Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 500 000,- for kr 3 500 000,-

Velkommen til visning i Margarethas vei 45

Stue

Entrè

Entrè

Nytt bad i 2018. Pent og moderne i utførelsen.

Bad

Bad

Stue

Stue

Stue

Stue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hovedsoverom

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Hovedsoverom

Soverom (2)

Soverom (2)

Soverom (2)

Balkong

Balkong

Utsikt

Floorplan letterhead - Margarethas vei 45 - 1473 Lørenskog - Plantegning - 3D Floor Plan

Floorplan letterhead - Margarethas vei 45 - 1473 Lørenskog - Plantegning - 2D Floor Plan

Lørenskog/Rolvsrud Park

Margarethas vei 45

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 600 000,-

Lørenskog/Rolvsrud Park: Attraktiv 3-roms selveierleilighet med garasje, balkong og heis. Meget sentral beliggenhet. Nytt bad i 2018.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 600 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 182,-
AREAL (P-ROM / BRA)
58 / 63 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et sentralt, skjermet og svært attraktivt boligområde i Rolvsrud Park, Lørenskog kommune. Trappefri adkomst. Ingen gjennomkjøringsmuligheter med bil. Kort gangavstand til Metro kjøpesenter/kultursenter, Triaden storsenter med bl.a vinmonopol, skoler (i alle trinn), barnehager, bussterminal, Langvannet/Rådhusparken med gode tur-/bademuligheter samt et rikt tilbud av fritidsaktiviteter for barn både utendørs og innendørs. Rolvsrud Park er et velholdt og pent boligområde, og sameiets fellesområder er godt ivaretatt. Margarethas vei 43 har en svært god, intern beliggenhet i Rolvsrud Park og er tilbaketrukket fra sentrum og støy.

Lekeplass i området og kort gangavstand til Rolvsrud idrettsplass fra leiligheten. Rådhusparken/Kjenn er godt tilrettelagt for barn med bl.a flere idrettshaller, svømmehall, parkområde med populær akebakke vinterstid, sandvolleyball, frisbee golf, tennishall og asfaltert basketballbane. Området ved Lørenskog kultursenter og Metro kjøpesenter finner du bl.a 2 treningssentre, bowling, kino, bibliotek, ishall og flere serveringssteder.

Det er også gangavstand til buss, nærmeste holdeplass ligger ca. 4 min gange fra boligen. Gode bussforbidelser til bl.a Oslo og Lillestrøm.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Solheim skole 0.6 km

1-7 kl. Rasta skole 1.4 km

1-10 kl. Lørenskog friskole 1.6 km

1-7 kl. Benterud skole 1.6 km

8-10 kl. Kjenn ungdomsskole 1 km

8-10 kl. Løkenåsen ungdomsskole 1.8 km

8-10 kl. Fjellsrud skole 2.3 km

Vgs. Mailand videregående skole 0.8 km

Vgs. Lørenskog videregående skole 2.6 km

Bhg. Solheim familiebarnehage 0.2 km

Bhg. Solheim barnehage (1-6 år) 0.6 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 600 000,-

Felleskostnader

Kr 2 182,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

2012

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

58m2

Bruksareal

63m2

Tomt

3548m2

KR-kode

611843

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Margarethas vei 45, 1473 Lørenskog

Gnr. 102, bnr. 380, Snr. 55 i Lørenskog kommune.

Tomten

Eiet tomt på 3.548,3 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Pent opparbeidet med beplantning, gress og asfalterte internveier.

Parkering

Det medfølger en garasjeplass i felles oppvarmet garasjekjeller. Denne er tinglyst som tilleggsdel. Adkomst med automatisk portåpner. Gjesteparkeringsplasser i garasjekjeller.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 71 kvm

Totalt bruksareal: 63 kvm

Totalt primærrom: 58 kvm

Bruksareal:

Primærrom:

Entré, stue/kjøkken m/utgang til balkong m/ bod., 2 soverom og bad. : 58 kvm

Sekundærrom:

Bod.: 5 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 nettingbod i garasjekjeller på ca. 3,3 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 17.08.2018 utført av Asgeir Halvorsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Margarethas vei 45 er en attraktiv og innholdsrik leilighet. Dette er en leilighet med flotte kvaliteter som bidrar til en enkel hverdag med en arealeffektiv planløsning. Leiligheten har enkel heisadkomst fra garasjenlegget til leiligheten. Den ligger i et veletablert og sentralt boligområde og har umiddelbar nærhet til Metro Storsenter. Videre har du gode kommunikasjonsmuligheter til blant annet Oslo og Lillestrøm.

Verdt å merke seg

- Lys, romslig 3-roms selveierleilighet

- Heis

- Garasje

- Nytt bad i 2018.

- God planløsning

- Balkong på ca. 11 kvm med bod på ca. 1.9 kvm.

- Fjernvarme og balansert ventlilasjon.

- Automatsikringer

- Flislagt balkong med gassuttak til gassgrill.

- Nærhet til «alt» du trenger!

- Gode tur og rekreasjonsmuligheter

- Kort vei til offentlig kommunikasjon

Når man kommer frem til Margarethas vei 45 blir man ønsket velkommen av et hyggelig inngangsparti i rolige omgivelser. I leiligheten blir man møtt av en innbydende gang med god plass til å montere oppheng for yttertøy og sko.

Leiligheten har to praktiske soverom med plass til seng og oppbevaringsløsninger. Et av soverommene har tilhørende garderobeløsning med speildører og i det andre soverommet er det montert garderobeskap.

Badet fremstår svært tiltalende og ble oppusset i 2018. Oppussing av badet ble gjennomført som følge av registrerte mangler ved tidligere utførelse av bad. Utbedringen omfattet fjerning av fliser og underlag på vegger og gulv. Det ble lagt ny varmekabel, påstøp og fliser på gulv, samt nye underlagsplater og fliser på vegger. Eksisterende utstyr er montert. Det foreligger egen beskrivelse fra 25.05.2018 og sluttrapport datert 06.08.2018 fra utførende firma. Det er garanti for utførte arbeider. Badet inneholder et vegghengt toalett, dusj med glassvegger, speil med belysning og gode oppbevaringsløsninger. Det er varmekabler i gulvet som gir en behagelig temperatur.

Fra gangen kommer du inn i stuen hvor det er god plass til sofagruppe og spiseplass samt diverse oppbevaringsmøbler man måtte ønske. Stuen har flere møbleringsmuligheter og en kan enkelt sette sitt eget preg. Her er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys og er med på å gi en meget god romfølelse.

Fra stuen er det adkomst til en vestvendt balkong med plass til sittegruppe hvor gode sommerdager kan nytes. Det er lagt fliser på gulv på balkong.

Kjøkkenet er innholdsrikt med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har lyse profilerte fronter med fliser over benk. Integrert topp, ovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv i entré og stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 05.07.2013. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 20 servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:

Dagboknr. 3117, tinglyst 24.12.1958: type heftelse: Erklæring/avtale. Kommunen har rett til å anlegge og vedlikeholde vann og kloakkledninger over eiendommen.

Dagboknr. 3587, tinglyst 26.11.1960: type heftelse: Erklæring/avtale. Kommunen har rett til å anlegge og vedlikeholde vann og kloakkledninger over eiendommen. Naboer har rett til å koble på offentlig vann/avløp.

Dagboknr. 1702, tinglyst 30.04.1969: type heftelse: Erklæring/avtale. Televerket har rett til å liggende nødvendige ledninger/stolper/kabler/grøfter over eiendommen.

Dagboknr. 1707, tinglyst 30.04.1969: type heftelse: Erklæring/avtale. Televerket har rett til å liggende nødvendige ledninger/stolper/kabler/grøfter over eiendommen.

Dagboknr. 494, tinglyst 10.01.2003: type heftelse: Best. om adkomstrett. Gnr 102 Bnr 429 (Margarethas vei 7) har rett til adkomst over Gnr 102, Bnr 380 frem til Solheimveien.

Dagboknr. 4288, tinglyst 17.03.2003: type heftelse: Best. om adkomstrett. Gnr 102 Bnr 430 (Margarethas vei 11) har rett til adkomst over Gnr 102, Bnr 380 frem til Solheimveien.

Dagboknr. 5856, tinglyst 11.04.2003 og dagboknummer 12372 tinglyst 25.07.2003: Bestemmelse om adkomstrett for Gnr. 102, Bnr. 431, Snr. 1-105., samt Gnr. 102, Bnr. 432, Snr. 1-79.

Dagboknummer 10840 tinglyst 07.07.2005. type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett. Gjensidig bruksrett, Almennheten har rett til fri ferdsel til gangveiene og bilveiene samt felles lekeareal på sameiets eiendom (beskrevet i sameiets vedtekter §6.1)

Dagboknr. 463964, tinglyst 11.06.2007: type heftelse:Erklæring/avtale. Hafslund nett har rett til oppføring, vedlikehold og drift av nettstasjon.

Dagboknr. 351311, tinglyst 18.05.2010: type heftelse: Erklæring/avtale. Gnr 120, Bnr 116 (naboeiendommen) har tinglyst rett til å anlegge underjordisk garasjeanlegg 1 meter fra eiendomsgrensen mot sameiets eiendom Gnr 102, bnr 380.

Dagboknr. 367224, tinglyst 13.05.2011: type heftelse:Erklæring/avtale. Lørenskog kommune har rett til anlegge og vedlikeholde nødvendige ledninger/kummer, samt tilgang til disse over eiendommen. Rett til å koble seg på det offentlige nettet.

Dagboknr. 367451, tinglyst 13.05.2011: type heftelse:Sameiets eiendom har rett til å anlegge og ha liggende ledningsanlegg for fjernvarme.

Det er i tillegg tinglyst en servitutt på naboeiendom Gnr 102, Bnr 116 som gir Eiendom Gnr 102, Bnr 380 rett til å anlegge garasjeanlegget 1 meter fra eiendomsgrensen.

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Rolvsrud Park IV sameie, med sameiebrøk 62/5798.

Sameiet består av 67 seksjoner. Rolvsrud Park IV Boligsameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 997622278, og ligger i Lørenskog kommune med følgende adresse:

Margarethas Vei 45

Margarethas Vei 47

Forretningsfører er OBOS.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjeanse for øvrige beboere. Hunder skal alltid føres i bånd innenfor sameiets område og totalt i hele Rolvsrud Park. Se vedlagte husordensregler for nærmere bestemmelser.

Det er ikke tillatt å gjøre endringer eller tillegg på fasade eller bygningsmasse, faste eller midlertidige, uten at dette er godkjent av styret.

Foretatt påkostninger de senere år:

Normalt vedlikehold.

Planlagte påkostninger:

Normalt vedlikehold.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan Solheim Vest med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 22.11.2000.

Området er under videre utvikling og byggeaktivitet må påregnes. Det vil blant annet oppføres nye boliger i Astrids vei/Ragnhilds vei.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Det er påvist forekomst av skjeggkre i leiligheten og megler er kjent med at det gjelder flere leiligheter i sameiet. Det eksisterer ikke en fullendt måte som gjør at skjeggkre med sikkerhet utryddes, men skjeggkrebestanden kan begrenses ved ulike tiltak som bla. gjentatte behandlinger av skadedyrfirma, bruk av limfeller, tetting av sprekker, varme- eller kuldebehandling, renhold samt regelmessig og nøye støvsuging.

Det foreligger rapport fra Mycoteam som kan fås ved henvendelse til megler.

Forrige eier har opplyst at de i sin eiertid engasjerte et firma til å flislegge terrassen og male tak over terrassen. Det foreligger ingen dokumentasjon.

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.182,- pr. mnd. og inkluderer:

Varmtvann og fjernvarme (akonto), kommunale avgifter, bygningsforsikring,

garasje, grunnpakke kabel-tv/bredbånd, samt generell drift av sameiet.

Evt. gassavregning foretas av styret hvert år (ved salg / eierskifte ta kontakt med styret). Selskapet har installert automatisk fjernavlesning av både varmt vann og fjernvarme.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.18. Etter samtale med styreleder vil det trolig bli vurdert å gjennomføre en generell indeksregulering av felleskostnadene. Dette vil trolig bety en økning i felleskostnadene med 4-5%.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.696.467.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Lørenskog
Grunnkrets Rolvsrud Nord
Kirkesogn Skårer

Steder i nærheten

Solheimkrysset 0.3 km
Thurmanskogkrysset 0.6 km
Kjenn 0.7 km
Knattenkrysset 1.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 38.2 km
Sentralstasjon Oslo S 17.7 km
Jernbanestasjon Lørenskog 2.7 km
T-bane stasjon Ellingsrudåsen T-banestasjon 4.1 km
Bussholdeplass Lørenskog sentrum 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Rolvsrud stadion 0.7 km
Idrettsanlegg Kjenn skoleidrettsplass 0.8 km
Treningssenter SATS Metro 0.8 km
Treningssenter Fresh Fitness Skårer 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Solheim skole (1-7 kl.) 0.6 km
Rasta skole (1-7 kl.) 1.4 km
Lørenskog friskole (1-10 kl.) 1.6 km
Benterud skole (1-7 kl.) 1.6 km
Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.) 1 km
Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Fjellsrud skole (8-10 kl.) 2.3 km
Mailand videregående skole 0.8 km
Lørenskog videregående skole 2.6 km

Barnehager

Solheim familiebarnehage 0.2 km
Solheim barnehage (1-6 år) 0.6 km
Kjenn barnehage (0-6 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Metro Senter 0.7 km
Kjøpesenter Lørenskog Storsenter 1.3 km
Postkontor Coop Mega Metro 0.5 km
Postkontor Bunnpris Skårer 1 km
Apotek Apotek 1 Metro 0.5 km
Apotek Boots apotek Lørenskog 0.7 km
Vinmonopol Triaden Vinmonopol 1.3 km
Dagligvare Kiwi Skårer 0.4 km
Dagligvare Coop Mega Metro 0.5 km
Kiosk/video Sydhagen 0.4 km
Kiosk/video Narvesen Metro 0.4 km
Bensin Esso Tiger Skårer 0.3 km
Bensin Esso Stasjon Metro Senter 0.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 45 %
Andel kvinner 55 %
Gj.snittalder menn 51,2 år
Gj.snittalder kvinner 55,5 år
Husholdninger med barn 15,4 %
Husholdninger uten barn 84,6 %
Gj.snitt byggeår 1997
Gj.snitt tomtestørrelse 418
Område Personer Husholdninger
Kommune: Lørenskog 37406 16291
Grunnkrets: Rolvsrud Nord 1372 764

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, som ikke er fylt ut da arvingene ikke har bebodd eiendommen og derfor ikke har kunnskap om eiendommens tilstand.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen.

Minimumsprovisjon: kr 50.000,-

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 16.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Andreas Bygdås
Eiendomsmegler / Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?