Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 350 000,- for kr 2 350 000,-

Velkommen til Sandvikbakken 36, leil. 236 - Presentert av Daniel S. Mossige v/ Krogsveen

Fantastisk utsikt fra terrassen - Må oppleves!

Velkommen inn! Det første så slår en når en ankommer leiligheten er den fantastiske utsiken leiligheten har. Dette kombinert med god standard på alle overflater i leiligheten gjør denne ekstra attraktiv.

Velkommen inn!

Man møtes av en praktisk gang med et moderne utrykk i fargevalg - God plass til oppheng av yttertøy.

Utsikten er godt ivaretatt i både stue og spisebordsavdeling.

Stue

Stue

Stue

Stuen er av en god størrelse med plass til flere sittegrupper

Stue

Romslig og pen stue - Direkte adkomst til terrassen via stuen.

Flott spisebordsavdeling hvor utsikten er godt ivaretatt, her kan man samle både familie og venner til hygge.

I flere av tilsvarende leiligheter blir dette rommet brukt som soverom. Muligheter for å sette inn et 3. soverom.

Utsikt fra spisebord

Ved spisebordsavdelingen har man god takhøyde. Dette bidrar til å skape en ekstra koselig atmosfære.

Detaljer spisestue

Spisestue

Flott og praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass

Fra kjøkkenet har man tilkomst til vaskerom/biingang og bad.

Kjøkken

Detaljer kjøkken

Et delikat og praktisk bad som ble oppusset i 2008/2009

Flotte baderomsmøbler

Bad

Fra badet har man tilkomst til gang og vaskerom.

Vaskerom / Biingang. Vaskerommet ble også oppusset i 2008/2009.

Vaskerom med praktisk oppbygging til vaskemaskin og tørketrommel.

På hovedsoverommet har man også god takhøyde

God takhøyde på hovedsoverom med plass til garderobeskap.

Hovedsoverom

Leilighetens 2. soverom er også av en fin størrelse. I dag blir dette rommet brukt som et gjesterom/TV-stue

Soverom 2.

Pent og praktisk gjestetoalett. Dette ble pusset opp i 2011.

Denne utsikten må bare oppleves!

Utsikt

Terrassen er av en god størrelse med plass til flere sittegrupper.

Leiligheten ligger flott til på tunet med enkel tilkomst. Sol fra morgningen av på denne siden.

Leiligheten ligger flott til på tunet med enkel adkomst.

Planløsning med forslag til innredning.

Planløsning dersom med setter inn et 3. soverom hvor dagens spisestue er.

Sandvikbakken 36

Svømmehallen som tilhører borettslaget

Treningsanlegg som tilhører borettslaget

Squash hall som tilhører borettslaget

Lekeplasser i nærheten

1544037712

Sandnes/Sandvika

Sandvikbakken 36, leil 236

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 390 000,-

Sandnes/Sandvika: Meget lekker og innholdsrik leilighet med en fantastisk utsikt over Gandsfjorden - Oppgradert bad og vaskerom

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 390 000,-
Felleskostnader:
Kr 7 866,-
Fellesgjeld:
Kr 662 558,-
AREAL (P-ROM / BRA)
102 / 102 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Beliggende i rolige og etablerte omgivelser rett utenfor Sandnes sentrum. Leiligheten har flott utsikt over Sandnes og Gandsfjorden med veldig gode solforhold. Flotte turområder ligger like ved med mulighet for fisking i Gandsfjorden. Holmavika som er et populært badested på sommeren ligger kun en kort sykkeltur unna. Det er også kort vei til butikk, skole, barnehage like over veien, samt gode bussforbindelser til Sandnes m.m.

Barnehager og skoler

1-7 kl. Aspervika skole

8-10 kl. Øygard ungdomsskole

8-10 kl. Høyland ungdomsskole

8-10 kl. Altona skole og ressurssenter

Vgs. Vågen videregående skole

Vgs. Gand videregående skole

Bhg. Sandtoppen Naturbarnehage

Bhg. Taremareby barnehage (0-6 år)

Bhg. Asperholen barnehage (0-6 år)

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Fra Sandnes sentrum følg Daleveien. Sandvikbakken kommer da på høyre side. Følg veien opp til toppen til nr. 36. Leiligheten ligger flott til på tunet med inngang direkte fra bakkeplan, leiligheten er merket med 236. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 390 000,-

Fellesgjeld

Kr 662 558,-

Totalpris

Kr 3 052 558,-

Felleskostnader

Kr 7 866,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Byggeår

1989

Soverom

2

Heis

Ja

Primærrom

102m2

Bruksareal

102m2

Tomt

16147m2

KR-kode

36.199

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sandvikbakken 36, leil 236, 4329 Sandnes

Gnr. 37, bnr. 550 i Sandnes kommune.

Andelsnr. 236 i Sandvigå 1 Borettslag, org.nr. 847182482

Tomten

Eiet tomt på 16.147 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er flott opparbeidet med både lekeplasser og beplantning.

Parkering

Fast parkering i anlegg, ellers god gjesteparkering.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal og privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 110 kvm

Totalt bruksareal: 102 kvm

Totalt primærrom: 102 kvm

P-rom: Entré, gang, bad, vaskerom, stue, kjøkken m/ spisestue, biinngang, 2 soverom og wc.

I tillegg disponerer boligen en utvendig bod på ca 5,5 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 31.01.19 utført av Rogaland Takstpartner AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre/betong.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Rapporten sin konklusjon er: Leiligheten fremstår velholdt og med liten slitasje i forhold til alder. Det er foretatt flere standardhevinger med blant annet nyere bad, vaskerom og oppgraderte innvendige overflater. Det er behov for normalt fremtidig vedlikehold.

Rapporten inneholder 2 Tg 2 og 0 Tg 3

Tillstandsgrad(Tg) 2 : bad, kjøkken-ventilator

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Velkommen til denne lekre leiligheten i Sandvikbakken 36! Leilighetens beliggenhet med inngang fra tunet, flere oppgraderinger på blant annet bad, vaskerom og overflater, kombinert med en fantastisk utsikt over Gandsfjorden med særdeles gode solforhold gjør denne leiligheten ekstra attraktiv.

Det første som møter en er en innbydende gang med god plass til å henge fra seg yttertøy. Fra gangen legger man allerede merke til den fantastiske utsikten denne leiligheten har. Leiligheten disponerer også en biinngang/vaskerom, vaskerommet ble oppgradert i 2008/2009. Den gang ble det lagt nye fliser på gulv, gjenvinningsanlegg byttet til ny type og vaskemaskin/tørketrommel ble bygget inn i skap og hyllevegg.

Videre er det en flott stue med store vindusflater som slipper inn både mye lys og ivaretar den flotte utsikten. Dette bidrar til å skape en herlig atmosfære. Stuen er av en god størrelse med plass til flere sittegrupper. Fra stuen er det utgang til terrasse med svært gode solforhold. Her kan man invitere både venner og familie til hyggelig stunder!

Det er en delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Flott og praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass. Stue og kjøkken blir i dag naturlig adskilt med spisebordsavdeling med god takhøyde. Flere av tilsvarende leiligheter bruker dette rommet som et ekstra soverom.

Baderommet ble oppgradert i 2008, og fremstår som svært lekkert. Flott flislagt bad med varmekabler i gulv, glassvegger til dusj og flotte danske møbler. Et herlig rom til å starte og avslutte dagen på.

Begge soverommene er av en fin størrelse med plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

Ellers er det verdt å nevne et praktisk og flott gjestetoalett. Dette ble oppgradert i 2011.

Alt i alt er dette en meget kjekk leilighet, med en fantastisk beliggenhet i Sandvikbakken, flere kjekke oppgraderinger og god standard på overflater. Dette er en leilighet som bør kunne falle i smak hos de fleste!

Velkommen til ditt nye hjem!

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv på bad og vaskerom. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert. 21.12.1990

Denne kan fås ved henvendelse til megler. Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyste følgende servitutter på borettslaget:

- Dagboknr 86, tinglyst 04.01.1989, type heftelse: Erklæring/avtale og rettigheter iflg. skjøte. Med flere bestemmelser. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger.

- Dagboknr 7647, tinglyst 27.09.1991, type heftelse: Rettigheter iflg. skjøte. Best. om rettigheter og plikter i tilknytning til felles grøntområder, lekeplasser, parkeringsplasser og interne veier m.v. Best. vedr. rettigheter og plikter for felles bygning, borettslaget og Sandvika Svømmehall m.v.

Kopi av servitutter kan fås ved henvendelse til megler.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Sandvigå 1 Borettslag.

Borettslaget består av 139 leiligheter.

Forretningsfører er BATE Stavanger.

Dugnad samt trappevask må påregnes.

Vedrørende dyrehold skal andelshaver underrette styret om dyreholdet og hvor mange dyr det dreier seg om. Styret kan sette en grense for antall dyr dersom gode grunner taler for dette, og dyreholdet er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld, gjelder to av tre lån. Innbetaling kan foretas to ganger i året mars og september. Bate må kontaktes senest en måned før for avklaring og mer info.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten har blitt forhåndsutlyst, kontakt megler for mer info og om noen valgte å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.

Borettslaget er tilknyttet Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 6 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 85112 stadfestet 08.04.1986 sist endret 16.08.2017 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Etter siste endring ble det gitt tillatelse til Sandvikbakken 25, gnr. 37, bnr. 478 til å oppføre to boliger. Noe byggeaktivitet i området må påberegnes.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen, skal andre hvitevarer eller løsøre følge med må dette presiseres i budskjema.

Lampe over spisebord, etanolpeis i spisekrok, verktøyhylle på vaskerom og kobberlampe i stue medfølger ikke handelen.

Selger opplyser om at det er observert sølvkre i borettslaget, men at de ikke har sett noe i deres leilighet.

Selger opplyser om at hele vestfasaden på borettslaget ble totalrenovert 2011/2012. Med nye tarrassegulv, isolasjon og veggpanel, vinduer og terrassedører. Alle blokkene ble malt på ny i 2018

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 7.866,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, forsikring på bygget, A konto renter og avdrag, idrettsanlegg, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.19.

Felleskostnadene fordeles slik:

- A konto renter 269,-

- A konto renter rehab.lån 827,-

- A konto avdrag 1.911,-

- A konto avdrag rehab.lån 1.417,-

- Felleskostnader drift 3.035,-

- Idrettsanlegg 407,-

Idrettsanlegget som består av svømmebasseng, squashbaner og gym som kan benyttes av beboerne, et unikt konsept som gjør det ekstra hyggelig for beboerne!

Borettslaget har felles innkjøp av strøm og selger har betalt et fast beløp på 1.200,- pr.mnd. som kommer i tillegg til fellesutgiftene. Hvert år blir det foretatt en avregning på faktisk forbruk. Da vil de som har betalt for mye i løpet av året få tilbakebetalt og de som har betalt for lite bli fakturert restbeløp. Det samme gjelder for A-konto renter og A-konto avdrag. Har man i løpet av et år betalt for mye, får man tilbakebetalt. Har man betalt for lite blir man fakturert. Dette fordi flytende rente som beveger seg iht. til markedet i løpet av et år varierer. Konferer gjerne megler ved sprøsmål.

Leiligheten er tilknyttet Next Gen Tel som leverandør av TV og internett og har en avgift på kr 376,- pr mnd. (30/30 Mbps)

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.063,- (BATE)

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.061.153. Av dette beløpet utgjør kr 662.558,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Sandnes
Grunnkrets Sandvika
Kirkesogn Hana

Steder i nærheten

Kino 1 Sandnes 4.3 km
Sandnes kulturhus 4.3 km
Krossens Havremølle 4.5 km
Sandvedparken 7.4 km

Transport

Flyplass Stavanger Sola 16.6 km
Sentralstasjon Stavanger 19.6 km
Jernbanestasjon Sandnes sentrum stasjon 4.5 km
Buss Løenuten 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Aspervika (skole) aktivitetsanlegg 0.8 km
Idrettsanlegg Aspermyrveien fotballbane 0.8 km
Treningssenter Elixia Hana 2.8 km
Treningssenter City Gym Sandnes 3.4 km

Steder av interesse

Skoler

Aspervika skole (1-7 kl.) 0.8 km
Øygard ungdomsskole (8-10 kl.) 3.8 km
Høyland ungdomsskole (8-10 kl.) 4.7 km
Altona skole og ressurssenter (8-10 kl.) 5.6 km
Vågen videregående skole 3.7 km
Gand videregående skole 4.2 km

Barnehager

Sandtoppen Naturbarnehage 0.4 km
Taremareby barnehage (0-6 år) 0.5 km
Asperholen barnehage (0-6 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Maxi Sandnes 3.9 km
Kjøpesenter Bystasjonen 4.2 km
Postkontor / post i butikk Coop Extra Hana Sanz 3 km
Postkontor / post i butikk Sandnes Postkontor 4.2 km
Apotek Apotek 1 Maxi 3.9 km
Apotek Apotek 1 Vågen 4 km
Vinmonopol Sentrum Vinmonopol 4.2 km
Dagligvare Rema 1000 Aspervik 0.9 km
Dagligvare Coop Extra Hana Sanz 3 km
Kiosk Narvesen Butikken 3.9 km
Kiosk Deli de Luca Sandnes 4.2 km
Bensinstasjon Shell Select Rovik 2.8 km
Bensinstasjon Circle K Hana 3.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,4 %
Andel kvinner 48,6 %
Gj.snittalder menn 42 år
Gj.snittalder kvinner 44,1 år
Husholdninger med barn 19,7 %
Husholdninger uten barn 80,3 %
Gj.snitt byggeår 1985
Gj.snitt tomtestørrelse 1686
Område Personer Husholdninger
Kommune: Sandnes 75497 31453
Grunnkrets: Sandvika 605 320

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr 42.000,-

Grunnhonorar: kr 12.000,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.750,-

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Daniel S. Mossige
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?