Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 1 900 000,- for kr 1 900 000,-

Attraktiv 2- roms leilighet beliggende i 2. etasje. Her er det god plass til sittegruppe hvor en kan nyte morgen- og ettermiddagssol i rolige omgivelser.

Dette er et leilighetskompleks på 2 plan hvor man i denne boligen disponerer et stort loftsrom med direkte tilgang fra leiligheten.

Lys og pen gang med skyvedørsgarderobe. Her er det god plass til oppbevaring av klær og sko.

 

 

Delikate farger på vegg, store vindusflater uten innsyn og 3- stavs eikeparkett på gulv.

Lekker vedovn med glassfront som gir mye kos og varme.

Her er det en åpen løsning mellom stue og kjøkken som blir naturlig avskilt med en del- kjøkkenøy. Det er god plass til sofagruppe og spisebord.

Lyst og pent kjøkken med rikelig av skap og benkeplass.

 

 

Romslig soverom malt i innbydende farger. Her er det godt med skapplass og det er utsyn mot et rolig friareal.

 

Boligen har en utvendig bod, og en innvendig bod som i dag er innredet til kontor.I tillegg til dette er det lagringsplass i et stort og flott loftsrom med direkte tilgang fra leiligheten.

 

Pent og romslig bad med fliser på gulv og vegg. Varme i gulv. Opplegg til vaskemaskin.

Plantegning

Plantegning

Lenmann Klevs vei ligger på populære Holt Vestvollen med gangavstand til kollektivtilbud, dagligvarehandel og Kjeller. Med bil er det kun 10 min til Lillestrøm og 15 min til Oslo.

VISNING AVLYST : SOLGT Skedsmokorset/Holt Vestvollen

Lensmann Klevs Vei 198 E

Vis på kart

Prisantydning

Kr 1 950 000,-

VISNING AVLYST : SOLGT Skedsmokorset/Holt Vestvollen: Innbydende 2-roms leilighet i 2.Etasje beliggende i et sentralt område|Peis||Stort loft

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 1 950 000,-
Felleskostnader:
Kr 5 709,-
Fellesgjeld:
Kr 290 454,-
AREAL (P-ROM / BRA)
53 / 56 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten er beliggende i et etablert boligområde på Holt Vestvollen på Skedsmokorset.

Fra boligen er det gangavstand til blant annet barnehager, skoler, friarealer, bussholdeplass og dagligvarebutikk. Det finnes aktive idrettslag med

ishall og kunsgressbane på Skedsmo stadion, liten alpinbakke på Tuterud, ridesenter ved Skedsmo kirke og Idrettshall i Tæruddalen. Flott turterreng, lysløype og badevann finnes i Romeriksåsen. Kort vei til Skedsmosenteret med flere forretninger og servicetilbud, samt Strømmen og Lillestrøm med alle

bymessige fasiliteter.

Med bil tar det ca. 10 minutter til Lillestrøm, 15 minutter til Oslo og 25 minutter till Oslo Lufthavn Gardermoen.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Toppen barnehage (1-5 år) 0.6 km

Holthagen barnehage (1-5 år) 1.2 km

Vestvollen barnehage (0-5 år) 1.5 km

Skoler:

1-10 kl. Grunnskolen Oslo Kristne Senter 1.5 km

1-10 kl. Sten-Tærud skole 4.1 km

1-10 kl. Kjeller skole 4.3 km

Lillestrøm videregående skole 6 km

Skedsmo videregående skole 6.2 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 1 950 000,-

Fellesgjeld

Kr 290 454,-

Totalpris

Kr 2 240 454,-

Felleskostnader

Kr 5 709,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

2001

Soverom

1

Primærrom

53m2

Bruksareal

56m2

Tomt

5399m2

KR-kode

59182

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Lensmann Klevs Vei 198 E, 2019 Skedsmokorset

Gnr. 33, bnr. 39 i Skedsmo kommune.

Leil.nr. 12, andelsnr. 12,

Lillehaugen Borettslag, org.nr. 881 539 942

Tomten

Eiet tomt på 5.399,2 kvm. som tilhører borettslaget.

Parkering

Det er oppmerkede felles parkeringsplasser på borettslagets eiendom. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Boligen har adkomst via private stikkveier med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 62 kvm

Totalt bruksareal: 56 kvm

Totalt primærrom: 53 kvm

Primærrom:

Entré/gang, stue/kjøkken, bad og et soverom: 53 kvm

Sekundærrom:

Bod, innredet som kontor: 3 kvm

Leiligheten ligger i 2. Etasje og disponerer et tørt og romslig loftsrom. Nedfellbar stige fra taket i boligen.

I tillegg disponerer boligen 1 bod som ligger i direkte nærhet av boligen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 09.01.2018 utført av Jo Henrik Stigen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være oppmerksom på, herunder:

- Invendige dører og utgangsdøren har fått TG2 grunnet alder/ slitasje.

- Bad har fått TG 2 grunnet alder og slitasje.

- Det er registrert hull i fliser etter tidligere festeanordning. Mulig punktert membran som er er fuktsikret med antatt silikon.

- Parkett gis TG2grunnet slitasje.

- Kjøkken gis TG2 grunnet slitasje.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Attraktiv 2- roms leilighet beliggende i 2. etasje. Dette er et leilighetskompleks på 2 plan hvor man i denne boligen disponerer et stort loftsrom med direkte tilgang fra leiligheten. Parkeringsplass på området. Dette er et hyggelig og meget sentralt område på Skedsmokorset.

Entre:

Lys og pen gang med skyvedørsgarderobe. Her er det god plass til oppbevaring av klær og sko. Ved inngangspartiet er det god plass til sittegruppe og grill hvor en kan nyte morgen- og ettermiddagssol i rolige omgivelser.

Stue/kjøkken:

Her er det en åpen løsning mellom stue og kjøkken som blir naturlig avskilt med en del- kjøkkenøy. Det er god plass til sofagruppe og spisebord. I sentrum har vi en lekker vedovn som gir godt av varme og mye hygge.

Kjøkkeninnredningen består av hvite glatte fronter med laminert benkeplate med nedfelt dobbelt oppvaskkum med 1- greps blandebatteri. Fliser mellom over og underskap. Det er opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og det er tilkoblet en ventilator over kokeplass. Kun hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Soverom:

Romslig soverom malt i innbydene farger. Her er det godt med skapplass og det er utsyn mot et rolig friareale.

Bad:

Lyst og pent bad med fliser på gulv og vegg. Varme i gulv. Innredningen består av et underskap med servant, speil og armatur med stikk og ett

dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og det er tilkoblet et vannklosett. Det er naturlig lufting med vindu og det er mekanisk avtrekk.

Lagring

Boligen har en innvendig bod som i dag er innredet til kontor. Rommet er malt i friske farger og fremstår som et bonosrom da denne leiligheten har nok av lagringsplass i et stort og flott loftsrom. I tillegg til dette følger det med en bod i felles bodrekke med dirkete nærhet av boligen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med enkelte panelovner og varmekabler på bad. Vedovn i stuen.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 06.04.2001. Det foreligger ferdigattest på boder datert 22.03.2001. Dokumentene kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom:

Dagboknr. 22591, tinglyst 10.01. 2008, type heftelse: Bestemmelse om parkering. Haugen borettslag har rett til å benytte 12 parkeringsplasser på fellesarealet tilhørende Lillehaugen borettslaget.

Dagboknr. 22649, tinglyst 10.01.2008, type heftelse: Erklæring om bruk av utendørs fellesareal. Lillehaugen borettslag har rett til å bruke fellesarealet (uteareal) tilhørende Haugen borettslag.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Lillehaugen Borettslag.

Hjemmeside: https://lillehaugen.wordpress.com/

Borettslaget består av 18 leiligheter.

Forretningsfører er BORI Boligbyggelaget Romerike, tlf. 63 89 02 30

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter borettslagets husordensregler.

Planlagte påkostninger/vedlikehold:

-Installere vannmåler i 2018

-Bytte de optiske røykvarslerne

-Skrape/male taket på postkassestativet.Legge på shingel. Sette opp nye hekker (tas på dugnad)

-Vaske fasade av huset og bodene

-Kanskje fornye postkasser og male inngangsdører

-Skifte varmtvannsberedere (ca. 2020)

-Beising 2 strøk av total husmasse, boder, platting (ca. 2020)

-Bytte de ioniske røykvarslerne (ca. 2021)

Se borettslagets hjemmeside for liste over utført vedlikehold/påkostninger i borettslaget.

Våren 2017 ble det gjort funn av deponigassene metan og CO2 i overvannskummer knyttet til Lennsmann Klevs vei. Dette ble undersøkt nærmere, målinger ble utført 21.08.17. Skedmo kommune har utbedret forholdene. Det ble etablert lufterør fra isolasjonslaget i grunnmuren og ut til luft. Dette vil gi metangassen fritt leide ut og vil hindre oppkonsentrering av gass i grunnmur og videre lekkasje til bolighus. Det er lagt til rette for videre oppfølging ved å bore et hull i lufterøret for å komme til med gassmåler. Det ble utført kontrollmålinger 22.08.2017. Etterkontrolleringen av tiltaket krever spesielle værforhold, så dette har per. dags dato ikke blitt gjort. Det må derfor påregnes tilgjengelighet til boligen for etterkontroll. Kostnadene tilknyttet dette dekkes av kommunen ihht. opplysninger fra styreleder.

Kommunen skal utføre tiltak for å fjerne overvann på det kommunale området på baksiden og mot dette bygget. Det skal opp i kommunestyret før noe blir besluttet. Dette blir besluttet i år og budsjettert til neste år ifølge styreleder og kommunen v/Multiconsult. Det er satt opp informasjonsmøte rundt veien videre som skal holdes 15. februar 2018.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir paralellutlyst.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom BORI. Dette innebærer at BORI innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom BORI er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 27.08.1991.

Det bygges rekkehus/delte boliger og flermannsboliger på jordet ovenfor tunet leiligheten befinner seg på.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Ønsket overtakelse er 15.05.2018. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 5.709,- pr. mnd. og inkluderer: Grunnpakke kabel- TV og bredbånd, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renter- og nedbetaling av fellesgjeld, fellesbyggningsforsikring, drift - og vedlikehold av borettslaget.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Stipulerte kapitalkostnader 2.789,-

Driftsutgifter kr 2.920,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer kr 3.600,- + nettleie pr. år. / 7.200 kwh. pr. år. Lillehaugen borettslag har en avtale med GET om levering av TV og internett. Alle beboere får tilgang til Bredbånd 25 og TV-pakken ‘Start’, inkludert i fellesutgiftene. Ønsker du større pakker kan du utvide med rabbaterte priser. Alt. ihht. borettslagets hjemmeside. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.063,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 650,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 2.249.226,-. Av dette beløpet utgjør kr 290.454,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Skedsmo
Grunnkrets Kjeller 13
Kirkesogn Skedsmo

Steder i nærheten

Kjeller bru 1.8 km
Jogstad industriområde 1.9 km
Skedsmo Kirke 2.7 km
Hvamkrysset 3.3 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 31.2 km
Sentralstasjon Oslo S 22.1 km
Jernbanestasjon Sagdalen stasjon 6.1 km
Bussholdeplass Holt Industri 0.8 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg FFI-banen 1.3 km
Idrettsanlegg Skedsmovollen (skole) ballbane 4.6 km
Treningssenter Fresh Fitness Skedsmokorset 4 km
Treningssenter Lillestrøm Arena 5.7 km

Steder av interesse

Skoler

Grunnskolen Oslo Kristne Senter (1-10 kl.) 1.5 km
Kjeller skole (1-10 kl.) 4.3 km
Sten-Tærud skole (1-10 kl.) 4.1 km
Lillestrøm videregående skole 6 km
Skedsmo videregående skole 6.2 km

Barnehager

Toppen barnehage (1-5 år) 0.6 km
Holthagen barnehage (1-5 år) 1.2 km
Vestvollen barnehage (0-5 år) 1.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Skedsmo senter 4.3 km
Kjøpesenter Skjetten Nærsenter 4.7 km
Postkontor Coop Extra Brånåsen 1.4 km
Postkontor Meny Skedsmokorset 4.3 km
Apotek Vitusapotek Skedsmokorset 3.1 km
Apotek Boots apotek Skedsmokorset 4.3 km
Vinmonopol Vinmonopolet Skedsmo senter 4.3 km
Vinmonopol Lillestrøm Vinmonopol 6.1 km
Dagligvare Rema 1000 Holt Vestvollen 0.8 km
Dagligvare Kiwi Holt Vestvollen 0.9 km
Kiosk/video Emo 3.4 km
Kiosk/video Mix Skedsmo Kiosk & Tipping 4.3 km
Bensin Smart Skedsmo 1.1 km
Bensin Esso Tiger Kjellerholen 1.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,6 %
Andel kvinner 46,4 %
Gj.snittalder menn 32,8 %
Gj.snittalder kvinner 34,8 %
Husholdninger med barn 46,4 %
Husholdninger uten barn 53,6 %
Gj.snitt byggeår 1987
Gj.snitt tomtestørrelse 1415
Område Personer Husholdninger
Kommune: Skedsmo 51760 23160
Grunnkrets: Kjeller 13 416 178

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Våren 2017 ble det gjort funn av deponigassene metan og CO2 i overvannskummer knyttet til Lennsmann Klevs vei. Dette ble undersøkt nærmere, målinger ble utført 21.08.17. Skedmo kommune har utbedret forholdene. Det ble etablert lufterør fra isolasjonslaget i grunnmuren og ut til luft. Dette vil gi metangassen fritt leide ut og vil hindre oppkonsentrering av gass i grunnmur og videre lekkasje til bolighus. Det er lagt til rette for videre oppfølging ved å bore et hull i lufterøret for å komme til med gassmåler. Det ble utført kontrollmålinger 22.08.2017. Etterkontrolleringen av tiltaket krever spesielle værforhold, så dette har per. dags dato ikke blitt gjort. Det må derfor påregnes tilgjengelighet til boligen for etterkontroll. Kostnadene tilknyttet dette dekkes av kommunen ihht. opplysninger fra styreleder.

Kommunen skal utføre tiltak for å fjerne overvann på det kommunale området på baksiden og mot dette bygget. Det skal opp i kommunestyret før noe blir besluttet. Dette blir besluttet i 2017 og budsjettert til i år ifølge styreleder og kommunen v/Multiconsult. Det er satt opp informasjonsmøte rundt veien videre som skal holdes 15. februar 2018.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kari Killi
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Kristin Hoel Pedersen
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?