Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 450 000,- for kr 4 450 000,-

Velkommen til Markveien 24 A- Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen (913 533 19)

En lys og luftig 3-roms selveierleilighet beliggende på beste Grünerløkka!

3 store vindusflater som gir veldig bra med innslipp av naturlig lys(vender mot vest)

I stuen er det god plass til sofagruppe, samt en naturlig plass for TV-seksjon

Stue og kjøkken er i åpen løsning - høyeste romhøyde i stue/kjøkken er 3,33 meter

Mellom kjøkken og stue er det plass til spisegruppe

Integrert stekeovn og keramisk koketopp fra 2013 og ny integrert oppvaskmaskin fra 2016

I adkomsten til takterrassen er det god plass til en skrivepult

Romslig privat takterrasse på ca. 5 kvm som er tilbaketrukket og vender ut mot rolig bakgård

Flott utsikt fra takterrassen

Utleievurdering

Nydelig bakgåd med prydbusker og lekeapparat

Planskisse - veldig god planløsning

Gang - adkomst til bad og begge soverom

Soverom 1 / kontor

Egner seg bra som et hjemmekontor eller barnerom. Plass til dobbeltseng og garderobeskap

Hovedsoverom - God plass til dobbeltseng, nattbord og kommode

I 2017 ble soveromsveggen mot naboleilighet lydisolert

Soverommet oppleves som luftig takket være store vindusflater som bidrar til mye naturlig lys

Veldig stort bad med god plass til badekar, vaskemaskin og dusjnisje

Vegghengt toalett og dusjnisje

Baderomsarmatur ble skiftet i 2018. Varmekbler i gulv

Stor entré med plass til klesoppheng og skotøy

Ekstra lagringsplass i walk-in closet i tilknytning til entré

Walk-in closet (4,5 kvm gulvareal)

Bakgården

Bakgård

Fasade - gaten utforbi leiligheten er enveiskjørt og rolig

Områdebilde

Olaf Ryes plass med bl.a. Parkteatret og Villa Paradiso

Fru Hagen

Livet på Løkka

Kubaparken

Nyt slaraffenlivet i Sofienbergparken

Gode turmuligheter oppover langs Akerselva

Vakre Birkelunden rett rundt hjørnet

Ringen kino, Meny og Elixia like utenfor leiligheten

En rekke restauranter og caféer like rundt hjørnet

Beste Grünerløkka

Markveien 24 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 500 000,-

Beste Grünerløkka: Stor og luftig 3-roms selveier, ny i 2007. Loftleilighet med 5kvm. privat takterasse. 72 m2 gulvareal. Stort bad. Rolig.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 4 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 852,-
Fellesgjeld:
Kr 66 997,-
AREAL (P-ROM / BRA)
51 / 51 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentral og spesielt attraktivt beliggende i hjertet av Grünerløkka, like rundt hjørnet for Olaf Ryes Plass - rolig og tilbaketrukket.

Rett utenfor døren finner du Grünerløkkas yrende kafé- og restaurantliv, samt en mengde spennende butikker og gallerier. Umiddelbar nærhet til Thorvald Meyers gate og Olaf Ryes plass med Villa Paradiso, Parkteateret m.fl. Kort vei til Birkelunden hvor du blant annet finner Nighthawk Diner, Tealounge og WB Samson. På veien opp spaser du forbi kjente og populære steder som Grünerløkka Brygghus, Aku-Aku og Bar Boca med flere.

Like på andre siden av Akerselva finner du Vulkan-området, en spennende "by i byen". Vulkan har etablert seg som et annerledes og spennende byområde med kulturtilbud, uteliv, hoteller, boliger, treningssentre og mye mer. Mathallen Oslo som åpnet i oktober 2012 har blitt en viktig attraksjon for Oslo. Her finner du kafeer, restauranter, små spesialistbutikker samt en rekke matrelaterte aktiviteter. Informasjon om hva som skjerpå Vulkan finner du her: vulkanoslo.no

Det er kort vei til flere parker og større grøntarealer som Birkelunden, Sofienbergparken og Grünerhagen. Grünerhagen ballplass, samt grøntområde ved Kuba, ligger rett rundt hjørnet. Nærheten til Akerselva gir gode rekreasjonsmuligheter med turstier til Maridalen i nord, og Bjørvika i sør.

Kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger, post, bank, skoler og barnehager. Ringnes Park bydelssenter er 5-10 minutters gange fra leiligheten med flere butikker og Ringen kino. Kort gange til treningssentre som SatsElixia på Schous eller på Ringnes Park. Gangavstand til Oslo sentrum.

Dette er Grünerløkka på sitt aller beste!

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 500 000,-

Fellesgjeld

Kr 66 997,-

Totalpris

Kr 4 566 997,-

Felleskostnader

Kr 4 852,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

1893

Soverom

2

Primærrom

51m2

Bruksareal

51m2

Tomt

329m2

KR-kode

42.18151

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Markveien 24 A, 0554 Oslo

Gnr. 228, bnr. 168, snr. 13 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 329,5 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Veldig koselig og skjermet bakgård med hellelagt uteplass, plen og beplantning, samt sittegrupper og lekeutstyr.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 56 kvm

Totalt bruksareal: 51 kvm

Totalt primærrom: 51 kvm

Bruksareal: 4. etg.

Bad, entré, stue/kjøkken og 2 soverom: 51 kvm

Primærrom: 4. etg.

Bad, entré, stue/kjøkken og 2 soverom: 51 kvm

- Gulvareal er ca. 72 m2.

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 4,5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 15.01.2019 utført av Knut Rysstad. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i teglstein murkonstruksjoner og utvendige fasader med malt puss. Fundamentert til stedlig grunn, muligens tømmerflåter. Etasjeskillere i trebjelkelag isolert med stubloftsleire. Tak med tresperrer og tak tekket med betongtakstein.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder at det er litt flass på den ene veggen på takterrassen. Ytterste bekledning på utevegg ved balkongdør har noe fuktskade nederst.

Rapport og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Velkommen til Markveien 24 A. En meget flott loftsleilighet utbygget i 2007, beliggende i 4. etasje.

Entré:

Innbydende entré/gang med plass for oppbevaring av sko- og ytterklær. Ny låskasse i entredøren fra 2016. Fra entréen er det også tilgang til et walk-in closet på cirka 4,5 kvm med ekstra plass for oppbevaring.

Kjøkken:

Flott kjøkken i åpen løsning mot stuen. Innredning fra IKEA med fronter i en hyggelig gråfarge. Integrert stekeovn og keramisk koketopp fra 2013 og ny integrert oppvaskmaskin fra 2016. Kjøle- og fryseskap er også integrert. Fra kjøkkenet er det utgang til takterrassen. Her er det plass til å ha sitt eget hjemmekontor.

Stue:

Flott stue med store Velux-vinduer som gir store mengder med lys til hele oppholdsrommet. Her er det god plass til sofagruppe og spisestueinnredning. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør dette til et veldig sosialt og luftig rom. Himling malt i 2012 og eikeparkett på gulv.

Terrasse:

Fra den åpne kjøkkenløsningen har man adkomst til en flott takterrasse på ca. 5 kvm med gode solforhold og vendt mot leilighetens bakgård.

Hovedsoverom:

Bra størrelse på rommet med god plass til dobbeltseng, nattbord, kommode m.m. Soverommet oppleves luftig takket være store vindusflater som bidrar til solide mengder med naturlig lys. I 2017 ble soveromsveggen mot naboleilighet lydisolert.

Soverom 2:

Lys og fint soverom med flere møbleringsmuligheter. Her kan du plassere en dobbeltseng, benytte dette som et hjemmekontor eller kanskje et barnerom.

Bad:

Stort, lyst og delikat bad fra 2007 med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt WC, servant, badekar, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Godt med oppbevaringsplass til kosmetikk, håndklær, sanitærutstyr etc. under og over servant.

Skiftet baderomsarmatur i 2018.

Kjeller/bod:

Leiligheten disponerer kjellerbod på ca 4,5 kvm.

Vinduer:

Nye (2007) Velux takvinduer i leiligheten og det er heve/skyvedør med 2-lags isolerglass 2007 ut mot takterrassen.

Dør:

B30/dB35 (brann- og lyddør) entredør.

Oppvarming:

Panelovner samt gulvvarme på bad.

I leiligheten er det gjort følgende oppgraderinger den senere tid:

2017: Lydisolert soveromsvegg mot naboleilighet.

2016: Skiftet låsekasse til inngangsdør, nytt blandebatteri i badekar, ny integrert Bosch oppvaskmaskin.

2013: Ny integrert keramisk platetopp samt stekeovn.

2012: Malt himling i stuen.

2011: Nytt blandebatteri i dusj, utbedring av det elektiske anlegget, lagt til flere stikkontakter.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på baderomsgulv. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden byggeår.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 30.09.1893 som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest for oppføring av bygget.

I tillegg foreligger det ferdigattest for utbygging av loftet, datert 13.09.2007, samt en ferdigattest for rehabilitering av kjøkken og bad dater 30.11.2007.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 1 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelse, benyttelse, garasje/parkering, vedlikehold av tekniske ledninger samt bestemmelser om bruksrett av felles gårdsrom.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Markveien 24 sameie, med sameiebrøk 60/611.

Sameiet består av 12 leiligheter og 1 næringsseksjon.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt dersom det ikke er til sjenanse.

Foretatt påkostninger de senere år:

2017: Oppgradering av elektrisk i kjeller, malt vinduer utvendig i oppgang.

2016: Ny utgangsdør og låsekasse i sameiets to oppganger.

2012: Installert brannalarmsystem i sameiet, pusset opp vegger i portrom, nytt taksteinstak samt nye takrenner.

Planlagte påkostninger:

Ingen større planlagte påkostninger. Normalt vedlikehold må påregnes.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan datert 05.09.18 med tilhørende reguleringsbestemmelser S-2255 datert 28.07.77.

Det er søkt om oppføring av 3-etasjers bakgårdsbygg i forbindelse med Markveien 26.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Montert bokhylle, klesskap på det lille soverommet og speil i stue medfølger ikke handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 4.852,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, trappevask, brannalarm, vaktmester, bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9.300,- pr. år. / 6.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv som er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Nåværende eier er tilknyttet GET som leverandør av internett, og betaler i dag kr 480,- per måned.

Boligen er tilknyttet Vision Security alarmselskap (brann) og er inkludert i felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.750,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.687.972,-

Av dette beløpet utgjør kr 66.997,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 5
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Olaf Ryes plass 0.2 km
Gassverkstomta 0.4 km
Birkelunden 0.4 km
Schous plass 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.4 km
Sentralstasjon Oslo S 1.9 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.7 km
T-bane Carl Berners plass T-banestasjon 1.5 km
Trikk Olaf Ryes plass 0.3 km
Buss Schous plass 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.6 km
Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.7 km
Treningssenter Fitness24Seven Grünerløkka 0.2 km
Treningssenter SiO Athletica Vulkan 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.4 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.8 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 0.9 km
Lakkegata skole (1-7 kl.) 1.1 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.9 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 2.6 km
Foss videregående skole 0.3 km
Elvebakken videregående skole 0.8 km

Barnehager

Birk barnehage (0-6 år) 0.3 km
Gaia barnehus (2-6 år) 0.3 km
Grünerhagen bhg - Sofienberggate (1-6 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.2 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 0.9 km
Postkontor / post i butikk Grünerløkka Postkontor 0.2 km
Postkontor / post i butikk Coop Extra Trondheimsveien 0.8 km
Apotek Apotek 1 Grünerløkka 0.1 km
Apotek Boots apotek Grünerløkka 0.2 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.4 km
Vinmonopol Kiellands plass Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Coop Extra Birkelunden 0.2 km
Dagligvare Joker Grünerløkka 0.3 km
Kiosk Markveien Frukt og Tobakk 0.1 km
Kiosk Deli De Luca Grünerløkka 0.1 km
Bensinstasjon Uno-X Grünerløkka 0.3 km
Bensinstasjon Uno-X Fredensborg 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 32,2 år
Gj.snittalder kvinner 29,4 år
Husholdninger med barn 15,7 %
Husholdninger uten barn 84,3 %
Gj.snitt byggeår 1973
Gj.snitt tomtestørrelse 186
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 5 1006 722

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,1 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: 2 stk inkludert, deretter kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?