Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 160 000,- for kr 3 160 000,-

Velkommen til Øvrefoss 8F - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

Kjøkken og stue i åpen løsning med flere møbleringsmuligheter

Store vindusflater gir bra med natulig lys - Vestvendt balkong er estimert på plass før fellesferien

Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2015 - varmvann og fyring inkl. i felleskostnader

Lekkert kjøkken fra 2015 - bra med skap- og benkplass

Nisje for kjøleskap og oppvaskmaskin - waterguard og komfyrvakt montert

Slipt heltre grangulv og hele 2,71m under taket

Kjøkken

Koselig soverom malt i en lys og dus farge - plass til dobbeltseng og garderobeskap

Nyere en-stavs eikeparkett fra 2015 - plass til klesoppheng og skotøy i entré

Velkommen inn i denne koselige leiligheten på "toppen" av Løkka

Skyvedørsgarderobe i entré med ekstra lagringsplass

Lyst og lekkert bad fra 2009 - tatt i regi av aksjelaget - soilrør ble også oppgradert

Pen baderomsinnredning med skap over og under vasken

Baderom - opplegg for vaskemaskin

Planskisse

Områdekart - supersentral beliggenhet

Fasade mot Markveien

Akerselva

Alexander Kiellands Plass

Sofienbergparken

Ringnes Park Senter

Birkelunden

Olaf Ryes plass

Parkteatret på Grünerløkka

Grünerløkka

Øvrefoss 8 F

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 850 000,-

Grünerløkka: Meget lekker 2-roms pusset opp i 2015. Populært boområde. V.v og fyring inkl. Vestvendt balkong kommer!

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 2 850 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 833,-
Fellesgjeld:
Kr 113 285,-
AREAL (P-ROM / BRA)
32 / 32 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Øvrefoss er en rolig og tilbaketrukket gate på populære Grünerløkka. De klassiske bygårdene preger det nærliggende gatemiljøet. Bakgården er pent opparbeidet med bed, sittegrupper og belagt med heller/asfalt. Gårdsrommet deles med den øvrige bebyggelsen i kvartalet noe som er med på å skape en herlig, grønn lunge rett utenfor inngangsdøren. Enveiskjørt gate.

Beliggenheten er meget sentral og attraktiv på Grünerløkka. Her finnes alt av hyggelige kafeer, restauranter, en rekke spennende detaljforretninger, gallerier og øvrige servicetilbud en måtte trenge i det daglige. Ellers har man flere treningssentre i nærheten. Området har de siste årene vært i vekst med blant annet Ringnes Park med kino og senter hvor man finner bl.a. kolonialforretning som har søndagsåpent. I tillegg er det kort vei til koselige parkområder som Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Alexander Kiellands plass, Birkelunden, samt trivelige turmuligheter langs Akerselvas bredde.

Gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhet både i form av buss (fra Sannergata) og trikk (fra Birkelunden) med forbindelser til hele byen. Veien er også kort om man spaserer til Oslo sentrum hvor alt av tilbud en søker i hovedstadens hovedpulsåre.

Kunsthøyskolen er i nærheten og kan tilby en rekke spennende kunstutstillinger og forestillinger. Rett nedenfor langs Akerselva finner en også Vulkan, et spennende kulturområde, med bl.a. den mye omtalte Mathallen, Dansens Hus og Blå.

Her finner du kombinasjonen av fredelige omgivelser og det urbane "løkka" livet.

Velkommen til Øvrefoss 8 F!

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 850 000,-

Fellesgjeld

Kr 113 285,-

Totalpris

Kr 2 963 285,-

Felleskostnader

Kr 2 833,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

3

Byggeår

1939

Soverom

1

Primærrom

32m2

Bruksareal

32m2

Tomt

777m2

KR-kode

421825

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Øvrefoss 8 F, 0555 Oslo

Gnr. 228, bnr. 597, i Oslo kommune.

Leieobjektsnr. 51, aksjenr. 49,

Øvrefoss 8 AS, org.nr. 933 100 529

Tomten

Eiet tomt på 777 kvm som tilhører aksjelaget.

Parkering

Fra og med 30. april blir det innført beboerparkering i dette området. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 35 kvm

Totalt bruksareal: 32 kvm

Totalt primærrom: 32 kvm

Primærrom, 3. etg:

Entré, stue/kjøkken, bad og soverom: 32 kvm

I tillegg disponerer boligen 2 stk kjellerboder på totalt 3 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.03.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i 1939 med datidens materialvalg, byggemåter og forskrifter. Boligblokk med tilnærmet flatt tak tekket med folie/papp, yttervegger i hulmurskonstruksjon av teglstein og etasjeskillere i armert betong. Bygget er fundamentert til antatt komprimerte/ faste masser. Det var ingen synlige dreneringsplater mot grunnmur på befaringsdagen.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder: Vinduene som er gitt tilstandsgrad 2 på grunnlag av alder. Selger informerer om at det er vedtatt at vinduer i leiligheten skal byttes i regi av borettslaget.

Det er noe manglende fugemasse i dusjsonen, dog kun kosmetisk.

Bryter for varmekabler lager en klikke-lyd når den står på en

av de lavere temperaturene.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Leiligheten holder en moderne og god standard. Pent flislagt bad som ble rehabilitert i 2009. Kjøkken ble flyttet inn i stuen i 2015, og det ble etablert soverom. Veldig god og praktisk planløsning.

Entré:

Koselig entré med skyvedørsgarderobe for ekstra lagringsplass, samt plass til klesoppheng og skotøy. Callinganlegg.

Stue med åpen kjøkkenløsning: Romslig stue med plass til sofa- og spisemøblement. Store vindusflater som gir bra med naturlig lys.

Vestvendt balkong kommer på plass før utgangen av august(ref. styret).

Kjøkken(2015): Lyst og fint kjøkken med åpen løsning. Benkeplate i finért eik og lys under overskap. Integrert stekeovn og platetopp, samt nisje for vaskemaskin og kjøleskap. Stålkum med ett-greps blandebatteri. Waterguard og komfyrvakt er montert. Kullfilter.

Bad(2009): Lyst og pent baderom med varmekabler i gulv. Innredning består av servant- og speilskap, WC og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Nydelig soverom malt i en lys og dus farge. Plass til dobbeltseng og garderobeskap. Nye vinduer vil bli montert før utgangen av august(ref. styret).

Kort oppsummert:

- Moderne leilighet med god standard

- Vinduer blir byttet ut og fasade blir pusset opp

- Vestvendt balkong og nye vinduer fra høsten av

- Kjøkken fra 2015

- Bad og rør fra 2009

- Varmtvann og fjernvarme inkl. i felleskostnader

- Callinganlegg

- "Toppen av Løkka"

- Populært boområde med gangavstand til "alt"

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme via radiatorer. Elektriske varmekabler på bad. Både fjernvarme og varmtvann er inkludert i husleien.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden byggeår.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 24.01.1942, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det foreligger ferdigattest datert 28.05.2010 på rehabilitering av baderom.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt. Selger/nåværende eier har flyttet kjøkken inn i stuen, for å etablere et soverom.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 5 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om kloakkledninger, vaskeri, varme- og varmtvannsanlegg, felles gårdsplass mv.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Leietaker må følge aksjelagets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Øvre Foss 8 AS aksjelag.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 60 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er ikke tillatt uten samtykke fra styret, og må ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Foretatte påkostninger de senere år:

2014 Overgang fra oljefyr til fjernvarme

2010 - 2010 Installert nye avfallsbrønner i samarbeid med fellesstyret og Øvrefoss 10

2008 - 2009 Total rehabilitering soilrør og baderom. Baderomsrehabilitering i samarbeid med Øvrefoss 6.

2006 - 2007 Forprosjekt rør & baderomsrehabilitering

2006 Rehabilitering av brannbalkonger Malt og tekket

2003 Totaloppussing av trappeoppgangene. Samtlige dører til leilighetene skiftet, ytterdører og kjellerdører. Oppussing av trappeoppgangene.

Planlagte/pågående påkostninger:

Vedtatt utskiftning av vinduer og oppussing av fasade samtidig som det blir balkongutbygging. Finansieres delvis med oppsparte midler og låneopptak. Styreleder informerer om at fk vil øke med ca. 10 % (ca. 200,-).

Det er også vedtatt utskiftning og utvidelse av brannbalkonger, samt etablering av 12 stk. single balkonger. For denne leiligheten vil det utgjøre ca. 150.000,- i fellesgjeld og en økning på ca. kr 600,- per mnd. Forøvrig må normalt vedlikehold påregnes. Hver enkelt beboer må betale for ny radiator, dersom man skal ha det etter at balkong er oppført.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan datert 02.11.17 med tilhørende reguleringsbestemmelser S-2255 datert 28.07.77.

Bystyret vedtok 27. september 2017 å omregulere Sannergata 1 og 3 fra allmennyttige formål, garasjeanlegg og bensinstasjon til offentlig sykehjem/omsorgsboliger, forretning og bevertning.

Planen gir Omsorgsbygg Oslo KF mulighet til å oppføre et bygg i 6 etasjer med forretning og bevertning i gateplan og sykehjem eller omsorgsboliger i de øvrige etasjene.

Noe byggestøy må påregnes.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er gitt.

Diverse

Styreleder informerer om at forventet ferdigstillelse av balkong, vinduer og fasade er estimert til før fellesferien 2018. Noe forsinkelser kan forekomme.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 2.833,- pr. mnd. og inkluderer: Oppvarming, varmtvann (fjernvarme), kabel-tv, trappevask, vaktmestertjeneste, nedbetaling av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, felles forsikring og forretningsførsel m.m.

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.823,– pr. mnd.

Herav:

Felleskostnader 2.158,-

Bad/Varmtv. bereder 665,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 1.800,- pr. år. / 2.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og bredbånd mot en ekstra kostnad.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 7.944,-

- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 3.362,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.974.591,-.

Av dette beløpet utgjør kr 113.285,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 4
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Ringen kino 0.3 km
Birkelunden 0.3 km
Alexander Kiellands plass 0.5 km
Olaf Ryes plass 0.6 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.4 km
Sentralstasjon Oslo S 2.9 km
Jernbanestasjon Tøyen 2 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Birkelunden 0.3 km
Bussholdeplass Sannergata 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.6 km
Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.7 km
Treningssenter Gym Ila 0.2 km
Treningssenter Elixia Ringnes Park 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.3 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.5 km
Ila skole (1-7 kl.) 0.9 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 1 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.9 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.5 km
Foss videregående skole 0.2 km
Elvebakken videregående skole 1.1 km

Barnehager

Lykketrollet familiebhg avd. Øvrefoss 0.2 km
Waldemars barnehage (0-6 år) 0.3 km
Ringnes park FUS-barnehage (0-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kiellands Hus 0.5 km
Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.6 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0.4 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.6 km
Apotek Apotek 1 Ringnes Park Senter 0.3 km
Apotek Apotek Kiellands Hus 0.4 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.4 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.8 km
Dagligvare Rema 1000 Sannergata 0.1 km*
Dagligvare Rema 1000 Thv. Meyersgate 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Ringnes Park 0.2 km
Kiosk/video Markveien Frukt og Tobakk 0.3 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.4 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,4 %
Andel kvinner 49,6 %
Gj.snittalder menn 34,8 %
Gj.snittalder kvinner 33,5 %
Husholdninger med barn 13,9 %
Husholdninger uten barn 86,1 %
Gj.snitt byggeår 1971
Gj.snitt tomtestørrelse 131
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 4 1112 768

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,35 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?