Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 850 000,- for kr 4 850 000,-

Velkommen til Seilduksgata 10 A - Presentert av Tom Martinsen i Krogsveen

Leiligheten ligger på toppen og har således flere vinduer som gir et særdeles godt lysinnslipp

Denne loftsleiligheten ble ferdigstilt i 2015 og holder en god standard med lite bruksslitasje

Romslig stue med flere innredningsmuligheter etter eget ønske og behov

En-stavs eikeparkett, velux takvinduer og balansert ventilasjon er noen av flere kvaliteter

I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til spisegruppe

Nydelig kjøkken i åpen løsning mot stue - bra med skap- og benkeplass

Tidløs og flott innredning med integrerte hvitevarer og underlimt oppvaskkum

Kjøkken - gulvarealet i leiligheten er på hele 86 kvm

Detalj kjøkken

Eier har satt opp en lettvegg for å etablere et ekstra soverom ved kjøkkenet

Her er det plass til både seng, kommode og kontorpult

Om ønskelig kan lettveggen fjernes for å etablere en ekstra stue/spisestue

Særdeles delikat flislagt bad med dusjnisje, opplegg til vaskemaskin og ekstra belysning over speil

Plass til høyskap for ekstra oppbevaring av håndklær og kosmetikk

Bad - fjernstyrt lydanlegg i tak

Entré - lave omkostninger ved kjøp av denne andelsleiligheten

Entré - adkomst til innvendig bod på 4 kvm

Ekstra lagringsplass til klær og skotøy når man får gjester på besøk

Hovedsoverommet er meget romslig og har god plass til både dobbeltseng og garderobeskap

Hovedsoverom

Soverom 2

Soverom 2 - Også her er det plass til dobbeltseng, nattbord og kommode

Velkommen til visning i en nyere og moderne loftsleilighet i en klassisk bygård på Løkka

Detalj trappeoppgang

Planskisse

Områdebilde - her bor du midt på Grünerløkka i en rolig gate

Fasade

Parkteatret ligger bare 2 kvartaler unna

Nærområdet

Birkelunden ligger like rundt hjørnet

Kort vei til en rekke parker som Kubaparken, Grünerparken og Sofienbergparken

Ringen kino, dagligvarehandel og treningssenter

En rekke kaféer og restauranter i umiddelbar nærhet

Nærområdet

Nærområdet

Livet på "løkka"

Grünerløkka - Nyere og lekker 4-roms loftsleil. fra 2015. Gulvareal på 86 kvm. Gangavstand til alt! Lave omkostninger.

Seilduksgata 10 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 950 000,-

Grünerløkka - Nyere og lekker 4-roms loftsleil. fra 2015. Gulvareal på 86 kvm. Gangavstand til alt! Lave omkostninger.: Grünerløkka - Nyere og lekker 4-roms loftsleil. fra 2015. Gulvareal på 86 kvm. Gangavstand til alt! Lave omkostninger.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
3
Prisantydning:
Kr 4 950 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 617,-
AREAL (P-ROM / BRA)
66 / 70 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Særdeles attraktiv beliggenhet i hjertet av Grünerløkka, like ved Birkelunden. Likevel tilbaketrukket i rolig sidegate.

Her har du Grünerløkka rett ut hoveddøren; urbant bydelsliv, spennende butikker, mange hyggelige spisesteder og fine parker. Like i nærheten ligger områdets mest attraktive spise- og utesteder, som Bass, Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Fru. Hagen, Aku Aku, Parkteateret, Munchies, Chair og mye mer. Ellers finner du matforretninger som Meny, Coop, Rema 1000, søndagsåpen Joker og Kiwi, alt like ved. Også flere treningssenter i umiddelbar nærhet. Få minutters gange sør-vest er nyutviklede og populære Vulkan med Mathallen og en rekke nye spise- og utelivssteder.

En tur i nærområdet bringer deg gjennom et mangfold av bydelens særpregede grønne lunger og parker som Birkelunde, Olaf Ryes Plass, Sofienbergparken, og ikke minst Akerselva like rundt hjørnet. Her har du flotte tur- og rekreasjonsområder hvor man kommer seg til Maridalen i nord til Bjørvika i sør med turstier for både hygge og trening.

Området tilbyr gode forbindelser til resten av Oslo gjennom offentlig kommunikasjon. Enkel adkomst til Sentrum, Blindern og Nydalen. 21 bussen stopper få minutter gange unna og bringer deg vestover til Bislett, Majorstua, Frogner og Aker Brygge, eller østover til Carl Berner og Hasle. 30 bussen tar deg raskt til sentrum eller Nydalen og Torshov. Trikk stopper på oversiden av Birkelunden og er et såkalt 5 minuttersstopp der både linje 11, 12 og 13 stopper hyppig. Fra bussknutepunktet Alexander Kiellands plass kommer du deg enkelt i alle byens retninger. I tillegg til de nevnte servicetilbud kan man velge å bevege seg vestover mot St. Hanshaugen som byr på flere spennende forretninger og hyggelig parkliv.

Se ruter.no for mer informasjon.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 950 000,-

Felleskostnader

Kr 3 617,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

5

Byggeår

1899

Soverom

3

Primærrom

66m2

Bruksareal

70m2

Tomt

572m2

KR-kode

421897

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Seilduksgata 10 A, 0553 Oslo

Gnr. 228, bnr. 346 i Oslo kommune.

Andelsnr. 18 i Seilduksgata 10 Borettslag, org.nr. 954210332.

Tomten

Eiet tomt på 572 kvm som tilhører borettslaget. Gruslagt gårdsrom med sittegruppe, sykkelparkering samt noe beplantning.

Parkering

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 76 kvm

Totalt bruksareal: 70 kvm

Totalt primærrom: 66 kvm

Primærrom:

5. etg.: Entré, stue, kjøkken, bad, 3 soverom: 66 kvm

Sekundærrom:

5. etg.: Bod: 4 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca 10 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 17.08.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Lekker, gjennomført og supersentral 4-roms andelsleilighet midt på Grünerløkka. Innholdsrik og gjennomgående planløsning i loftsetasjen som også er vendt mot rolig indre gårdsrom. Boligen ble ferdigstilt i 2015 og holder en god standard. Luftig romfølelse i stuen med takhøyde på nesten 3 meter. Leiligheten ligger på toppen og har enormt innslipp av naturlig lys via store og flotte vinduer. Her finner du mange fine kvaliteter som bør oppleves!

Entré

Romslig entré med plass til klesoppheng og skotøy. Adkomst til innvendig bod på 4 kvm med ekstra oppbevaringsplass for klær og div.

Stue

Leiligheten har en lys og romslig stue med plass til en sofagruppe med tilhørende møblement. Åpen løsning mot kjøkken med god plass til spisebord, hvor man kan invitere over venner og familie til et hyggelig lag. Det er god takhøyde i stuen, samt flere store takvinduer som gir godt med naturlig lys.

Kjøkken

Pen kjøkkeninnredning med hvite fronter og håndtak i stål. Benkeplate av høytrykkslaminat, underlimt stålkum og ett-greps blandebatteri. Integrert i innredningen induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Meget god benk- og skapplass på kjøkken hvor kokken har fine arbeidsflater. Kjøkkenet og stuen harmonerer meget godt i boligens gjennomførte stil.

Bad/wc/vaskerom

Leiligheten har et lekkert flislagt baderom med lyse fliser på veggflater og gulv. Pen baderomsinnredning med med belysning over speil, samt plass til høyskap for oppbevaring av håndklær og kosmetikk. Baderommet har et romslig dusjhjørne med regnfallsdusj. Fjernstyrt lydanlegg og opplegg til vaskemaskin.

Soverom

Leiligheten har 3 lyse og luftige soverom hvor 2 av de har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Det siste soverommet er noe mindre, men fungerer utmerket som et barnerom eller hjemmekontor. Om ønskelig kan veggen tilstøtende kjøkken fjernes, og man kan etablere en spisestue i tiknytning til kjøkken.

Kort oppsummert:

- Nyere toppleilighet ferdigstilt i 2015

- Sentrumsnært med gangavstand til "alt"

- Store vindusflater og gjennomgående planløsning som gir bra med naturlig lys

- Ingen dokumentavgift ifm. kjøp

- God tilgang på offentlig kommunikasjon

- Flotte turmuligheter langs Akerselva, Sofienbergparken mm.

Boligen vil av de aller fleste betegnes som meget spennende og innflytningsklar.

Velkommen til ditt nye hjem!

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av boligen med panelovner. Varmekabler på bad.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden byggeår.

Det foreligger ekspedisjonsdokument for oppføring av bygget fra 31.12.1891, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

I tillegg foreligger det ferdigattest for utbygging av loft (2 leiligheter) datert 22.09.2015.

Iht. siste godkjente byggetegning datert 28.04.2014 fra plan og bygningsetaten er det tredje soverommet i leiligheten godkjent som spisestue, og er således godkjent for varig opphold. Det er i dag satt opp en lettvegg for å skille dette rommet fra kjøkkenet. Ferdigattest for loftetutbyggingen og godkjente byggetegning ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet fredning av Birkelunden kulturmiljø, bestemmelser om adkomstretter, drift og vedlikehold av ledninger m.m

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Seilduksgata 10 Borettslag.

Borettslaget består av 19 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt etter søknad tl styret. Må ikke være til sjenanse for øvrige beboere.

Foretatt påkostninger de senere år:

2015: Utbedring av alle fire pipeløp.

2015: Loftet ble ferdig utbygget og to nye andeler er opprettet.

2015: Malt oppganger

Planlagte påkostninger:

- Styret er i ferd med å innhente pristilbud på service av callinganlegget.

- På sikt skal el-anlegg, trappeoppgang og bakgård oppgraderes. Det er foreløpig uvisst om det vil bli tatt opp noe lån, da tilbud ikke har blitt innhentet. Borettslaget har en solid økonomi og noe vil bli finansiert av oppsparte midler.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-2255 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 28.07.1977.

Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Ikke-integrerte hvitevarer medfølger ikke handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.617,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv og grunnpakke for internett, trappevask, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.430,- pr. år. / 9.500 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 5.001.032,- Av dette beløpet utgjør kr 0,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Grünerløkka
Grunnkrets Grunerløkka Rode 4
Kirkesogn Paulus og Sofienberg

Steder i nærheten

Birkelunden 0.2 km
Olaf Ryes plass 0.4 km
Freiaparken 0.4 km
Ringen kino 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.4 km
Sentralstasjon Oslo S 2.6 km
Jernbanestasjon Tøyen 1.7 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1.4 km
Trikkeholdeplass Birkelunden 0.3 km
Bussholdeplass Birkelunden 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Dælenenga fotballanlegg 0.4 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.8 km
Treningssenter Fitness24Seven Grünerløkka 0.4 km
Treningssenter Elixia Ringnes Park 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.2 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.7 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 1.1 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 1.2 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.9 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.9 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 2.6 km
Foss videregående skole 0.3 km
Elvebakken videregående skole 0.9 km

Barnehager

Birk barnehage (0-6 år) 0.2 km
Seilduken barnehage (0-6 år) 0.3 km
Lykketrollet familiebhg avd. Øvrefoss 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.4 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 0.8 km
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.4 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0.7 km
Apotek Apotek 1 Grünerløkka 0.3 km
Apotek Boots apotek Grünerløkka 0.4 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.6 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0.7 km
Dagligvare Coop Extra Birkelunden 0.1 km
Dagligvare Joker Grünerløkka 0.1 km
Kiosk/video Narvesen Kiosken 0.1 km
Kiosk/video Markveien Frukt og Tobakk 0.1 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.5 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 50,4 %
Andel kvinner 49,6 %
Gj.snittalder menn 34,8 år
Gj.snittalder kvinner 33,5 år
Husholdninger med barn 13,9 %
Husholdninger uten barn 86,1 %
Gj.snitt byggeår 1971
Gj.snitt tomtestørrelse 131
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grunerløkka Rode 4 1112 768

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: kr 42.000,-

Grunnhonorar: kr 7.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.075,-

SmartAnnonsepakke: kr 10.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Tom Martinsen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?