 550 000,-

Munkelia - Lekker og romslig leilighet med vestvendt balkong: Munkelia - Lekker og romslig leilighet med vestvendt balkong

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 550 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 473,-
Fellesgjeld:
Kr 81 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
75 / 83 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende attraktivt til i et veletablert boligområde på Munkelia, grensende til villabebyggelsen på Nordstrand. Et meget populært og barnevennlig boområde med nærhet til friområder, lekeplasser, fritidstilbud, barnehager, skoler m.m. Umiddelbar nærhet til T-bane og buss, samt kort vei til "Niffen", Lambertseter - og Munkerud skole samt servicetilbud.

Lambertseter senter kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino, mens

Sæter kan by på et bredt utvalg av caféer og butikker.

Umiddelbar nærhet til Munkelia T-banestasjon og buss i Langbølgen. Kort vei også til buss også i Oberst Rodes vei.

(Se www.ruter.no).

Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. meget kort vei til Lambertseter svømmehall og Lambertseter friidrettsanlegg, samt ny flerbrukshall. Lokal lysløype på 3.8 km ca. 100 meter unna. Kort avstand også til flotte turområder i Østmarka med lysløyper og turterreng for alle årstider.

Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:

Nordstrand IF med håndballhall og fotballbane med kunstgress og et stort miljø for barn i alle aldre. Hallen er nå revet og bygging av ny hall er i gang.

Lambertseter Svømmeklubb har et bredt tilbud til svømmere på alle nivåer (Se lsvk.no).

Lambertseter IF har et flott tilbud med friidrettsanlegg.

Nordstrand tennisklubb (NTK) har uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.

Rustad IL – langrenn, skiskole m.m. - har base på Skullerudstua.

Kort avstand til områdets lokale alpinbakker, Leirskallen og Sloreåsen.

Treningsstudio: ELIXIA og Fresh Fitness på Lambertseter, Evo på Sæter og BestHelse på Holtet.

Barnehager og skoler

Flere private og kommunale barnehager i nærområdet. Langbølgen 49 sogner til nye Munkerud skole.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Langbølgen strekker seg fra Nordstrandveien til Raschs vei. Langbølgen 49 ligger syd for sentrumskjernen av Lambertseter. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 550 000,-

Fellesgjeld

Kr 81 000,-

Totalpris

Kr 3 631 000,-

Felleskostnader

Kr 3 473,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1964

Soverom

2

Primærrom

75m2

Bruksareal

83m2

Tomt

82115m2

KR-kode

441879

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Langbølgen 49, 1150 Oslo

Gnr. 159, bnr. 228, fnr. i Oslo kommune.

Leil.nr. 242, andelsnr. 130,

Munkelia Borettslag, org.nr. 950 948 272

Tomten

Eiet tomt på 82.115 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet tomt med plenarealer, beplantning, felles lekeplasser og sittegrupper. Asfalterte gang- og

stikkveier.

Parkering

Borettslaget har parkerings- og garasjeplasser som fordeles etter lister. Ellers er det gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 91 kvm

Totalt bruksareal: 83 kvm

Totalt primærrom: 75 kvm

Primærrom 75 kvm:

Entré, bad, stue, kjøkken, 2 soverom

I tillegg disponerer boligen 2 boder i kjelleretasjen på henholdsvis 3,2 kvm og 1,6 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Kristian Nohr Taksering AS.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Velholdt og romslig leilighet med flott beliggenhet på Munkelia, grensende til villabebyggelsen på Nordstrand. Vestvendt solrik balkong på ca. 8 kvm. Gulvene er belagt med parkett foruten badet som er flislagt. Umiddelbar nærhet til kollektivtransport og kort vei til servicetilbud, «Niffen» og Munkerud skole.

Parkett i alle oppholdsrom. Innvendige takflater med:

Nedsenket malt himling med downlights i alle rom.

Entré:

Innbydende og romslig entré. Adkomst til leiligheten via felles trappegang.

Stue:

Stor og flott stue i tidsmessige farger med direkte utgang til solrik vestvendt balkong på ca. 8 kvm med hyggelig utsyn over nærområdet. Stuen er praktisk tilknyttet kjøkkenet med delvis åpen løsning. Det er pipeløp i leiligheten og det skal således være mulighet for etablering av ildsted/ ovn. Nedsenket malt himling med downlights i alle rom.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med plass til spisebord. Kjøkkenet er innredet med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate med fliser og belysning over. Integrert komfyr med koketopp samt opplegg for oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder i kjøkkenbenk.

Bad:

Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Badet er innredet med dusjvegger i glass, servant med underskap/speilskap og wc. Himling fremstår med malte flater, samt innfelte downlights. Badet er antatt modernisert i 2002/2004 i regi av forrige eier.

Godt med lagringsplass i 2 kjellereboder. I tillegg er det felles sykkelbod i kjelleren.

Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.04.2018 og selgers egenerklæring for ytterligere beskrivelse.

Oppvarming

Leiligheten er elektrisk oppvarmet. Gulvvarme på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 21.01.1970

Det foreligger ferdigattest på fasadeendring datert 04.07.1990

Det foreligger ferdigattest på balkonger datert 09.12.2003

Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom.

Dagboknr 16220, tinglyst 08.11.1966:

Bestemmelse om vannledn. Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om veg. Tidligere kjøpekontrakt for eiendommen. Borettslaget forplikter seg til å knytte seg til offentlig vann- og avløpsnett når kommunen krever det. Eier har det fulle og hele ansvaret for private stikkledninger. Allmenheten gis rett til bruk av ubebygget del av eiendommen.

Det er tinglyst ytterligere 7 servitutter på eiendommen som beskriver det samme som servitutten over.

Dagboknr 4071, tinglyst 23.02.1976:

Bestemmelse om bebyggelse. Servitutten antas ikke å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre.

Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Munkelia Borettslag.

Borettslaget består av 428 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS avd. Forkjøp, tlf. 22 86 59 99

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt å holde hund og katt i borettslaget dersom det ikke er til ulempe for andre beboere i borettslaget.

Foretatt påkostninger de senere år:

2016: Maling av samtlige vaskerier. Montering av beslag lamellblokker og vindusbrett punkthus. Oppgradering av garasjeanlegg. Piper og luftekanaler i Langbølgen 44 og 50 beslått.

2015: Etablering av ny lekeplass i Mikrobølgen. 2014 Omlegging av alle tak (unntatt i LB nr. 44 og 50) og rehabilitering av piper.

2013: Lagt om takene på garasjene, malt samtlige oppganger og skiftet beslag på eksisterende treverk på fasade på lamellblokkene.

2012: Vindusutskifting og installering av heldekkende brannvarslings -anlegg i fellesrom.

2011: Omlegging av tak i Langbølgen 44 og 50. Påbegynt utskifting av vinduer.

2010: Luftekanaler og pipeutløp er sikret med netting, for å unngå problemer med fugler.

2008-2009: Kontroll og utbedring av lekeplasser iht HMS. Utskifting av takrepoene i lamellblokkene.

2007: Oppgradering av det elektriske styringssystemet i heis Langbølgen 41. Fortsatt med program for utskifting av elektriske hovedtavler i borettslaget.

(Gjennomføres i perioden 2000-2010).

2005-2006: Utskiftninger til nye balkonger i høyblokka. 2004 Rehabilitering av inngangsrepos i Mikrobølgen 1-13 og Langbølgen 56 og 58. Fornyet alle håndløpere i aktuelle stikkveier samt lagt ned

termostatstyrte varmekabler i stikkveier til innganger med stigning.

2003: Etablering av miljøstasjoner.

2002: Ferdigstilt nye balkonger. Alle piper ble beslått. Nye overlysluker ble montert.

2001: Kjøpt garasjeanlegg fra Oslogarasjene AS.

2000: Nye entredører og postkasser. Nytt tak i Langbølgen 41. 1998-1999 Gjennomført borettslagets første miljøplan

1997/1998: Rehabilitert piper og tak i Langbølgen 43 til 75. Rehabilitert store deler av uteområdene med asfaltering, beplantning og istandsetting av lekeplasser.

1996-1997: Istandsetting av pipene i alle punkthusene. Istandsetting og oppgradering av uteområder. Utskifting av El-hovedtavle i 9 oppganger. Etterisolering av kjellerrom. Utvendig overflatebehandling av vinduer og fasader som ikke er berørt av balkongutspring.

Planlagte påkostninger:

- Rørfornying, planlagt oppstart i 2020 etter vedtak om utsettelse på generalforsamling 9/5-17

- Det er vedtatt sykkelsti i hele Langbølgen, hvilket har gjort til at styret i borettslaget har søkt Oslo Kommune om å omregulere areal i forhold til å utvide parkering i borettslaget.

- Borettslaget har fått godkjent en utvidelse av eksisterende parkeringsplasser med totalt 75 parkeringsplasser fordelt på 3 felt.

- Borettslaget har fremmet forslag om å bygge ca. 60 nye parkeringsplasser med ladeuttak for elbiler og motorvarmer. Kostnadene for opptak av lån er estimert til ca. kr. 38 000,00/mnd. med en tilbakebetalingstid på 25 år. Beløpet vil for det meste bli dekket av at leien for eksisterende garasjer og parkeringsplasser vil få en marginal økning. I tillegg kommer leieinntekter fra de nye parkeringsplassene.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan S-1066 datert 05.07.1963 med tilhørende reguleringsbestemmelser

- Det er vedtatt sykkelsti i hele Langbølgen, hvilket har gjort til at styret i borettslaget har søkt Oslo Kommune om å omregulere areal i forhold til å utvide parkering i borettslaget.

- Borettslaget har fått godkjent en utvidelse av eksisterende parkeringsplasser med totalt 75 parkeringsplasser fordelt på 3 felt.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.473,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, bygningsforsikring, trappevask, internett, kapitalkost lån.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: kr 2.926,-.

Trappevask: kr 70,-.

Kapitalkostnad lån 1 EIKA2: kr 477,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal digital som leverandør av kabel-tv og grunnpakke er inkl. i felleskostnadene.

Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,- (OBOS)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.639.115,-. Av dette beløpet utgjør kr 81.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Blåfjellet Vest
Kirkesogn Lambertseter

Steder i nærheten

Lambertseter kirke 0.5 km
Bergkrystallen 0.7 km
Nordstrand Legesenter 0.9 km
Skullerudkrysset 1.4 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 51.6 km
Sentralstasjon Oslo S 8.5 km
Jernbanestasjon Nordstrand stasjon 2.9 km
T-bane stasjon Munkelia T-banestasjon 0.4 km
Trikkeholdeplass Sæter 1.4 km
Bussholdeplass Langbølgen 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Nordstrand friidrettsanlegg 0.6 km
Idrettsanlegg Nordstrandhallen 0.6 km
Treningssenter Elixia Lambertseter 0.9 km
Treningssenter Fresh Fitness Lambertseter 1.3 km

Steder av interesse

Skoler

Lambertseter skole (1-10 kl.) 0.7 km
Munkerud skole (1-7 kl.) 1.1 km
Karlsrud skole (1-10 kl.) 1.4 km
Nordseter skole (1-10 kl.) 1.5 km
Lambertseter videregående skole 1.7 km
Holtet videregående skole 3.3 km

Barnehager

Munkelia barnehage (1-6 år) 0.3 km
Mellombølgen barnehage (1-5 år) 0.4 km
Treklossen familiebarnehage 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Lambertseter Senter 0.9 km
Kjøpesenter Sæter senter 1.4 km
Postkontor Kiwi Lambertseter senter 0.9 km
Postkontor Bunnpris Lambertseter 1.4 km
Apotek Boots apotek Lambertseter 0.9 km
Apotek Apotek 1 Lambertseter 1.1 km
Vinmonopol Lambertseter Vinmonopol 0.9 km
Dagligvare Rema 1000 Mellombølgen 0.6 km
Dagligvare Kiwi Lambertseter 0.8 km
Kiosk/video Narvesen Munkelia t-bane 0.3 km
Kiosk/video Narvesen Bergkrystallen 0.7 km
Bensin Circle K Nordstrand 1.1 km
Bensin Shell/7-Eleven Lambertseter 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 42,7 %
Andel kvinner 57,3 %
Gj.snittalder menn 40,3 år
Gj.snittalder kvinner 45,4 år
Husholdninger med barn 25,6 %
Husholdninger uten barn 74,4 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Blåfjellet Vest 815 450

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.

Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 9.125,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Eksklusiv salgsoppgave: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Jon Henrik Mathisen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?