Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 300 000,- for kr 5 300 000,-

Velkommen til Solheimgata 3 B! Boligen er presentert av Krogsveen avd. Frogner ved Kristian Karlsrud

Lys og åpen stue med klassiske detaljer som god takhøyde, ildsted og originale tregulv

God plass til stor sofagruppe og spisestue. Perfekt ved sosiale sammenkomster

Koselig ildsted som varmer godt på kalde vinterkvelder

Lys og åpen stue med god takhøyde og originale tregulv

Rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater

Rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater

Alle overflater tatt i nyere tid

Romslig entré/hall med god plass til å henge fra seg

Gjennomgående leilighet med god romfølelse

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord, garderobeskap m.m.

Godt med skapplass i medfølgende garderobeskap

Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med takhøye skap

Fin benkeplate, fliser over benk og integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkplass.

Integrert ovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikro og kjøl- og fryseskap. Plass til spisebord

Adkomst til soverom 2

Plass til dobbeltseng og garderobeskap

Pent flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett, servant med underskap og opplegg vaskemaskin

Pent flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett, servant med underskap og opplegg vaskemaskin

Innvendig kott med adkomst fra entréen. Gode oppbevaringsmuligheter

Hyggelig inngangsparti

Flott gård på fin adresse på Frogner - tilbaketrukket og rolig, men meget sentralt med kort vei til Frogner Plass og Frognerparken

0076

Solheimgata 3 B

Frogner Plass. Kort vei til trikk og buss i flere retninger

Kort vei til Frognerparken med gode tur- og rekreasjonsmuligheter hele året

Kiwi Frognerveien er en av flere matvareforretninger i nærheten

Floorplan letterhead - Solheimgata 3 B - 5. Etasje - 2D Floor Plan

Frogner - Lys og tiltalende 3-roms i klassisk gård med god standard, peisovn og fin beliggenhet. Parkering*

Solheimgata 3 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 300 000,-

Frogner - Lys og tiltalende 3-roms i klassisk gård med god standard, peisovn og fin beliggenhet. Parkering*: Frogner - Lys og tiltalende 3-roms i klassisk gård med god standard, peisovn og fin beliggenhet. Parkering*

Boligtype:
Leilighet, Aksjeleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 5 300 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 184,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 68 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et meget attraktivt, fasjonabelt og samtidig urbant boligområde på Frogner i Oslo. Her bor man svært sentralt, men samtidig skjermet til. Bebyggelsen på Frogner er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet, og i dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene her.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Frognerveien og Bygdøy Allé, kjent for sine mange flotte spesialforretninger spesielt innenfor mote, interiør og mat. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Frogner Mat, Kiwi og Coop. I umiddelbar nærhet finner du også fisk og viltbutikken Fjeldberg, osteforretningen Frogner Special, samt grønnsakshandleren Skafferiet. Videre har man restaurantene Vineria Ventidue, Enoteca vinbar, Village Tandori samt klassikeren Restaurant Feinschmecker rett "rundt hjørnet". Vinmonopolet i Elisenbergveien er kjent for god produktkjennskap. Kort vei til Gimle kino, en liten og tradisjonsrik kino i Bygdøy Allé 39. Kinoen er kjent for kunst- og kvalitetsfilmer helt siden den åpnet i 1939. Her får man god service og komfort med øl-/ og vinservering i foajeen. Skøyen med Karenslyst Allé, Vika og Aker brygge ligger også i nærheten.

Meget gode kollektivtilbud med både trikk- og bussforbindelser like i nærheten.

Av rekreasjonsområder i nærheten finnes Slottsparken, Uranienborgparken og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Frognerparken kan også tilby ulike aktiviteter som tennis i sommerhalvåret og skøytebane på vinteren.

Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen samt til spennende Tjuvholmen med gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner du også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading samt en flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy hvor det også er flotte badestrender som Huk, Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad. Området har med andre ord det meste av det beste Oslo kan by på like i nærheten!

Eiendommen har gangavstand til Uranienborg barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Bjørknes Private Gymnas, Oslo Handelsgymnas og Majorstuen Skole ligger også i nærheten.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 300 000,-

Felleskostnader

Kr 3 184,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Aksjeleilighet

Etasje

5

Byggeår

1931

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

68m2

Tomt

507m2

KR-kode

3818191

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Solheimgata 3 B, 0267 Oslo

Gnr. 212, bnr. 785 i Oslo kommune.

Leil.nr. H0305, aksjenummer. 574-600 og 687-690,

AS Solheimsgaten 3 AS, org.nr. 930 472 417

Tomten

Eiet tomt på 507 kvm som tilhører aksjelaget. Opparbeidet bakgård med beplantninger og sitteplasser.

Parkering

Aksjonærer med borett kan søke styret om å få leie en parkeringsplass på selskapets eiendom. Ingen boligenhet har rett til å leie mer enn én parkeringsplass. Parkeringsplass tildeles i alminnelighet etter ansiennitet på venteliste for slik plass. Styret administrerer dette.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Aksjelaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 75 kvm

Totalt bruksareal: 68 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Primærrom:

5. etasje 67 kvm: Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Sekundærrom:

5. etasje 1 kvm: Kott.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på ca. 5 kvm og en loftsbod på ca. 6 kvm gulvareal (skråtak).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.08.2018 utført av Aleksander Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

En lys og lekker 3-roms med fantastisk beliggenhet på Frogner/Schafteløkken. Leiligheten er smakfullt innredet med fine klassiske detaljer som originale tregulv, god takhøyde og peis.

Entré/hall: Romslig entré/hall med god plass til å henge fra seg. Inngang til innvendig bod for ekstra lagring.

Stue: Åpen og lys stue med god plass til stor spisestue og sofagruppe. Ildsted som varmer godt på kalde vinterkvelder. Meget god romfølelse. Rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater.

Kjøkken: Innbydende og delikat kjøkken med store vindusflater som slipper inn godt med lys. Takhøye skap, fin benkeplate og fliser over benk. Rikelig med skap- og benkeplass. Intergrerte hvitevarer som koketopp/ovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Hovedsoverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, nattbord m.m. Medfølgende garderobeskap.

Soverom 2: Adkomst fra kjøkkenet. Plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Bad: Pent flislagt bad med gulvvarme, dusjkabinett, servant med underskap og opplegg vaskemaskin.

Kott: Innvendig kott med gode lagringsmuligheter. Stor varmtvannstank.

Kort oppsummert:

Automatsikringer

Flott beliggenhet ved Frogner Plass

Gjennomgående og lys leilighet

Ingen dokumentavgift. Lave omkostninger

Ingen forkjøpsrett!

1 bod i kjeller og 1 på loft

Fin bakgård

Felles sykkelbod

Ingen fellesgjeld

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet via radiatoerer. Boligselskapet går over til fjernvarme ila høsten.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 30.03.1931, som i følge kommunen anses som datidens ferdigattest.

Det foreligger også brukstillatelse for utvidelse av tre leiligheter i 5. etasje opp på loft med interntrapper datert 22.05.2008. Brukstillatelsen gjelder for leilighet nummer 1.

Det er uvisst hvilke endringer som er gjort etter at ekspedisjonsdokumentet ble gitt, men selger opplyser at det ikke er gjort endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Aksjene overdras fri for pengeheftelser.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på aksjelagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om bebyggelse, erklæring/avtale ang takfall og bestemmelser om brannvegg/-dør.

3 av servituttene er tinglyst før 1950 og er håndskrevet og vanskelig å tyde, men hefter i aksjelagets eiendom. Kjøper overtar ansvaret for servitutten. Servituttene vil følge eiendommen.

Eventuell adgang til utleie

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret i aksjelaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan aksjeeier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis aksjeeier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Styret må svare på skriftlig søknad om bruksoverlating innen én måned. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Slik godkjenning gis for ett år av gangen.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Solheimsgaten 3 aksjelag.

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjelaget eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer som gir leierett til en bestemt bolig.

Aksjelaget består av 25 leiligheter.

Forretningsfører er Norian Regnskap AS/OpusCapita.

Aksjelagets eiendommer er fullverdiforsikret i Gjensidige

Dugnad må påregnes.

Husdyr må ikke holdes uten styrets samtykke.

Planlagte påkostninger:

På generalforsamling den 15.05.2018 ble det vedatt å gå over til fjernvarme med oppstart i 2018 (så raskt som mulig). Styret har fått fullmakt fra generalforsamlingen til å etablere og signere avtalen med selskapet som skal levere fjernvarme. Arbeidet med å gå over til fjernvarme starter 27.08.2018, og det vil bli kontrollert om det er nødvendig med nye radiatorer. Styreleder opplyser at aksjelaget er nødt til å reparere taket på sikt. Kostnader i forbindelse med prosjektene kan medføre en økning av felleskostnadene og låneopptak.

Generalforsamlingen ønsker også å se på mulighetene for å innskrenke utleie i aksjelaget. Styret følger opp dette, og formulerer et forslag som blir sendt på høring blant aksjeeierne.

Aksjelaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

I henhold til aksjelagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny aksjeeier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Aksjelag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av husleie. Dette aksjelaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økt husleie dersom andre aksjeeiere ikke betaler sin husleie. Aksjelaget har imidlertid legalpant i aksjene, og manglende betaling av husleie kan dermed tvangsinndrives av aksjelaget.

Dokumenter for aksjelaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig (formål)i henhold til reguleringsplan S-3313 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 20.05.1992. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, ska 262 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn). Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Plan og byggesaker i område:

201703145 - Byggesak: Solheimgata 3 A - Loftsutbygging og fasadeendringer.

201716934 - Byggesak: Solheimgata 1 A - Bruksendring av loft til ny leilighet.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Husleie er kr 3.184,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring, kabel-tv (grunnpakke), bygningsforsikring, kommunale avgifter, renhold av fellesareal, drift og vedlikehold av eiendommen.

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter. Oversikt over fordelingen av husleie foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år. / 6.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 129,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 7.063,-

- Pantenoteringsgebyr for kjøpers lån kr 3.000,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.310.063,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Frogner
Grunnkrets Frogner Rode 6
Kirkesogn Frogner

Steder i nærheten

Frogner plass 0.2 km
Frogner Hovedgård/Oslo bymuseum 0.4 km
Thomas Heftyes plass 0.5 km
Olav Kyrres plass 0.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 56.9 km
Sentralstasjon Oslo S 5.3 km
Jernbanestasjon Skøyen jb.st. 1.7 km
T-bane stasjon Majorstuen T-banestasjon 1.3 km
Trikkeholdeplass Frogner plass 0.2 km
Bussholdeplass Frogner plass 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Frognerparken Tennisanlegg 0.7 km
Idrettsanlegg Frogner Stadion 0.9 km
Treningssenter Elixia Colosseum 1.1 km
Treningssenter Artesia Trening 1.2 km

Steder av interesse

Skoler

Uranienborg skole (1-10 kl.) 1.2 km
Majorstuen skole (1-10 kl.) 1.3 km
Skøyen skole (1-7 kl.) 1.3 km
Ruseløkka skole (1-10 kl.) 1.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2 km
Hartvig Nissens skole 1.3 km
Oslo Handelsgymnasium 1.6 km

Barnehager

Schafteløkken barnehage (2-6 år) 0.1 km
Vigelandsparken barnehage (1-6 år) 0.2 km
De ni musene familiebarnehage (1-3 år) 0.2 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tårnhuset 1.4 km
Kjøpesenter Skøyentorget 1.4 km
Postkontor Elisenberg Postkontor 0.6 km
Postkontor Majorstuen Postkontor 1.3 km
Apotek Apotek 1 Frogner 0.5 km
Apotek Vitusapotek Fredrik Stangs gate 0.9 km
Vinmonopol Frogner Vinmonopol 0.5 km
Dagligvare Kiwi Frognerveien 0.2 km
Dagligvare Joker Bygdøy Alle 0.4 km
Kiosk/video 7-Eleven Frognerveien 0.2 km
Kiosk/video 7-Eleven Bygdø allè 0.5 km
Bensin Shell Frogner 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 46 %
Andel kvinner 54 %
Gj.snittalder menn 41,6 år
Gj.snittalder kvinner 46,5 år
Husholdninger med barn 16,3 %
Husholdninger uten barn 83,7 %
Gj.snitt byggeår 1969
Gj.snitt tomtestørrelse 302
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Frogner Rode 6 1244 716

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven, men avhendingslovens bestemmelser legges til grunn så langt de passer. Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at aksjene transporteres til kjøper.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,00 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke:kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning (2 inkl)

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristian Karlsrud
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?