Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 600 000,- for kr 3 600 000,-

Velkommen til Sannergata 21 A! En rålekker og moderne 2-roms loftsleilighet med gulvareale på 60 kvm. Supersentralt!

Stue - lys og romslig stue med god plass til sofa med tilhørende møblement og sittegruppe.

Stue - leiligheten har et moderne preg med kule detaljer.

Stue

Stue

Stue - store takvinduer slipper inn masse naturlg lys.

Stue

Spiseplass

Spiseplass

Spiseplass

Spiseplass

Spiseplass

Kjøkken - moderne Kvik-kjøkken med integrerte hvitevarer.

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Bad - delikat badeværelse med pene fliser og vendbare dusdører.

Bad

Bad

Bad

Soverom - god plass til dobbeltseng og klesskap på soverommet.

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Entré - god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

Entré

Entré

Plantegning i 2D med arealmål.

Kart over området

Bakgården

Bakgården

Sannergata

Sannergata

Grunerløkka AkuAku

Grünerløkka by night.

Grünerløkka

Bra med kollektivt.

Grünerløkka

Grünerløkka

Grünerløkka

Grünerløkka

Tea Lounge Grünerløkka

Elixia Ringnes Park

Ringen Kino

Ringnes Park Senter

Grünerløkka

Sofienbergparken

Grünerløkka

Parkteateret

Fru Hagen

Grünerløkka

Sannergata 21 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 690 000,-

Grünerløkka: Lekker 2-roms loftsleilighet ( 2015 ) med gulvareal på 60 kvm. Ingen dok.avgift. Supersentralt!

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 3 690 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 779,-
Fellesgjeld:
Kr 15 698,-
AREAL (P-ROM / BRA)
46 / 46 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget populær og attraktiv beliggenhet på Øvre Grünerløkka. I nærområdet finner man Grünerløkkas særegne og kulturelle puls, med et yrende kafe og uteliv, restauranter, samt et mangfold av spennende forretninger og sjarmerende butikker. Alle Løkkas mest attraktive spise- og utesteder som Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Delikatessen, Fru. Hagen, Aku Aku, Ryes og Parkteateret, for å nevne noen, ligger i nærheten. Med ikke mange minutters gange vestover finner du også nyutviklede Vulkan med Mathallen og nye spise- og utelivssteder som Døgnvill, Bar Vulkan og Smelteverket.

Kort vei til Ringnes Park. Her finner du Ringen Kino - et av Nord Europas mest moderne kinoanlegg, et stort og moderne SatsElixia treningssenter, en trivelig gatecafé, frisørsalong, bokhandel, jernvarehandel m.m.

Løkka-livet er også synonymt med late dager i gresset i de mange flotte parkene, gjerne med en god bok eller noe godt å drikke sammen med gode venner. Hyggelige Birkelunden med grønne plener, fontener og ukentlige søndagsmarkeder ligger like rundt hjørnet. I tillegg til dette er også Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Grünerhagen Park og Kuba flotte grøntområder for å oppleve solrike dager. Gangavstand til Mathallen som er en spennende arena for unike smaksopplevelser med det beste av norsk og internasjonal mat, mennesker og hyggelig atmosfære.

Turveiene langs Akerselva, som strekker seg helt fra marka i nord til Bjørvika i sør, er ypperlig for både hverdagslige treningsøkter og hyggelige spaserturer.

Dagligvarene kan du enkelt handle med deg hjem fra de mange nærbutikkene i området. Både Meny, Kiwi, Coop og Rema 1000 er få minutters gange unna. Løkka er også kjent for sitt mangfold av spennende forretninger med blant annet frukt og grønt.

Svært god kommunikasjon med buss 30 Bygdøy/Nydalen-BI fra Birkelunden, nr 21 (Aker Brygge) fra Sannergata og trikk 11,12 og 13 fra Birkelunden mot sentrum.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 690 000,-

Fellesgjeld

Kr 15 698,-

Totalpris

Kr 3 705 698,-

Felleskostnader

Kr 2 779,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

5

Byggeår

1896

Soverom

1

Primærrom

46m2

Bruksareal

46m2

Tomt

524m2

KR-kode

541898

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Sannergata 21 A, 0557 Oslo

Gnr. 227, bnr. 339, i Oslo kommune.

Andelsnr. 18 i Borettslaget Nye Sannergata 21, org.nr. 954 683 001

Tomten

Eiet tomt på 524,1 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 50 kvm

Totalt bruksareal: 46 kvm

Totalt primærrom: 46 kvm

Primærrom:

Bad, entré, stue/kjøkken og soverom: 46 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca 6,5 kvm, og en bod i samme etasje på ca.4,6 kvm (gulvarealet er målt til 4,6 kvm )

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.05.2108 utført av Martens Takst & Byggtjenester AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Standard

En meget lekker og stilfull loftsleilighet sentralt beliggende på Øvre Grünerløkka. Loftet i bygården ble ombygget/renovert i 2015. Leiligheten har en meget meget god standard fra 2015. Gulvarealet er på ca 60 kvm.

Leiligheten har en praktisk utforming med god høyde under taket, som gir gode møbleringsmuligheter. Det er fine detaljer i leiligheten som synlige bjelker, dimmbare LED dowlghts i himling og flott lys-enstavs eikeparkett. Store takvinduer gir boligen et luftig og eksklusivt preg.

Entré: Romslig entré med god plass til å henge fra seg klær, og sette fra seg sko.

Stue: Åpen og lys stue med god takhøyde. Det gis rikelig med naturlig lysinnslipp fra store takvinduer. Det er dimmbare LED-downlights i himling og lekker enstavs-eikeparkett på gulv. God plass til stor sofagruppe m.m.

Det er god plass til spisegruppe. Et fint samlingssted ved sosiale anledninger.

Kjøkken: Delikat sort Kvik kjøkken fra 2015 med pene fronter i lakket finert utførelse. Benkeplaten er utført i corian- kompositt. Integrert servant i benkeplate og malt vegg over kjøkkenbenk.

Det er integrerte hvitevarer med innfelt platetopp i benkeplate, oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys. Kjøkkenventilator med kullfilter.

Det er montert aquastop for oppvaskmaskin, samt waterguard. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Bad: Innbydende og lekkert bad med delikate fliser, gulvvarme og downlights. Det er lagt pene fliser på gulv og vegger. Lekker rullesteinsflis i dusjnisje og vegghengte dusjdører i glass.

Vegghengt toalett med innebygd sisternekasse. Pen servant på vegghengt og servantskap. Integrert lydanlegg med fjernkontroll.

Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Soverom: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. God plass til garderobeskap.

Annet:

Særegen og stilfull loftsleilighet med høy standard

Nytt i 2015. Bygget av Bonum

Balansert ventilasjon bidrar til godt inneklima

Veldrevet borettslag

Kjellerbod på ca. 6,5 kvm og loftsbod på ca. 4,8 kvm.

Lave felleskostnader og Lav fellesgjeld

Ingen dokumentavgift

Kun intern forkjøpsrett

Store takvinduer og god takhøyde gir en luftig romfølelse

Stor og fin bakgård med sittegrupper, grill, beplantning m.m.

Alt av fasiliteter og servicetilbud i umiddelbar nærhet

Kort gangavstand til flere flotte parker, bl.a. Birkelunden, Sofienbergparken og Torshovdalen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Elektriske varmekabler i baderomsgulv.

Ventilasjonsaggregat er plassert i bod 5.etasje med tilgang via felles gang.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 15.08.1896, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest. Det foreligger også brukstillatelse datert 03.11.2015 for loftsutbygging.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 500840, tinglyst 26.01.1981, type heftelse: Pantsettelseserklæring.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om benyttelse, bestemmelse om bebyggelse, vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement, bestemmelse om bruksendring m.m.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Nye Sannergata 21.

Borettslaget består av 19 andeler.

Forretningsfører er Oslo og Omegn Boligforvaltning AS.

Borettslagets eiendom er forsikret i forsikringsselskapet If.

Borettslaget har egen portner/vaktmester, R. Johansen som ivaretar oppgavene knyttet til rydding, snømåking, daglig drift og løpende vedlikehold.

Borettslaget har avtale om rengjøringstjeneste med R. Johansen. Rengjøringen skjer hver 14. dag i oppganger og annet fellesareal.

Dugnad må påregnes.

Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjenning. Godkjenning er avhengig av at husdyret ikke er til sjenanse eller ulempe for andre brukere av eiendommen.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Utbedret gammelt elektrisk anlegg i kjelleren, sikringer, lyspunkter samt overspenningsvernet.

Planlagte påkostninger:

- I følge styreleder er utskifting av vinduer under diskusjon, men ikke vedtatt enda. Borettslaget har innhentet tilbud, og det vil bli behov for låneopptak som fordeles på alle andelseierne. I følge styreleder vil de trenge et lån på ca. kr 1.500.000 - 1.600.0000,-. Loftsleilighetene trenger ikke å skifte vindu, men de skal bli med å betale for vindu i fellesareal.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. Kommuneplan Oslo mot 2030: smart, trygg og grønn vedtatt 23.09.2015.

Eiendommen står oppført på byantikvarens gule liste. Dette kan medfører at endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren samt kommunen før igangsetting.

Det foreligger plansaker/byggesaker i omårdet:

201408205 - Reguleringssak: Sannergata 32 med flere - Bestilling av oppstartsmøte - Boliger.

201509891 - Byggesak: Sannergata 32 - Ombygging av vaskeribygning til leiligheter.

201208085 - Byggesak: Sannergata 19 A - Fasadeendringer og innvendig ombygging av H0101.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 2.779,- pr. mnd. og inkluderer: husleie, renter og avdrag på fellesgjeld, Kabel-TV og bredbånd.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 18357 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og internett som er inkludert i månedlige felleskostnader.

Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.062,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr. 3.713.820,- Av dette beløpet utgjør kr 15.699,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,- og evt.Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Rodeløkka Rode 2
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Ringen kino 0.4 km
Freiaparken 0.5 km
Birkelunden 0.5 km
Sofienberghjemmet 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 47.9 km
Sentralstasjon Oslo S 3.2 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.7 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1 km
Trikkeholdeplass Biermanns gate 0.4 km
Bussholdeplass Dælenenga 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.4 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.4 km
Treningssenter FitFactory Grünerløkka 0.3 km
Treningssenter Elixia Ringnes Park 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.4 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.5 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.8 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.3 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 1.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2.3 km
Foss videregående skole 0.7 km
Hersleb videregående skole 1.4 km

Barnehager

Barnas Hus barnehage (0-6 år) 0.3 km
Hallénparken barnehage (1-6 år) 0.3 km
Læringsverkstedet Konfektfabrikken (1-6 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kiellands Hus 0.9 km
Kjøpesenter Markedet i Markveien 1 km
Postkontor Rodeløkka Postkontor 0.7 km
Postkontor Rema 1000 Torshov 0.8 km
Apotek Apotek 1 Ringnes Park Senter 0.3 km
Apotek Vitusapotek Carl Berner 0.7 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.8 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 1.2 km
Dagligvare Coop Prix Sannergata 0.2 km
Dagligvare Joker Dælenenggata 0.2 km
Kiosk/video Nguyen Kiosk og Dagligvare 0.3 km
Kiosk/video Narvesen Ringnes Park 0.4 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.8 km
Bensin Shell Sinsen Dag og Natt 0.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,6 %
Andel kvinner 48,4 %
Gj.snittalder menn 34,7 år
Gj.snittalder kvinner 33,1 år
Husholdninger med barn 13,6 %
Husholdninger uten barn 86,4 %
Gj.snitt byggeår 1983
Gj.snitt tomtestørrelse 123
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Rodeløkka Rode 2 1158 806

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.750,- pr.visning.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Egenerklæring fra selger
 
Rapport fra takstmann
 
Energiattest
 
Kristian Birkan
Eiendomsmegler
Les mer om megler
Halid Talic
Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?