Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 650 000,- for kr 5 650 000,-

Velkommen til Spireaveien 4 C - En strøken ny 4-roms selveierleilighet med solrik markterrasse på 40 kvm.

Stue - store vinduer som slipper inn masse naturlig lys.

Stue

Stue - pen lys 1-stavs eikeparkett på gulv, og lysmalte vegg- og takflater.

Stue

Stue - Lys og pen stue med åpen stue/kjøkkenløsning. Her er det god plass til sofagruppe og spisebord.

Stue

Stue

Stue - Pen lys 1-stavs eikeparkett på gulv, og lysmalte vegg- og takflater.

Spisebord

Spiseplass

Kjøkken - det er pent flislagt vegg over kjøkkenbenk med stilige olivengrønne fliser.

Åpen stue/kjøkkenløsning - Pene fronter i malt glatt utførelse. Laminert benkeplate med innfelt kjøkkenvask.

Hovedsoverom - god plass til dobbeltseng, samt nattbord. Rikelig med oppbevaringsplass stor skyvedørsgarderobe.

Hovedsoverom - stor skyvedørsgarderobe på soverommet.

Hovedsoverom

Soverom/kontor/gjesterom

Soverom

Soverom

Soverom - direkte tilgang til garderoberom.

Garderoberom - praktisk garderoberom / bod med god plass til oppbevaring.

Bad - delikat der det er lagt pene fliser på gulv og vegger.

Bad - pen servant på vegghengt servantskap.

Toalett - vegghengt servant og vegghengt toalett.

Entré

Entré - god plass til å henge fra seg i skyvedørsgarderobe.

Entré

Entré

Fra stuen er det utgang til stor markterrasse på 40 kvm med plass til utemøbler, sittegruppe, grill m.m.

Markterrasse på ca 40 kvm

God plass

Fra stuen er det utgang til stor markterrasse på 40 kvm med plass til utemøbler, sittegruppe, grill m.m.

Markterrasse på ca 40 kvm

Markterrasse på ca 40 kvm

Markterrasse på ca 40 kvm

Markterrasse på ca 40 kvm

Markterrasse på ca 40 kvm

God plass til sittegruppe og grill på markterrassen.

Solrik markterrasse på 40 kvm

Solrik markterrasse på 40 kvm

Fasade

Fasade

Fasade

Plantegning i 2D med arealmål

Kart over området

Baker Hansen på Løren

Kaffebrenneriet

Løren Torg

Løren t-banestasjon

Økern t-banestasjon

Uteområde

Uteområde

Lekeplass

Lørenparken

Lørenparken

Økern/Løren - Strøken ny 4-roms selveierleilighet med solrik markterrasse på 40 kvm |Garasje |Utbyggergaranti.

Spireaveien 4 D

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 800 000,-

Økern/Løren - Strøken ny 4-roms selveierleilighet med solrik markterrasse på 40 kvm |Garasje |Utbyggergaranti.: Økern/Løren - Strøken ny 4-roms selveierleilighet med solrik markterrasse på 40 kvm |Garasje |Utbyggergaranti.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
3
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 034,-
AREAL (P-ROM / BRA)
76 / 79 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et etablert, sentralt og skjermet område på Økern/Løren i Oslo kommune.

Gangavstand til Løren kjøpesenter som har et variert servicetilbud med butikker, frisør, kafeer, post-i-butikk m.m. Peppes Pizza, den indiske restauranten Sanjay's, nyåpnede Baker Hansen og Kaffebrenneriet er hyggelige møtesteder. Økern er et område i stor vekst. Det planlegges store endringer av området de kommende år med opplevelser, service, hotell, kultur, boliger, barnehage, restauranter, handel, kontor, helsetilbud og rekreasjon. I tillegg kommer trolig kino og badeland. Alt dette i en åpen bystruktur med store utearealer og romslige torg, møteplasser og flotte grøntarealer.

T-banestasjon og bussholdeplass i nærheten med ca.12 minutter til Oslo sentrum med t-bane. Boligen ligger i et barnevennlig område med blant annet barnehager, skoler, kunstgressbane, idrettshall og ishall i nærmiljøet.

Meget god adkomst til sentrum med busslinje 23 (nærmeste holdeplass er Lørenvangen) der stopper også flybussen. Fra knutepunktet Sinsenkrysset kan man ta 31-bussen som går døgnet rundt. T-bane på Løren, Økern og Sinsen. Ringveien er lagt i tunnel og i stedet er veien blitt miljøgate og industribygninger forsvinner til fordel for nye boliger. I tillegg er det sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien.

Bysyklene er også et fint alternativ i sommerhalvåret. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Løren, Hasle, mm.

Løren har også parkanlegg med Peer Gynt statuer og lekeapparater, samt Kanonhallen som benyttes som kulturhus. Gangavstand også til Årvolldammen, Torshovdalen, Tøyenparken, Botanisk hage, Bjerkedalen park, friområder ved Sinsen Hageby og Valle Hovin. Hasle-Løren IL med tilbud innenfor fotball, ishockey, ski, innebandy, håndball, sykling og multisport. Løren Idrettspark består av kunstgressbaner, klubbhus, Løren ishall og Lørenhallen. Sistnevnte benyttes i all hovedsak til håndball og innebandy.

House of Nerds i Lørenveien 38 er spill og teknologinerdenes nye møtepunkt i Oslo. Huset på 1000 kvadratmeter (Norges største), er ett sted hvor de som er interessert i E-sport, gaming og teknologi møtes.

I løpet av året arrangeres det flere kulturbegivenheter: karneval for de minste, Quiz-kvelder, utendørs kino i parken, Lørendagen og Hallo-Venn om høsten, tenning av julegrana på Løren Torg, julemarked og juletrefest som alle samler små og store naboer.

Les mer om Løren på www.loren.no og "nye" Økern på www.okernsentrum.no

Barnehager og skoler

Barnehager:

Refstad barnehage (1-6 år) 0.2 km

Espira Spirea barnehage (1-6 år) 0.3 km

Espira Gartnerløkka barnehage (1-6 år) 0.6 km

Skoler:

1-7 kl. Løren skole 0.4 km

1-7 kl. Refstad skole 0.8 km

1-7 kl. Sinsen skole 1.6 km

1-10 kl. Teglverket skole 1.8 km

8-10 kl. Frydenberg skole 1.2 km

Vgs. Kuben videregående skole 1.6 km

Vgs. Valle Hovin videregående skole 2.7 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 800 000,-

Felleskostnader

Kr 3 034,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

1

Byggeår

2017

Soverom

3

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

76m2

Bruksareal

79m2

Tomt

4657m2

KR-kode

5418143

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Spireaveien 4 D, 0580 Oslo

Gnr. 84, bnr. 184, snr. 70, i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 4.657,6 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Fast garasjeplass (nr. 72) i felles lukket garasjeanlegg med heis adkomst. Garasjeplassen er en del i Løkkehagen II garasjesameie som er et tingsrettslig sameie med gnr 84/184 for Løkkehagen II. Felleskostnader vil bli tillagt etterhvert. Sameiet er ikke registrert enda. Eierskiftegebyr kr. 697,- inkl. mva faktureres ved kjøp. For øvrig gjesteparkering i sameiet eller gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 87 kvm

Totalt bruksareal: 79 kvm

Totalt primærrom: 76 kvm

Primærrom:

Bad, entré, stue/kjøkken, 3 soverom og wc: 76 kvm

Sekundærrom:

Bod : 3 kvm

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på 5,8 m2 med vegger i gitterutførelse.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.08.2018 utført av Martens Takst & Byggtjenester AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Entré

Lys og romslig entré med god plass til oppbevaring av sko- og yttertøy i praktisk skyvedørsgarderobe. Pen lys 1-stavs eikeparkett på gulv og lysmalte vegg- og takflater. Fra entreen er det adkomst til boligens øvrige rom.

Stue:

Lys og pen stue med åpen stue/kjøkkenløsning. Her er det god plass til sofagruppe og spisebord. De store vinduene sørger for at man får inn mye naturlig lys og skaper en god atmosfære. Pen lys 1-stavs eikeparkett på gulv, og lysmalte vegg- og takflater.

Fra stuen er det utgang til stor markterrasse på 40 kvm med plass til utemøbler, sittegruppe, grill m.m.

Kjøkken:

Pene lyse matte fronter i matt malt utførelse. Laminert benkeplate med innfelt kjøkkenvask. Det er pent flislagt vegg over kjøkkenbenk med stilige olivengrønne fliser.

Integrerte hvitevarer med innfelt platetopp i benkeplate, oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Kjøkkenventilator tilkoblet sentralt avtrekk i bygget. Det er montert aquastop for oppvaskmaskin, samt waterguard. Dette er et system med følere som kan registrere fuktighet.

Bad:

Romslig bad der det er lagt pene fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse. Servant på vegghengt servantskap. Vegghengte dusjdører i glass med sluk i dusjnisje.

Det er etablert nedsenk i gulv dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin på badet.

Gjestetoalett:

Vegghengt servant og vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse.

Hovedsoverom:

God plass til dobbeltseng, samt nattbord. Rikelig med oppbevaringsplass stor skyvedørsgarderobe. Pen lys 1- stavs eikeparkett på gulv og lysmalte vegg- og takflater.

Store vinduer som slipper inn masse naturlig lys.

Soverom II/Kontor/Gjesterom:

God plass til skrivebord eller seng med tilhørende møblement. Det er god plass til oppbevaring i garderobeskap. Pen lys 1- stavs eikeparkett på gulv og lysmalte vegg- og takflater.

Stort vindu som slipper inn masse naturlig lys.

Soverom III:

God plass til seng med tilhørende møblement. Det er god plass til oppbevaring i garderobeskap og direkte tilgang til praktisk garderoberom. Pen lys 1- stavs eikeparkett på gulv og lysmalte vegg- og takflater.

Stort vindu som slipper inn masse naturlig lys.

Utstyr/fasiliteter:

- Meget god planløsning i boligen

- Gjennomgående god standard

- 2 boder (innvendig og kjellerbod)

- Garasjeplass til leiligheten med heisadkomst

- Kjellerbod på ca. 5,8 kvm.

- Lys 1-stavs eikeparkett

- Stor solrik markterrasse på 40 kvm.

- Nytt bygg fra 2017.

- Heis til alle plan

- Automatsikringer

- Felles brannvarslingsanlegg

- Garanti fra utbygger

- Kort vei til "alt" av fasiliteter

Oppvarming

Vannbåren oppvarming med radiatorer. Bygget får levert varmtvann fra et fjernvarmeanlegg. Elektriske varmekabler i baderomsgulv. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 26.04.2018 og denne følger vedlagt.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår: Gjenstående arbeider; Ferdig innen 09.04.2018:

- klargjøring av sprinkleranlegg

Ferdig innen 01.05.2018:

- innregulering ventilasjon

Oppgaver på utomhusarealene som skal være ferdige innen 31.05.2018 grunnet av lang vinter og sen vår og som var nødvendige å utsette for å sikre kvaliteten:

- planering og tilsåing av noen grøntarealer

- noe beplantning

- supplering av belegningsstein

- lekeapparater

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

De øvrige servituttene omhandler: Bestemmelse om vei, vann og kloakkledninger, bestemmelse om takreklame. Samt gjensidig rett til gang- og sykkeladkomst og gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold.

Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Løkkehagen II sameie, med sameiebrøk 79/7538.

Sameiet består av112 boligseksjoner.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 59 99.

Sameiet er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr. 6701037.

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet. Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-4830 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 29.04.2015.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Prismekroner på soverom medfølger ikke i handelen.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.034,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, vaktmestertjenester, kabel-TV fra Altibox og bredbånd fra VikenFiber m.m.

Sameiet er i forhandlinger med Viken fiber for bedre nett. Felleskostander for garasjen har ikke blitt fordelt. Basert på informasjon fra tilsvarende sameier i området vil dette være mellom kr.100,- og kr 200,- pr.mnd.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Nåværende eier har ikke fått strømforbruk fakturert, da leiligheten er ny.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører for garasjeplass kr 697,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 5.952.164,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Grunnkrets Refstad Sør
Kirkesogn Sinsen

Steder i nærheten

Økernparken 0.9 km
Aker sykehus 1.2 km
Sinsen kirke 1.2 km
Sinsenkrysset 1.2 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 45.5 km
Sentralstasjon Oslo S 5.7 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 1.7 km
T-bane stasjon Økern T-banestasjon 1 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 1.2 km
Bussholdeplass Lørenvangen 0.4 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lørenhallen 0.4 km
Idrettsanlegg Hasle/Løren idrettslag 0.5 km
Treningssenter Sports Club Økern 0.8 km
Treningssenter Condis Treningssenter Økern 0.8 km

Steder av interesse

Skoler

Løren skole (1-7 kl.) 0.4 km
Refstad skole (1-7 kl.) 0.8 km
Sinsen skole (1-7 kl.) 1.6 km
Teglverket skole (1-10 kl.) 1.8 km
Frydenberg skole (8-10 kl.) 1.2 km
Kuben videregående skole 1.6 km
Valle Hovin videregående skole 2.7 km

Barnehager

Refstad barnehage (1-6 år) 0.2 km
Espira Spirea barnehage (1-6 år) 0.3 km
Espira Gartnerløkka barnehage (1-6 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Løren Torg 0.8 km
Kjøpesenter Økernsenteret 0.9 km
Postkontor Meny Løren 0.8 km
Postkontor Nydalen postkontor 3 km
Apotek Apotek 1 Løren Torg 0.9 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 1.4 km
Vinmonopol Vinmonopolet Hasle Torg 1.8 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 2.7 km
Dagligvare Kiwi Økernveien 0.8 km
Dagligvare Meny Løren 0.8 km
Kiosk/video Pizzabuzzen Økern 0.8 km
Kiosk/video Minipris Løren kiosk 1 km
Bensin Circle K Bjerke 1.2 km
Bensin Circle K Økern 1.2 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 52,2 %
Andel kvinner 47,8 %
Gj.snittalder menn 32,3 år
Gj.snittalder kvinner 34,1 år
Husholdninger med barn 25,4 %
Husholdninger uten barn 74,6 %
Gj.snitt byggeår 0
Gj.snitt tomtestørrelse 0
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Refstad Sør 1438 759

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr.visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Kristian Birkan
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?