Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 500 000,- for kr 4 500 000,-

Flott hage til boligen

Hyggelig overbygget verranda ut mot hagen

Hyggelig overbygget verranda ut mot hagen

Velkommen til Vallerenga 7

Flott hage til boligen

Flott hage til boligen

Flott hage til boligen

Velkommen til Vallerenga 7

Plantegning 1.etg

Entre

Tv-stue

Tv-stue

Tv-stue

Tv-stue

Spisestue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Baderom

Baderom

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Baderom

Plantegning u etg

Kontor/disponibelt rom

Kjellerstue

Kjellerstue

Kontor

Plantegning med alternativ lønsing i kjelleretasjen.

STOR LEILIGHET OVER 2 PLAN VED SANDVIKA/ VALLER

Vallerenga 7

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 500 000,-

STOR LEILIGHET OVER 2 PLAN VED SANDVIKA/ VALLER: *Hyggelig veranda * Hage *Peis *Parkering *3 sov *Kjellerstue*Idyll

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 700,-
Fellesgjeld:
Kr 20 588,-
AREAL (P-ROM / BRA)
100 / 100 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Leiligheten har meget stille og solrikt beliggenhet i liten blindvei i et hyggelig og veletablert boligområde på Valler. Leiligheten er omgitt av idylliske og flotte grønne omgivelser og ligger meget

barnevennlig med flere barnehager og skoler i nærheten. Leiligheten har utgang til sydvendt veranda på 12 kvm og stor egen hageparsell. I hagen er det også fin rolig og skjermet plass for ekstra

sittegruppe/avslapping.

Området sokner til Evje barneskole og Gjettum ungdomsskole, mens Valler videregående ligger få minutters gange unna. Det er kort gangavstand til Sandvika sentrum med alt man kan ønske seg av

forretninger og servicetilbud. Her finnes kino, kulturhus, kaféer og flere hyggelige restauranter. Meget sentral beliggenhet i forhold til offentlig kommunikasjon med få minutters gange til bussforbindelse

i Solbergveien og i Brynsveien. Forøvrig er Sandvika et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med hyppige avganger for tog og buss, både mot Oslo og Gardermoen som mot Asker og Drammen.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

På Valler har man kort vei til både sjøen og marka. Kalvøya og Kadettangen med badeplasser, båtliv og måkeskrik byr på gode rekreasjonsmuligheter i sommerhalvåret. Vinterstid finnes flere

alpinbakker i nærheten, som Kirkerud og Kolsåsbakken, samt Hauger Idrettspark med anlegg for skøytesport. Bærumsmarka tilbyr flotte turområder sommer som vinter med turstier, lysløyper og

milevis med preparerte skiløyper. Kulturlandskapet rundt Dælivannet er særlig vakkert og når isen legger seg på vannet vinterstid, er dette et yndet sted å gå på skøyter. Er du golfentusiast, eller

drømmer om å bli det, finnes det fine golfbaner på Ballerud, Grini og Haga. Nærområdet tilbyr forøvrig et bredt spekter av fritidsaktiviteter for store og små med fotballøkker, tennisbaner, svømmehall

på Bekkestua, idrettshall på Haslum samt flere treningssentre. For kunst- og kulturinteresserte ligger Sandvika en hyggelig spasertur unna.

Barnehager og skoler

Barnehager:

Nøtteliten familiebhg. - Solbergveien (1-5 år) 0.1 km

Valler barnehage - Vallersvingen (1-5 år) 0.3 km

International Montessori Preschool (3-5 år) 0.9 km

Skoler:

1-7 kl. Evje skole 1.2 km

1-7 kl. Blommenholm skole 1.9 km

8-10 kl. Gjettum skole 1.3 km

8-10 kl. Sandviksbukta skole 2.9 km

Videregående:

Valler videregående skole 0.5 km

Sandvika videregående skole 1.4 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Fra Sandvika følg Brynsveien/Rv164 nordover. Ta av Solbergveien så ned til høyre inn Vallerenga.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 500 000,-

Fellesgjeld

Kr 20 588,-

Totalpris

Kr 4 520 588,-

Felleskostnader

Kr 2 700,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

1

Byggeår

1952

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

100m2

Bruksareal

100m2

Tomt

11771m2

KR-kode

101758

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vallerenga 7, 1337 Sandvika

Gnr. 6, bnr. 158, snr. 2, i Bærum kommune.

Tomten

Felles eiet tomt på 11 772 m2 hvorav denne seksjonen har en ideell andel. Tomten er pent opparbeidet med felles adkomst og parkering, store plenarealer, bærbusker og diverse beplantning. Egen

idyllisk hageparsell med ripsbusker, bringebærhekk, blåbærtue og frukttrær.

Se kartskisse vedlagt salgsoppgaven.

Parkering

Carport for en bil i felles carportrekke med strømuttak. I tillegg parkeringsmulighet utenfor boligen. Forøvrig gjesteparkering på området.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningene.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 110 kvm

Totalt bruksareal: 100 kvm

Totalt primærrom: 100 kvm

Bruksareal:

Eierleilighet 100 kvm

Primærrom:

Eierleilighet:

Underetasje 28 kvm: Kontor, soverom.

1. etasje 72 kvm: Bad, gang, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom

I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller på ca. 5 kvm samt 1 loftsbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 30.05.2017 utført av Tom Opsund. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong.

Grunn og fundamenter:

Grunnmur i betong. Støpt gulv. Fundamenter til antatt faste/stabile masser.

Vinduer/dører

Hvitmalte trerammer med 2- lags isolerglass. Produksjonsstempel i glasset viser 1987. Det lille vinduet på kjøkkenet er fra 2017.

Brann og lydklassifisert inngangsdør i glatt finish. Balkongskyvedør i tre med 2- lags isolerglass i trekarmer. Produksjonsdato i glass viser 1987.

Profilerte hvite innerdører. Skyvedør mellom gang og det ene soverommet. Registrert at enkelte dører subber noe i karm/gulv.

Yttervegger:

Over grunnmur har bygningen yttervegger med antatt bindingsverk i tre. Utvendig fasadekledning med panel.

Tak:

Saltakkontruksjon i tre, antatt tekket med betongstein.

Veranda:

Sydvendt veranda på 12 kvm og stor egen hageparsell. Hovedkonstruksjon i tre tekket med terrassebord. Eier opplyser at terrassebord er beiset i 2017. I hagen er det også fin rolig og skjermet plass for feks ekstra sittegruppe.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Leiligheten fremstår meget bra med lyse og delikate farger. Boligen er godt vedlikeholdt og holder god standard. Leiligheten ble i 2017 oppgradert med en ny underetasje som inneholder soverom samt kontor/kjellerstue. Egen utgang fra kjellereteasjen! Perfekt for en barnefamilie!

Diverse oppgraderinger er foretatt de siste årene.

Kjøkken:

Godt utstyrt innredning med bra benke-/skapplass. Heltre eik benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn, og induksjonstopp. Ventilator med luftutkast. Innredningen ble i år 2015 fornyet

med noe skap, benkeplater inkl. oppvaskkum og armatur, samt stekeovn/induksjonstopp.

Bad:

Pusset opp på 90-tallet. Badekar og armatur med dusjgarnityr nytt år 2012. Flislagt. Benkeskap med servant, speil og belysning, wc, badekar med badearmatur på vegg. Varme i gulvet.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter på skuffer og skapdører. Overskap i samme utførelse, samt med glass. Heltretbenkeplate i eik med innfelt rustfri kum. Det er montert lys og fliser over benkeplaten. Leverandør: Ikea. Hvitevarer består av integrert platetopp, ovn, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap med fryser. Kjøkkenavtrekk montert i skap over komfyr. Avtrekk ut på yttervegg.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Innvendig gulv:

3- stavs parkett gulv i oljet finish. Laminat på kjøkken. Eier opplyser at parkett på det ene soverommet, gangen, spisestuen og stuen er slipt og oljet i 2015.

Innvendig vegger:

Kombinasjon av malt trepanel og glatte malte overflater. Eier opplyser at samtlige veggoverflater er malt i 2017.

Innvendig himling:

Sparklet og malt himling i hvit farge. Hvitmalte takplater i gangen. Takhøyden i stuen er målt til 2,35 m. Eier opplyser at samtlige takoverflater er nymalt i 2015.

Diverse:

*Garderobeskap

Oppgraderinger:

- Ny underetasje med kontor og soverom i 2017

- Innvendig skyvedør ny år 2015.

- Innvendig foringer i pipe fra år 2015.

- Garderobeskap med speil år 2015.

- Peisovn i stuen fra år 2013.

- Varmtvannsbereder i kjeller fra år 2003.

- Terrasse og terrassetrapp beiset år 2015.

- Malt yttergang og trappeoppgang år 2015.

- Inngangsdør fra år 2016.

- Vinduer og terrassedør byttet år 1987. Ett vindu fra år 2003.

- Det lille vinduet på kjøkkenet er fra 2017. Vinduer i kjelleretasjen har datostempling fra 2017

Oppvarming

Elektrisk:

Oppvarming med panelovner, Varmekabler på bad

Ildsted:

Peisovn i stuen

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 13. februar 1956 samt ferdigattest av rehabilitering av bad datert 21.11.2011.

Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 37272-2, tinglyst 24.12.1984, type heftelse: Erklæring/avtale

PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET

FOR NOK 5,000

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.

Dagboknr 303250-1, tinglyst 1965, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning

Konverteringsfeil. Dokumentet er tinglyst 28.04.1965 med dok.nr. 3251 (303251) 04.11.2013

Overført fra: KNR: 0219 GNR: 6 BNR: 158

Dagboknr 957847-1 , tinglyst 2015, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om bebyggelse

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Vallerenga Sameie, med sameiebrøk 78/1159.

Sameiet består av 17 leiligheter.

Forretningsfører er Joanna Mirkiewicz, tlf. 463 46 496

Eier forplikter seg til å klippe plen på sin "parsell". Dugnad, trappevask, plenklipping og bidrag til vedlikehold i fellearealene må påregnes.

Dyrehold er tillatt.

Foretatt påkostninger de senere år:

Sameiet planlegger fasaderenovering. På årsmøtet 2016 ble det vedtatt at styret utarbeider en finansieringsplan og innhenter tilbud på bytte av huskledning, vinduer og etterisolering

Planlagte påkostninger:

2016: Pipehatter montert

2015: Soilrør rehabilitering

2014: Skorsteinsrehabilitering

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan "1981002 SKYTTERDALEN" datert 19.04.1989 og "1993038 SOLBERGVEIEN" datert 31.01.1996 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Delareal 11 505 m2 - Frittliggende småhusbebyggelse

Delareal 2 752 m2 - Høyspenningsanlegg

Delareal 255 m2 - Felles avkjørsel

Delareal 12 m2 - Formål Kjørevei

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Det opplyses at oppføring av tomannsbolig i Solbergveien 36 med gnr. 6 bnr. 69 pågår.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.700,- pr. mnd. og inkluderer: Kabeltv, internett, kommunale avgifter,forsikring, utvendig vedlikehold, veilys, snørydding, nedbetaling av lån.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.06.17

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.800,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal digital som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 1.000,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.635.337,-.

Av dette beløpet utgjør kr 20.588,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Bærum
Grunnkrets Sandvika-valler
Kirkesogn Helgerud

Steder i nærheten

Helgerud kirke 1.4 km
Hamang industripark 1.6 km
Bærum sykehus 1.8 km
Rådhuset 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 65.7 km
Sentralstasjon Oslo S 15.8 km
Jernbanestasjon Sandvika 1.7 km
T-bane stasjon Gjettum T-banestasjon 1.3 km
Trikkeholdeplass Bekkestua 4.7 km
Bussholdeplass Valler skole 0.3 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Bærumhallen 2 km
Idrettsanlegg Kadettangen idrettsplass 2.1 km
Treningssenter Actic - Løkketangen 1.4 km
Treningssenter FitnessRoom Sandvika 1.5 km

Steder av interesse

Skoler

Evje skole (1-7 kl.) 1.2 km
Blommenholm skole (1-7 kl.) 1.9 km
Gjettum skole (8-10 kl.) 1.3 km
Sandviksbukta skole (8-10 kl.) 2.9 km
Valler videregående skole 0.5 km
Sandvika videregående skole 1.4 km

Barnehager

Nøtteliten familiebhg. - Solbergveien (1-5 år) 0.1 km
Valler barnehage - Vallersvingen (1-5 år) 0.3 km
International Montessori Preschool (3-5 år) 0.9 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Helgerudgården 1.6 km
Kjøpesenter Sandvika Storsenter 2 km
Postkontor Bunnpris Gjettum 1.1 km
Postkontor Sandvika Postkontor 1.5 km
Apotek Vitusapotek Sandvika 1.5 km
Apotek Liseapoteket Sandvika 1.7 km
Vinmonopol Sandvika Vinmonopol 1.4 km
Vinmonopol Kolsås Vinmonopol 3 km
Dagligvare Bunnpris Gjettum 1.1 km
Dagligvare Rema 1000 Gjettum 1.3 km
Kiosk/video Narvesen Sandvika j.b.st. 1.5 km
Kiosk/video Narvesen C. Monets allè 1.7 km
Bensin Circle K Sandvika 1.4 km
Bensin Shell/7-Eleven Kolsås 1.9 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,9 %
Andel kvinner 48,1 %
Gj.snittalder menn 30,1 %
Gj.snittalder kvinner 35,4 %
Husholdninger med barn 43,4 %
Husholdninger uten barn 56,6 %
Gj.snitt byggeår 1975
Gj.snitt tomtestørrelse 870
Område Personer Husholdninger
Kommune: Bærum 120706 51342
Grunnkrets: Sandvika-valler 389 153

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.900,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 2000,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Mats Lund
Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF
Les mer om megler

Lurer du på noe?