Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 000 000,- for kr 4 000 000,-

Velkommen til visning i Trondheimsveien 5B!

Fra stuen er det en fantastisk utsikt mot Akerselva med sine gode turmuligheter

Lys og pen stue med store vindusflater som gir leiligheten godt med naturlig lys

Utsikt fra stuevinduet

Åpen og luftig romfølelse

Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Her finnes plass for både sofasalong, spisebord og tv-seksjon.

Kjøkken med malte fronter, lys under overskap, håndtak i stål og benkeplate i stein.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn, kjøl/frys og platetopp.

Her får man et stilrent og flott kjøkken med masse skap- og benkeplass, og god arbeidssone til matlaging.

Detalj

Hyggelig spiseplass

Enstavs eikeparkett på gulv, malte vegg- og himlingsflater.

Delikat kjøkken med delvis åpen kjøkkenløsning mot stue

Soverommet vender i sin helhet mot idylliske Akerselva

Det er rikelig med oppbevaringsmuligheter på soverommet

Malte vegg- og himlingsflater skaper en god atmosfære

Flott og stort soverom som har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Detalj

Lyst soverom

Svart benkeplate i kombinasjon med hvite fliser skaper en pen kontrast

Pent og luftig flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i tak

Dusjnisje med foldbare glassdører

Opplegg for vaskemaskin.

Entréen har lyse og moderne farger, kontrastvegg skaper en flott dybde i rommet.

Entré med gode oppbevaringsmuligheter for både sko- og yttertøy

Pen og romslig entré

detalj

Takterrassen

Utsikt fra takterrassen

Takterrasse med flott utsikt

Utsikt fra takterrassen

Fasade

Kart

Schous bryggeri

Nøkken

Tim Wendelbo

Fru Hagen

Parkteateret

Elixia Ringen

Ringen Kino

Akerselva

Sofienbergparken

AkuAku

Planskisse

BUD GITT DIREKTE TIL SELGER

Trondheimsveien 5 B

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 550 000,-

BUD GITT DIREKTE TIL SELGER: SOLGT. BEKLAGER.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 3 550 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 211,-
Fellesgjeld:
Kr 14 373,-
AREAL (P-ROM / BRA)
52 / 52 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Meget sentral beliggenhet på Grünerløkka - et hyggelig område i sterk utvikling. For deg som søker det pulserende og urbane «Løkka livet» har bl.a. Cafe Løkka, Grünerløkka Bakeri og Bolia etablert seg nederst i Thorvald Meyersgate den senere tid. Kjente og kjære SüdØst, Delicatessen og New Anarkali er verdt å nevne for deg som liker god mat og godt drikke innenfor kort gangavstand. Schous kvartalet like over gaten med populære Schous kulturbryggeri, nytt boligkompleks, S.A.T.S Elixia treningssenter samt populære restauranter som Jacob Aall's og Trattoria Populare.

Trondheimsveien 5 ligger nær flotte turområder langs Akerselvas bredd og kort vei til populære Olaf Ryes plass, Birkelunden og Sofienbergparken. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjonsmidler (buss og trikk). Samt servicefunksjoner en trenger i det daglige. Kolonialforretning i byggets 1. etg. Veien er også kort om man spaserer til Oslo sentrum hvor alt av tilbud en søker i hovedstadens pulsåre.

For deg som er glad i å være ute sommerstid har boligen hele to flotte takterrasser. I 8. etg. Finner en grillterrasse med stor grill, flere sittegrupper og innebygd sittegruppe med kjøkken/barløsning. Deler er overbygd og med varmelamper i taket – et perfekt sted å arrangere sommerens grillfester. Beveger en seg på toppen av bygget finner solterrassen, stor terrasse med flere sittegrupper hvor en kan skue utover Oslos tak. Et særdeles perfekt sted å oppholde seg når en ønsker solbading. Denne majestetiske utsikten er også et perfekt utgangspunkt nyttårsaften for beskuelse av fyrverkeri!

For deg som skal studere er dette også en perfekt leilighet, bussen og trikken tar deg til de fleste studiestedene Oslo har å tilby.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 550 000,-

Fellesgjeld

Kr 14 373,-

Totalpris

Kr 3 564 373,-

Felleskostnader

Kr 3 211,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

3

Byggeår

1939

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

52m2

Bruksareal

52m2

Tomt

2781m2

KR-kode

421830

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Trondheimsveien 5 B, 0560 Oslo

Gnr. 230, bnr. 443 i Oslo kommune.

Andelsnr. 17 i Borettslaget Trondheimsveien 5, org.nr. 987 609 826.

Tomten

Eiet tomt på 2.781 kvm som tilhører borettslaget.

Parkering

Parkeringskjeller som er felles med nabobygget. Mulighet for leie av p-plass her dersom ledig. Utleie administreres av www.akershave.no. For øvrig parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 57 kvm

Totalt bruksareal: 52 kvm

Totalt primærrom: 52 kvm

Primærrom, 3-etasje:

Entré, stue, kjøkken, bad, soverom: 52 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 5 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 04.04.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Tidligere kontorbygg, oppført i 1939 men som i 2005 ble renovert, og bygd om til praktiske og smakfulle leiligheter. Heisene er nye fra 2013. Bygget har totalt 8 etasjer samt kjeller, garasjekjeller og loft. Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur og betong. Yttervegger i hulmurkonstruksjon av teglstein - pusset og malt utvendig. Etasjeskillere i armert betong.

Borettslaget består av kontorbygget og bankbygget, byggene henger sammen. Leiligheten ligger i bankbygget, og dette bygget har 3 etasjer.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Leiligheten ligger i et meget veldrevet og attraktivt borettslag med god vedlikeholdshistorikk. Dette er en ende- og toppleilighet av en meget god standard, leiligheten vender i sin helhet vekk fra trondheimsveien mot stille bakgård og akerselva. Nåværende eier la Enstavs eikeparkett i hele leiligheten i 2015, samt alle flater ble malt. Boligen fremstår lys og moderne, med praktiske løsninger og en effektiv planløsning.

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:

Entré:

Pen og romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter for både sko- og yttertøy. Entréen har lyse og moderne farger, kontrastvegg skaper en flott dybde i rommet. Enstavs eikeparkett på gulv går igjen i hele leiligheten.

Stue:

Lys og pen stue med store vindusflater som gir leiligheten godt med naturlig lys, samt en åpen og luftig romfølelse. Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Her finnes plass for både sofasalong, spisebord og tv-seksjon. Fra stuen er det en fantastisk utsikt mot Akerselva med sine gode turmuligheter. Enstavs eikeparkett på gulv, malte vegg- og himlingsflater.

Kjøkken:

Delikat kjøkken med delvis åpen kjøkkenløsning mot stue, stilren og lekker innredning som ble malt i 2015. Med malte fronter, lys under overskap, håndtak i stål og benkeplate i stein. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn, kjøl/frys og platetopp. Stålkum og ett- greps blandebatteri. Ventilator over kokeplate. Her får man et stilrent og flott kjøkken med masse skap- og benkeplass, og god arbeidssone til matlaging.

Bad:

Pent og luftig flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i tak. Dusjnisje med foldbare glassdører, toalett og servant med tilhørende servantskap. Opplegg til vaskemaskin. Svart benkeplate i kombinasjon med hvite fliser skaper en pen kontrast.

Soverom:

Flott og stort soverom som har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Her er det rikelig med oppbevaringsmuligheter, malte vegg- og himlingsflater skaper en god atmosfære. Soverommet vender i sin helhet mot idylliske Akerselva.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i alle rom, varmekabler i gulvstøp på bad. Felles varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 2005.

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 1952 (kontorbygget) samt fra 1901 (bankbygget) som gjelder oppføring av byggene dette anses som datidens ferdigattest.

Ekspedisjonsdokumentet omfatter ikke ombygningen fra kontorbygg/bankbygg til boligblokk.

Det foreligger brukstillatelse for ombyggingenstiltak/rehabiliteringen foretatt i 2005. Ved utstedelse av brukstillatelsen ble det kommentert gjenstående mindre vesentlige mangler, disse er i imidlertid ikke til hinder for brukstillatelsen.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 6 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om vedlikehold av anlegg og ledninger, bestemmelser om adkomstrett vedr. garasje og sykkelparkering, bruksrett til uteoppoldsareal mv.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Trondheimsveien 5. Trondheimsveien 5 - består av flere seksjoner, hvorav den største seksjonen er Borettslaget Trondheimsveien 5. Alle seksjonene er organisert som et sameie bestående av boligseksjon og næringsseksjoner.

Borettslaget består av 108 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 00

Dugnad må påregnes.

Dyrehold (hund og katt) er i utgangspunktet tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

Heisene er skiftet ut i 2013.

Det er installert kameraovervåkning i søppelrom og duehindringer er satt opp.

Utfordring med lyd fra Sudøst. Det er gjort mye fra Sudøst sin side, tekniske installasjoner – lyddemping i tak og vegger og lavere volum.

I bakgården har det blitt gjort utbedringer med bl.a nytt gjerde. Vektertjeneste er innført i bygget.

2017-Malt alle vinduer utvendig.

2017-Rengjøring av ventilasjonsanlegget.

2017-Utbedring av sprekker i murvegg i kjeller.

2017-Internetttilgang i solterrassen.

2017-Oppgradert låsesystemet i bygget.

2017-Malt alle korridorer.

Planlagte påkostninger:

Rens av avløpsrør.

Oppgradering av Solterrassen.

Bytting av lysarmatur i korridorer til led-lys(påbegynt)

Styret vil innkalle til generalforsamlingen for å enes om en prioritering av oppgavene på vedlikeholdsplanen.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Borettslaget er tilknyttet Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til spesialområde for bevaring, bolig, forretning, kontor, bevertning m.m i henhold til reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser S-4041 datert/vedtatt 11.02.04.

Heimdalsgata 1A og B har søkt plan- og bygningsetaten i kommunen om å bygge høyere, men fått avslag med mulighet for å anke.

Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo Sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262. Ny kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn.

Denne nye planen får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Oppdatering pågår i kommunen.

Henviser til kommunensnettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.211,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv, internett, varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, trappevask, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, bygninsforsikring, forretningsførsel m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Fellesutgifter kr 2.586,-

Lånekostnader kr 266,-

TV og bredbånd kr 359,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.800 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv/bredbånd og grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Eiendommen er forsikret gjennom Gjensidige Forsikring ASA med polisenummer 83556740.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 629,-

-Innflyttingsgebyr til borettslaget kr 2.260,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er

kr 3.567.692,- Av dette beløpet utgjør kr 14.373,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 4.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Gamle Oslo
Grunnkrets Grønland Rode 2
Kirkesogn Gamlebyen og Grønland

Steder i nærheten

Nybrua 0.1 km
Legevakten 0.2 km
Krohgstøtten sykehus 0.3 km
Ankerbrua 0.3 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 47.9 km
Sentralstasjon Oslo S 1.3 km
T-bane stasjon Grønland T-banestasjon 0.8 km
Trikkeholdeplass Heimdalsgata 0 km*
Bussholdeplass Heimdalsgata 0 km*

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Minigolfbane - Th. Kittelsens plass 0.1 km
Idrettsanlegg Rudolf Nilsens plass ballbinge 0.5 km
Treningssenter SATS Schous plass 0.1 km*
Treningssenter EVO Grünerløkka 0.3 km

Steder av interesse

Skoler

Lakkegata skole (1-7 kl.) 0.5 km
Vahl skole (1-7 kl.) 0.5 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 0.8 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 0.7 km
Hersleb videregående skole 0.3 km
Elvebakken videregående skole 0.6 km

Barnehager

Eventyrbrua steinerbarnehage (1-6 år) 0.3 km
Akerselva barnehage (0-6 år) 0.4 km
Lakkegården barnehage (0-5 år) 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Markedet i Markveien 0.6 km
Kjøpesenter Gunerius Shoppingsenter 0.6 km
Postkontor Coop Extra Trondheimsveien 0 km*
Postkontor Grünerløkka Postkontor 0.6 km
Apotek Ditt Apotek Grünerløkka 0.1 km
Apotek Apotek 1 Legevakten 0.2 km
Vinmonopol Grünerløkka Vinmonopol 0.5 km
Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol 0.9 km
Dagligvare Coop Extra Trondheimsveien 0 km*
Dagligvare Joker Schous Plass 0.2 km
Kiosk/video Mix Maxima 0.3 km
Kiosk/video Trondheimsveien Tobakk & Frukt 0.3 km
Bensin Uno-X Grünerløkka 0.6 km
Bensin Esso Tiger Trondheimsveien 0.7 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 55,9 %
Andel kvinner 44,1 %
Gj.snittalder menn 38,6 år
Gj.snittalder kvinner 36,2 år
Husholdninger med barn 13,2 %
Husholdninger uten barn 86,8 %
Gj.snitt byggeår 1997
Gj.snitt tomtestørrelse 180
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Grønland Rode 2 935 659

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet Boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt denne salgsoppgave følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis..

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 0,94 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 15.000,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Thor Wæraas
Eiendomsmeglerfullmektig
Les mer om megler

Lurer du på noe?