Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 200 000,- for kr 4 200 000,-

Velkommen til Rosenlundgata 6 B, en innbydende og gjennomgående aksjeleilighet i hjertet av Torshov.

Leiligheten er lun og hyggelig, med peisovn i stuen.

Nymalte flater i moderne farger og nyslipt gulv i 2018.

Hyggelig stue som er lett å møblere.

Kveldsstemning.

Legg merke til de sjarmerende tregulvene.

Godt lysinnslipp og plass til spisebord i stuen.

Peisovn som varmer godt og bidrar til en hyggelig stemning.

Pent og praktisk kjøkken med mye skap- og benkeplass.

Nyslipt benkeplate og ny platetopp samt ventilator i 2018.

Kjøkkenet var nytt i 2007.

Hyggelig frokostplass på kjøkkenet.

Praktisk, flislagt bad med varmekabler.

Bad.

Dusjvegger i glassbyggersten.

Opplegg for vaskemaskin og kondens-tørketrommel i skap på hovedsoverommet.

Meget hyggelig hovedsoverom av god størrelse.

Rikelig med skapplass.

Soverom 2 egner seg godt som gjesterom, barnerom eller kontor.

Soverom 2.

Innbydende entré/gang med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Adkomst til alle leilighetens rom fra entréen.

Velkommen inn!

Brannbalkong mot bakgården.

Brannbalkong mot bakgården.

Hyggelig bakgård med utemøbler.

Fasade. Rosenlundgata er en rolig gate.

Torshov er en levende bydel. Soria Moria ligger i nærheten.

Flotte turområder i Torshovdalen, sommer som...

...vinter.

Det Andre Teateret og Kolonihagen

Rikt utvalg av hyggelige serveringssteder i området.

Ta turen langs Akerselva.

Planskisse.

Torshov

Rosenlundgata 6 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 750 000,-

Torshov: Innbydende, gjennomgående 3-roms med peis - tilbaketrukket beliggenhet i hjertet av Torshov - ingen forkjøp

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 750 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 678,-
Fellesgjeld:
Kr 35 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
57 / 57 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Torshov fremstår som et populært og sentralt boligområde med nærhet til skoler, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. For den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, lekeplass og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Det er også etablert sandvolleyballbaner, basketballbane og minigolfanlegg i Torshovparken. Alt ligger i nærmiljøet. Torshov ligger sentralt i byområdet og har et typisk urbant bymiljø.

Bydelen er i stadig utvikling med mange kafeer og flere kulturelle tilbud i området som bl.a. Trikkestallen, Kaffebrenneriet, Espresso House, Åpent Bakeri og Soria Moria med Torshovteater. Leiligheten ligger i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som Nordmarka, Torshovparken, Torshovdalen og Akerselva med gode tur- og rekreasjonsmuligheter.

Området kan også friste med en rekke spisesteder og caféer, Restaurant Victor, Åpent Bakeri, tapas, sushi, osv. Grisen og Trikkestallen er to velkjente spisesteder med uteserveringer sommerstid. Ellers kort vei til Grünerløkka med et mangfold av spisesteder, cafeer, parker og butikker - ta en gåtur ned til velkjente Mathallen for nye matopplevelser!

Gode handlemuligheter med butikker som Rema 1000, Kiwi, diverse andre grønnsaksbutikker og slakter Strøm-Larsen, samt døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven. Søndagsåpne butikker som Bunnpris i President gata og Joker i Vogts gate.

10 minutter unna ligger Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til Oslo sentrum, og enkel adkomst til Blindern og BI Nydalen. I tillegg er det kort gangavstand til offentlig kommunikasjon (3 trikkelinjer, 2 busslinjer). Bydelens egen skibuss nr. 56 direkte til Solemskogen. Flybussen går rett i nærheten av leiligheten.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 750 000,-

Fellesgjeld

Kr 35 000,-

Totalpris

Kr 3 785 000,-

Felleskostnader

Kr 2 678,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

4

Byggeår

1932

Soverom

2

Primærrom

57m2

Bruksareal

57m2

Tomt

418m2

KR-kode

3817176

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Rosenlundgata 6 B, 0474 Oslo

Gnr. 225, bnr. 212, aksjenummer. 9 i Oslo kommune.

AS Rosenlundgata 6 AS, org.nr. 933 712 729

Tomten

Eiet tomt på 418 kvm som tilhører aksjelaget. Bakgården er opparbeidet med brostein, sykkelparkering og en platting av tre med muligheter for sittegrupper på sommeren.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 63 kvm

Totalt bruksareal: 57 kvm

Totalt primærrom: 57 kvm

Primærrom:

4. etasje 57 kvm: Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen en loftsbod på ca. 5 kvm (skråtak), og en kjellerbod på ca. 2 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.03.2018 utført av Stian Claudi Reinung. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong/mur.

Yttervegger pusset og malt utvendig. Frittbærende dekker / etasjeskiller i armert betong og tre. Saltakskonstruksjon av tre tekket med takstein. Brannbalkong ut mot bakgård. Trapper og repo i oppgang i betong med gulvbelegg som overflate. Felles vaskerom og tørkerom i kjeller, hvor hver enkelt eier har plass til egen vaskemaskin.

Leiligheten ligger i 4. etasje i et bygg på 5 etasjer pluss kjeller og loft.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Følgende har fått tilstandsgrad TG2:

- Varmtvannsbereder: Benkebereder under kjøkkenbenk. Det anbefales at det monteres waterguard da det er risiko for skader ved en eventuell lekkasje på berederen. (automatisk

stenging av vanntilførsel ved vannlekkasje)

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Rosenlundgata 6 B, en pen og sjarmerende 3-roms aksjeleilighet med en svært sentral og tilbaketrukket beliggenhet på populære Torshov. Leiligheten fremstår innbydende, og har blitt pusset opp i 2018 med nymalte overflater i tidsriktige og delikate farger samt nyslipte, originale tregulv. Boligen kan by på en praktisk og gjennomgående planløsning med gode lysforhold, to gode soverom, pent, separat kjøkken med spiseplass og et praktisk bad. Lun og pen stue med peisovn som varmer godt og bidrar til en hyggelig atmosfære. I stuen har man plass til både sofagruppe og salongbord samt spisestuemøblement.

Denne leiligheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med alt av bymessige fasiliteter og kollektivtilbud "rett rundt hjørnet", men samtidig tilbaketrukket fra støy og trafikk i en hyggelig gate.

- Brannbalkong utenfor kjøkken og soverom 2.

- Lave kjøpsomkostninger, ingen dokumentavgift. Ingen forkjøpsrett.

- Hyggelig, avlåst og skjermet bakgård med sitteplasser og grill samt sykkelparkering.

- To boder, en i kjeller på ca. 2 kvm. og en på loft med skråtak og ca. 5 kvm. gulvareal.

- Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2007.

- Romhøyde i stuen på 2,6 m.

Entré/gang:

Innbydende entré/gang med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue:

Hyggelig, pen stue med peisovn fra Jøtul som varmer godt og bidrar til en lun atmosfære. Plass til sofagruppe og salongbord samt spisestuemøblement. Rommet vender mot lite trafikkert gate.

Kjøkken:

Pent og praktisk separat kjøkken fra 2007 med lyse fronter og håndtak av stål. Godt med skap- og benkeplass. Nyslip benkeplate i heltre eik, og integrert oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap, fryser og platetopp. Platetoppen og ventilatoren var ny i 2018, de øvrige hvitevarene er fra 2007. Stålkum med ett-greps blandebatteri og varmtvannsbereder under benkeplate.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Hovedsoverom:

Romslig, pent hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng samt tilhørende nattbord. Opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel i skyvedørsgarderoben. Det er montert Waterguard for å stoppe vanntilførselen ved en eventuell lekkasje.

Soverom 2:

Soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Plass til dobbeltseng.

Bad:

Praktisk, flislagt bad med varmekabler i gulvet og dusjhjørne av fastmonterte glassbyggerstein med forheng. Servantskap og overskap med speil. Gulvstående toalett, hjelpesluk plassert i dujsonen og hovedsluk plassert under vask. Varmekablene fikk ny termostat i 2011.

Overflater:

Gulv: Nyoppusset og lakket originalt tregulv i stue og gang fra 2018, nymalt gulv på kjøkken i 2018, parkett på hovedsoverom fra 2015 og på soverom 2 fra 2007. Fliser på badet.

Vegger: Slette, malte flater. Alle vegger, lister og vindusrammer er nymalt i 2018.

Himling: Slette, malte flater. Nymalt i 2018.

Teknisk/diverse:

- Varmtvannsbereder under kjøkkenbenk på 116 L fra 2007.

- Fordelerskap (sikringsskap) plassert i entre. Hovedskap plassert i kjeller. Det er nylig montert AMS måler til leiligheten. Nylig gjennomført eltilsyn av Eltilsynet AS. 05.02.2018.

- Porttelefon med fjernåpner.

Oppvarming

Varme fra panelovn montert på vegg i stue, peisovn i stue og varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1932.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 12.desember1931, som ikke er attestert. På denne tiden var det ikke normalt å utstede ferdigattest, og den formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Det er uvisst hva det er gjort endringer på etter at midlertidig brukstillatelse ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser med unntak av lovbestemt pant til aksjelaget.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet AS Rosenlundgaten 6 aksjelag.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 21 leiligheter.

Forretningsfører er HBRI AS, tlf 22 86 55 00.

Dyrehold er tillatt etter styrets godkjennelse.

Foretatte påkostninger de senere år:

- 2014: Utbedring av fuktproblem i kjeller.

- 2014: Pusset opp oppgangene og installert nye lamper i oppgangen.

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Kun fysiske personer kan være aksjonær.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. Kommuneplan Oslo mot 2030: smart, trygg og grønn vedtatt 23.09.2015. Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Pågåend plan- og byggesaker i området:

201708944 - Reguleringssak: Huseby - Bestilling av oppstartsmøte - Vannbehandlingsanlegg.

201400888 - Reguleringssak: Det foreligger forslag om å omregulere Rosenlundgata 9 til bolig for å kunne bygge boliger.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 2.678,- pr. mnd. og inkluderer: grunnpakke TV og internett, kommunale avgifter, renter og avdrag andel fellesgjeld, forretningsførsel, revisjon, forsikring av bygningsmasse, strøm til fellesarealer og generell drift av eiendommen.

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3000,- pr. år. / 9.500 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 3.790.245,-

Av dette beløpet utgjør kr 35.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr. 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Torshov Rode 2
Kirkesogn Torshov og Lilleborg

Steder i nærheten

Torshovteatret 0.4 km
Ringen kino 0.7 km
Advokat Dehlis plass 0.8 km
Sæveruds plass 0.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.1 km
Sentralstasjon Oslo S 3.4 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 1.8 km
T-bane stasjon Sinsen T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Torshov 0.3 km
Bussholdeplass Torshov 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Golfsenteret 0.3 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.4 km
Treningssenter Myrens Sportssenter 0.3 km
Treningssenter FitFactory Grünerløkka 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.2 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.5 km
Foss videregående skole 1 km
Hersleb videregående skole 1.9 km

Barnehager

Sagene barnehage (1-5 år år) 0.1 km
Lykketrollet familiebhg - Vogts gt. 0.1 km
Oskar Braaten barnehage (3-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Sandaker Senter 0.7 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.2 km
Postkontor Rema 1000 Torshov 0.2 km
Postkontor Coop Extra Sagene 0.8 km
Apotek Apotek 1 Torshov 0.1 km
Apotek Apotek 1 Ringnes Park Senter 0.7 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.1 km
Dagligvare Rema 1000 Torshov 0.2 km
Dagligvare Bunnpris Presidentgate 0.2 km
Kiosk/video Narvesen Torshovgaten 0.1 km
Kiosk/video Deli De Luca Torshov 0.1 km
Bensin Circle K Kiellands plass 1.1 km
Bensin Shell Sinsen Dag og Natt 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 33,6 %
Gj.snittalder kvinner 32,9 %
Husholdninger med barn 14,2 %
Husholdninger uten barn 85,8 %
Gj.snitt byggeår 1992
Gj.snitt tomtestørrelse 187
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Torshov Rode 2 2203 1547

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 15.000,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.500,-

Visningshonorar: kr 4.000,- 2 visninger

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Karin Bruteig
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?