Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 775 000,- for kr 2 775 000,-

Velkommen til Schønings gate 34 - En praktisk og smart 1-roms på Majorstuen

Plantegning Schønings gate 34

I stuen har du plass til sofa og spisebord

Stor vindusflate langs ytterveggen sikrer gode lysinnslipp

Høyt garderobeskap mellom kjøkken og stue for ekstra oppbevaring av klær

Kjøkkenet er i delvis åpen løsning med stuen

Kjøkkeninnredning fra 2010 med ovn, oppvaskmaskin(smal) og høyskap med kjøl og frys

Fliser mellom over- og underskap

Kjøkken - Her sett fra sovealkove og gang

Praktisk sovealkove som er delvis skjermet med stor dkyvedørsgarderobe

Plass til dobbeltseng

gang

Pent flislagt bad tatt i regi av borettslaget i 2016

Vegghent toalett, dusjhjørne samt opplegg til vaskemaskin (smal)

Du har inngang til badet fra entreen

Entré - her sett inn mot skyvedørsgarderoben

Fasade Schøning gate 34

De fire vindusflatene er leiligheten - en høy 1. etasje ut mot bakgård

Majorstuen - Praktisk 1-roms med smarte løsninger. Vender ut mot rolig bakgård. Bad fra 2016. IN-ordning.

Schønings gate 34

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 800 000,-

Majorstuen - Praktisk 1-roms med smarte løsninger. Vender ut mot rolig bakgård. Bad fra 2016. IN-ordning.: Majorstuen - Praktisk 1-roms med smarte løsninger. Vender ut mot rolig bakgård. Bad fra 2016. IN-ordning.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 384,-
Fellesgjeld:
Kr 281 380,-
AREAL (P-ROM / BRA)
29 / 29 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Vil du bo midt i hjertet av Oslos pulserende liv, men likevel stille og rolig med kort vei til hyggelige friområder, er dette stedet for deg!

Meget attraktiv, stille og sentral beliggenhet på Majorstuen. Området er i hovedsak bebygd med klassiske bygårder i kvartalsbebyggelse.

Fra leiligheten er det gangavstand til det aller meste Oslo vest har å by på. Blant annet finner du de populære handlegatene Bogstadveien og Hegdehaugsveien med et rikt utvalg av restauranter, kafèer, og forretninger av alle slag. Populære spisesteder som Delicatessen, Olivia og Lille Asia samt kjente kaffebarer som Starbucks, Kaffebrenneriet og Espresso House er kun en kort spasertur fra leiligheten.

På varme sommerdager er Frognerparken å anbefale, dette er en urban oase som egner seg for alt fra piknik og spaserturer til trening i fantastiske omgivelser. I tilknytning til parken finner man også Frognerbadet hvor man kan ta seg et forfriskende bad på de aller varmeste dagene. Videre er også Marienlystparken å anbefale, her har man store flotte grøntområder med pent opparbeidede stier og gangarealer. Det er også en minigolfbane i parken.

Det finnes et godt utvalg av treningstilbud i nærområdet, deriblant Sats/Elixia Colosseum, Sats Bislett og Oslo tenninsarena ved Frognerparken.

God offentlig kommunikasjon med t-bane, trikk og buss fra Majorstuen som kun er få minutter unna samt både trikk.

Gangavstand til sentrum, Colosseum kino, Høyskolen i Oslo, Politihøyskolen, Universitetet, Ullevål sykehus og NRK. Gode kollektivforbindelser opp til Handelshøyskolen BI like i nærheten.

Barnehager og skoler

Kort vei til kollektiv som tar deg til diverse høyskoler. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Inngang fra Schønings gate. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 800 000,-

Fellesgjeld

Kr 281 380,-

Totalpris

Kr 3 081 380,-

Felleskostnader

Kr 3 384,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

1

Byggeår

1920

Heis

Ja

Primærrom

29m2

Bruksareal

29m2

Tomt

600m2

KR-kode

4018105

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Schønings gate 34, 0362 Oslo

Gnr. 215, bnr. 316 i Oslo kommune.

Andelsnr. 4 i Schønings gate 34 Borettslag, org.nr. 971060220

Tomten

Eiet tomt på 600 kvm som tilhører borettslaget. Fremside av bygget er opparbeidet med gressplen og bakgården er asfaltert. Felles vaskerom og tørkerom i kjeller.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område (sone A). Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Nærmeste bysykkelstativ finner du i Suhms gate, v/Marienlystparken og 2 stk. i Valkyriegata ( Majorstuenkrysset)

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 33 kvm

Totalt bruksareal: 29 kvm

Totalt primærrom: 29 kvm

Primærrom: Leilighet: 1. etasje 29 kvm: Entré, alkove, kjøkken, stue og bad.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca. 2 kvm merket med nr. 104.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.05.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført i betong. Frittbærende dekker/etasjeskiller i armert betong. Saltakskonstruksjon av tre tekket med profilplater

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder tilstandsgrad 2 og 3. Alle punkter i rapporten har fått tilstandgrad 1.

Boligsalgsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Schønings gate 34 - En sjarmerende og arealeffektiv 1-roms beliggende rolig til på Majorstuen. Leiligheten er praktisk innredet for best mulig utnyttelse fordelt på 29 kvm med hhv. entré, bad, sovealkove, samt delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Selger har bygd en smart alkoveløsning, slik at det er plass til godt med oppbevaring i to store garderobeskap som deler leiligheten naturlig i to. Leiligheten er en høy 1. etasje og vender ut mot rolig bakgård.

Entré:

Lys entré med plass til mindre skoskap, samt ekstra oppbevaring i speildørsgarderobe.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning fra 2010 med hvite fronter og håndtak i stål. Integrert i innredningen finner du ovn, oppvaskmaskin (smal), platetopp og kjøl/frys.

Stue:

I stuen har du plass til sofa med tilhørende TV-møblement, samt plass til spisebord. Rommet er dekket av vinduer langs den ene flaten, som sikrer gode lysforhold inn i leiligheten.

Alkove:

Det er bygd en praktisk sovealkove med plass til dobbeltseng. Rommet er delvis avskjermet fra resten av leiligheten med en stor speildørsgarderobe med god plass til oppbevaring. I tillegg har du et garderobeskap mellom kjøkken og stue, samt en bod i tørr kjeller på 5 kvm i etasjen under.

Bad:

Pent flislagt bad tatt i regi av borettslaget i 2016. Badet besår av vegghengt toalett, dusjhjørne med foldbare glassdører, servant med servantskap og speil samt opplegg for vaskemaskin.

Koblingsskap for vann er plassert på veggen over toalettet.

Øvrig:

En-stavs eik parkett fra 2016

Romhøyde i stue er 2,46 meter (gj. snitt.)

Vinduer fra 1998 utført med 23-lags isolerglass.

Brann- og lyddør inngangsdør/leilighetsdør. B-30 dB35.

Sikringsskap plassert i oppgangen utenfor leilighetsdøren med hovedsikring på 25 AMP.

Porttelefon med fjernåpner. Modell: Siedle.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med radiator koblet på fellesanlegg med bergvarme, samt varmekabler på bad.

Ferdigattest

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, men et uattestert ekspedisjonsdokument fra 1930.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst to servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelse og erklæring angående vaskeri. Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Schønings gate 34 Borettslag.

Borettslaget består av 44 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 55 00

Ordinær generalforsamling ble avholdt 11.04.2018

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Foretatte påkostninger de senere år:

2017 / 2018 - Oppgradering av varmeanlegg til bergvarmeanlegg. Etterisolert loft og skiftet vinduer og entredør i fellesområder. Nytt elektronisk låsesystem. Nye vaskemaskiner

2016 - Oppussing av bad i regi av borettslaget

2012 - Maling av oppgang

2011 - Skifte av taktekking

2008 - Uskifting av låser

2007 - Balkongrehabilitering

2000 - Ny oljetank.

Planlagte påkostninger:

- Nytt gjerde på forsiden av bygget

- Nytt callinganlegg

- Vurdering av installering av ny heis innen to år (styret har innhentet tilbud på +/- 500.000)

- Leiligheter i 6. etasje har fått godkjent av styret og bygge takterrasser for egen regning.

En fullstendig analyse av bygården ble gjennomført av Akershus Enøk og inneklima. Dette resulterte i Enøk støtte på kr 162,000.00. Styret har i tillegg søkt om tilskudd fra Obos grønne fond, der borettslaget har fått bevilget tilskudd på kr 200,000.00.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen står oppført på byantikvarens gule liste med kommunalt listeført vernestatus. Dette medfører at endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren samt kommunen før igangsetting.

Det gjøres oppmerksom på følgende:

Planprogram Ring 2 Majorstuen - Carl Berners plass: Trikk, sykkelanlegg og trær.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.384,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring og varmtvann (bergvarme), kabel-TV og internett, vaktmestertjenester, trappevask, kommunale avgifter, felles forsikring, generell drift og vedlikehold.

Herav:

Felleskostnader 1.880,-

Kapitalkost. lån 1 OBBK04: 837,-

Kapitalkost. lån 2 OBBK01: 667,-

Felleskostnadene har ikke økt siden 2007, så styret avventer på neste økonomiske rapport fra OBOS for å eventuelt vurdere å øke felleskostnadene med ca. 10 % pr. måned.

Det er tilrettelagt for individuell nedbetaling (IN-ordning) av fellesgjelden, med mulighet for innfrielse 30.09 og 30.03 årlig. (penger må være på OBOS sin konto minst 10 dager før forfall). Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr. 1.504,- og fellesutgiftene utgjør da 1.880,- pr. måned.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 1.400,- pr. år. / 3.500 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Det skal betales et flyttegebyr kr. 400,- til B/L både ved kjøp og utleie som bl.a. dekker skiltkostnader m.m.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 3.082.812 Av dette beløpet utgjør kr. 281.380,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,- Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Majorstuen Rode 12
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Valkyrie plass 0.4 km
Politihøgskolen 0.5 km
Marienlyst NRK 0.7 km
Fagerborg kirke 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 53.2 km
Sentralstasjon Oslo S 4.2 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 2.3 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 0.6 km
Trikkeholdeplass Majorstuen Kirkeveien 0.4 km
Bussholdeplass Marienlyst 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Marienlyst Idrettsanlegg 0.5 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 0.7 km
Treningssenter Synergy 0.4 km
Treningssenter White Cloud Studio 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Majorstuen skole (1-10 kl.) 0.6 km
Marienlyst skole (1-10 kl.) 0.7 km
Bolteløkka skole (1-7 kl.) 1.1 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 0.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.5 km
Akademiet videregående skole Oslo 1.2 km
Kristelig gymnasium 1.2 km

Barnehager

Solbærtorvet barnehage 0.4 km
Tusentrippen barnehage (1-6 år) 0.5 km
Suhmsgate barnehage (1-6 år) 0.5 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Colosseum Senter 0.9 km
Kjøpesenter Vinderen Sentrum 2.1 km
Postkontor Majorstuen Postkontor 0.3 km
Postkontor Majorstuen Bedriftssenter 0.6 km
Apotek Vitusapotek Majorstuen 0.4 km
Apotek Apotek 1 Sfinxen 0.4 km
Vinmonopol Majorstuen Vinmonopol 0.9 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 1 km
Dagligvare Bunnpris Kirkeveien 0.1 km
Dagligvare Joker Kirkeveien 0.2 km
Kiosk/video Mix Video Nova Majorstua 0.4 km
Kiosk/video Narvesen Valkyriegaten 0.4 km
Bensin Shell Marienlyst 0.3 km
Bensin st1 Pilestredet 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48 %
Andel kvinner 52 %
Gj.snittalder menn 38,5 år
Gj.snittalder kvinner 38 år
Husholdninger med barn 14 %
Husholdninger uten barn 86 %
Gj.snitt byggeår 1938
Gj.snitt tomtestørrelse 491
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Majorstuen Rode 12 1045 672

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,4 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning (2 stk. gratis)

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Susanne Heiberg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?