Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 7 075 000,- for kr 7 075 000,-

Leilighetens første balkong/terrasse er på hele 20 m2 (sørøst-vendt) med utgang fra stuen.

Lys og hyggelig stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Rommet oppleves lys og luftig med vinduer mot tre himmelretninger.

God takhøyde i stuen på 2,53 m samt vannbåren varme under alt av parkettgulv.

Lekkert og tidsriktig kjøkken med hvit innredning fra Ballingsløv. Godt med skap og benkeplass gjør matlagingen til en glede!

Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til spisebord og sofagruppe.

Velutstyrt kjøkken med induksjon platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl og fryseskap. Alt av god kvalitet.

I stuen er det dør til til innvendig bod på 3 kvm som sikrer godt med lagringsplass.

Sørvest-vendt balkong (nr. 2) på 5,5 m2, med utgang fra stue/kjøkken.

Velkommen til leilighetens hovedsoverom. Rommet er av god størrelse og ligger i hybeldelen.

Utgang fra hovedsoverommet/hybel til en nordøst-vendt balkong (nr.3) på hele 5 m2.

Her er hovedsoverommet innredet som hybel med te-kjøkken, eget bad og utgang til balkong. Ca. utleiepris er vurdert til 9.000,- pr. mnd.

Garderobeskap og hybelkjøkken i hybeldelen/hovedsoverom

Soverom nummer 2

Soverom nummer 3 er innredet til hyggelig barnerom

Detaljbilde.

Kjøkken nisje i hybeldel (hovedsoverom)

Pent flislagt bad i hybeldel. Badet er utstyrt med dusj, wc, servant og speilskap.

Delikat flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin.

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servant med servantskap og dusj med foldbare dører i glass.

Velkommen inn!

Entrè i tilknytning til alle rom. Nisje i entrè som gir rom for ulike skap løsninger.

Entrè med god plass til oppbevaring av ytterklær og skotøy.

Pen opparbeidet og familievennlig bakgård med lekeplass, beplantninger, gangstier og gressplen.

Fasade. Nyere bygg fra 2012 i tilknytning til Rema 1000.

Velkommen til Sandakerveien 22 H, en sjelden mulighet! Moderne 4-roms hjørneleiliget fra 2012 med hele 3 balkonger og hybeldel.

Utsyn fra leiligheten.

Parkeringsplass nr. 23 medfølger ved salg i garasjeanlegget i byggets kjeller.

Plantegning.

Torshov Torg - Attraktiv 4-roms hjørneleil. i moderne bygg fra 2012. Garasje. Heis. 3 balkonger. Hybeldel på 16 kvm.

Sandakerveien 22 H

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 750 000,-

Torshov Torg - Attraktiv 4-roms hjørneleil. i moderne bygg fra 2012. Garasje. Heis. 3 balkonger. Hybeldel på 16 kvm.: Torshov Torg - Attraktiv 4-roms hjørneleil. i moderne bygg fra 2012. Garasje. Heis. 3 balkonger. Hybeldel på 16 kvm.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 6 750 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 280,-
AREAL (P-ROM / BRA)
74 / 77 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Rolig beliggende i meget populært, sentrumsnært boligområde, hovedsakelig bestående av bygårder. Leiligheten ligger i det flotte og moderne prosjektet Torshov Torg som ligger i begynnelsen av Torshovgata, mellom Myrens Verksted og Oskar Braatens Plass. Dette er en særdeles sentral, men likevel rolig beliggenhet. Mellom bygningene er det laget et flott "torg" med lekestativer og benker.

Kort gangavstand til både Torshovparken, Torshovdalen og Akerselva med flotte rekreasjonsområder og turstier. Leiligheten har en rolig beliggenhet, samtidig som du har alt hva bydelen kan by på i nærmiljøet. Teater, caféer og restauranter med hyggelige uteserveringer, mat- og grønnsaksbutikker, vinmonopol og andre fasiliteter, samt byens beste pølsemaker innenfor få minutters gange. Dette er en bydel som har slått ut i full blomst og som har et særdeles hyggelig bomiljø! I tillegg er det kort vei til sentrum, samt Nydalen og Storo Senter.

Trikkestallen med god og rimelig mat og en hyggelig uteservering ligger innen få minutters gange. Her finnes også sandvolleyballbane til fri benyttelse. Myrens Sportssenter med trening, squash, klatring og golf, ligger i umiddelbar nærhet. Ny og flott Rema 1000 butikk har åpnet under torget i tillegg til Posten, frisør og apotek. Døgnåpen Deli De Luca i Vogts gate.

Meget god offentlig kommunikasjon i området, både med buss og trikk i Vogts gate. T-bane fra Storo og tog fra Grefsen Stasjon.

Sentral beliggenhet i forhold til BI i Nydalen. Ca. 15 minutters gange eller en kort sykkeltur opp til høyskolen. Det er mulig å spasere langs koselige Akerselva nesten hele veien.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Lilleborg skole 0.2 km

1-10 kl. Sagene skole 0.5 km

1-10 kl. Bjølsen skole 0.7 km

1-7 kl. Grünerløkka skole 1 km

8-10 kl. Sofienberg ungdomsskole 1.8 km

8-10 kl. Morellbakken skole 2.2 km

8-10 kl. Fagerborg skole 2.3 km

Vgs. Foss videregående skole 1 km

Vgs. Elvebakken videregående skole 2 km

Bhg. Sagene barnehage (1-5 år) 0.2 km

Bhg. Lykketrollet familiebhg - Vogts gt. 0.3 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen. Se også vedlagt nabolagsprofil.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 750 000,-

Felleskostnader

Kr 3 280,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

4

Byggeår

2012

Soverom

3

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

74m2

Bruksareal

77m2

Tomt

6340m2

KR-kode

4018193

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sandakerveien 22 H, 0473 Oslo.

Gnr. 225, bnr. 241, snr. 181 samt snr 216 ideell andel 1/99 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 6.340 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med blant annet asfalterte og støpte internveier, lekeplass, gressplener, prydbusker og trær.

Parkering

Det medfølger parkeringsplass nr. 23 i felles garasjeanlegg kjeller. Plassen inngår i et flåtesystem (Nussbaum system). Garasjeplassen kan omsettes utenom seksjonen, da mot et administrasjonsgebyr pt. på kr. 697,- til forretningsfører.

Garasjesameiet er organisert som et tingsrettslig sameie, der det til hver sameieandel er knyttet eksklusiv og varig bruksrett. Ny sameier blir registrert som hjemmelshaver i grunnboka (ideell 1/99 av gnr 225 bnr 241 og seksjonsnr 216).

Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 84 kvm

Totalt bruksareal: 77 kvm

Totalt primærrom: 74 kvm

Primærrom:

Leilighet: 4. etasje 74 kvm: Bad 1, bad 2, soverom m/ tekjøkken (hybel), entré, gang, stue/kjøkken og 2 soverom.

Sekundærrom:

Leilighet: 4. etasje 3 kvm: Innvendig bod.

I tillegg disponerer boligen en bod på ca. 5,5 m2 i kjelleren til nabobygget.

Leiligheten har egen hybeldel på 16 m2 som består av soverom med tekjøkken og et bad samt egen balkong. Fra entréen i leiligheten er det brann- og lyddør inn til hybelen og inn til hovedleilighten. Det er separat ringeklokke og porttelefon til leiligheten og hybelen, men felles sikringsskap.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 24.08.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Moderne 4-roms leilighet med god planløsning og arealutnyttelse. Leiligheten er tilrettelagt for utleie av deler av seksjonen med mulighet for å leie ut hybelleilighet på 16 kvm. Markedsleie er vurdert til kr. 9.000,- per mnd. Dette gir lave boutgifter!

Fra leiligheten har du utgang til hele 2 balkonger samt en stor og overbygget terrasse på hele 20 kvm. På uteplassene kan du grille, slappe av og nyte solen fra tidlig morgen til ca. kl. 18.30 sommerstid. Garasjekjeller hvor en parkeringsplass medfølger seksjonen. Det er heis i bygget. Dørcalling med video.

EKSEMPLER PÅ MATERIALVALG:

Kjøkken: Lekkert og tidsriktig kjøkken med hvit innredning fra Ballingsløv. Benkeplate av høytrykkslaminat. Integrert induksjon platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl og fryseskap- alt av god kvalitet. Røros ventilator. Kjøkken er vesentlig oppgradert ut ifra normal leveransen fra utbygger.

Stue: Lys og hyggelig stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Rommet oppleves lyst og luftig med vinduer mot tre himmelretninger. Herifra er det utgang både til den store terrassen og til balkong. Fra stuen er det også dør til en praktisk om romslig bod på 3 kvm. Romhøyde i stue er 2,53 meter.

Soverom: Leilighetens hoveddel har to fine soverom. Soverom nummer 3 kan stenges av og benyttes som hybeldel. Soverommet er meget romslig med adkomst til eget dusjbad med wc, har integrert hybelkjøkken samt utgang til balkong.

Bad: Delikat, flislagt bad med vegghengt toalett, servant med servantskap, dusj og opplegg for vaskemaskin.

Hybeldel: Oppholdsrom med utgang til balkong på 5 kvm, soveplass, te-kjøkken med integrert 2-platers topp og kjøleskap og flislagt bad med dusj, wc, servant og speilskap.

Gulv: Gulv med fliser og parkett. Varmekabler i gulv på begge bad.

Vegger: Vegger med malte flater og fliser.

Tak: Himlinger med malte flater. Leiligheten er oppgradert med downlights i entre, gang og på bad.

Flotte uteplasser: Sørvest-vendt balkong på 5,5 m2 og sørøst-vendt terrasse på 20 m2, begge med utgang fra stuen. Nordøst-vendt balkong på 5 m2 med utgang fra soverommet/hybelen. Det er lagt trelemme gulv på alle tre balkongene.

Garasjeplass: Garasjeplass i rullerende «flåteanlegg» i kjelleren under nabobygget følger leiligheten. Selger opplyser at dette er en fin plass.

Oppvarming

Boligen varmes opp via sentralfyr. Sameie er tilknyttet fjernvarme. Vannbåren varme i alle rom med parkett. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger brukstillatelse på eiendommen datert 18.09.2012. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst 5 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse vedr. bruk, vegetasjon og vedlikehold, bestemmelse om skur og adkomstrett m.m.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Deler av denne seksjonen er adskilt og tilrettelagt for utleie. Leieinntektene for denne delen er vurdert til kr 9.000,- per mnd. Denne delen kan enkelt integreres med resten av leiligheten dersom kjøper foretrekker dette.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Torshov Torg Sameie, med sameiebrøk 805/207865.

Sameiet består av 216 seksjoner.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt så langt det ikke er til sjenanse for resten av beboerne.

Planlagte påkostninger:

Strømtilførselen i garasjeanlegget skal oppgraderes slik at det blir tilrettelagt for å etablere uttak for el-bil. Dette er iht. styreleder budsjettert og vil ikke medføre kostader for beboerne i sameiet. Når strømtilførselen er oppgradert er det opp til hver enkelt seksjon om de vil installere ladestasjon med strømmåler. Dette vil være en kostnad for hver enkelt seksjon på ca kr 35.000,-

Sameiet har utarbeidet en vedlikeholdsplan for en 5 års periode. Det er derfor mulig at felleskostnadene vil bli økt noe for å bygge vedlikeholdsbuffer, da med maks 10% iht styreleder.

Sameiet har vært plaget med støy fra Rema 1000. Det ble vedtatt på sameiemøte at styret skulle håndtere støykonflikten videre med mulig bruk av juridisk

bistand.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert i henhold til reguleringsplan S-3997 datert 24.09.2003 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen omfattest av kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.280,- pr. mnd. og inkluderer: Garasjeplass, fibernett, varmtvann og fyring, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygg forsikring m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.11.2017.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.045,- pr. år./ 4 040 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett. Fibernett er inkludert i felleskostnadene. Utgifter til kabel Tv dekkes av hver enkelt eier som ønsker det.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.925.217,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Torshov Rode 2
Kirkesogn Torshov og Lilleborg

Steder i nærheten

Torshovteatret 0.4 km
Advokat Dehlis plass 0.7 km
Sagene Samfunnshus 0.7 km
Ringen kino 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.1 km
Sentralstasjon Oslo S 3.5 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 1.8 km
T-bane stasjon Sinsen T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Torshov 0.3 km
Bussholdeplass Torshov 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Golfsenteret 0.1 km
Idrettsanlegg Torshovparken balløkke 0.5 km
Treningssenter Myrens Sportssenter 0.1 km
Treningssenter Sagene Squash Senter 0.6 km

Steder av interesse

Skoler

Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.2 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.5 km
Bjølsen skole (1-10 kl.) 0.7 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 1 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.8 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.2 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 2.3 km
Foss videregående skole 1 km
Elvebakken videregående skole 2 km

Barnehager

Sagene barnehage (1-5 år) 0.2 km
Lykketrollet familiebhg - Vogts gt. 0.3 km
Oskar Braaten barnehage (3-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Sandaker Senter 0.7 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.2 km
Postkontor Rema 1000 Torshov 0.1 km
Postkontor Coop Extra Sagene 0.7 km
Apotek Apotek 1 Torshov 0 km
Apotek Vitusapotek Sandaker 0.7 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 0.7 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1.1 km
Dagligvare Rema 1000 Torshov 0.1 km
Dagligvare Bunnpris Presidentgate 0.4 km
Kiosk/video Narvesen Torshovgaten 0.1 km
Kiosk/video Deli De Luca Torshov 0.2 km
Bensin Circle K Kiellands plass 1.1 km
Bensin st1 Kirkeveien/Tåsenveien 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,2 %
Andel kvinner 49,8 %
Gj.snittalder menn 33,6 år
Gj.snittalder kvinner 32,9 år
Husholdninger med barn 14,2 %
Husholdninger uten barn 85,8 %
Gj.snitt byggeår 1992
Gj.snitt tomtestørrelse 187
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Torshov Rode 2 2203 1547

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,88% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Anne Aartun
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?