Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 000 000,- for kr 7 000 000,-

Vi har gleden av å presentere en delikat, ny 3-roms i populære Vulkan med privat takterrasse, balkong, garasjeplass og heis - Denne er verdt en titt - Velkommen på visning!

Deilig privat takterrasse med god plass til grill, sittegruppe og solsenger

God plass til stor sofagruppe med naturlig avstand til Tv-seksjon

Lys, romslig stue med god plass til stor sofagruppe, TV-seksjon og oppbevaringsmøblement

Utgang fra stuen til solrik, sørvendt balkong

Privat takterrasse på ca 25 kvm med gode solforhold gjennom hele dagen

Svært romslig oppholdsrom hvor kjøkkenet er plassert i egen alkove - God plass til spisebord tilknyttet kjøkkenet

Spisestue tilknyttet kjøkkenkroken

Kjøkkenet er plassert i egen nisje av oppholdsrommet og er tilbaketrukket fra stuen - God plass til stort spisebord tilknyttet kjøkkenet

Det er plassbygget et stort skap med mye oppbevaringsplass i enden av stuen

Delvis åpen stue/kjøkken-løsning hvor kjøkkenet er tilbaketrukket fra stuen

Lekkert helintegrert kjøkken med integrerte hvitearer - Godt med oppbevaringsplass

Delikat, flislagt baderom med downlights i himling og varme i gulv

Pent baderom med stor dusjnisje, vegghengt toalett, servantinnrednig for oppbevaring og opplegg for vaskemakin

Stort dusjhjørne med innfellbare glassvegger

I tilknytning til kjøkkenet er det plass til stort spisebord

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Både garderobe og nattbord er plassbygget og godt tilpasset i rommet

Hyggelig romslig soverom hvor det er masse oppbevaringsplass i plassbygget skap og kommode

Soverommet vender inn mot rolig fellesområde uten trafikkstøy

Soverom II - Ideelt som barnerom, gjesterom og/eller kontor - Begge soverommene vender ut mot rolig fellesområde

Pen servantinnredning med masse lagringsplass - Plass til vaskesøyle og stellebord

Leiligheten er eneste bolig i etasjen, og har inngang via egen svalgang

Stort garderobeskap for oppbevaring

Hyggelig balkong vendt mot Mathallen - Gode solforhold fra tidlig formiddag til ca. kl. 18.00

Sørvendt balkong med plass til utemøbler og grill

Romslig, separat entré hvor det er godt med oppbevaringsplass i klesskap, plassbygget kommode og skohylle

Felles vestvendt takterrasse

Fasade

Garasjeplass med direkte adkomst via heis - Bod i samme etasje

Vulkan

Leiligheten har en svært god intern beliggenhet i front mot Mathallen

Glassspeil på Alexander Kiellands plass

Grünerløkka med sitt yrende liv er kun noen minutters gange fra leiligheten

Fyrhuset Kuba

Plantegning

Mathallen rett utenfor leiligheten med delikatesse forretninger og spisesteder

Vulkan | Grünerløkka/St.Hanshaugen

Maridalsveien 17

Vis på kart

Prisantydning

Kr 7 200 000,-

Vulkan | Grünerløkka/St.Hanshaugen: Lekker, gjennomgående 3-roms selveier med "alt" - Stor, solfylt og privat takterrasse, garasjeplass, balkong og heis.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 7 200 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 551,-
AREAL (P-ROM / BRA)
75 / 75 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har en svært sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet inntil idylliske Akerselven mellom Grünerløkka, St.Hanshaugen, Alexander Kiellandsplass og sentrum.

Vulkanområdet er helt skjermet fra trafikk og er et spennende og veletablert område med et bredt utvalg av tilbud og opplevelser. Nærliggende finner du; BAR vulkan, Smelteverket (Nord-Europas lengste bar), Scandics Bar, BLÅ og flere spennende spisesteder på Mathallen, samt delikatesseforretninger.

For den treningsglade ligger treningssenteret Athletica på Vulkan.

Idylliske Akerselva renner like nedenfor leiligheten og det er opparbeidet turveier fra Bjørvika og helt opp til Nordmarka og Maridalen.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Ca. 2. min gange til bussholdeplassen med buss 54 mot Aker Brygge og Kjelsås. Gangavstand til Brugata/Thorvald Meyers gate med buss og trikk.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Møllergata skole 0.5 km

1-10 kl. St. Sunniva skole 0.6 km

1-7 kl. Ila skole 0.8 km

1-7 kl. Grünerløkka skole 0.9 km

8-10 kl. Sofienberg ungdomsskole 1.3 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 1.5 km

8-10 kl. Fagerborg skole 2.7 km

Vgs. Elvebakken videregående skole 0.6 km

Vgs. Foss videregående skole 0.7 km

Bhg. Akersveien barnehage (1-5 år) 0.3 km

Bhg. Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 7 200 000,-

Felleskostnader

Kr 3 551,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

5

Byggeår

2013

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

75m2

Bruksareal

75m2

KR-kode

52.18108

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Maridalsveien 17, 0178 Oslo

Gnr. 218, bnr. 257, snr. 8 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 4132 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Selger eier garasjeplass i parkeringshuset under leiligheten med direkte adkomst via heis (låst etasje i PU, plass nr. 39). Mulig å etablere ladestasjon om behov på egen regning. Ellers er det gratis ladestasjon i bestemte tidsrom ellers i parkeringshuset. Parkeringshuset driftes av Onepark AS. Om behov er det ofte anledning til å leie ekstra plass.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 81 kvm

Totalt bruksareal: 75kvm

Totalt primærrom: 75 kvm

Primærrom:

Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom og gang

I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller. Boden ligger i eget bodrom i PU.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.10.2018 utført av Magnus Madsen-Kaarød.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandssrapport oppført i betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at forhold som takstmannen har kontrollert har fått tilstandsgrad 1 (TG!1).

Rapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Nyere leilighet oppført i 2013, med gjennomgående meget god standard. Gode materialvalg, behagelige fargevalg og fornuftig rominndeling gir leiligheten en god atmosføre og et solid helhetsinntrykk!

Entré:

Separt entré med gode oppbevaringsmuligheter i blant annet stor innebygget skyvedørsgarderobe med plass til yttertøy, støvsuger mm. Plassbygget kommode med sitteplass. Inngang til alle rom i leiligheten fra gangen. Varme i gulv.

Ytterligere lagringsplass i ekstern bod på 5 kvm.

Stue:

Meget romslig stue med god plass til stor sofagruppe, TV-seksjon og oppbevaringsmøblement. Delvis åpen stue/kjøkken-løsning med plass til langbord tilknyttet kjøkkenet. Lampen over spisebord medfølger ikke. Det følger med spesialtilpassede lameller i matchende farge som veggene.

Utgang fra oppholdsrommet til solrik, sørvendt balkong med utsikt mot Mathallen. Plass til utemøblement og grill. Gode solforhold fra tidlig morgen til ca. kl. 18.00 på sommeren.

Leiligheten eier del av fantastisk takterrasse på ca. 25 kvm. Her er det god plass til sittegruppe, solsenger og grill. Flott utsyn over området på Vulkan og turområdene langs Akerselven.

Kjøkken:

Delvis åpen stue/kjøkken-løsning, hvor kjøkkenet er plassert i egen alkove av oppholdsrommet. Lekker kjøkkeninnredning hvor det er godt med skap- og benkeplass. Plassbygget skap for oppbevaring av tørrvarer, servise etc. Helintegrert kjøkken med oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap. Uttrekksventilator over kokeplate koblet på byggets ventilasjonsanlegg (balansert ventilasjon).

God plass til stort spisebord tilknyttet kjøkkenet og blir et naturlig skille mellom stuen og kjøkkenet.

Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger.

Hovedsoverom:

Soverommet har god plass til dobbeltseng. Plassbygget garderobe rundt sengen med integrerte nattbord. Plassbygget kommode for oppbevaring. Soverommet vender ut mot rolig fellesområde og er skjermet for trafikk. Spesialtilpassende persienner medfølger.

Soverom II:

Soverom ideelt som barnerom, kontor og/eller gjesterom. Soverommet vender inn mot rolig fellesområde. Innebygget skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring.

Baderom:

Lekkert, delikat baderom med vegghengt toalett med skjult sisterne, stor dusjnisje med glassdører og stor servantinnredning for oppbevaring. Plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel om ønskelig. Downlights i himling og varme i gulv.

Oppvarming

Radiatorer koplet på byggets fjernvarme. Varmekabler i badegulv og i entré. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 16.10.2013. Det er utbyggers ansvar å fremskaffe ferdigattest. Dette tar ofte litt tid.

Gjenstående arbeider kommentert i brukstillatelsen er: mindre arbeider på tilliggende utomhusarealer. Dette skal være utført innen 15.12.2013.

Sluttrapport for avfallshåndtering og forurenset grunn må sendes Plan- og bygningsetaten for behandling. Dersom gjenstående arbeider og innsendelse av søknad om ferdigattest ikke blir utført innen fristen, skal kommunen i medhold av plan- og bygningslovens § 21-10 tredje ledd gi pålegg om ferdigstillelse.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst tre servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet erklæring/avtale om gjensidig rett til bruk av grunn for reparasjoner og vedlikehold av bygninger og adkomstrett

Leiligheten har bruksrett til 1 parkeringsplass. Bruksretten følger rettighetshavers seksjon automatisk ved salg eller annen eiendomsoverdragelse

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Vulkan Nordre med sameiebrøk 75/12559.

Sameiet består av 118 seksjoner.

Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold skal informeres styret. Dyrehold kan nektes dersom det er til sjenanse eller ulempe for de andre sameierne.

Sameiet har egen hjemmeside med informasjon til beboerne: www.vulkann.no

Kostnader for trappevann skal fordeles etter forbruk, mens oppvarming fordeles seksjonene etter sameiebrøken. Styret foretar årlig avregning.

Sameiets hjemmeside: www.vulkann.no

Det er satt opp sykkel-/barnevognbod med lås.

Det er påvist skjeggkre i sameiet Vulkan Nordre. Det er ca. 15 % av leilighetene i sameiet som har fått påvist skjeggkre. Selger tror at han/hun kan ha observert tilfeller, men det er satt ut limfeller uten fangst i leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til som spesialområde – bevaring (kultur-, kontor-, bevertning,- kontor,- bevertning-, industri-, og undervisningsformål i henhold til reguleringsplan S-4268 datert 27.09.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.551,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme, varmtvann (akonto), kabel-tv, bredbånd, trappevask, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningførsel m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert med 3 % pr. 01.01.2018.

Felleskostnader brøk kr. 2.351,-

Felleskostnader likt kr. 239,-

A-konto tappevann kr. 460,-

TV/Bredbånd kr. 501,-

Kjente fremtidige endringer, kr. 3.545,-

Fellesutgifter garasjeplass: kr. 258,- pr. mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.500,- pr. år. / 5.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get/ Altibox som leverandør av kabel-tv/bredbånd og er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.386.467,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Gamle Aker Rode 5
Kirkesogn Sentrum og St.Hanshaugen

Steder i nærheten

Gassverkstomta 0.2 km
Grünerbrua 0.3 km
Schous plass 0.6 km
Olaf Ryes plass 0.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 49.2 km
Sentralstasjon Oslo S 1.6 km
T-bane stasjon Stortinget T-banestasjon 1.2 km
Trikkeholdeplass Schous plass 0.7 km
Bussholdeplass Telthusbakken 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Evald Ryghs plass ballbinge 0.9 km
Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.9 km
Treningssenter SiO Athletica Vulkan 0.1 km
Treningssenter Fitness24Seven Grünerløkka 0.6 km

Steder av interesse

Skoler

Møllergata skole (1-7 kl.) 0.5 km
St. Sunniva skole (1-10 kl.) 0.6 km
Ila skole (1-7 kl.) 0.8 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.9 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.3 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.7 km
Elvebakken videregående skole 0.6 km
Foss videregående skole 0.7 km

Barnehager

Akersveien barnehage (1-5 år) 0.3 km
Hammersborg barnehage (1-5 år) 0.4 km
Grünerhagen bhg - Sofienberggate (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.6 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 0.7 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.6 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0.7 km
Apotek Vitusapotek Vulkan 0.1 km
Apotek Boots apotek Grünerløkka 0.5 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.5 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.7 km
Dagligvare Rema 1000 Vulkan 0.1 km
Dagligvare Rema 1000 Fredensborgveien 0.4 km
Kiosk/video Markveien Frukt og Tobakk 0.6 km
Kiosk/video Sima Frukt og Tobakk 0.6 km
Bensin Uno-X Fredensborg 0.2 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 54,7 %
Andel kvinner 45,3 %
Gj.snittalder menn 32,9 år
Gj.snittalder kvinner 30,8 år
Husholdninger med barn 13 %
Husholdninger uten barn 87 %
Gj.snitt byggeår 2006
Gj.snitt tomtestørrelse 55
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Gamle Aker Rode 5 2107 1702

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: kr 40.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kostnadsfritt

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Thomas Klovland
Områdeleder/Siv.øk/Megler
Les mer om megler
Caroline S. Stensrød
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?