Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 830 000,- for kr 3 830 000,-

Velkommen til Traverveien 44!

Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord

Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong

Vestvendt balkong med fritt utsyn over grønne friområder

Balkongen er vestvendt med meget gode solforhold

Utsikt mot Holmenkollen

Her har du ingen gjenboere og fritt utsyn

Selgers kveldsbilde fra balkongen

I stuen er det også god plass til spisestuemøblement

God plass til spisebord i stuen

Det ekstra vinduet slipper inn mye naturlig lys

Fra spisestuen mot gangen

Moderne kjøkken fra 2011

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer

Mye skap- og benkeplass på kjøkkenet

Praktisk høyskap med mye ekstra lagringsplass

Hyggelig frokostbord ved kjøkkenvinduet

Lekkert flislagt bad som ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2009

Baderomsmøblene var nye i 2013

Badet har opplegg for vaskemaskin. God lagringsplass i vegghengte skap

Dusjnisje med glassvegg

Soverom 1 er av god størrelse

Mye oppvebaringsplass i garderobeskap

Soverom

Soverom 2 har også mye garderobeplass

God plass til dobbeltseng

Soverommet vender ut mot friarealer uten biltrafikk

Gang

Romslig entré med mye plass til sko og klær

Entré

Planskisse

Fasadebilde av blokken

Koselige Kaffe & Brød på Disen ligger en kort spasertur unna

Årvoll senter med matbutikk, kafé, Nille m.m

For den skiglade er Grefsenkleiva ikke langt unna

Hva med en søndagstur til Grefsenkollen?

Disen/Årvoll

Traverveien 44

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 950 000,-

Disen/Årvoll: Traverveiens beste beliggenhet? Koselig 3-roms med flott utsikt - V.vann og fyring inkl. i felleskost

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
2
Prisantydning:
Kr 3 950 000,-
Felleskostnader:
Kr 4 095,-
Fellesgjeld:
Kr 81 003,-
AREAL (P-ROM / BRA)
67 / 67 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Rolig og sentral beliggenhet i blindvei på populære Disen/Årvoll. Området er barnevennlig, med store grøntområder, lekeplasser og lite biltrafikk. Det er kort vei til både skole og barnehager.

Marka er innen gangavstand med flotte tur- og skiløyper. Langrennsentusiastene kan glede seg over kuntsnøløype i Linderudkollen og for slalom og snowboardentusiastene er Grefsenkleiva nærmeste skianlegg.

Hva med å legge søndagsturen til Grefsenkollen, med Oslos kanskje fineste utsikt? Trollvann er også et yndet søndagsmål, med Trollvannsstua, skibakke og badeplass på sommerstid.

For de daglige gjøremålene er nærsenteret på Årvoll innen gangavstand, med matvarebutikk, frisør, kafé og Nille. Nærmeste senter er Linderud eller Storo storsenter. Storo er Oslos største kjøpesenter med over 130 butikker og servicetilbud.

Kort gange til bussholdeplass ved Bjerke med hyppige avganger til sentrum og BI. 31-bussen går hele døgnet hele uken, med ekspressbuss i rushtiden. Flybuss hver halvtime.

Barnehager og skoler

Leiligheten sokner til Årvoll skole (1. til 10. klasse). Trygg skolvei fra Traverveien til Årvoll skole via undergang. Det er flere barnehager i området, blant annet Tonsenjordet barnehage (3-6 år), Lofthus barnehage (1-3 år), Læringsverkstedet Bjerke Panorama (0-6 år) og Disengrenda barnehage (1-6 år). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Ta inn Traverveien fra Årvollveien. Traverveien 44 ligger i nederste blokken på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 950 000,-

Fellesgjeld

Kr 81 003,-

Totalpris

Kr 4 031 003,-

Felleskostnader

Kr 4 095,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

2

Byggeår

1954

Soverom

2

Primærrom

67m2

Bruksareal

67m2

Tomt

33116m2

KR-kode

411810

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Traverveien 44, 0588 Oslo

Gnr. 85, bnr. 107 i Oslo kommune.

Andelsnr. 122 i Tonsenjordet Borettslag, org.nr. 948 538 873

Tomten

Eiet tomt på 33.116 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er fellesareal, pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og trær, samt lekeapparater for de minste og koselige sitteplasser. Asfalterte adkomstveier.

Parkering

Borettslaget har ca. 150 nummererte biloppstillingsplasser som leies ut etter venteliste til beboere som disponerer bil. Ordinær p-plass koster kr 1.300,- pr. år. Enkelte plasser har strømuttak for motovarmer, strøm belastes kr. 1.700,- pr. år.

Det er ledige parkeringsplasser per 02.02.2018 i følge styreleder.

Tonsenjordet har også en avtale med Bilkollektivet som nå disponerer en parkeringsplass dette borettslaget. Bilkollektivet i Oslo er Norges største bilpool, og er i stadig vekst. Det betyr at man kan bli medlem av Bilkollektivet og enkelt benytte seg av bilen som står parkert på fast parkering i borettslaget eller en av de andre 115 andre lokasjonene i Oslo.

Borettslaget jobber for tiden med å kartlegge behovet for ladeplasser til el-bil.

Forøvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 74 kvm

Totalt bruksareal: 67 kvm

Totalt primærrom: 67 kvm

Primærrom:

Entré/gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue: 67 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod, samt 1 loftsbod. Loftsboden har skråtak og et gulvareal på ca. 14 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 07.02.18 utført av Fredrik Hauki.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med grunnmur i betong. Yttervegger med malt betong og fasadeplater. Saltak tekket med takstein.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder at vinduer og balkongdør er av eldre dato, men at de fortsatt oppfyller tiltenkt funksjon. Takstmannen har også kommentert at det ble obsevert fuktsveller på baderomsinnredning og at dør til bad mangler tilluftsspalte.

Selger opplyser om at noen av lysspottene over kjøkkenbenken ikke fungerer.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Lys og gjennomgående 3-roms endeleilighet i 2. etasje uten gjenboere. Leiligheten grenser mot grønne friarealer og har en av de beste beliggenhetene i borettslaget. Fin utsikt mot Holmenkollen fra stuen og balkongen.

Leiligheten ble pusset opp av tidligere eier i 2011, med unntak av badet som ble pusset opp i regi av borettslaget i 2009.

Tonsenjordet borettslag er for mange en av favorittene på Årvoll. Borettslaget er omkranset av grøntarealer, har kort vei til marka, butikker og transport. Her er det et ungt, sporty og engasjert bomiljø.

Entré/gang

Entré/gang med god plass til sko og yttertøy. Gangen har praktisk belegg på gulvet, våte cherrox og parkdresser er ikke noe problem!

Stue

Romslig og lys stue med god plass til både spisebord og sofagruppe. Ettersom leiligheten ligger på enden av blokken, har man et ekstra vindu som slipper inn mye naturlig dagslys.

Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 4,8 kvm. Meget gode solforhold og fin utsikt mot Holmenkollen og utover grønne friområder. Leiligheten ligger i første rekke og har ingen gjenboere eller innsyn.

Kjøkken

Moderne Ikea-kjøkken med innredning fra 2011. Kjøkkeninnredningen har en stilig kombinasjon av hvite høyglansfronter og brune fronter med tre-struktur. Enkelte overskap med glassfronter. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet, et godt arbeidskjøkken for hobbykokken.

Det er fliser mellom benkeplate og overskap, ventilator med kullfilter og integrerte hvitevarer som kjøleskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. I tilknytning til kjøkkenet er det plass til hyggelig frokostbord.

Bad/wc

Lekkert og lyst bad med gulvvarme. Badene i borettslaget ble rehabilitert av S-bygg AS i 2009. Badet har en romslig dusjnisje med glassvegg, vegghengt toalett, servant med servantskap, opplegg for vaskemaskin og downlights i tak. Baderomsmøblementet var nytt i 2013. Mye oppbevaringsplass i veggfestede skap.

Soverom

Leiligheten har 2 gode soverom. Begge soverommene har plassbygde garderobeskap fra byggeår, med god lagringsplass.

Det minste soverommet ble malt i februar 2018.

Oppvarming

Oppvarming via sentralvarme/radiator tilkoblet fjernvarme. Gulvvarme på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger arkivkort som viser at ferdigattest på eiendommen på eiendommen ble gitt 10.06.1959. Det foreligger også ferdigattest på rehabilitering av bad datert 29.01.2010. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 9 servitutter på borettslagets eiendom som omhandler bestemmelse om trafostasjon/kiosk og bestemmelser om garasje/parkering.

Servituttene vil følge eiendommen og kopi av servituttene kan fås av megler.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Tonsenjordet Borettslag.

Borettslaget består av 17 blokker fordelt på 260 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 08725

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt dersom dette ikke er til sjenanse for naboene og etter at kontrakt med styret er undertegnet.

Mulighet for leie av selskapslokale i Fyrhuset (Traverveien 23).

Borettslaget har egen hjemmeside: www.tonsenjordet.no.

Foretatt påkostninger de senere år:

2009: Rehabilitering av alle våtrom i borettslaget.

2015: Byttet kabler til tv, internett og telefon.

Planlagte påkostninger:

- Styret er i prosess for rehabilitering/utskiftning av balkonger, inkludert vinduer og dører. Når styret har dette klart, vil det bli innkalt til en ekstraordinær generalforsamling der alternativene og de økonomiske konsekvensene blir lagt frem. Det er p.t. usikkert når dette blir. Tonsenjordet borettslag er på gul liste hos Byantikvaren. Byantikvaren vurderer nå fredning av Tonsenjordet borettslag. Dersom dette skjer vil det påvirke videre planer for fasadeendring. Dersom borettslaget velger å motsette seg fredning og gå videre med saken vil det innebære utgifter til advokater, bistand fra USBL mm.

- Utskifting av radiatorer: Dette gjøres fortløpende når det er behov og det gjøres av borettslaget.

- Ladeplasser/parkering for el-bil. Styret stiller seg positive til dette og det ble vedtatt på vårens generalforsamling at styret vil starte å utrede en passende løsning for ladeplasser for el biler i borettslaget.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis, bortfaller avtalen og ingen av partene har noe økonomisk ansvar ovenfor den andre.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst og meldefristen for medlemmer er 22.02.18.

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-530 datert 31.03.1954 med tilhørende reguleringsbestemmelser ihht reguleringskart datert 30.01.2017.

Kommunedelplan: KDP-15, KDP-17.

Det er i Traverveien 5-44 og Eikelundveien 28-30 vedtatt midlertidig forbud mot tiltak fordi bygningene har høy nasjonal kulturminneverdi. Med tiltak etter loven menes oppføring, riving, endring, herunder fasadeendringer, endret bruk og andre tiltak knyttet til bygninger, konstruksjoner og anlegg.

Det vurderes å regulere eiendommen til bevaring/freding.

I februar 2010 sa bystyret ja til trikk til Tonsenhagen/Linderud. Konsekvensutredelsen foreligger og reguleringsplanen er klar til offentlig høring og politisk behandling.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

Diverse

Marmorhyller over sofaen i stuen, speil i stuen, rund hylle i mellomgangen og stort speil på soverommet medfølger ikke leiligheten.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 4.095,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, kabel-tv og internett, betjening av fellesgjeld, trappevask, fellesvaskeri, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.18.

Felleskostnadene fordeles slik:

Fellesutgifter: 3.535,-

Lånekostnader: 142,-

Lånekostnader: 418,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4.000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 6.850,-

- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300,- pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 4.038.912,-. Av dette beløpet utgjør kr 81.003,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Bjerke
Grunnkrets Tonsen
Kirkesogn Tonsen

Steder i nærheten

Tonsen kirke 0.2 km
Aker sykehus 0.9 km
Sinsenkrysset 1.1 km
Bjerke travbane 1.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 44.6 km
Sentralstasjon Oslo S 6.4 km
Jernbanestasjon Grefsen stasjon 1.4 km
T-bane stasjon Sinsen T-banestasjon 1.5 km
Trikkeholdeplass Sinsenkrysset 1 km
Bussholdeplass Aker sykehus 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Muselunden balløkke 0.8 km
Idrettsanlegg Årvoll Idrettsplass 0.9 km
Treningssenter Puls Bjerke 0.6 km
Treningssenter Fitness24Seven Bjerke 0.9 km

Steder av interesse

Skoler

Årvoll skole (1-10 kl.) 0.9 km
Refstad skole (1-7 kl.) 1 km
Bjerke videregående skole 2.3 km
Kuben videregående skole 3.8 km

Barnehager

Lykketrollet familiebarnehage (0-5 år) 0.4 km
Disengrenda barnehage (1-6 år) 0.5 km
Småtroll familiebarnehage (0-4 år) 0.6 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Årvoll senter 0.7 km
Kjøpesenter Løren Torg 1.9 km
Postkontor Meny Løren 1.8 km
Postkontor Kiwi Veitvet 3 km
Apotek Boots apotek Årvoll 0.7 km
Apotek Apotek 1 Bjerke 0.9 km
Vinmonopol Linderud Vinmonopol 2.7 km
Vinmonopol Storo Vinmonopol 3.5 km
Dagligvare Rema 1000 Årvoll 0.7 km
Dagligvare Kiwi Bjerke 0.8 km
Kiosk/video Lofthus Kiosk 0.8 km
Kiosk/video En til Pizza 0.9 km
Bensin Circle K Bjerke 0.7 km
Bensin Circle K Storo 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,4 %
Andel kvinner 52,6 %
Gj.snittalder menn 35,1 %
Gj.snittalder kvinner 40,6 %
Husholdninger med barn 31,7 %
Husholdninger uten barn 68,3 %
Gj.snitt byggeår 1957
Gj.snitt tomtestørrelse 1884
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Tonsen 1349 676

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Fastpris: 35.000,-

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 14.000,-

Visningshonorar: kr 1.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Pernille Fagerheim Rogneby
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?