Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 200 000,- for kr 5 200 000,-

Den åpne kjøkkenløsningen i stuen gir et stort og sosialt rom

Romslig kjøkken med god benkeplass

Stue/Kjøkken

Stue

Stue

Stuen har åpen peis

Stuen har store vinduer som gir godt med lys

Kjøkken

Pent kjøkken med integrerte hvitevarer

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spiseplass

Flislagt pent bad

Lekkert bad med stor regnfallsdusj

Hovedsoverom

Hovedsoverom med utgang til balkong

Hovedsoverom

Soverom 2/Barnerom

Soverom 2/Barnerom

Balkongen er sydvestvendt og vender mot rolig bakgård

Balkong

Gang

Flislagt gang med varmekabler

Bakgården har platting med hyggelig sitteplass og grill

Bakgård

Inngangsparti

Fasadene på gården ble rehabilitert i 2016/2017

Plantegning

Bislett

Laura Gundersens gate 2 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 000 000,-

Bislett: Arealeffektiv og moderne 3-roms leilighet med solrik sydvestvendt balkong. Peis. Varmtvann og fyring inkl.

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 5 000 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 367,-
Fellesgjeld:
Kr 181 982,-
AREAL (P-ROM / BRA)
64 / 64 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i rolig gate midt i hjertet av Bislett. Laura Gundersens gate er en godt tilbaketrukket gate uten særlig gjennomgangstrafikk, samtidig som alt er rett rundt hjørnet.

Grøntarealer i umiddelbar nærhet. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, Juicery, Pacific Pokè, apotek, Coop Extra, Kiwi, Bunnpris, Plantasjen, Vinmonopolet, St. Lars og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter.

Gangavstand til Majorstuen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien med sitt store utvalg av fashionable butikker, hyggelige restauranter og barer. Det er også kort gange til Frogner. Til Universitet og Nasjonalteateret som er knutepunkt med tog og T-bane er ca. 20 min å gå. Fra leiligheten er det også gangavstand til St. Hanshaugen med spesialbutikker og -restauranter som Gutta på Haugen, Kaffebrenneriet, Pascal, Smalhans, Espressohouse og Java. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på.

Den treningsglade har et stort utvalg av treningsfasiliteter; SATS/ELIXIA (Bislett), Bislet bad, Bislet stadion, FitnessXpress m.fl . Ellers kan man benytte seg av Stensparken, Idioten og parken på St.Hanshaugen med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikk nr 17 og 18 samt 21-, og 37-bussen, som enkelt og raskt tar deg til sentrum, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Sagene, St. Hanshaugen, Ullevål Sykehus, Blindern, Handelshøyskolen BI, Veterinærhøyskolen og Ullevål Sykehus.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt, tilbaketrukket og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Her vil du trives og bo godt!

Barnehager og skoler

1-7 kl. Bolteløkka skole 0.3 km

1-7 kl. Ila skole 1.1 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 0.4 km

8-10 kl. Fagerborg skole 1 km

Vgs. Akademiet videregående skole Oslo 0.4 km

Vgs. Kristelig gymnasium 0.4 km

Bhg. Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.3 km

Bhg. Langaard barnehage (0-6 år) 0.4 km

Bhg. Treklang barnehage (2-5 år) 0.5 km

Se vedlagt nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 000 000,-

Fellesgjeld

Kr 181 982,-

Totalpris

Kr 5 181 982,-

Felleskostnader

Kr 3 367,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

1

Byggeår

1938

Soverom

2

Primærrom

64m2

Bruksareal

64m2

Tomt

3568m2

KR-kode

401844

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Laura Gundersens gate 2b, 0168 Oslo

Gnr. 217, bnr. 217, snr. 75 i Oslo kommune.

Tomten

Festet tomt på 3.568,4 kvm med hyggelig bakgård. Bakgården er opprustet med ny platting. Fine sitteplasser og felles grill. Bakgården er lukket og låst med elektrisk port.

Festeavgiften er kr 121.026 pr. år.

Festeavgiften ble sist regulert i 2009, og neste regulering er tidligst i 2019.

Festeavtalen utløper 01.01.2067.

Grunneier: Oslo Kommune.

Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves ikke.

Iht. festekontrakten kan tomten innløses. Dersom tomten ikke innløses har festeren fortrinnsrett til å fortsatt feste gitt at bortfester akter å bortfeste tomten til samme formål som tidligere.

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Parkering

Sameiet har 18 parkeringsplasser i bakgården som leies ut etter listeprinsipp. Månedlig leiepris er kr.1.000,-.

Området har beboerparkering. Parkeringskort utstedes av kommunen. Pris 3.000,- pr.år. Ellers øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Nærmeste el-bil ladestasjon er Sofies gate 52, 0168 Oslo.

Nærmeste bysykkel stativ er ved Bislett stadion og Fagerborg Kirke.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 69 kvm

Totalt bruksareal: 64 kvm

Totalt primærrom: 64 kvm

Primærrom. 1.etg: Entré, bad, stue/kjøkken, 2 soverom

I tillegg disponerer boligen en bod på loft med gulvareal på ca. 9,5kvm og to boder i kjeller med gulvareal på ca. 4 og 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.04.18 utført av Anders Roestad. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Spillerom med biljard, bordtennis og dart i fellesareal.

Smørerom for ski og vaskerom til sykler er under oppføring i fellesareal.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder TG2:

TG 2:

Toalett:

Ingen avrenningsspalte under toalett, dette skal være for å synliggjøre eventuelle lekkasjer enkelt og ikke føre til unødvendig

vannoppsamlinger i sisternekassen som igjen kan forårsake fuktproblematikk. Da det er lagt membran bak sisterne kan dette

normalt enkelt utbedres med at det borres et hull i kassen under toalettet.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott 3-roms leilighet som ligger tilbaketrukket og fint til i rolig sidegate på Bislett. Hele leiligheten ble pusset opp i 2012 og holder tidsriktig og gjennomført standard. Kjøkken ble flyttet ut i stuen og badet ble utvidet.

Det er montert inn sydvestvendt balkong mot bakgården i 2017.

Leiligheten har en arealeffektiv og gjennomgående planløsning. Lekkert kjøkken i åpen løsning mot stuen gir et stort og sosialt rom. Stuen har i tillegg åpen peis og stort stuevindu som gir godt med lys. God plass til stort spisebord og sofagruppe. Kjøkken har godt med skap og stor benkeflate. Integrerte hvitevarer fra Bosch og Electrolux.

To soverom med skap på hovedsoverom og skyvedørsgarderobe på soverom 2. Hovedsoverom har utgang til solrik balkong. Balkongen har dobbeldør og sol fra ca.13:00-20:00. Begge soverommene vender inn mot rolig bakgård.

Delikat bad som er utvidet og pusset opp med vegghengt toalett, regnfallsdusj, servant med innredning og søyle for vaksemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har nye gulv i alle rom og helsparklede vegger og tak. Veggene er malt i tidsriktig og moderne farger. Flislagt gang med varmekabler.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via radiatorer tilkoblet sentralfyring. Varmekabler på bad og i gangen. Åpen peis i stuen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Sameiet er i dag tilkoblet oljefyr som må fases ut innen 2020. Styret jobber med alternative løsninger for omlegging av oppvarming. Det er ikke bestemt enda hvilken løsning som vil bli benyttet, men ulike alternativ er fjernvarme, bergvarme, biodrivstoff eller El-kjele. Kostnadsoversikt foreligger ikke enda, og det er usikkert om det vil bli kostnader knyttet til omleggingen.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden ca. år 1945.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 23.04.1945 som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Selger har flyttet kjøkken ut i stuen og bygget ut badet. Arbeidene er utført i regi av Oslo Bad og VVS AS og Fagerborg Elektroinstallasjon AS.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 17 servitutter på sameiets eiendom og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk: Dagboknr 900917, tinglyst 21.09.1935, type heftelse: Festekontrakt og vilkår.

De øvrige servituttene omhandler: bestemmelse om bebyggelse, bestemelse om vann og kloakkledninger, bestemmelse om benyttelse m.m.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Ved utleie vil utleier stå ansvarlig for å betale et flyttegebyr på 2.500 kr til sameiet pga. erfaring med slitasje ved inn og ut flytting i trappeoppgangene.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Bislet Boligsameie IV, med sameiebrøk 284715/26926585.

Sameiet består av 82 boligseksjoner og en næringsseksjon som leies av The Juicery, Godt brød og Pacific Poke.

Disse bidrar til solide leieinntekter for sameiet og gjør at sameiet har tilfredsstillende økonomi.

Forretningsfører er Brækhus Dege Eiendom AS, tlf. 22 83 60 60

Sameiet har egen Facebook side og internettside www.bbsvi.org.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Fasadene ble pusset opp 2016/2017

- Oppføring av balkonger i 2017.

- Oppussing fasader mot gate 2015/2016

- Oppussing av oppganger: 2015

- Nytt callinganlegg og porttelefon: 2015

- Nye postkasser: 2015

- Nye låser til oppgang og leilighet i 2015

Planlagte påkostninger:

I hht styreleder er det ingen planlagte påkostninger per dags dato.

På sameiemøte i april vil det bli stemt over om sameiet skal skifte TV leverandør. Detet vil antagelig føre til lavere kostander for sameiet.

Sameiet skal i hovedforhandling med leietaker av næringslokalet Godt Brød i juni. Partene er uenige om hva som er gjengs leie for lokalene og hvorvidt sameiet kan kreve gjengs leie. Advokatpåkostninger kan påløpe i den forbindelse.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen er registrert på byantikvarens liste over bevaringsverdige eiendommer. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren i tillegg til kommunen før igangsetting.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Lamper over spisebord, lampe på soverom 2 og knagger i gangen vil ikke medfølge leiligheten.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.367,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring og varmtvann, Kabel-TV, festeavgift, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel, nedbetaling av balkonglån, byggningsforsikring, vaktmestertjenester.

Fellesutgiftene fordeles følgende:

Fellesutgifter 2 980,-

Renter kr. 191,-

Avdrag kr. 196,-

Sameiet har ikke satt opp felleskostnadene de senere år. Man har heller innhentet en ekstra månedsleie pr. leilighet ved behov.

Nåværende eier har et strømforbruk inkl. nettleie som tilsvarer ca. kr 7.657,- pr. år. / 6420 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.313.881,-.

Av dette beløpet utgjør kr 181.982,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets St.Hanshaugen Rode 5
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Bislett Stadion 0.3 km
Sofies plass 0.4 km
Fagerborg kirke 0.4 km
Knud Knudsens plass 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 49.9 km
Sentralstasjon Oslo S 3.4 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.6 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 1.5 km
Trikkeholdeplass Bislett 0.1 km*
Bussholdeplass Bislett 0.1 km*

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 0.5 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 1.1 km
Treningssenter The Work Out 0.2 km
Treningssenter SATS Bislett 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Bolteløkka skole (1-7 kl.) 0.3 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.4 km
Akademiet videregående skole Oslo 0.4 km
Kristelig gymnasium 0.4 km

Barnehager

Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.3 km
Langaard barnehage (0-6 år) 0.4 km
Treklang barnehage (2-5 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 1.1 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.5 km
Postkontor Coop Mega Bislett 0.5 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 0.5 km
Apotek Boots apotek Bislett 0.2 km
Apotek Apotek 1 Hygiea Oslo 0.6 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 0.2 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.5 km
Dagligvare Coop Extra Bislett 0.2 km
Dagligvare Kiwi Bislett 0.2 km
Kiosk/video 7-Eleven Theresesgate 0.1 km
Kiosk/video Deli De Luca Bislett 0.2 km
Bensin st1 Pilestredet 0.4 km
Bensin Shell Marienlyst 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,3 %
Andel kvinner 47,7 %
Gj.snittalder menn 34 %
Gj.snittalder kvinner 35,4 %
Husholdninger med barn 9 %
Husholdninger uten barn 91 %
Gj.snitt byggeår 1973
Gj.snitt tomtestørrelse 179
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: St.Hanshaugen Rode 5 791 613

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris på kr. 45.000.-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Therese Ekeli Berg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?