Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 300 000,- for kr 3 300 000,-

Velkommen til Rødbergveien 13 A! 3-roms andelsleilighet med super sentral beliggenhet og solrik balkong

 

Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord

Varmtvann, fyring og kabel-tv er inkludert i felleskostnadene

 

Hovedsoverom med enstavs laminat fra 2017

Hovedsoverom med god lagringsplass i originalt garderobeskap

Soverom II - enstavs laminat fra 2017

Soverom II

Kjøkken med enstavs laminat fra 217 - opplegg for oppvaskmaskin og plass til spisebord

Kjøkkenet har god skap- og benkeplass

Kjøkken

Kjøkken

Badene i borettslaget ble pusset opp i 09/10

Bad med opplegg for vaskemaskin og gulvvarme

Bad

Entré

Entré

Stor og solrik balkong på ca. 6,5 kvm med gode solforhold, sol sommerstid fra ca. kl. 12:00-21:00.

Balkong

Utsyn mot grøntområdene til borettslag - hyggelig beliggenhet

Utsyn

Utsikt med zoom

Plantegning

Fasade

Fellesområder

Dyr på Årvoll gård

Isdammen

Lillomarka ligger kun noen minutter fra boligen

Lillomarka med flotte turstier

Kunstgressbane på Tonsenhagen

Grefsenkleiva

Badedammen

Årvoll/Tonsenhagen - 3-roms andelsleilighet med solrik balkong - Moderniseringsbehov

Rødbergveien 13 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 300 000,-

Årvoll/Tonsenhagen - 3-roms andelsleilighet med solrik balkong - Moderniseringsbehov : Årvoll/Tonsenhagen - 3-roms andelsleilighet med solrik balkong - Moderniseringsbehov

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 300 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 126,-
Fellesgjeld:
Kr 391 508,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 67 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget populært og markanært boområde.

Rett ved finner du inngangsporten til idylliske Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, grusveier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her. Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!

Trollvann og Linderudkollen med badevann og hoppbakke.

Grefsenkollen restaurant med dens unike og fantastiske utsikt og hyggelige atmosfære.

Kort gange til nærsenter (Årvollsenter og Tonsenhagen) med matbutikker, koselig kafe og klesbutikk.

Fantastisk og meget etterspurt boområde.

Kort vei til offentlig kommunikasjon (buss), badedam, skoler og barnehager i området.

Kort kjøreavstand til Linderud senter og Storo senter.

Meget effektivt og godt kollektivtilbud, med bl.a. 31-bussen som går døgnet rundt.

For deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det hverdagen krever, men samtidig i rolige og idylliske omgivelser.

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Årvoll skole (1- 10 kl.). Det er flere gode barnehager i området. Se vedlagte nabolagsprofil.

Dersom ovennevnte skole-og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 300 000,-

Fellesgjeld

Kr 391 508,-

Totalpris

Kr 3 691 508,-

Felleskostnader

Kr 4 126,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1953

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

67m2

Tomt

29455m2

KR-kode

391874

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Rødbergveien 13 A, 0591 Oslo

Gnr. 87, bnr. 8 i Oslo kommune.

Andelsnr. 187,

Årvoll Øst Borettslag, org.nr. 950 011 904

Tomten

Eiet tomt på 29.455,8 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, hekker, trær, benker, bord og asfalterte gangveier.

Parkering

Borettslaget har ca 150 p-plasser og flere plasser for gjesteparkering. P-plassene følger ikke leilighetene. Det er 8 stykker på venteliste pr 16.05.2018.

Ventelisteordning som administreres av styret, søknad finnes på borettslagets nettside.

Det finnes også garasjelag i området hvor man kan kjøpe/leie garasjeplass, Årvoll Garasjelag AL.

Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 74 kvm

Totalt bruksareal: 67 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Primærrom:

Entré/gang, bad/wc, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til veranda på ca 6,5 kvm.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 3,7 kvm og en loftsbod med skråtak og gulvareal på ca 9 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 28.05.2018 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport fundamentert med betong til faste masser/fjell. Tre- og murkonstruksjon, utvendig etterisolert og forblendet med tegl samt panelt i verandaområdene. Det ble lagt ny drenering i 2015. Betongtrapper med terrasso. Betong etasjeskillere.

Tak:

Saltak.

Trekonstruksjon tekket med takplater.

Vinduer og dører:

Vinduer med 2-lags isolerglass produsert i 2014.

Verandadør med 3-lags isolerglass produsert i 2014.

Lyd (35 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull og sikkerhetslås.

Hvite, glatte innerdører.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Tilstandsgrad 2 er satt på kjøkken og garderobeskap pga alder.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Rødbergveien 13 A! En hyggelig og meget sentral beliggende 3-roms andelsleilighet med sydvendt balkong og moderniseringsbehov.

Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet, og gangavstand til Kiwi og Rema 1000.

Leiligheten ligger i et veldrevet og godt vedlikeholdt borettslag som bl.a. har rehabilitert bad, drenering, fasader og vinduer.

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, fyring og kabel-tv.

Entrè:

Romslig entré med plass til både sko- og yttertøy.

Innebygget garderobeskap fra byggeår.

Stue:

Romslig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Rikelig med vindusflater sørger for godt, naturlig lys og gir rommet en god atmosfære. Utgang til sydvendt balkong.

Kjøkken:

Blanding av originalt og nyere kjøkkeninnredning med malte skapdører og skuffefronter.

Frittstående kjøleskap med fryser, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin.

Soverom I:

Lyst og godt soverom med god plass til dobbeltseng.

God oppbevaringsplass i innebygget garderobeskap fra byggeår.

Soverom II:

Det perfekte barnerom, kontor eller gjesterom. God plass til møblering av seng, garderobe samt kommode.

God oppbevaringsplass i innebygget garderobeskap fra byggeår.

Bad:

Pent og moderne flislagt bad rehabilitert i regi av borettslaget i 2010. Opplegg for vaskemaskin. Servant med servantskap. Downlights med dimmer.

Veggfestet toalett med skjult sisterne. Naturlig avtrekk. Hjørnedusj med glassvegger/dører.

Balkong:

Stor og solrik balkong på ca. 6,5 kvm med gode solforhold, sol sommerstid fra ca. kl. 12:00-21:00.

Kort oppsummert:

- Meget sentral beliggenhet med buss og dagligvareforretning i umiddelbar nærhet.

- Moderniseringsbehov, skap ditt eget drømmehjem!

- Solrik balkong med sol fra ca. kl. 12:00-21:00 sommerstid.

- Bad rehabilitert i regi av borettslaget i 2010.

- Ryddig borettslag med god vedlikeholdshistorikk.

- Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene.

- Marka i umiddelbar nærhet og kort vei til kollektivt som går døgnet rundt.

- 40 ampere hovedsikring og ny automatisk strømmåler. Automatsikringer.

Oppvarming

Sentralvarme med radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg. Varmekabler på badet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 30.11.1956, ferdigattest på rehabilitering av våtrom datert 05.07.2010 og rehabilitering av fasade datert 21.09.2015. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på borettslagets eiendommen, men ingen av disse antas å ha betydning for bruk av den aktuelle leiligheten.

Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Årvoll Øst Borettslag.

Borettslaget består av 233 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 03

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter søknad og tillatelse fra styret.

Borettslaget har egen hjemmeside, se http://arevollost.borettslag.net/.

Fellesvaskeri.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Totalrehabilitering av baderom i samtlige leiligheter i 2010.

- Samtlige bunnledninger skiftet i 2011.

- Oppgangene pusset opp i 2012, nytt Calling anlegg 2015.

- Sikringsskapene er oppgradert i borettslaget med 40 amp. hovedsikring på vippebrytere.

- Fasaden og vinduer ble skiftet ut, samt drenering tatt i 2015.

- Utskifting av ringetablåene.

Styret foreslår at det opparbeides 6 ladepunkter for EL biler utenfor nr 9 (ved fyrrommet). Forslaget innebærer at det avvikles 2 gjesteparkeringer og at 2 som i

dag har parkeringsplass der blir flyttet. Kostnaden for dette er beregnet til ca 150.000,- kr. minus evt støtte fra kommunen. I tillegg blir det opparbeidet 2 nye

plasser på eksisterende området. Det vil bli en betalingsordning hvor den som skal lade må kjøpe et kort med et definert beløp.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansierings foretak AS. Borettslaget er etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Iht. borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

Forkjøpsretten er forhåndsutlyst med meldefrist 21.06.2018.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

I februar 2010 sa bystyret ja til trikk til Tonsenhagen/Linderud. I 2011 ble konsekvensutredningen for traseen gjennomført. Reguleringsplanen er til offentlig høring og politisk behandling (saksnr. 201004818).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Alle blokker har et fryserom i kjellerne. Det er lagt opp en stikkontakt pr leilighet. For at alle skal ha mulighet til å ha en fryser kan ikke fryserne være større enn ca 80 X 80 cm. Det er valgfritt om man har fryseskap eller fryseboks. De som velger å ha fryser må betale et lite månedlig beløp.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.126,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling av fellesgjeld, trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, snøbrøyting og vaktmester.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: kr 2.433,-

Renter IN lån 1: kr 288,-

Avdrag IN lån 1: kr 532,-

Renter IN lån 2: kr 347,-

Avdrag IN lån 2: kr 526,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- / ca. 4.000 kwh pr. år.

Boligen er tilknyttet Årvoll kabelnett (GET) som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke kabel-tv og internett er inkludert i fellesutgiftene. Selger betaler kr 309,- for utvidet hastighet. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.850,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.699.690,-. Av dette beløpet utgjør kr 391.508,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Årvoll
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Tonsen kirke 1.1 km
Bjerke travbane 1.2 km
Tonsenplassen 1.7 km
Linderudplassen 1.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 44.2 km
Sentralstasjon Oslo S 6.7 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 2.8 km
T-bane stasjon Vollebekk T-banestasjon 1.8 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 2.3 km
Bussholdeplass Stig 0 km*

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 0.5 km
Idrettsanlegg Tonsenhagen fotballbane 0.9 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 1 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.1 km

Steder av interesse

Skoler

Årvoll skole (1-10 kl.) 0.5 km
Tonsenhagen skole (1-7 kl.) 0.7 km
Vollebekk skole (1-10 kl.) 1.5 km
Linderud skole (1-10 kl.) 1.7 km
Bjerke videregående skole 1.8 km
Kuben videregående skole 4.9 km

Barnehager

Tonsenjordet barnehage (midlertidig) (1-6 år) 0.2 km
Sletta barnehage (1-6 år) 0.4 km
Skauen barnehage (3-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 0.8 km
Kjøpesenter Linderud Senter 1.7 km
Postkontor Meny Vollebekk 1.5 km
Postkontor Coop Mega Linderud 1.7 km
Apotek Boots apotek Årvoll 0.6 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 1.7 km
Dagligvare Kiwi Tonsenhagen 0.4 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 0.6 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 0.6 km
Kiosk/video En til Pizza 1 km
Bensin Circle K Bjerke 1.1 km
Bensin Uno-X Linderud Sør 1.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,1 %
Andel kvinner 52,9 %
Gj.snittalder menn 33,7 år
Gj.snittalder kvinner 35,7 år
Husholdninger med barn 38,3 %
Husholdninger uten barn 61,7 %
Gj.snitt byggeår 2001
Gj.snitt tomtestørrelse 816
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Årvoll 2308 1109

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,21% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Jan Robert Ottesen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?