Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 700 000,- for kr 4 700 000,-

Velkommen til Ørneveien 63 B! Presentert av Kristian Gjerdingen v/ Krogsveen

Velkommen til Ørneveien 63 B! Presentert av Kristian Gjerdingen v/ Krogsveen

Velkommen til Ørneveien 63 B! Presentert av Kristian Gjerdingen v/ Krogsveen

Romslig entré

Romslig entré

Delikat og stort kjøkken med mye skapplass og spisebord

Delikat og stort kjøkken med mye skapplass og spisebord

Delikat og stort kjøkken med mye skapplass

Delikat og stort kjøkken med spisebord

Meget stor stue med utgang til balkongen. Plass til TV-sone og stort spisebord

Meget stor stue med utgang til balkongen. Plass til TV-sone og stort spisebord

Meget stor stue med utgang til balkongen. Plass til TV-sone og stort spisebord

Meget stor stue med utgang til balkongen. Plass til TV-sone og stort spisebord

Ny innredning på bad utenom badekar i 2010

Ny innredning på bad utenom badekar i 2010

Stort hovedsoverom med masse garderobeplass

Stort hovedsoverom med masse garderobeplass

Soverom 2

Soverom 2

Solrik balkong med direkte utgang til hagen

Solrik balkong med direkte utgang til hagen

Ørneveien ligger i et fantastisk boområde. Nærhet til skoler, Bekkestua, marka og offentlig kommuniksjon. Samtidig trafikkstille!

Ørneveien ligger i et fantastisk boområde. Nærhet til skoler, Bekkestua, marka og offentlig kommuniksjon. Samtidig trafikkstille!

Felles lekeområde og trampoline

Plantegning i 3D

Planløsning med to soverom i 2D

Alternativ planløsning med tre soverom i 2D

BEKKESTUA - Romslig og praktisk leilighet beliggende rett ved Bekkestua sentrum!- *Barnevennlig *To boder

Ørneveien 63 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 700 000,-

BEKKESTUA - Romslig og praktisk leilighet beliggende rett ved Bekkestua sentrum!- *Barnevennlig *To boder: BEKKESTUA - Romslig og praktisk leilighet beliggende rett ved Bekkestua sentrum!- *Barnevennlig *To boder

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 700 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 860,-
Fellesgjeld:
Kr 99 950,-
AREAL (P-ROM / BRA)
88 / 88 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et populært, trygt og barnevennlig boligområde mellom Bekkestua og Hosle.

Bebyggelsen ligger på en høyde ca. 15 minutters spasertur fra Bekkestua sentrum. Leiligheten er gjennomgående og ligger i 1. etasje med utgang til felles hage. Sørvendt veranda med mye sol og hyggelig utsyn. Boligen sogner til Bekkestua barneskole og ungdomsskole. Steinerskolen og Hosle barneskole er også i nærheten, i tillegg til flere barnehager.

Tre minutter gange til nærbutikk og bussholdeplass i rundkjøringen Øygardveien/Hosleveien. Her går bussrute 140 (Bekkestua - Østerås - Skøyen) og ekspressrute 140E (Hosle -Nationaltheatret). Flybuss til Oslo Lufthavn kan tas fra bussholdeplass i Nadderudveien (åtte minutters gange). Bussterminalen på Bekkestua har ruter til Oslo sentrum og Bærum øst/vest samt t-bane og trikk til Oslo.

Det er hyggelig turvei fra Ørneveien til Bekkestua sentrum med bla.Bekkestua Senter med lege, frisør, Sats Elixia og Meny, Vinmonopolet mm. På Bekkestua er det også bibliotek, bakerier, ulike restauranter, optiker, vinmonopol og et utall dagligvareforretninger. Det er kort vei til Bærumsmarka med flotte friluftsområder på Kolsås, Fossum og Øverland, som er gode utgangspunkt for turer til fots, sykkel og ski.

Bærum kommune har også en fin kyststi stort sett gjennom hele kommunen med flere idylliske badeplasser. Kort vei også til Nadderud Stadion med fotballbane og friidrettsanlegg, samt svømmehall, håndballhall, treningssenter, skatepark og flere tennisbaner. Golf kan spilles på Grini, Haga og Ballerud. Fra nærbutikken kan man gå en hyggelig turvei opp til Sauejordet med flotte tur- og rekreasjonsområder. Videre derfra er det mulig å komme seg inn i marka.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Nadderudskogen barnehage - Nadderud (1-5 år) 0.3 km

Huskestua barnehage (1-5 år) 0.4 km

Barneskoler:

1-7 kl. Bekkestua barneskole 0.6 km

1-7 kl. Hosle skole 1 km

0-13 kl. Oslo International School 1.1 km

1-7 kl. Haslum skole 1.3 km

Ungdomskoler:

8-10 kl. Bekkestua skole 0.6 km

8-10 kl. Norges Toppidrettsgymnas Ungdomsskole 0.9 km

8-10 kl. Ringstabekk skole 2 km

Videregående skoler:

Oslo International School 1.1 km

Eikeli videregående skole 1.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Adkomst fra Ørneveien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 700 000,-

Fellesgjeld

Kr 99 950,-

Totalpris

Kr 4 799 950,-

Felleskostnader

Kr 3 860,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

1960

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

88m2

Bruksareal

88m2

Tomt

7983m2

KR-kode

101893

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Ørneveien 63 B, 1357 Bekkestua

Gnr. 19, bnr. 595, snr. 41 i Bærum kommune.

Tomten

Eiet tomt: 7982 kvm. Pene parkmessig opparbeidet og beplantede fellesarealer med gressarealer og naturtomt. Lekeplass, sittegrupper og trampoliner på fellesarealene. Eiendommen fremstår som frodig og idyllisk. Asfalterte gang- og kjørearealer.

Parkering

Det er mulighet for å overta garasjeleieavtalen til garasjeplassen dersom det er ønskelig. Leieavtalen koster 2675 kr/kvartal. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 98 kvm

Totalt bruksareal: 88 kvm

Totalt primærrom: 88 kvm

Bruksareal:

Leilighet 88 kvm

Primærrom:

Leilighet:

1. etasje 88 kvm: Bad, gang, kjøkken, stue, 2 soverom

I tillegg disponerer boligen 2 stk kjellerboder.

Utgang til veranda på ca. 7 m2 fra stuen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 26.07.2018 utført av Tom Opsund. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Standard

Ørneveien 63 B er en fantastisk selveierleilighet beliggende flott til i et meget rolig boområde uten gjennomgangstrafikk, men likevel sentral beliggenhet med kort vei til Bekkestua. Balkongen er syd, sydvestvendt og har fine sol- og utsiktsforhold. Utgang til meget trivelig overbygd balkong. Leiligheten har en enkel utgang til hage som gjør det særdeles barnevennlig! Ellers er sameiet veldrevet.

Leiligheten består av en romslig entré med skyvedørsgarderobe med speil. Pent flislagt bad med gulvvarme. To store soverom, opprinnelig 3. Original løsning kan tilbakeføres, men eier har prioritert to store soverom og romslig kjøkken. Stor stue med plass for spisestuemøblement, sofagruppe m.m.

Bad:

Flislagt gulv med varmekabler. Normal bruksslitasje. Flislagte vegger. Overgang mellom vegg og tak er fuget. Sparklet og malt himling i hvit farge. Gulvmontert toalett, opplegg for vaskemaskin (mangler avløp), badekar med dusjvegg i glass, skap på vegg og servantinnredning med skap under. Det er montert speilskap og lys over servanten. Avtrekk via ventil på vegg. Ny innredning på bad utenom badekar i 2010 jfr. forrige eiers egenerklæring. Arbeidet er utført av fagfolk.

Kjøkken:

Romslig og delikat kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter på skuffer og skapdører. Overskap i samme utførelse. Laminatbenkeplate med innfelt rustfri 1,5 kum. Det er montert lys og fliser over benkeplaten. Hvitevarer består av integrert platetopp, ovn, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap med fryser. Kjøkkenavtrekk montert i skap over platetopp. Avtrekk ut på yttervegg. Kjøleskap med fryser kan medfølge etter avtale med eier. Opplegg og plass for vaskemaskin på kjøkken.

Gulv:

Gulvene har 3- stavs parkett i lys farge. Det er registrert noen sår og merker, samt knirk/svikt enkelte steder i parkettoverflaten. Dette blir ansett som normalt mtp boligens alder. I gangen er det laminatflis. Eier opplyser at gulv i gangen er nytt fra 2014.

Vegger:

Veggene har en kombinasjon av malt strietapet og glatte malte overflater. Overgang mellom vegg og himling er med taklist.

Himling:

Sparklet og malt himling i hvit farge. Det er montert taklys/lampe i samtlige rom. Takhøyden i stuen er målt til 2,40 m.

Diverse:

Skyvedørsgarderober med og uten speil i gangen samt på begge soverom.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med radiatorer fra felles sentralfyr og varmekabler på bad.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1960.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 17359, tinglyst 16.11.73: pantesikkerhet på kr. 5.000,- til sameiet.

Dagboknr 9891, tinglyst 14.05.93: overdragelsen skal godkjennes av styret.

Sameier har forøvrig legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp). I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst tre servitutter på sameiets eiendommen, men ingen av disse antas å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten. Servituttene vil følge eiendommen. Kopi av grunnbok kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er en del av Ørneveien Sameie. Sameiet består av 50 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

- Veldrevet sameie.

- Overdragelse av seksjon krever styrets skriftlige godkjennelse.

- Fellesvaskeri med tørkerom og klesrulle.

- Felles hobbyrom i kjeller som kan brukes til bl.a. prepping av ski.

- Sykkelparkering på gårdsplass og på fellesområde i kjeller.

- Grilling på balkong er kun tillatt med gassgrill eller elektrisk grill. Kullgrill kan benyttes på felles uteareal. Grillingen må ikke være til sjenanse.

- Dyrehold (hund og katt) er tillatt. Tillatelse til hold av andre husdyr må innhentes fra styret på forhånd. Hund må ikke bindes eller luftes på gressplene.

Foretatt påkostninger de senere år:

* Fornyet fyringsanlegget

* Div. vedlikehold

*Nytt gulv i entré i 2014

*Rør til oljefyr ble oppgradert i 2017. Oljefyren går på biobrensel.

*Nye skap til håndtering av restavfall inkludert asfaltering

*Bytte av varmtvannsbereder

Planlagte påkostninger 2018:

* Sameiet har en vedlikeholdsplan, men ingen planer om å øke felleskostnadene.

* Se vedlikeholdplan bak i salgsoppgaven for ytterligere informasjon.

Kommende 5 års periode:

*Legging av ny papp på tak.

*Legging av nye drensrør hvis nødvendig

*Hele el-anlegget bør byttes innen 2022

*Gavlvegger bør males innen 2021

*Drenering bør utbedres før 2021

*Hovedbehandling av panel og treverk innen 2021

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet. Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse i henhold til reguleringsplan 1955280 datert 29.05.1956 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Integrert oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Kjøleskap/fryser kan medfølge etter avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.860,- pr. mnd. og inkluderer T-We fra Canal digital (dekoder), internett (hastighetsøkning må betales separat til Canal Digital hvis ønskelig), gressklipping, bygningsforsikring, trappevask, snøbrøyting, varmtvann/fyring og nedbetaling på lån.

Fellesutgiftene fordelt:

Grunnkostnad kr 3 223,-

Avdrag fellesgjeld kr 390,-

Renter fellesgjeld kr 247,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 31.12.17.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.300 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal digital som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger, men har ikke blitt brukt av eier de siste årene og funksjon er derfor uviss.

Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.650,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.929.401,-.

Av dette beløpet utgjør kr 99.950,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bærum
Grunnkrets Hosle Sør
Kirkesogn Haslum

Steder i nærheten

Sauejordet 1.7 km
Haslum kirke 1.8 km
Øvrevoll Galoppbane 2.8 km
Stabekktunet 3.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 60.2 km
Sentralstasjon Oslo S 12.3 km
Jernbanestasjon Stabekk 3.9 km
T-bane stasjon Bekkestua T-banestasjon 1.6 km
Trikkeholdeplass Bekkestua 1.6 km
Bussholdeplass Nadderudjordet 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bekkestuabanen 0.5 km
Idrettsanlegg Nadderudhallen 0.7 km
Treningssenter ICON Bekkestua 1.5 km
Treningssenter SATS Bekkestua 1.6 km

Steder av interesse

Skoler

Bekkestua barneskole (1-7 kl.) 0.6 km
Hosle skole (1-7 kl.) 1 km
Oslo International School (0-13 kl.) 1.1 km
Haslum skole (1-7 kl.) 1.3 km
Bekkestua skole (8-10 kl.) 0.6 km
Norges Toppidrettsgymnas Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.9 km
Ringstabekk skole (8-10 kl.) 2 km
Oslo International School 1.1 km
Eikeli videregående skole 1.4 km

Barnehager

Nadderudskogen barnehage - Nadderud (1-5 år) 0.3 km
Huskestua barnehage (1-5 år) 0.4 km
Huskestua barnehage (3-5 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Bekkestua Senter 1.6 km
Kjøpesenter Østerås Kjøpesenter 3.7 km
Postkontor Coop Extra Bekkestua 1.5 km
Postkontor Coop Prix Eiksmarka 3.3 km
Apotek Vitusapotek Bekkestua 1.3 km
Apotek Boots apotek Bekkestua 1.6 km
Vinmonopol Bekkestua Vinmonopol 1.6 km
Dagligvare Rema 1000 Nadderud 0.2 km
Dagligvare Kiwi Nadderud 1.1 km
Kiosk/video Bekkestua Hagesenter 0.7 km
Kiosk/video Narvesen Bekkestua Handelshus 1.5 km
Bensin Circle K Nadderud 0.6 km
Bensin Smart Bekkestua 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 42,4 %
Andel kvinner 57,6 %
Gj.snittalder menn 35 år
Gj.snittalder kvinner 42,8 år
Husholdninger med barn 17,4 %
Husholdninger uten barn 82,6 %
Gj.snitt byggeår 1978
Gj.snitt tomtestørrelse 266
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bærum 124008 52583
Grunnkrets: Hosle Sør 198 121

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.900,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Kristian Gjerdingen
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?