Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 750 000,- for kr 2 750 000,-

Velkommen til Måneveien 36

Flott og romslig stue

Velkommen til Måneveien 36 - Presentert av Mats Lund

Plantegning Måneveien 36

En av få leiligheter i borettslaget som har egen garasje.

Velkommen til Måneveien 36 - En flott leilighet med gode solforhold og panorama utsikt!

Leiligheten har 2 fine balkonger med flott utsikt og gode solforhold

Leiligheten har 2 fine balkonger med flott utsikt og gode solforhold

Fantastisk utsikt fra balkongen

Fantastsik utsikt fra vestvendt balkong som har utgang fra stuen

Fantastisk utsikt fra vestvendt balkong som har utgang fra stuen

Flott og romslig stue

Flott og romslig stue

Flott og romslig stue

Flott og romslig stue

God plass til spisestue mellom kjøkken og tv-stuen

God plass til spisestue mellom kjøkken og tv-stuen

Delikat og nyere kjøkken. Flott halvåpenløsning mot stuen. Enkel tilgang til spisestuen.

Delikat og nyere kjøkken. Flott halvåpenløsning mot stuen. Enkel tilgang til spisestuen.

Delikat og nyere kjøkken. Flott halvåpenløsning mot stuen. Enkel tilgang til spisestuen.

Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin. Flott innredning og dusjhjørne

Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin. Flott innredning og dusjhjørne

Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin. Flott innredning og dusjhjørne

Hovedsoverom

Hovedsoveorm

Soverom 2

Soverom 2

Soverom 2

Egen balkong med utgang fra soverommet

Egen balkong med utgang fra soverommet

Utsikt

Walk-in closet

Garderoberom og walk-in clost

Gang med store garderober

Entre/Hall

Velkommen til Måneveien 36

Velkommen til Måneveien 36

Velkommen til Måneveien 36

En av få leiligheter i borettslaget som har egen garasje.

Fine lekeområder for barna

Velkommen til Måneveien 36 - En flott leilighet med gode solforhold og panorama utsikt!

Velkommen til Måneveien 36 - En flott leilighet med gode solforhold og panorama utsikt!

 
Video

Sandvika/ Jong

Måneveien 36

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 950 000,-

Sandvika/ Jong: Romslig og praktisk 3-roms leilighet med 2 balkonger, garasje, utsikt, kveldsol, v.v/fyring inkl og sentral beliggenhet.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 950 000,-
Felleskostnader:
Kr 5 765,-
Fellesgjeld:
Kr 464 180,-
AREAL (P-ROM / BRA)
66 / 78 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger fint til i barnevennlig og godt etablert boligområde på Jong i Sandvika. Rolig område uten gjennomgående trafikk, da Måneveien er en blindvei. Få minutters gangavstand til Slependen togstasjon like i nærheten. 10 minutters gange til Sandvika Storsenter og sentrum med alt av forretninger og servicetilbud.

I Sandvika finner man kaféer og spisesteder, kino, kulturhus, treningssenter, vinmonopol m.m. Sandvika er et knutepunkt for kollektivtrafikk med buss, tog og flytog. Området har flere fine tur- og bademuligheter, på Kadettangen og idylliske Kalvøya. Kort vei også til Vestmarka og Tanumskogen.

Kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehager, idretts- og aktivitetstilbud.

Barnehager og skoler

Barnehage og skoler:

- Jongskollen barnehage

- Nyrenoverte Jong barneskole i umiddelbar nærhet.

- Gangavstand til Bjørnegård ungdomskole.

Det finnes forøvrig flere barnehager i nærområdet. Dersom ovennevnte skole- og barnehagetilbud er av vesentlig betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor.

Adkomst

Fra Asker: følg E18 mot Oslo. Ta avkjøring til Sandvika. Kjør rett frem i første rundkjøring etterfulgt av venstre i andre og tredje rundkjøring. Når man da kommer ut av tunnel, ta til høyre i første og andre rundkjøring. Ta til venstre inn på Konvallveien. Etter ca. 700 m ta til venstre inn på Solhaugveien etterfulgt av høyre inn på Måneveien. Etter ca. 200 m er du fremme. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 950 000,-

Fellesgjeld

Kr 464 180,-

Totalpris

Kr 3 414 180,-

Felleskostnader

Kr 5 765,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1962

Soverom

2

Garasje

Ja

Primærrom

66m2

Bruksareal

78m2

Tomt

19073m2

KR-kode

1018109

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 2
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Måneveien 36, 1337 Sandvika

Gnr. 50, bnr. 33, fnr. i Bærum kommune.

Andelsnr. 71,

Jongskogen Borettslag, org.nr. 954 641 961

Tomten

Eiet tomt på 19.073 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Garasje nr. 53:

Garasje i felles rekke BRA 19 m².

Gruset gulv, yttervegger i bindingsverk, pulttak med papptekking. Vippeport i front.

* Nytt undertak og papp i 2016.

Ellers har borettslaget har dessuten flere parkeringsplasser som leies ut til beboere for kr 100,- pr mnd. Tildeling av parkeringsplasser

skjer etter ansiennitet i borettslaget. Parkeringsplassene er fordelt foran blokka, fellesgarasje under platået og garasjer.

Det er også flere gjesteparkeringsplasser. Ellers gateparkering etter gjeldende regler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 86 kvm

Totalt bruksareal: 78 kvm

Totalt primærrom: 66 kvm

Bruksareal:

Innglasset balkong 12 kvm

Leilighet 66 kvm

Primærrom:

Leilighet:

3. etasje 66 kvm: Entré, bad, kjøkken/stue, 2 soverom, gang, omkledningsrom.

Sekundærrom:

Innglasset balkong:

3. etasje 12 kvm: Innglasset balkong.

* Ett soverom med utgang til balkong på ca. 6 kvm.

* Stue med utgang til innglasset balkong på 12 kvm.

* Ekstern bod nr. 2-4 på 3,3 kvm.

* Fellesvaskeri.

* Felles sykkelrom med ytterdør.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport utført av Alexander Hotvedt. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Bebyggelse og byggemåte

Andelsleilighet i boligblokk med god planløsning, beliggende i 3. etasje.

Stue med utgang til innglasset balkong på ca. 12 m² mot nordvest. Det ene soverommet har utgang til inntrukket/overbygget balkong på ca. 6 m²

* Vid utsikt fra leiligheten.

Bygget:

Fundamentert på antatt fast grunn, betong grunnmur, yttervegger i bærende betongkonstruksjon, fasader med hovedsakelig malt betong og malt tynnpuss, betong etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med antatt papptekking.

Rehabiliterte fasader og balkonger samt oppgraderte utearealer mm i senere år. Tiltaket er finansiert med låneopptak og salg av 7 nyopprettede leiligheter fra 2013.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

TG2:

Bad:

- Flisene i badet er noe ufagmessig lagt (egeninnsats). Det er dels feil fall på gulv, samler seg noe vann ved servantskap. Ikke egen luftespalte i dør for tilluft, men det er luftlekkasje rundt hele døren som gjør at eier ikke opplever dugg på speilet ved dusjing. Det er noen løse gulvfliser (bom) ved døren. Det er ikke opplyst om eller registrert noen lekkasjer

- Eier opplever en sjelden gang luft lekkasje (lukt) fra ventilasjonkanal i entré, antatt i forbindelse med trykkforskjeller i bygget.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Meget pen og funksjonell leilighet i 3.etasje med attraktiv beliggenhet på Jongskollen. Leiligheten fremstår meget lys og pent vedlikeholdt. Leiligheten holder en gjennomgående fin standard med en god planløsning. Her kan man flytte rett inn!

Dette er en unik 3-roms med sine 2 balkonger og vid, usjenert utsikt. Gode lagringsarealer innvendig og utvendig. Dette er en av få leiligheter som også har egen garasje.

Stuen:

Lys og romslig stue med plass til sofaseksjon, TV-krok og spisebord. Fra stuen er utgang til stor nordvestvendt balkong med vid utsikt. Balkongen er overbygget samt innglasset med skyvevinduer.

Kjøkken:

Pent kjøkken i halvåpen løsning mot spisestuen. Kjøkkeninnredningen er ny fra 2009.

Kjøkkenet har innredning med hvite profilerte fronter. Laminat benkeplater med nedfelt kum og platetopp. Fliser mellom over- og underskap.

* Integrert stekeovn og oppvaskmaskin.

Baderom:

Bad med dusjhjørne, servant i innredning og vegghengt toalett. Avsatt plass og opplegg for vaskemaskin.

Badet er pusset opp av tidligere eier i 2012 med nytt sluk og hjelpesluk, membran, gulv, fliser, rør i rør, innredning, tak, elektrisk,

varmekabler, toalett, dusj. Installert membran og byttet ut støpejernssluk med nytt sluk.

Banemembran og sluk gjennomført av Telemakrør (Tommy Evensen).

* Nye LED downligts i tak 2018.

Soverom:

Leiligheten har 2 fine og lyse soverom. Det ene soverommet har direkte utgang til en balkong på 6 kvm. Flott utsikt også her!

* Begge soverom har garderobeskap med integrert lys.

Hall:

Romslig hall med garderobe.

Utstyr:

- Kabel-TV

- Porttelefon

- Garasje i felles rekke.

- En bod i kjeller

- Fellesvaskeri

- Sentralfyring med radiatorer.

- Varmekabler på badet.

- Dørtelefon

- Fast garderobe i entré.

- Garderobeskap i soverommene og i gangen.

* Nye garderobeskap i 2015.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming

Sentralfyring med radiatorer inkludert i felleskostnadene.

Varmekabler på bad.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 09.01.1962. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men det er ifølge selger ikke gjort endringer i hans eietid. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:

1965/3249-1/100 22.06.1965 OBLIGASJON

Beløp: NOK 867 100

Panthaver: BÆRUM BOLIGBYGGELAG AL

LØPENR: 996872

OBLIGASJON - FELLESOBLIGASJON FOR BORETTSINNSKUDD

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom.

Servitutter i grunn:

1909/905846-1 02.06.1909 BESTEMMELSE OM VEG

1909/905847-1 18.06.1909 BESTEMMELSE OM VEG

1943/1175-1 16.03.1943 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.

RETTIGHETSHAVER: KNR: 0219 GNR: 50 BNR: 80

1944/1117-1 27.03.1944 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.

RETTIGHETSHAVER: KNR: 0219 GNR: 50 BNR: 80

1946/405-1 02.02.1946 SKJØNN

Vedr. Solhaugsveiens regulering.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1954/1324-3 10.02.1954 SKJØNN

vedr. avståelse av veigrunn.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1960/467-1 04.02.1960 BEST. OM ADKOMSTRETT

1960/845-1 05.03.1960 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

1999/29962-1 15.11.1999 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.

Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område

Med flere bestemmelser

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2012/904322-1 29.10.2012 ERKLÆRING/AVTALE

Det kan ikke kreves ulempeerstatning ved endring av biloppstillingsplasser som er i strid med kommunens veinormal

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

2017/772307-1 14.07.2017 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER

Rettighetshaver: HAFSLUND NETT AS

ORG.NR: 980 489 698

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av kabler/ledninger

Bestemmelse om beplantning

Bestemmelse om å legge og vedlikeholde ledninger m.m

2017/772307-2 14.07.2017 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT

Rettighetshaver: HAFSLUND NETT AS

ORG.NR: 980 489 698

Servituttene vil følge eiendommen.Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Jongskogen Borettslag.

Borettslaget består av leiligheter.

Forretningsfører er Asker og Bærum Boligbyggelag AL, tlf. 67 57 40 69

Dugnad må påregnes.

* Styret har fått fulmakt til å vurdere om det skal skilles ut tomt for fremtidig salg og boligutvikling. Arealet det er snakk om er en del av skogsarealet øst for eiendommen

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan JONGSMARKA I med tilhørende reguleringsbestemmelser. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt.

Diverse

Følgende medfølger ikke handelen:

- TV-benk på stue

- Lampe over spisebord på stue

- Taklampe på lite soverom

- Bokhylle med kontorpult på lite soverom

- Pendler i tak på stort soverom (tre stykk)

- Nattbordslamper på stort soverom (to stykk)

- Nattbord på stort soverom (to stykk)

- Bokhylle på stort soverom

- Knagger på vegg stort soverom (fem stykk)

- Knaggrekke i inngangsparti

- Knagger i tre i inngangsparti (to stykk)

- Knagger i tre på kjøkken (tre stykk)

- Bokhylle i stuen

TG2:

Bad:

- Flisene i badet er noe ufagmessig lagt (egeninnsats). Det er dels feil fall på gulv, samler seg noe vann ved servantskap. Ikke egen luftespalte i dør for tilluft, men det er luftlekkasje rundt hele døren som gjør at eier ikke opplever dugg på speilet ved dusjing. Det er noen løse gulvfliser (bom) ved døren. Det er ikke opplyst om eller registrert noen lekkasjer.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 5.765,- pr. mnd. og inkluderer: Bl.a. oppvarming, varmtvann, internett og kabel-tv (grunnpakke Canal Digital), trappevask, renter og avdrag på andel fellesgjeld, forretningsførsel og fellesforsikring av bygningene, samt drift og vedlikehold av fellesarealer.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

- Grunnkostnad kr 2 772,-

- Avdrag lån kr 1 054,-

- Renter og omkostninger kr 984,-

- Brensel kr 634,-

- Internett kr 159,-

- Velforening kr 20,-

- Garasjelaget kr 142,-

* Styret har varslet om økning i fellesutgiftene på 3 % som følge av generell prisutvikling.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.500,- pr. år. inkl nettleie.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv.Inkl i fellesutgiftene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.065,-.

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 675 pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.422.952,- Av dette beløpet utgjør kr 464.180,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 40.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

Smartannonsepakker: kr 13.900,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Egenerklæring fra selger
 
Mats Lund
Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?