Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 715 000,- for kr 2 715 000,-

Lys og hyggelig stue med god lysinngang fra store vindusflater. Her er det plass til sofagruppe med tilhørende møblement

Herlig uteplass som blir et ekstra rom på sommers tid!

Lys og hyggelig stue med direkte utgang til terrasseplatting og grøntarealer

Stue

Leiligheten holder en meget god standard med bla. nytt, lekkert enstavs parkettgulv, nymalte veggflater og nye innerdører

Detaljbilde fra stuen

Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue og en praktisk "øy" skaper et skille mellom stue og kjøkkensone

Kjøkken med praktisk kjøkkenøy

Detaljbilde

Soverom

Pent og romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap som er på soverommet følger med i handelen

Soverom med medfølgende garderobeskap

Soverom med plass til dobbeltseng

Praktisk entré med god plass til sko og yttertøy, eller annen oppbevaring. Det er plass til å sette inn garderobeskap i entré.

Pent, flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv.

Baderom

Baderomsinnredning med moderne og heldekkende servant, innmurt speil med lysarmatur.

Det er god oppbevaringsplass i baderomsinnredningen

Dusjnisje på bad

Flott terrasse med god plass til sittegruppe.

Leiligheten ligger flott til med direkte utgang til stort grøntareale

Velkommen til Spireaveien

Pent opparbeidede fellesarealer

Pent opparbeidet gårdsrom med plenarealer, prydbusker og sittegrupper

Baker Hansen på Løren tilbyr mange fristelser

Kveldsstemning på Løren

På Løren finner du også den flotte møbel- og interiørbutikken Houz

Kaffebrenneriet

Løren Torg med Meny som har post i butikk, Nille, Bokhandler Norli med mer er innen kort gangavstand

Nye Løren T-bane er rett i nærheten

Økern T-banestasjon er også innen kort gangsvtand fra leiligheten

Peer Gynt Parken på Løren

Løren/Økern fotballbane - i kort gåavstand fra leiligheten finner du kunstgressbane og ishall

Løren /Økern fotbakkbane

Flotte turområder i nærheten

STERK treningssenter på Løren

Økern/Løren

Spireaveien 10 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 700 000,-

Økern/Løren: Flott 2-roms selveierleilighet med hyggelig og solrik markterrasse. Ny i 2005. Lave felleskostnader.

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 700 000,-
Felleskostnader:
Kr 1 511,-
Fellesgjeld:
Kr 2 883,-
AREAL (P-ROM / BRA)
31 / 31 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendom beliggende i et etablert, sentralt og skjermet område på Økern/Løren i Oslo kommune.

Gangavstand til både Løren og Økern kjøpesenter som har et variert servicetilbud med butikker, frisør, kafeer, post, bank m.m. Økern er et område i stor vekst. Det planlegges store endringer av området de kommende år med opplevelser, service, hotell, kultur, boliger, barnehage, restauranter, handel, kontor, helsetilbud og rekreasjon. I tillegg kommer trolig kino og badeland. Alt dette i en åpen bystruktur med store utearealer og romslige torg, møteplasser og flotte grøntarealer.

T-banestasjon og bussholdeplass i nærheten med kun 10 minutter til Oslo sentrum med t-bane. Boligen ligger i et barnevennlig område med blant annet barnehager, skoler, kunstgressbane, idrettshall og ishall i nærmiljøet.

Meget god adkomst til sentrum med busslinje 23 (nærmeste holdeplass er Lørenvangen) der stopper også flybussen. Fra knutepunktet Sinsenkrysset kan man ta 31-bussen som går døgnet rundt. T-bane på Løren, Økern og Sinsen. Ringveien er lagt i tunnel og i stedet er veien blitt miljøgate og industribygninger forsvinner til fordel for nye boliger. I tillegg er det sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien.

Løren har også parkanlegg med Peer Gynt statuer og lekeapparater, samt Kanonhallen som benyttes som kulturhus. Gangavstand også til Årvolldammen, Torshovdalen, Tøyenparken, Botanisk hage, Bjerkedalen park, friområder ved Sinsen Hageby og Valle Hovin. Hasle-Løren IL med tilbud innenfor fotball, ishockey, ski, innebandy, håndball, sykling og multisport. Løren Idrettspark består av kunstgressbaner, klubbhus, Løren ishall og Lørenhallen. Sistnevnte benyttes i all hovedsak til håndball og innebandy.

Les mer om Løren på www.loren.no og "nye" Økern på www.okernsentrum.no

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 700 000,-

Fellesgjeld

Kr 2 883,-

Totalpris

Kr 2 702 883,-

Felleskostnader

Kr 1 511,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

1

Byggeår

2005

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

31m2

Bruksareal

31m2

Tomt

2939m2

KR-kode

42182

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Spireaveien 10 A, 0580 Oslo

Gnr. 124, bnr. 198, snr. 14 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 2.939 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Pent opparbeidet fellesareal med plener, prydepusker, sittegrupper og asfalterte flater.

Parkering

Mulighet for kjøp eller leie av garasjeplass internt i sameiet, dersom det er plass tilgjengelig for salg/utleie. Sameiet disponerer 4 gjesteparkeringsplasser på bakkeplan. For øvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 34 kvm

Totalt bruksareal: 31 kvm

Totalt primærrom: 31 kvm

Primærrom: Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder: entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 5 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 06.02.2018 utført av Aleksander Olsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i betong. Bærende skillevegger og yttervegger i betong. Fasader med kombinasjon av teglstein og panel. Flatt tak. Fundamentert med støpt såle og grunnmur til antatt faste masser.

Det er gitt TG2 på bad med tanke på alder og normal forventet levetid. Det er dog ikke observert noen negative avvik på befaring utover normal bruksslitasje. Det ble ikke indikert noen unormale høye fuktverdier ved fuktsøk på befaringsdagen.

Rapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Velkommen til Spireaveien 10 A!

En moderne og lys 2-roms leilighet med svært arealeffektiv og praktisk god planløsning. Leiligheten ligger i boligblokkens 1. etasje, og har fra stuen direkte adkomst til flott overbygget terrasse på ca. 7 kvm. med utsyn mot grønt og trivelig fellesareal. Her er det gode lys- og solforhold og en virkelig flott uteplass på sommers tid. Leiligheten passer ypperlig for deg som skal kjøpe bolig for første gang eller som utleiebolig samt som pendlerleilighet.

Her har du muligheten til å kjøpe en lettstelt leilighet med nærhet til både Løren og Økern senter samt gangavstand til offentlig kommunikasjon. Dette er et spennende område av byen som er i sterk vekst!

Leiligheten inneholder:

Entré:

Praktisk entré med god plass til sko og yttertøy, eller annen oppbevaring. Det er plass til å sette inn garderobeskap i entré.

Stue:

Lys og hyggelig stue med god lysinngang fra store vindusflater. Her er det plass til sofagruppe med tilhørende møblement.

Kjøkken:

Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue og en praktisk "øy" skaper et skille mellom stue og kjøkkensone. Ikea innredning med profilerte fronter i kirsebær utførelse. Laminert benkeplate og børstet stålplate over benk. Det er ekstra oppbevaringsplass i kjøkkenøy. Nedfelt kum med ett-greps blandebatteri. Mekanisk avtrekk fra ventilator.

Baderom:

Pent og romslig flislagt bad fra 2005. Baderomsinnredning med moderne og heldekkende servant, innmurt speil med lysarmatur og vegghengt toalett med innebygget sisterne. Opplegg for vaskemaskin på badet og varmekabler i gulv.

Soverom:

Pent og romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap som er på soverommet følger med i handelen. Lysmalte vegg- og takflater, samt parkett på gulv.

Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt med normal/liten bruksslitasje. Alle vegger er nymalte i 2018, samt nytt lekkert parkettgulv - også lagt i 2018.

Ingen hvitevarer medfølger.

Utover dette disponerer boligen egen kjellerbod med gitter på ca. 5 kvm.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av leiligheten med panelovner. Varmekabler i gulv på bad. Varmtvannsbereder på 116 L plasser i kjøkkenbenk.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 17.11.2005. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om adkomstrett, midlertidig dispensasjon fra Spireaveiens bredde med forpliktet vederlagsfri overdragelse til av nødvendig veigrunn til kommunen samt erklæring/avtale om tilleggsdel til seksjonen.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Navn og kontaktinformasjon til leietaker skal meldes skriftlig til forretningsfører.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Spireaveien 10 A sameie, med sameiebrøk 68/2474

Sameiet består av 57 leiligheter, og har org.nr. 988 578 835

Forretningsfører er Agio Forvaltning AS, tlf. 922 06 655

Styrleder er Alf Ove Fremmersvik, tlf.975 14 358, mail: alf@brytning.no

Sameiet har byggforsikring i Gjensidige Forsikring, polisenr. 76664058

Dugnad må påregnes.

Hund og innekatt er tillatt. Dyr som ikke hører hjemme i den norske fauna, er ikke tillatt. Se husordensreglene for nærmere spesifisering.

Foretatt påkostninger de senere år:

Utvendige fasader, vinduer og ytterdører malt høsten 2017

Planlagte påkostninger:

Det er i løpet av en 4-års periode vedtatt å utføre full overflatebehandling av betongdekket. Styret har fått fullmakt til å ta opp lån på inntil 2 mill. for å finansiere prosjektet. Gjeld og betjening av denne vil bli fordelt seksjonene etter brøk.

Lånet vil deles etter sameiebrøken og nedbetales over det antall år som besluttes av sameiemøte. Samtidig vil nåværende lån for maling av vinduer være nedbetalt i 2019.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Ved fremleie må styret informeres.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan datert 09.11.17 med tilhørende reguleringsbestemmelser S-4349 datert 05.12.07.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-3906 datert 09.10.2016 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Nord for eiendommen er det en tomt p.t. regulert til industri. Det foreligger ingen planforslag eller byggesaker pr. d.d. iht. kommunens saksinnsyn. Økern området gjennomgår en større transformasjon med bl.a. boligfortetning, og det er en politisk bestilling på at Økern Torg utvikles med 1500 boliger og tilhørende grønnstruktur. Dagens aktivitet på Økern torg, Økern Torghall, fraflytter området i 2021. Kommunens tomter rundt Ulvenveien, som ligger "byggeklare" ønskes samtidig omregulert og utviklet ifm. pågående bymessig fortetning og utvikling av Økern Sentrum/"Stor-Økern".

Planforslag med saksnr: 201607804. Gjelder utbygging av Økern torgvei 6, Spireaveien 20 og Ulvenveien (gnr/bnr: 123/28, 123/470, 124/194, 124/38, 124/88). Nordtomta: hovedsaklig bolig (1500 stk), noe næring (ca 1000m2) foreslått høyde på mellom 4-13 etg. Sydtomta 1: Maks 2 000 m2 handel, 18 000 m2 kontor/allmennyttig formål, flerbrukshall 3 000 m2, boliger 4 000 m2. foreslått høyde på mellom 4-12 etg. Sydtomta 2: 20 000 m2 kontor/allmennyttig formål foreslått høyde på mellom 2-20 etg.I tillegg kommer grønnstruktur og veiarealer.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 1.511,- pr. mnd. og inkluderer: Betaling fellesutgifter (kr. 1.075,-) Kabel-tv/bredbånd (kr 298,-), nedbetaling av andel fellesgjeld og renter (kr 138,-) trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste og regnskapsførsel.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har ikke oppgitt strømforbruk da boligen har vært leid ut.

Boligen er tilknyttet Riks TV (fellesavtale for sameiet) som leverandør av grunnpakke kabel-tv og internett og dette er inkl. i mnd. betalte kostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.000,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.776.632,-

Av dette beløpet utgjør kr 2.883,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 7.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Refstad Sør
Kirkesogn Sinsen

Steder i nærheten

Økernparken 0.8 km
Sinsen kirke 1.1 km
Aker sykehus 1.1 km
Sinsenkrysset 1.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 45.2 km
Sentralstasjon Oslo S 5.5 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 1.7 km
T-bane stasjon Økern T-banestasjon 0.9 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 1.2 km
Bussholdeplass Lørenvangen 0.2 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lørenhallen 0.4 km
Idrettsanlegg Hasle/Løren idrettslag 0.6 km
Treningssenter Condis Treningssenter Økern 0.7 km
Treningssenter Sports Club Økern 0.7 km

Steder av interesse

Skoler

Løren skole (1-7 kl.) 0.3 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 1.1 km
Morellbakken skole (8-10 kl.) 2.5 km
Kuben videregående skole 1.6 km
Etterstad videregående skole 3.9 km

Barnehager

Refstad barnehage (1-6 år) 0.3 km
Espira Spirea barnehage (1-6 år) 0.3 km
Espira Gartnerløkka barnehage (1-6 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Løren Torg 0.6 km
Kjøpesenter Økernsenteret 0.8 km
Postkontor Meny Løren 0.7 km
Postkontor Meny Vollebekk 3.4 km
Apotek Apotek 1 Løren Torg 0.7 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1.4 km
Vinmonopol Vinmonopolet Hasle Torg 1.6 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 2.5 km
Dagligvare Coop Prix Sinsen 0.7 km
Dagligvare Meny Løren 0.7 km
Kiosk/video Pizzabuzzen Økern 0.7 km
Kiosk/video Bazaar Løren 0.7 km
Bensin Circle K Økern 1.1 km
Bensin Circle K Bjerke 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 32,3 %
Gj.snittalder kvinner 34,1 %
Husholdninger med barn 25,4 %
Husholdninger uten barn 74,6 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Refstad Sør 1438 759

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,38 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning ut over 2 stk.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Sylvia Post
Daglig leder/Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?