Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 5 350 000,- for kr 5 350 000,-

Utrolig hyggelig 3-roms med solrik balkong, heis og garasjeplass i attraktive Sagene Ring - Boligen ble pusset opp i 2015 og nytt bad fra 2011 - Presentert av Caroline S. Stensrød / Krogsveen

Solrik, sydvendt balkong med plass til sittegruppe og grill

Det er sol på balkongen fra tidlig morgen til ca. kl. 17.30

God plass til utemøblement og grill

Hyggelig utsyn over trehusbebyggelsen

Utsikt i vestlig retning - Thurmannsgate er en rolig gate uten gjennomgangstrafikk

Romslig oppholsrom med god plass til sofagruppe, spisebord og oppbevaringsmøblement

Store vindusflater gir godt med naturlig lys til leiligheten

Delvis åpen stue/kjøkken-løsning

God plass til spiebord tilknyttet kjøkkenet

Utgang fra stuen til solrik balkong

Åpning mellom stuen og kjøkken som gjør servering enkel!

Spiseplass tilknyttet kjøkkenet

God plass til stort spisebord i stuen

Kjøkkeninnredning hvor det er godt med oppbevaringsplass og benkeplass

I 2015 ble det lagt fliser mellom benkeplaten og overskap og innredningen ble malt

Åpningen mot stuen er praktisk og gir godt med naturlig lys inn på kjøkkenet

Kjøkken

Romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng med nattbord på hver side av sengen - Stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring

Stor skyvedørsgarderobe på soverommet

I 2015 ble det lagt ny parkett og overflater med malt i tidsiktige farger

Soverom II - Hyggelig soverom ideelt som barnerom, gjesterom og/eller kontor

Soverom II - Hyggelig soverom ideelt som barnerom, gjesterom og/eller kontor

Plass til 1,20 meter seng om ønskelig

Delikat og meget romslig baderom

Varmekabler i gulv og downlights i himling

Meget godt med oppbevaringsplass på badet - Mulighet for stellebord

Dusjnisje med innfellbare glassvegger

Entré med fliser på gulv

Godt med oppbevaringsplass i åpen garderobe og ved skoskap

Innvendig bod i leiligheten - Leiligheten disponerer også en romslig bod på loftet på 9 kvm

Planskisse

Thurmanns gate er en rolig gate uten gjennomgangs trafikk - Pene fasader beliggende tilbaketrukket i Sagene Ring

SATS holder til i de gamle trikkestallene

Fellesområde til glede for beboerne

Flere hyggelige grøntområder i omrdet og idylliske Akerselven renner gjennom Sagene bydel

Sagene Krike - Her holder flere kafeer, butikker, kiosk osv til - Bussholdeplass med buss nr. 20,34,37 og 54

Sagene Ring - Pen 3-r. pusset opp i 2015 og bad fra 2011 - Solrik, sydvendt balk. - Garasjeplass - Heis - IN-ordning

Thurmanns gate 10 A

Vis på kart

Prisantydning

Kr 5 000 000,-

Sagene Ring - Pen 3-r. pusset opp i 2015 og bad fra 2011 - Solrik, sydvendt balk. - Garasjeplass - Heis - IN-ordning : Sagene Ring - Pen 3-r. pusset opp i 2015 og bad fra 2011 - Solrik, sydvendt balk. - Garasjeplass - Heis - IN-ordning

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Heis:
Ja
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 5 000 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 377,-
Fellesgjeld:
Kr 495 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
64 / 67 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten ligger i et meget populært og etablert boligområde sentralt på Sagene. Sagene Ring er et nyere kvartal oppført i 1997-1999, rundt den gamle trikkestallen på Sagene. Hyggelig nærområde med flotte fellesarealer og alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Resturanter og servicetilbud:

Et par minutters gange fra leiligheten ligger det flere koselige kafeer og restauranter som Kaffebrenneriet, Sagene lunsjbar, Bamboo (Asiatisk), Helt rått og Saigon Sushi (Sushi/Asiatisk), Astral, Kokosbollefabrikken m.m. Coop Extra Sagene, døgnåpent Joker og andre matvareforretninger ligger i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleiesalonger, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud. 10 min gange til St.Hanshaugen og Grünerløkka. Kort vei til Vøienvolden gård hvor det finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, julemarked i desember og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer.

Parker etc:

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner, turstier m.m. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihage med koselige Portveien 2.

Aktivitetestilbud og utdanning:

Av treningstilbud finner du bl.a. SATS ca. 50 meter fra døren, og ellers i nærområdet finner du Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret. Utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo (Blindern), BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

Kollektivtilbud:

Svært godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet i form av 20- ,34- ,37-og 54-bussen. Disse tar deg effektivt til Jernbanetorget, Aker Brygge/ Tjuvholmen, Majorstuen, Skøyen eller marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13).

Barnehager og skoler

1-10 kl. Bjølsen skole 0.6 km

1-10 kl. Sagene skole 0.8 km

1-7 kl. Lilleborg skole 1 km

1-7 kl. Ila skole 1.1 km

8-10 kl. Fagerborg skole 1.6 km

8-10 kl. Vestre Aker skole 1.8 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 2 km

Vgs. Foss videregående skole 1.3 km

Vgs. Oslo katedralskole 1.9 km

Bhg. Pontoppidan barnehage (0-6 år) 0.2 km

Bhg. Maridalsveien barnehage (1-5 år) 0.3 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 5 000 000,-

Fellesgjeld

Kr 495 000,-

Totalpris

Kr 5 495 000,-

Felleskostnader

Kr 3 377,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

4

Byggeår

1999

Soverom

2

Heis

Ja

Garasje

Ja

Primærrom

64m2

Bruksareal

67m2

Tomt

3137m2

KR-kode

521859

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Thurmanns Gate 10a, 0461 Oslo

Gnr. 221, bnr. 227 i Oslo kommune.

Andelsnr. 69, Thurmannsgate 10 Borettslag, org.nr. 982 767 040

Tomten

Eiet tomt på 3.137 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Parkering

Det medfølger garasjeplass i kjelleren. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 74 kvm

Totalt bruksareal: 67 kvm

Totalt primærrom: 64 kvm

4. etasje:

Primærrom: soverom

Sekundærrom: Bod

I tillegg disponerer boligen en bod på loftet på 9 kvm (skråtak).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 14.06.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført i betong.

Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Boligsalgsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Utrolig hyggelig 3-roms med solrik balkong i bygg fra 1999. Leiligheten har en god planløsning med stort oppholdsrom og delvis åpen stue/kjøkken-løsning. Leiligheten ble oppgradert i 2015 hvor det ble lagt ny parkett i hele leiligheten og overflater ble malt i tidsriktige farger.

Entré:

Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter i åpen garderobe og i skoskap. Fliser på gulv. Ytterligere oppbevaringsplass i ekstern bod på 9 kvm på loftet. Enkel adkomst til boden fra leiligheten.

Stue:

Romslig, lys og tiltalende stue hvor store vindusflater slipper inn godt med lys. Det er god plass til både sofagruppe med naturlig avstand til TV-seksjon og spisestue tilknyttet kjøkkenet.

Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong med gode solforhold fra tidlig morgen til ca. 17.30 om sommeren og hyggelig utsyn. God plass til utemøblement og grill. Thurmannsgate er en rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Kjøkken:

Moderne og delvis åpen stue/kjøkken-løsning. Pen innredning malt i 2015. Nye fliser ble lagt i 2017.

Det er godt med skap-og benkeplass på kjøkkenet.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Hovedsoverom:

Romslig og behagelig soverom med god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side av sengen. Soverommet vender inn mot bilfritt område. Stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring.

Soverom II :

Hyggelig soverom perfekt som gjesterom, barnerom og/eller kontor. Plass til seng, garderobe og skrivebord.

Baderom:

Romslig, delikat baderom pusset opp i 2011 (via borettslaget). Dusjhjørne med innfellbare glassvegger, klosett og stor servant med to romslige skuffer. Meget godt med oppbevaringsplass på badet og plass til stellebord. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv og downlights i himling.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulvvarme på baderom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 21.12.2000. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger ferdigattest på baderommene fra 05.10.2011.

Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 3 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om brannvegg/-dør og anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Thurmannsgate 10 Borettslag.

Borettslaget består av 102 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt, såfremt det ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Foretatt påkostninger de senere år:

2011: Badene ble rehabilitert som følge av et forlik som borettslaget inngikk med utbygger

Planlagte påkostninger:

Generelt vedlikehold

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan s-3561 datert 23.10.96 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.377,- pr. mnd. og inkluderer: grunnpakke kabel-TV (GET), bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling andel gjeld, trappevask, vaktmestertjenester, og forretningsførsel.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader 1.983,-

Kapitalkost. lån 2 OBOS02 295,-

Kapitalkost. lån 1 OBBK01 1.099,-

Garasjeleie er pt. kr 544,- pr mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5.135,- pr. år. / 8.660 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og bredbånd og selger betaler på hhv. kr 129,- og kr. 239,- pr. mnd. Dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 5.496.032,-. Av dette beløpet utgjør kr 495.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Sagene Rode 5
Kirkesogn Sagene og Iladalen

Steder i nærheten

Sagene Samfunnshus 0.3 km
Arkitekt Rivertz plass 0.4 km
Advokat Dehlis plass 0.5 km
Torshovteatret 0.9 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.5 km
Sentralstasjon Oslo S 3.8 km
Jernbanestasjon Nydalen stasjon 2.6 km
T-bane stasjon Nydalen T-banestasjon 1.8 km
Trikkeholdeplass Torshov 0.8 km
Bussholdeplass Arendalsgata 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Golfsenteret 0.5 km
Idrettsanlegg Voldsløkka idrettsplass 0.8 km
Treningssenter SATS Sagene 0.1 km
Treningssenter Myrens Sportssenter 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Bjølsen skole (1-10 kl.) 0.4 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.7 km
Lilleborg skole (1-7 kl.) 0.8 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.3 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 1.7 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.8 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 2.3 km
Foss videregående skole 1.2 km
Nydalen videregående skole 2 km

Barnehager

Maridalsveien barnehage (1-5 år) 0.1 km
Pontoppidan barnehage (0-6 år) 0.2 km
Marihøna familiebarnehage (10 mnd-5 år) 0.3 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kiellands Hus 1 km
Kjøpesenter Sandaker Senter 1.2 km
Postkontor Coop Extra Sagene 0.1 km
Postkontor Rema 1000 Torshov 0.6 km
Apotek Apotek 1 Sagene 0.4 km
Apotek Apotek 1 Torshov 0.6 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 1 km
Vinmonopol Sandaker Vinmonopol 1.2 km
Dagligvare Coop Extra Sagene 0.1 km
Dagligvare Joker Sagene 0.2 km
Kiosk/video Dag's Frukt og Tobakk 0.3 km
Kiosk/video Sagene Frukt & Grønt 0.3 km
Bensin st1 Kirkeveien/Tåsenveien 0.8 km
Bensin Circle K Kiellands plass 1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,9 %
Andel kvinner 51,1 %
Gj.snittalder menn 34,8 år
Gj.snittalder kvinner 35,6 år
Husholdninger med barn 18,3 %
Husholdninger uten barn 81,7 %
Gj.snitt byggeår 1985
Gj.snitt tomtestørrelse 203
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Sagene Rode 5 1598 993

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: kr 45.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Caroline S. Stensrød
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?