Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 850 000,- for kr 3 850 000,-

Store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til terrasse.

 

Lys stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Spisestue.

Syvendt trykkimpregnert terrasse på ca. 12 kvm.

Syvendt trykkimpregnert terrasse på ca. 12 kvm.

God plass for utemøblement og grill.

Praktisk åpen kjøkkenløsning i stilren utforming levert av HTH.

Praktisk åpen kjøkkenløsning i stilren utforming levert av HTH.

Tidløs og pent bad med termostatstyrt gulvvarme.

Det er en innvendig bod på 4 kvm. Pr. idag er boden brukt som et kontor.

Romslig og lys soverom med plass til dobbeltseng.

Soverom.

Entre

Romslig vindfang med god plass til kommoder, skohylle, stumtjener for klær. Glassdør inn til kjøkken og stue.

Velkommen inn!

Lilleruts vei og Tun7 er et nyere boligområde like ved kjøpesenteret Fornebu S og offentlig komunikasjon.

Lilleruts vei 2.

Nærhet til strender og flott natur

Koksabukta.

 

Populære Sjøfly havna ved Rolfbukta.

Nærhet til Fornebu Senter

Plantegning 2D

Plantegning 3D

Nabolagskart

Utleievurdering

Fornebu/Hundsund - Strøken og moderne 2-roms m/terrasse. Påkostet med praktiske tilvalg og utstyr. Sentralt beliggende.

Lilleruts vei 2

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 800 000,-

Fornebu/Hundsund - Strøken og moderne 2-roms m/terrasse. Påkostet med praktiske tilvalg og utstyr. Sentralt beliggende.: Fornebu/Hundsund - Strøken og moderne 2-roms m/terrasse. Påkostet med praktiske tilvalg og utstyr. Sentralt beliggende.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 298,-
AREAL (P-ROM / BRA)
45 / 49 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Fornebu. Det er kort vei til sjøen, grønne friluftsområder, arbeidsplasser, og byen. På hele Fornebu er det flere gang- og sykkelveier med både asfalt og grus. Her er det muligheter for trening, rolige spaserturer og turer med barnevogn. På Fornebu er det idrettsanlegg for bandy, fotball, håndball og tennis, samt curlinghall, treningssenter og ny svømmehall. Det legges også kunstisbane på Hundsund om vinteren. I gamle "Hangar 4" ligger et av verdens største innendørs golfsentre: www.figc.no

Telenor Arena som er Norges største og ledende innendørs multifunksjonsarena for konserter, events, messer, sport og familie mv. ligger i området. Rett ved leiligheten finner du nye Fornebu S kjøpesenter med fire timers gratis parkering, 950 parkeringsplasser og cirka 80 butikker. Det er også kort kjøreavstand til CC-vest og Sandvika Storsenter med et enda større utvalg av forretninger. Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny på Fornebu S. Det er flere hyggelige restauranter og spisesteder i området, f.eks. kaféen i det gamle flytårnet, samt restauranter på Scandic Hotel, Quality Hotel, Radisson Blu Hotel, og Lysaker Brygge. Sjøflyhavna Kroer populært om sommeren.

Fra leiligheten er det kort vei til buss i retning knutepunktet Lysaker og Oslo: 24, 28, 31, 31E og 36E. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15 min. Fra Sjøflyhavna går det hurtigbåt til Aker Brygge med reisetid på kun 12 min. Fra Lysaker kan en bl.a. ta flytoget, fjerntog og busser. Det planlegges å opprette t-bane til Fornebu. Fornebubanen vil tilby høy kapasitet og binde Fornebu sammen med resten av Stor-Oslo.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Snarøya skole 0.7 km

1-7 kl. Storøya barneskole 0.8 km

8-10 kl. Hundsund Ungdomsskole 0.3 km

Vgs. Stabekk videregående skole 4.2 km

Vgs. Ullern videregående skole 6 km

Bhg. Hundsund grendesenter barnehage 0.3 km

Bhg. Fornebu barnehage - Haldenskogen (3-5 år) 0.7 km

Bhg. Storøya barnehage (1-6 år) 0.8 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Kjør til Fornebu S og ta til venstre i rundkjøringen. Bygningen er på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 800 000,-

Felleskostnader

Kr 2 298,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

2016

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

45m2

Bruksareal

49m2

Tomt

13264m2

KR-kode

111748

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Lilleruts vei 2, 1364 Fornebu

Gnr. 41, bnr. 935, snr. 2, i Bærum kommune.

Tomten

Eiet tomt på 13.264 kvm. Lilleruts vei og Tun7 er et nyere boligområde like ved kjøpesenteret Fornebu S og offentlig komunikasjon. Nærhet til sjøen og naturområder, opparbeidede tur/gangstier og offentlige uteplasser. Asfaltert adkomst og parkeringsplasser. Felles opparbeidet tun mellom blokkene. Utearealet er designet for å invitere til aktivitet. Her finner du lekeplasser, benker og bord.

Parkering

Det følger ikke med parkeringsplass. Det er ellers muligheter å leie parkerings fra andre beboere. Gjengsleie for parkeringsplass i området er ca. kr 1.500,-.

Garasjeanlegget er under gårdsrommet med direkte heisadkomst.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 55 kvm

Totalt bruksareal: 49 kvm

Totalt primærrom: 45 kvm

Primærrom 1. etg. 45 kvm: entré, bad, stue, kjøkken, soverom.

Sekundærrom 1.etg. 4 kvm: bod.

Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse på ca. 12 kvm.

I tillegg disponerer boligen 1 sportsbod på ca. 5 kvm i kjeller.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 14.12.2017 utført av Torbjørn Solnørdal.

Standard

Nyere og moderne 2-roms leilighet i 1. etasje med terrasse. Leiligheten er gjennomgående, lys og luftig med store vindusflater. Leiligheten har kvalitetsstandard på innredning og utstyr, noe oppgradering og tilvalg ut over standard leveranse.

ENTRÉ:

Romslig vindfang med god plass til kommoder, skohylle, stumtjener for klær. Glassdør inn til kjøkken og stue.

STUE:

Lys stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er montert spikerslag for tv- oppheng som tilvalg i stueveggen mot kjøkkenet. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til syvendt trykkimpregnert terrasse på ca. 12 kvm. Her er det god plass for utemøblement og grill.

KJØKKEN:

Praktisk åpen kjøkkenløsning i stilren utforming levert av HTH. Masse skapplass, samt også skuffer nederst langs med gulvet. Lyse fronter med kritthvite benkeplater i laminat med sølvkant. Avtrekk fra kjøkkenvifte tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget. Integrerte hvitevarer levert av HTH. Av hvitevarer følger det med steketopp, komfyr og kombi frys- og kjøleskap.

BAD:

Tidløs og pent bad med termostatstyrt gulvvarme. Flislagt med 10x30 hvite fliser på vegg, og 10x10 grå fliser på gulv. Badet inneholder hvit servant med underskap, innfelt stort speil i veggen, dusj med svingbare glassdører av herdet glass, vegghengt toalett og opplegg til vann og avløp for vaskemaskin. Downlights i tak.

SOVEROM:

Romslig og lys soverom med plass til dobbeltseng. Det medfølger to garderobeskap plassert i hver sin side av rommet.

INNVENDIG BOD:

Det er en innvendig bod på 4 kvm. Bodet inneholder tekniske installasjoner som sikringsskap, vannfordelingsskap, ventilasjonsaggregat og skap knyttet til IKT. Pr. idag er boden brukt som et kontor.

INNVENDIGE OVERFLATER:

Gulvoverflater er av 3-stavs parkett med hvitlakkert fotlist i stue, kjøkken, soverom, bod og entré. Gulv på badet er av keramiske fliser.

Veggoverflater er av hvit malte flater og lyse fliser.

Himling har malte flater og (T-Profil) med plater i bod.

DIVERSE:

-Vannbåren gulvvarme i alle rom untatt bod.

-Balansert ventilasjonsanlegg.

-Sikringsskap med automatsikringer.

-Innvendige plissegardiner.

-Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass.

-Brann- og lydklassifisert inngangsdør.

TILVALG:

-Spikerslag for tv-oppheng.

-Ask Natur Vanilla 3- stavs med ask hvitlakkert fotlist.

-Easy GW01 glassdør.

-F602 kjøkkenhette.

-Tilkobling av oppvakmaskin.

-Kjøkken stammer og skuffer fra HTH.

-Hvitevarer fra HTH.

-Noe elektriske tilvalg.

-Tomrør for kabler.

-Garderobeskap.

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme. Vannbåren gulvvarme i alle rom untatt bod. Termostatstyrt gulvvarme i på badet.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 24.05.2017.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

Brukstillatelsen gjelder for deler av utomhusanlegget rundt blokk 3 iht. faseplanen med dokID 3602690 og deler av kjeller iht. faseplan utomhus med dokID 3602690 og slik tiltaket er beskrevet i tillatelsen med evt. senere tillegg. Gitte vilkår i rammetillatelsen er ikke relevant for denne midlertidige brukstillatelsen for deler at utomhusanlegget.

Det er i gjennomføringsplan bekreftet at aktuelle fagområder er ferdigstilt for brukstillatelse. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr. 671667, tinglyst 25.08.2011, type servitutt: Bestemmelse om adkomstrett for Bærum kommune.

Dagboknr. 671686, tinglyst 25.08.2011, type servitutt: Bestemmelse om rett for Bærum kommune ang. vann- og kloakledninger.

Dagboknr. 671845, tinglyst 25.08.2011, type servitutt: Bestemmelse om adkomstrett for øvrige sameier.

Dagboknr. 62653, tinglyst 22.01.2016, type servitutt: Bestemmelse om rett for Bærum kommune ang. vann- og kloakledninger.

Dagboknr.104014, tinglyst 04.02.2016, type servitutt: Erklæring og avtale med Bærum kommune ang. adkomstrett, bebyggelse, avfallshåndtering, renhold og vedlikehold av av installasjoner, avfallsrom og tekniske rom, rett for kommunen til drift og vedlikehold av anlegget.

Dagboknr.1072571, tinglyst 18.11.2016, type servitutt: Erklæring og avtale om gang- og sykkelveg felles gjennom området skal være åpen for allmenn ikke-motorisert ferdsel, samt kjøring av funksjonshemmede med spesiell tillatelse.

Dagboknr. 908843, tinglyst 05.10.2016, type servitutt: Urådighet hvor gnr. 41, bnr. 935, snr. 153, kan kun selges sammen med seksjon i gnr. 41 bnr. 935.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Hundsund 10 Boligsameie, med sameiebrøk 50/12376.

Sameiet består av 152 leiligheter og 1 næringsseksjon som er garasje.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS,

tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Sameiets eiendom er forsikret i If skadeforsikring med polisenummer 1286741.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan "2012014-FORNEBU OMRÅDE 5.2 FELT B2-1" datert 11.12.2013 med tilhørende reguleringsbestemmelser, samt "199801-KDP2 FORNEBUOMRÅDET" datert 21.09.2000.

Området er i stor vekst, og det må forventes ytterligere utvikling fremover. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.298,- pr. mnd. og inkluderer: felleskostnader, fjernvarme/varmtvann(avregnet), byggforsikring, vedlikehold, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, tv og internett(grunnpakke).

Fellesutgiftene fordeles på følgende måte:

Fjernvarme(avregnet): kr 350,-

Felleskostnader: kr 1.347,-

Felleskostnader: kr262,-

Bredbånd: kr 159,-

Kabel-tv: kr 180,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.267,-pr. år. / 3.805 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.000,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.901.249,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bærum
Grunnkrets Snarøya
Kirkesogn Fornebulandet

Steder i nærheten

Telenor Fornebu 1.1 km
Sjøflyhavna 1.1 km
Halden brygge 1.2 km
Fornebu Marina 1.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 60.6 km
Sentralstasjon Oslo S 10.7 km
Jernbanestasjon Lysaker jb.st. 3.4 km
Trikkeholdeplass Lilleaker 4.1 km
Bussholdeplass Fornebu vest 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Fornebu Indoor Golf Center 0.3 km
Idrettsanlegg Hundsund Idrettsanlegg 0.5 km
Treningssenter ELIXIA Fornebu 0.7 km
Treningssenter Lysaker Squash 3.1 km

Steder av interesse

Skoler

Snarøya skole (1-7 kl.) 0.7 km
Storøya barneskole (1-7 kl.) 0.8 km
Hundsund Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.3 km
Stabekk videregående skole 4.2 km
Ullern videregående skole 6 km

Barnehager

Hundsund grendesenter barnehage 0.3 km
Fornebu barnehage - Haldenskogen (3-5 år) 0.7 km
Storøya barnehage (1-6 år) 0.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Fornebu S 0.6 km
Kjøpesenter CC Vest 4.4 km
Postkontor Meny Fornebu S 0.6 km
Postkontor Lysaker Bedriftssenter 3.1 km
Apotek Apotek 1 Fornebu 0.6 km
Apotek Vitusapotek Lysaker stasjon 3.2 km
Vinmonopol Vinmonopol Fornebu S 0.6 km
Vinmonopol Skøyen Vinmonopol 5.5 km
Dagligvare Meny Fornebu S 0.6 km
Dagligvare Kiwi Fornebu (IT-bygget) 1 km
Kiosk/video Narvesen Fornebu S 0.3 km
Kiosk/video Narvesen Lysaker jernb.st. 3.4 km
Bensin Circle K Fornebu 0.7 km
Bensin st1 Bærum 5.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 36
Gj.snittalder kvinner 36
Husholdninger med barn 0 %
Husholdninger uten barn 0 %
Gj.snitt byggeår 2011
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bærum 120706 51342
Grunnkrets: Snarøya 2924 0

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.900,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Alexander Vu Tran
Fagansvarlig/Eiendomsmegler
Les mer om megler
Thomas Skraastad
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?