Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
Solgt Solgt

Velkommen til Rødbergveien 11A! En særdeles lekker og oppusset 3-roms andelsleilighet med solrik balkong og fritt utsyn

Leiligheten ligger på et høydedrag med fritt utsyn, uten gjenboere

Boligen ble pusset opp i tidsrommet 2017-2018 hvor overflater, kjøkken, elektriske ledninger, radiatorer og baderomsinnredning ble pusset opp/byttet

Delikat og tidsriktig material- og fargevalg

Varmtvann, fyring, kabel-TV og internett er inkludert i fellesutgiftene

I stuen er det god plass til spisebord og sofagruppe, fra stuen er det utgang til sydvendt og solrik balkong

Leiligheten er gjennomgående og holder god standard

 

Nytt, tdløst og moderne kjøkken fra 2017, alle integrerte hvitevarer medfølger handelen

Benk med skuffer og praktiske overskap som strekker seg helt opp til taket sørger for god oppbevaringsplass

På kjøkkenet er det også plass til en liten spisegruppe

Baderom som ble pusset opp i regi av borettslaget i 2010

Badet har gulvvarme, opplegg for vaskemaskin og vindu (kun endeleiligheter i borettslaget har dette)

Det ble høsten 2018 montert nytt servantskap, servant og speilskap

 

Romslig og lyst hovedsoverom med god oppbevaringsplass i ELFA skyvedørsgarderobe

Soverom II

Soverom II benyttes i dag som barnerom, men det er også her plass til dobbeltseng

Entré

Entré

 

Praktisk oppbevaringsplass til yttertøy og sko

Romslig sydvendt balkong med god plass til sittegruppe og grill

Balkongen har gode solforhold og fritt utsyn uten gjenboere

Balkong

Utsikt

Utsikt

Fasade

Lillomarka ligger rett i nærheten

Isdammen

Linderudkollen

Grefsenkleiva

Plantegning

Årvoll/Tonsenhagen

Rødbergveien 11 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 800 000,-

Årvoll/Tonsenhagen: Delikat og lekker oppusset (17/18) 3-roms med solrik balkong - Bad 2010 - V.v./fyring, kabel-TV/internett inkl.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 162,-
Fellesgjeld:
Kr 385 078,-
AREAL (P-ROM / BRA)
66 / 66 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget populært og markanært boområde.

Rett ved finner du inngangsporten til idylliske Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, grusveier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her. Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!

Trollvann og Linderudkollen med badevann og hoppbakke.

Grefsenkollen restaurant med dens unike og fantastiske utsikt og hyggelige atmosfære.

Kort gange til nærsenter (Årvollsenter og Tonsenhagen) med matbutikker, koselig kafe og klesbutikk.

Fantastisk og meget etterspurt boområde.

Kort vei til offentlig kommunikasjon (buss), badedam, skoler og barnehager i området.

Kort kjøreavstand til Linderud senter og Storo senter.

Meget effektivt og godt kollektivtilbud, med bl.a. 31-bussen som går døgnet rundt.

For deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det hverdagen krever, men samtidig i rolige og idylliske omgivelser.

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Årvoll skole (1- 10 kl.).

Det er flere gode barnehager i området.

Se vedlagte nabolagsprofil. Dersom ovennevnte skole-og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 800 000,-

Fellesgjeld

Kr 385 078,-

Totalpris

Kr 4 185 078,-

Felleskostnader

Kr 4 162,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

1

Byggeår

1953

Soverom

2

Primærrom

66m2

Bruksareal

66m2

Tomt

29455m2

KR-kode

39.18169

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Rødbergveien 11 A, 0591 Oslo

Gnr. 87, bnr. 8 i Oslo kommune.

Andelsnr. 176,

Årvoll Øst Borettslag, org.nr. 950 011 904

Tomten

Eiet tomt på 29.455,8 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, hekker, trær, benker, bord og asfalterte gangveier.

Parkering

Borettslaget har ca 150 p-plasser og flere plasser for gjesteparkering.

P-plassene følger ikke leilighetene.

Ventelisteordning som administreres av styret, søknad finnes på borettslagets nettside.

Det er 25 gjesteplasser.

Det finnes også garasjelag i området hvor man kan kjøpe/leie garasjeplass, Årvoll Garasjelag AL.

Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 73 kvm

Totalt bruksareal: 66 kvm

Totalt primærrom: 66 kvm

Primærrom:

Entré, gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til veranda på ca 6,5 kvm.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 6,5 kvm og en loftsbod med skråtak og ca 16 kvm gulvareal.

Felles sykkelbod og et rom for egen fryser i kjeller.

Vedlagte plantegning er ikke målbar. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.11.2018 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fast grunn eller faste, komprimerte masser. Grunnmur i murkonstruksjon, utvendig pusset og malt. Tre- og murkonstruksjon, utvendig etterisolert og forblendet med teglstein som er malt samt panelt i verandaområdene. Det ble lagt ny drenering i 2015. Betongtrapper med terrasso. Betong etasjeskillere.

Tak:

Saltak.

Trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Vinduer og dører:

Tre-/aluminiumvinduer med 3-lags isolerglass produsert i 2014.

Tre/aluminium verandadør med 3-lags isolerglass produsert i 2014.

Lyd (40 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull og sikkerhetslås.

Hvite, glatte innerdører.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Rødbergveien 11A! En lekker og oppusset 3-roms endeleilighet med god intern beliggenhet. Leiligheten ligger i en høy første etasje på et høydedrag med fritt utsyn fra en solrik og sydvendt balkong uten gjenboere med flott utsikt. Leiligheten ligger tilbaketrukket fra trafikk med umiddelbar nærhet til marka og meget gode bussforbindelser, 1 minutts gange til 31-bussen som går døgnet rundt. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi på Tonsenhagen torg, ca. 3 minutters gange fra leiligheten.

Entré:

Lys og praktisk entré med mulighet for å henge fra seg yttertøy og sko.

Stue:

Romslig og lys med lyspigmentert eikeparkett og delikat fargetone på vegg.

Det er god og naturlig plass til spisebord og sofagruppe. Store vindusflater sørger for godt med naturlig lys.

Flott utsikt uten gjenboere. Fra stuen er det utgang til solrik sydvendt balkong.

Kjøkken:

Hvit, mattlakket kjøkkeninnredning med glatte skapdører og skuffefronter fra 2017.

Godt med skap- og benkeplass. Kullfilter, frittstående kjøleskap med fryser, integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Stål vaskekum nedfelt i laminat benkeplate. Det er montert lekkasjestopper i kjøkkenbenken.

Hovedsoverom:

Lyst og stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.

Skyvedørsgarderobe med speil som medfølger handelen, nytt i 2017.

Soverom:

Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor.

Bad/wc:

Pent og moderne flislagt bad rehabilitert i regi av borettslaget i 2010. Opplegg for vaskemaskin. Servant med servantskap, nytt i 2018. Downlights med dimmer. Veggfestet toalett med skjult sisterne. Naturlig avtrekk. Hjørnedusj med glassvegger/dører. Endeleilighet med vindu på badet.

Balkong:

Sydvendt balkong på ca. 6,5 kvm med utgang fra stuen.

Nytt trykkimpregnert tregulv i 2018. Balkongen har gode solforhold dag, ettermiddag og kveld.

Flott utsikt!

Oppvarming

Sentralvarme med nye radiatorer fra 2017 tilknyttet fjernvarmeanlegg. Varmekabler på badet.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 29.11.1956, ferdigattest på rehabilitering av våtrom datert 05.07.2010 og rehabilitering av fasade datert 21.09.2015. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på borettslagets eiendommen, men ingen av disse antas å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Årvoll Øst Borettslag.

Borettslaget består av 233 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 03

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter søknad og tillatelse fra styret.

Borettslaget har egen hjemmeside, se http://arevollost.borettslag.net/.

Fellesvaskeri. Utegriller til fri bruk i borettslaget.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Totalrehabilitering av baderom i samtlige leiligheter i 2010.

- Samtlige bunnledninger skiftet i 2011.

- Oppgangene pusset opp i 2012, nytt Calling anlegg 2015.

- Sikringsskapene er oppgradert i borettslaget med 40 amp. hovedsikring på vippebrytere.

- Fasaden og vinduer ble skiftet ut, samt drenering tatt i 2015.

- Utskifting av ringetablåene.

Styret foreslår at det opparbeides 6 ladepunkter for EL biler utenfor nr 9 (ved fyrrommet).

Forslaget innebærer at det avvikles 2 gjesteparkeringer og at 2 som idag har parkeringsplass der blir flyttet.

Kostnaden for dette er beregnet til ca 150.000,- kr. minus evt støtte fra kommunen.

I tillegg blir det opparbeidet 2 nye plasser på eksisterende området. Det vil bli en betalingsordning hvor den som skal lade må kjøpe et kort med et definert beløp.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansierings foretak AS. Borettslaget er etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Iht. borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

Forkjøpsretten er forhåndsutlyst med meldefrist torsdag 29.11.2018 kl. 10:00.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

I februar 2010 sa bystyret ja til trikk til Tonsenhagen/Linderud. I 2011 ble konsekvensutredningen for traseen gjennomført. Reguleringsplanen er til offentlig høring og politisk behandling (saksnr. 201004818).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Alle blokker har et fryserom i kjellerne. Det er lagt opp en stikkontakt pr leilighet. For at alle skal ha mulighet til å ha en fryser kan ikke fryserne være større enn ca 80 X 80 cm. Det er valgfritt om man har fryseskap eller fryseboks. De som velger å ha fryser må betale et lite månedlig beløp.

Sykkelbod, fellesrom og verksted i kjelleretasjen.

Fastmontert skohylle og fastmonterte knaggrekker medfølger ikke.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.162,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling av fellesgjeld, trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, snøbrøyting og vaktmester.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: 2.433,-

Renter IN 2: kr 345,-

Avdrag IN 2: kr 547,-

Renter IN: kr 285,-

Avdrag IN: kr 552,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og internett, og grunnpakken er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.850,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.193.260,-. Av dette beløpet utgjør kr 385.078,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Årvoll
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Tonsen kirke 1.1 km
Bjerke travbane 1.2 km
Tonsenplassen 1.8 km
Linderudplassen 2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 44.3 km
Sentralstasjon Oslo S 6.8 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 2.9 km
T-bane stasjon Vollebekk T-banestasjon 1.7 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 2.4 km
Bussholdeplass Stig 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 0.5 km
Idrettsanlegg Tonsenhagen fotballbane 0.9 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 0.9 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.1 km

Steder av interesse

Skoler

Årvoll skole (1-10 kl.) 0.5 km
Tonsenhagen skole (1-7 kl.) 0.8 km
Vollebekk skole (1-10 kl.) 1.4 km
Linderud skole (1-10 kl.) 1.6 km
Bjerke videregående skole 1.7 km
Kuben videregående skole 4.2 km

Barnehager

Tonsenjordet barnehage (midlertidig) (1-6 år) 0.3 km
Sletta barnehage (1-6 år) 0.5 km
Årvollveien estetiske barnehage (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 0.7 km
Kjøpesenter Linderud Senter 1.7 km
Postkontor Meny Vollebekk 1.5 km
Postkontor Coop Mega Linderud 1.7 km
Apotek Boots apotek Årvoll 0.7 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 1.7 km
Dagligvare Kiwi Tonsenhagen 0.4 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 0.7 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 0.7 km
Kiosk/video En til Pizza 0.9 km
Bensin Circle K Bjerke 1.1 km
Bensin Uno-X Linderud Sør 1.5 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,1 %
Andel kvinner 52,9 %
Gj.snittalder menn 33,7 år
Gj.snittalder kvinner 35,7 år
Husholdninger med barn 38,3 %
Husholdninger uten barn 61,7 %
Gj.snitt byggeår 2001
Gj.snitt tomtestørrelse 816
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Årvoll 2308 1109

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,2% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Jan Robert Ottesen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?