Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 605 000,- for kr 3 605 000,-

Ønsker du å skape din egen drømmeleilighet? Selvbyggerveien 42 er et godt utgangspunkt

Sydvestvendt balkong på ca 8 kvm med gode solforhold

Fasade

Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på ca 8 kvm med gode solforhold

Lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord

Stue

Spisestue - dette rommet var opprinnelig soverom

Det kan med enkle grep settes opp en lettvegg slik at man får soverom nr 2, samtidig som man kan beholde en god størrelse på gangen

Kjøkken med spiseplass og hyggelig utsyn mot marka

Kjøkken

Kjøkken

Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap

Soverom

Bad som ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2005. Varmekabler og opplegg for vaskemaskin

Bad

Bad

Gang med plass til yttertøy og sko

Åpen løsning til spisestue, opprinnelig soverom. Her er det plass til garderobeskap

Plass til både sittegruppe og grill på balkongen

Balkong

Utsikt fra balkong

Utsikt mot Grefsenkleiva

Utsikt fra kjøkken

Selvbyggerveien 42 ligger et steinkast fra marka

Flotte skiløyper i marka

Linderudkollen

Linderudkollen

Grefsenkleiva

Isdammen

Trollvann

Trollvannstua

Lilloseter

Plantegning

Original plantegning med 2 soverom

Tonsenhagen

Selvbyggerveien 42

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 450 000,-

Tonsenhagen: Opprinnelig 3-roms m/ oppussingsbehov, solrik balkong og beliggende ett steinkast fra marka.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 450 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 854,-
Fellesgjeld:
Kr 151 781,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 67 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger i et populært og veletablert boligområde på Tonsenhagen med marka som nærmeste nabo. Lillomarka starter rett ved siden av blokka og gir deg muligheten til å koble av fra byens mas i flotte rekreasjonsmuligheter. Bilfrie skogsveier og turstier strekker seg milevis innover, det samme gjør skiløypene! Her er mulighetene nærmest ubegrenset for de som er glad i å sykle, gå på ski eller spasere turer. Fra leiligheten ser du rett opp på Grefsenkollen, med sine slalåmbakker om vinteren og terrengsykling og bademuligheter om sommeren. Også kort vei til Linderudkollen og Lilloseter med matservering.

Store grøntområder i nærheten av leiligheten med kunstgressbane, grusbane og volleyballbane.

Fra leiligheten er det ca 5 min. gange til Tonsenhagen Torg med KIWI matbutikk og den koselige kaféen Kaffehjørnet. Rett ved torget finner du også badedammen hvor man kan ta seg en dukkert på varme sommerdager.

I nærheten har du også Linderud senter med et stort utvalg av butikker og servicetilbud, blant annet matbutikk, vinmonopol og apotek.

God offentlig kommunikasjon på Tonsenhagen Torg, med blant annet 31-bussen til sentrum. Denne linjen har vanligvis avganger hvert 6. minutt og går 24/7. Du er på Grünerløkka på ca 14 minutter og på Oslo S på ca 18 minutter. Herfra går også 25-bussen til Marjorstuen, samt rushtidslinjene 31E og 33.

Dette er en bolig for deg som vil bo sentralt med kort reisetid til byens pulserende liv, samtidig som du bor i vakre, rolige og grønne omgivelser rett ved marka!

Barnehager og skoler

Boligen sogner til Tonsenhagen barneskole.

Det er flere barnehager i området:

Skauen barnehage (3-6 år) 0.3 km

Kilden barnehage (1-6 år) 0.4 km

Tonsenjordet barnehage (midlertidig) (1-6 år) 0.6 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 450 000,-

Fellesgjeld

Kr 151 781,-

Totalpris

Kr 3 601 781,-

Felleskostnader

Kr 3 854,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1953

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

67m2

Tomt

39779m2

KR-kode

3917187

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Selvbyggerveien 42, 0591 Oslo

Gnr. 87, bnr. 9 i Oslo kommune.

Andelsnr. 245,

Skauen borettslag, org.nr. 948 677 202

Tomten

Eiet tomt på 39.779,6 kvm som tilhører borettslaget. felles grøntareal mellom blokkene med sittegrupper samt lekeapparater for barn og er skjermet og barnevennlig innenfor borettslagets grenser.

Parkering

Skauen borettslag har 31 parkeringsplasser og 6 garasjer for utleie til beboere i borettslaget. Ellers gateparkering etter stedets regler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 73 kvm

Totalt bruksareal: 67 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Primærrom:

Entré, bad/wc, kjøkken, spisestue, soverom og stue med utgang til balkong på ca 8 kvm.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca 5,5 kvm og en loftsbod med skråtak og ca 8,5 kvm gulvareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 11.01.2017 utført av Stian Aass. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Boligblokk på 4 etasjer, kjeller og loft oppført i mur og betongkonstruksjoner med leilighetsskillende vegger og dekker i armert betong. Fasader med pussisolerte malte overflater og yttertak i klassisk saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein. Adkomst til leiligheten via felles oppgang med malte tak-/veggflater og betongtrapp med terrasso overflater i trinn og repoer.

Vinduer og dører:

Vinduer med malte trerammer og 2-lags energiglass fra 2013.

Balkongdør med malte trerammer og 2-lags energiglass fra 2013, samt entrédør B-30/35db som er brann- og lydklassifisert.

Innvendig dør i boligen er av type lakkert slett formpressede innerdører m/malt karm til bad/wc.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

- Tilstandsgrad 2 er satt på overflater og oppussing må påregnes.

- Tilstandsgrad 2 er satt på radiatorer pga alder.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Ønsker du å skape din drømmeleilighet?

Opprinnelig 3-roms med oppussingsbehov og stort potensiale!

Boligen ligger høyt og fritt, kun et steinkast fra marka. Sydvestvendt balkong med gode solforhold.

Detaljert inneholder boligen:

Entré/gang:

Gang med plass til yttertøy og sko. Åpen løsning til spisestue, opprinnelig soverom. Her er det god plass til garderobeskap.

Spisestue/Soverom 2:

Dette rommet var opprinnelig soverom. Det kan med enkle grep settes opp en lettvegg slik at man får soverom nr 2, samtidig som man kan beholde en god størrelse på gangen. Se vedlagte plantegning.

Kjøkken:

Kjøkken med spiseplass og hyggelig utsyn mot marka.

Kjøkkeninnredning med lakkerte profilerte heltre furufronter, 2 stk. glassfronter i overskap, laminat benkeplate med fliser over en benk og dobbel oppvaskkum.

Bad/wc:

Bad som ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2005. Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin. Frittstående wc, servant med underskap, speil med overlys, veggskap og lukket

dusjhjørne med skyvedører.

Soverom:

Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Stue:

Lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på ca 8 kvm med gode solforhold.

Loftsboden på ca 8,5 kvm ligger en trapp opp og er enkel å bruke.

FASILITETER I SKAUEN BORETTSLAG:

- Trimrom: Eget trimrom som ble pusset opp i 2010 med et stort utvalg av treningsapparater. Det koster kr 300,- for nøkkel og kr 500,- i året.

- Hobbyrom: Hobbyrom i Selvbyggerveien 40 med bordtennisbord, air-hockeybord og et biljardbord.

- Smørebod: Borettslaget har en smørebod til fri bruk for beboerne, samt et utleielokale som egner seg godt til selskaper.

- Fellesvaskeri: Det finnes 3 fellesvaskeri borettslaget (Selvbyggerveien 44, 52 og 56). Det koster kr 300,- for nøkkel.

- Utleielokale: Borettslaget har et lokale til utleie i Selvbyggerveien 50. Lokalet er velutstyrt og har dekketøy til 40 personer.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med sentralvarmeanlegg m/radiatorer og elektrisk varmekabler på bad/wc. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 05.11.1951 og på rehabilitering av våtrom datert 30.10.2006. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelse og bestemmelse om kloakkledning.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Skauen borettslag.

Borettslaget består av 235 leiligheter og 3 næringslokaler.

Forretningsfører er USBL, tlf. 008725.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er kun tillatt etter godkjennelse fra styret, det må da foreligge gode grunner for det og dyreholdet må ikke være til ulempe for andre beboere.

Fellesvaskeri i borettslaget - i Selvbyggerveien 44, 52 og 56.

Borettslaget har egen hjemmeside: http://skauen.borettslag.net

- Borettslaget har eget trimrom (Selvbyggerveien 60-62), hobbyrom (Selvbyggerveien 40), utleielokale(Selvbyggerveien 50) og smørebod (Mellom Selvbyggerveien 50 og 52). Egne priser for å benytte disse rommene, samt kjøp av nøkkel. Trimrom kr 500,- pr. år.

Planlagte påkostninger:

- Oppgradering av fjernvarmeanlegget. Dette skal gjøres i løpet av året.

- Det etableres 1 ladepunkt for lading av elbil eller ladbar hybridbil i forbindelse med/ved borettslagets garasjeanleg mellom Selvbyggerveien nr. 133 og 135.

Kostnaden knyttet til etaberling antas å være rundt kr 25.000,-. Plassen vil være åpen for beboere, ikke være fast tilknyttet kun en beboer. Styret vil administrere en ordning med betaling knyttet mot bruk av denne plassen.

- Styret fikk fullmakt til å søke Oslo kommune, ved Bymiljøetaten og evt. andre myndigheter om å etablere parkering på deler av storplenen, med muligheter for senere etablering av ladepunkter. Dette skal senere tas opp på generalforsamling.

- Pusse opp og oppgradere vaskeriet i nr. 56 i tilsvarende grad som vaskeriene i nr. 52 og nr. 44. Skal gjøres innen 2020. Styret tar stilling til nærmere utforming og maskinpark.

Ifølge styreleder er det ingen planer om økning i fellesutgiftene eller fellesgjeld.

Foretatt påkostninger i borettslaget de senere år:

2016: Nye vinduer og balkongdører.

2012-2013: Ny drenering rundt blokken.

2012: Pusset og malt fasadene.

2005-2006: Rehabilitering av våtrom og soilrør.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart med meldefrist 25.01.2018.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-2864 datert 14.05.1986 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Kommunedelplan: KDP-17.

I februar 2010 sa bystyret ja til trikk til Tonsenhagen/Linderud. I 2011 ble konsekvensutredningen for traseen gjennomført. Reguleringsplanen er til offentlig høring og politisk behandling (saksnr. 201004818).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst og meldefristen er 25.01.2018.

Diverse

Boligens selges ved fullmektig. Fullmektigen har ikke selv bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand utover det som fremkommer i salgsoppgave og tilstandsrapport.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.854,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, trappevask, vaktmestertjenester, kabel-tv/internett GET, tilgang til smørebod og hobbyrom, nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring og kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2018.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: kr 2.915,-

Renter IN: kr 281,-

Avdrag IN: kr 658,-

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakken er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.556,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.609.696,-. Av dette beløpet utgjør kr 151.781,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Tonsenhagen
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Tonsen kirke 1.7 km
Bjerke travbane 1.9 km
Tonsenplassen 1.9 km
Linderudplassen 2.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 44.4 km
Sentralstasjon Oslo S 7.6 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 3.7 km
T-bane stasjon Linderud T-banestasjon 2.4 km
Trikkeholdeplass Grefsen stasjon 3.7 km
Bussholdeplass Tonsenhagen torg 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Tonsenhagen fotballbane 1 km
Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 1.2 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 1.6 km
Treningssenter Puls Bjerke 1.8 km

Steder av interesse

Skoler

Tonsenhagen skole (1-7 kl.) 0.9 km
Årvoll skole (1-10 kl.) 1.2 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 4.6 km
Apalløkka skole (8-10 kl.) 5 km
Bjerke videregående skole 2.6 km
Nydalen videregående skole 6.4 km

Barnehager

Skauen barnehage (3-6 år) 0.3 km
Kilden barnehage (1-6 år) 0.4 km
Tonsenjordet barnehage (midlertidig) (1-6 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 1.4 km
Kjøpesenter Linderud Senter 1.9 km
Postkontor Coop Mega Linderud 1.9 km
Postkontor Kiwi Veitvet 2.5 km
Apotek Boots apotek Årvoll 1.2 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1.6 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 1.9 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 4.6 km
Dagligvare Kiwi Tonsenhagen 0.5 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 1.2 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 1.2 km
Kiosk/video Mix Brobekk Storkiosk og Video 1.7 km
Bensin Uno-X Linderud Sør 1.7 km
Bensin Shell/7-Eleven Linderud 1.8 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 46,9 %
Andel kvinner 53,1 %
Gj.snittalder menn 39,3 %
Gj.snittalder kvinner 41 %
Husholdninger med barn 21,3 %
Husholdninger uten barn 78,7 %
Gj.snitt byggeår 1971
Gj.snitt tomtestørrelse 4182
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 646752 342014
Grunnkrets: Tonsenhagen 2183 1379

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,5% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 9.990,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Hanne Pettersen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?