Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 140 000,- for kr 4 140 000,-

Velkommen til Rathkes gate 6!

Store vindusflater er med på å gi leiligheten rikelig med naturlig lys.

Pen 3-stavs merbau parkett i gang, stue og på begge soverom.

Kabel tv og grunnpakke med internett er inkl. i felleskostnadene!

Leiligheten har en meget rolig men sentral beliggenhet på Grunerløkka.

Stuen har en fin utforming med god plass til sofaløsning med tilhørende møblement samt spiseplass.

Åpen stue/kjøkken løsning.

Her har du god plass til å invitere kjente tilbords!

Kjøkkeninnredning med malte fronter og håndtak i stål, heltre benkeplate og lys under overskap.

Detalj bilde, kjøkken.

Her har du god skap og benkeplass som gjør matlagingen til en glede.

Kjøkken.

Velkommen inn!

Delikat hovedsoverom av god størrelse. Her har du rikelig plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Stor vindusflate på soverom gir rommet naturlig med lys.

Inngang til leilighetens hovedsoverom.

Garderobeskap med speildører medfølger ved salg. Dette sørger for god lagringsplass.

Soverom nr. 2. God plass til seng, kontorplass og garderobeskap.

Rommet har gode møbleringsmuligheter.

Lyst og romslig bad med opplegg til både vaskemaskin og tørketrommel.

Badet er utstyrt med gulvmontert toalett, dusjkabinett og servantskap med god lagringsplass.

Hyggelig entrè med plass til oppbevaring av ytterklær og skotøy.

Utsikt fra leiligheten

Fasade.

Pen og frodig opparbeidet bakgård.

Fasaden fra gaten.

Planskisse.

Sofienbergparken

Områdebilde

Flere populære restauranter og cafeer rett ved

Mucho Mas

Ringen kino

Urbane Grünerløkka

Aku Aku tilbyr lekre cocktails

Grünerløkka - Pen 3-roms toppleilighet med heis. Fin beliggenhet i rolig sidegate. Fint utsyn. Hyggelig bakgård.

Rathkes gate 6

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 150 000,-

Grünerløkka - Pen 3-roms toppleilighet med heis. Fin beliggenhet i rolig sidegate. Fint utsyn. Hyggelig bakgård.: Grünerløkka - Pen 3-roms toppleilighet med heis. Fin beliggenhet i rolig sidegate. Fint utsyn. Hyggelig bakgård.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
2
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 150 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 375,-
Fellesgjeld:
Kr 30 662,-
AREAL (P-ROM / BRA)
60 / 60 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentralt beliggende i et populært og attraktivt boligområde på Grünerløkka. Rathkesgate er en del av de fredelige kvartalene rett nedenfor Sofienbergparken. Samtidig har du kun noen få hundre meter å spasere bort til Grünerløkka. Det er lett å trives i området, som har en sjeldent god kombinasjon av nærhet til både store, grønne lunger og pulserende byliv.

Grünerløkka kan by på en rekke spennende kaféer og restauranter, samt et pulserende uteliv. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre, bibliotek, alt i nærmiljøet.

Rett på andre siden av Akerselva finner man også Vulkanområdet, med den populære Mathallen med blant annet et spennende utvalg av unike råvarer.

Bydelen har flere store park- og grøntanlegg - her nevnes Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva med fine turmuligheter sommer som vinter, Tøyenbadet, Sofienbergparken, Elveparken langs Akerselva, ballplassen på Kuba samt kunst- og kulturinstitusjoner som Zoologisk museum og Botanisk Hage. Skulle man få lyst på en tur på kino har man muligheten ved Ringen Kino på øvre Grünerløkka.

Gangavstand til Oslo sentrum. Det er ellers svært god offentlig kommunikasjon med hyppige buss- og trikkeavganger til sentrum og resten av byen.

Fra denne leiligheten er det behagelig avstand til det meste!

Barnehager og skoler

1-7 kl. Lakkegata skole 0.4 km

1-7 kl. Vahl skole 0.6 km

1-7 kl. Grünerløkka skole 0.7 km

1-7 kl. Møllergata skole 0.9 km

8-10 kl. Sofienberg ungdomsskole 0.5 km

8-10 kl. Frydenberg skole 2.4 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 2.8 km

Vgs. Hersleb videregående skole 0.3 km

Vgs. Elvebakken videregående skole 0.6 km

Bhg. Sjokoladefabrikken barnehage (1-6 år) 0.4 km

Bhg. Akerselva barnehage (0-6 år) 0.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Adkomst via Rathkes gate. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 150 000,-

Fellesgjeld

Kr 30 662,-

Totalpris

Kr 4 180 662,-

Felleskostnader

Kr 4 375,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

5

Byggeår

1990

Soverom

2

Heis

Ja

Primærrom

60m2

Bruksareal

60m2

Tomt

1708m2

KR-kode

4018182

Energimerke
Energikarakter: E / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Rathkes gate 6, 0558 Oslo

Gnr. 228, bnr. 269, snr. 57 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.708 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Pent opparbeidet gårdsrom med sittegrupper belegningsstein og variert beplantning.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Det er bysykkelstativ i rundkjøringen ved Schous plass.

Det er ladestasjon til el-bil i Herslebs gate 5, 0561 Oslo.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 66 kvm

Totalt bruksareal: 60 kvm

Totalt primærrom: 60 kvm

Primærrom: 5. etasje 60 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen bod på ca. 5 m2, merket med nr. 57 samt tilgang til felles sportsbod og bod for barnevogner i 1. etasje og kjeller.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 17.08.18 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Hyggelig 3-roms selveierleilighet fra 1990 i bygg med heis. Leiligheten ligger flott til i 5. og øverste etasje og har hyggelig usikt mot blant annet Enerhaugen. Seksjonen holder pen standard med fine gulv og lyse overflater. Dog har leiligheten behov for noe modernisering.

Leiligheten har en meget rolig og sentral beliggenhet på Grünerløkka med kort vei til alt du trenger!

MATERIALVALG:

Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med malte fronter og håndtak i stål, heltre benkeplate og lys under overskap. Nisje til oppvaskmaskin, komfyr og kjøl-/fryseskap. Ventilator over platetoppen. Børstet stålplater mellom over- og underskap, stålkum og ett-greps blandebatteri.

Bad: Bad av god størrelse innredet med med gulvmontert toalett, dusjkabinett, servant og opplegg til vaskemaskin. Rikelig med baderomsinnredning.Både dusjkabinett, toalett og blandebatteri er av nyere årgang.

Stue: Lys og flott stue med store vindusflater, som gir mye lys til rommet. Stuen har en god utforming med god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. God plass til spisestue.

Soverom: Leiligheten har to gode soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Begge er innredet med garderobeskap hvorav det ene med skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Entre: Romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Skoskap og garderobeskap med god oppbevaringsplass. Det er montert dørcalling med portåpner som enkelt slipper inn besøkende.

Vegger: Strie/tapet i alle rom. Våtromstapet på bad.

Tak: Malte betongdekker. Romhøyde i stue er 2,39 meter. Downlights i tak mellom kjøkken og stue.

Gulv: Pen 3-stavs merbau parkett i gang, stue og begge soverom. Fliser på kjøkkenet og marmorfliser i entréen. Linoleumsbelegg på bad.

Elektrisk: Sikringsskap med automatsikringer plassert ientréen. Hovedsikring og måler er plassert i byggets hovedtavle. Nyere panelovner i stue og soverom.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 1990. Denne følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår: Forskriftsmessig husnummerskilt må monteres, det må innsendes dokumentasjon om at de sanitære installasjonene er ferdigattestert, kopi av service- og vedlikeholdsavtale av brannalarmanelgget må innsendes, utenomhusplan må opparbeides ihht godkjente tegninger, utgang til 1. etg balkong må holdes stengt til forskriftsmessig rekkverk er montert, kopi av oppmålingsvesenets rapport om at beliggenheten er kontrollert må innsendes. Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 62330-2/105, tinglyst 16.10.1990, type heftelse: Pantsettelseserklæring til sameiet pålydende kr 20.000,-

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst fire servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om benyttelse og bestemmelse om vann/kloakkledning

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet sameiet Rathkes gate 3 og 6, med sameiebrøk 60/4048.

Sameiet består av 61 leiligheter og 1 næringsseksjon som p.t ikke er utleid.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes. Container innleies til vårdugnad og høstdugnad.

Sameiet Rathkes Gate 3 og 6 har avtale om vaktmestertjeneste med Gårdpass AS.

I henhold til selskapets vedtekter er dyrehold generelt ikke tillatt. Tillatelse kan imidlertid gis dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre eierne.

Foretatt påkostninger de senere år:

2018: Innstallert kameraovervåkning i garasjeanleggene.

2017: Oppgradert ventilasjonsanlegg.

2017: Renset felles soilrør.

2015 - 2016 Utbedring av fuktskader i garasjeanleggene i både Rathkes Gate 3 og 6.

2014 - 2014 Utskifting av 2 heiser.

2013 - 2013 Utskifting av garasjeporter.

Planlagte påkostninger:

Kontinuerlig forefallende vedlikeholdsarbeid gjennomført i gårdenes fellesarealer.

Skifte branndører i fellesarealene i gårdene. Dette er ferdig finansiert og sameiet venter bare på å igangsettelse iht styreleder. Når dette skjer er ikke 100% bestemt.

Rehablitering av fasaden/vindusutskifting diskuteres. Iht styreleder er de litt usikre på når dette vil gjøres. Ingenting er vedtatt, og styreleder antar det går ca. 2-3 før dette vil igangsettes.

Iht styreleder er det en del utfordringer med grafitti i gården. Styret er føre var og har budsjettert med dette, og fjerner grafittien fortløpende. Styret har de siste årene jobbet kontinuerlig med å avdekke og tilrettelegge løsninger for å sikre at sameiet har ett ventilasjonsanlegg som fungerer optimalt. Ny kjøper plikter innen 2018 å bytte ut ventilator-hette på kjøkkenet til en som er tilpasset

sameiet sitt felles mekaniske avtrekksystem. Felles tilbud til sameiets beboere foreligger.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Overtagelse

Leiligheten er ledig for overtakelse.

Diverse

Leiligheten er rengjort til visning og vil ikke bli ytterligere vasket til overtakelse.

Det må installeres ny avtrekksvifte på kjøkkenet inen utgangen av 2018. Dette bekostes av kjøper og det foreligger en rekke forslag fra styret på godkjente vifter å bytte til. Pris fra ca. kr 5.000,-

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 4.375,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv og bredbånd (grunnpakke), varmtvann, trappevask, forretningsførsel, kommunale avgifter, generell drift av sameiet og felles byggforsikring.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer 6.510 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.260.967,-.

Av dette beløpet utgjør kr 30.662,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 10
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Schous plass 0.3 km
Nybrua 0.4 km
Olaf Ryes plass 0.4 km
Sofienberghjemmet 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 47.6 km
Sentralstasjon Oslo S 1.6 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.4 km
T-bane stasjon Grønland T-banestasjon 1.1 km
Trikkeholdeplass Schous plass 0.2 km
Bussholdeplass Schous plass 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.4 km
Idrettsanlegg Rudolf Nilsens plass ballbinge 0.6 km
Treningssenter EVO Grünerløkka 0.2 km
Treningssenter SATS Schous plass 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Lakkegata skole (1-7 kl.) 0.4 km
Vahl skole (1-7 kl.) 0.6 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.7 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 0.9 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.5 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 2.4 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2.8 km
Hersleb videregående skole 0.3 km
Elvebakken videregående skole 0.6 km

Barnehager

Sjokoladefabrikken barnehage (1-6 år) 0.4 km
Akerselva barnehage (0-6 år) 0.4 km
Gaia barnehus (2-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.4 km
Kjøpesenter Gunerius Shoppingsenter 1 km
Postkontor Coop Extra Trondheimsveien 0.4 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.4 km
Apotek Ditt Apotek Grünerløkka 0.3 km
Apotek Boots apotek Grünerløkka 0.5 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.3 km
Dagligvare Kiwi Schous Plass 0.2 km
Dagligvare Bunnpris Thorvald Meyers Gate 0.3 km
Kiosk/video Mix Maxima 0.2 km
Kiosk/video 7-Eleven Thorvald Meyers gate 0.2 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.4 km
Bensin Esso Tiger Trondheimsveien 0.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 34,1 år
Gj.snittalder kvinner 31,9 år
Husholdninger med barn 15,2 %
Husholdninger uten barn 84,8 %
Gj.snitt byggeår 1952
Gj.snitt tomtestørrelse 265
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 10 793 599

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Anne Aartun
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?