Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 4 700 000,- for kr 4 700 000,-

Velkommen til Vestre Greverud Terrasse 16 b. Leiligheten trenger oppussing, men har stort potensial og fin romløsning. Stor og lys stue med adkomst via skyvedør ut til innglasset terrasse/vinterhage.

Lys og solrik hjørneleilighet i 2.etg med trapp opp til eget inngangsparti.

Innglasset terrasse på ca 17 kvm. Ca sydvendt beliggenhet.

Utsikt fra innglasset terrasse.

Innglasset terrasse mot stue og terrasse.

Stor og solrik terrasse på ca 34 kvm. Fint utsyn og skjermet for innsyn.

Utsikt fra terrassen.

Hall

Romslig stue.

Separat kjøkken med vinduer og plass til spisebord.

Hovedsoverom: Hovedsoverommet er stort med garderobe på den ene delen av rommet.

Garderobe på hovedsoverom.

Soverom 2

Soverom 3

Hovedbad godt plassert i forhold til soverommene.

Vaskerom

Bad 2 ligger ved gangen.

Stor bod med adkomst fra leiligheten.

 

 

Floorplan letterhead - Vestre Greverud Terrasse 16 B - 2.Etasje - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Vestre Greverud Terrasse 16 B - 2.Etasje - 3D Floor Plan

Oppegård|Greverud: Stor 4-roms terrasseleilighet. Vestvendt terrasse på 34 kvm og 17 kvm vinterhage. Oppussingsobjekt!

Vestre Greverud Terrasse 16 b

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 800 000,-

Oppegård|Greverud: Stor 4-roms terrasseleilighet. Vestvendt terrasse på 34 kvm og 17 kvm vinterhage. Oppussingsobjekt!: Oppegård|Greverud: Stor 4-roms terrasseleilighet. Vestvendt terrasse på 34 kvm og 17 kvm vinterhage. Oppussingsobjekt!

Boligtype:
Leilighet, Eierleilighet
Soverom:
3
Garasje:
Ja
Prisantydning:
Kr 4 800 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 826,-
Fellesgjeld:
Kr 54 815,-
AREAL (P-ROM / BRA)
130 / 171 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Attraktivt og tilbaketrukket boligområde i stille omgivelser på Greverud. Kort vei til tog, skoler, barnehager, nærsenter og marka.

Leiligheten er en hjørneleilighet med god og solrik beliggenhet som vender ca sydvestvendt. Skjermet for innsyn og fint utsyn.

Kommunikasjon:

Kort vei til offentlig kommunikasjon og raske biltransportårer. Gangavstand til både Oppegård og Greverud togstasjon og ca 3 min med bil til nærmeste riks/motorvei.

Det tar rundt 22 minutter med tog til Oslo.

Barnehager og skoler:

Kort gangavstand til Greverud barneskole og Flåtestad ungdomskole, samt mange barnehager. Oppegård kommune har et godt barnehage- og skoletilbud. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med kommunen.

Fritidsaktiviteter:

Det er et meget variert og godt tilbud av forskjellige idretter i kommunen. Alt fra håndball og fotball til alpinlag. Treningsmuligheter for tennis, sandvolleyball, spinning osv. i fjellhallen rett ved Greverud senter.18 hulls golfbane på Oppegård med skiløyper (lysløype) og flotte rekreasjonsmuligheter. Forøvrig fine turmuligheter i Østmarka og Nøstvedtmarka hele året. Tussetjern med bademuligheter i nærmiljøet. Ny flott gang og sykkelvei fra Oppegråd til Gjersjøen og Tusenfryd. Kort kjøreavstand til Breivoll og Nesset båtmarina ved Oslofjorden.

Handel og service:

Nærsenter på Oppegård stasjon. Senteret inneholder blant annet restaurant, kiosk og Kiwi butikk, som er åpen fra 7 - 23 alle dager unntatt søndag. I tillegg nærsenter på Greverud med MENY matbutikk, frisør, apotek, restaurant m.m.

Kolbotn sentrum tilbyr kulturhuset Kolben med bla. kino, bibliotek og konsertlokale. Sentrum inneholder også Kolbotn torg kjøpesenter med et godt utvalg av forretninger og ulike servicetilbud.

Ellers er det stort kjøpesenter både på Vinterbro og i Ski få minutter unna med tog og bil.

Adkomst

Ta av fra Skiveien til Th. Kittelsens vei. Ta andre vei til venstre, Christian Kroghs vei, Vestre Greverud Terrasse ligger på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 800 000,-

Fellesgjeld

Kr 54 815,-

Totalpris

Kr 4 854 815,-

Felleskostnader

Kr 3 826,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierleilighet

Etasje

2

Byggeår

1974

Soverom

3

Garasje

Ja

Primærrom

130m2

Bruksareal

171m2

Tomt

16586m2

KR-kode

4917114

Energimerke
Energikarakter: F / Oppvarmingskarakter: 4
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vestre Greverud Terrasse 16 b, 1415 Oppegård

Gnr. 43, bnr. 478, snr. 34 i Oppegård kommune.

Tomten

Eiet tomt på 16.586 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Tomten er opparbeidet med gressplener, asfalterte veier samt

beplantning.

Parkering

Det følger oppstillingsplass for en bil i felles garasjeanlegg i underetasjen av naboblokka. Plass nr. 34.

Gjesteparkering og gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Bruttoareal:181 kvm

Bruksareal: 171 kvm

Primærrom: 130 kvm

Inneholder entré, to bad, vaskerom, gang, soveromsgang, 3 soverom, kjøkken og stue.

Sekundærrom: 41 kvm

Inneholder to boder og innglasset terrasse.

I tillegg disponerer boligen biloppstillingsplass til en bil i fellesanlegg. Plass nr. 34.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.01.2018 utført av Truls Rellsve. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse

Leilighet i 2. etasje i terrasseblokk. Det er gjort vesentlig vedlikehold av bygningsmassene de senere år i regi av sameiet. Blant annet er taket lagt om de senere år, det er foretatt vedlikehold av fasader og nye vinduer gavlvegg.

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i betong. Betong konstruksjon. Bindingsverk med utvendig trekledning. Noe platekledning. Deler av ytterveggene er kledd om og isolert. Betong er vasket og malt. Etasjeskillere av betong og oppforet gulv. Taket er tekket med papp.

Det gjøres oppmerksom på at det kan være flere mangler/utidsmessigheter enn hva som er nevnt i salgsoppgaven. Boligen er å anse som et totalt oppussingsobjekt. Bygningsdeler og utstyr er stort sett fra byggeår foruten om hva som er informert om i salgsoppgaven. Utstyr/bygningsdeler som er oppgradert etter byggeår har ikke hatt fortløpende vedlikehold og kjøper kan ikke gå ut ifra at dette er ihht forventet standard i forhold til når oppgraderingen ble foretatt.

I taksten under vedlikehold er det bla. påpekt:

Vinduer har trekarmer med forskjellig alder og kvalitet. 2 lags isolerglass og 2 lags energiglass. Vinduene på kjøkkenet ble skiftet ut i 2012.

Diverse merker og slitasje på innredning og gulv. Forøvrig utidsmessige overflater.

Skade på vegg i soveromsgangen.

Et eldre bad og vaskerom som har passert forventet levetid.

Hoved badet ved soverommene ble pusset opp i 2005. Selger og megler er ikke kjent med hva som ble pusset opp og kjenner heller ikke til hvordan standarden er på dette badet. Megler er kjent med at det har vært mangel på vedlikehold/renhold.

Kjøkkenet har også passert forventet levetid.

Diverse skader på skyvedør ut til terrassen.

Enkelte himlinger henger noe.

Styreleder har informert om at de skal sjekke fuktsperre på terrassen til naboleiligheten mot denne leiligheten, da det har vært fukt til leilighet i 1.etg. Hvis fuktsperren på naboterrassen ikke viser seg å være tett vil denne bli utbedret av sameiet.

Rapport følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Hjørneleilighet beliggende i 2 etg. med eget inngangsparti. Standard av eldre dato og oppussing må påregnes.

Entré:

Entré og romslig gang.

Kjøkken:

Separat kjøkken med vinduer og plass til lite spisebord.

Kjøkkenet er av eldre dato. Hvitevarer er gamle og skitne/rustne.

Stue:

Stor og lys stue med ca sydvestvendte vinduer. Utgang til vinterhage. Plass til både spisestue og stor sofa.

Soverom:

3 soverom.

Hovedsoverommet er stort med garderobe på den ene delen av rommet.

Bad:

2 stk bad

Vaskerom:

Separat vaskerom.

Bod:

Veldig godt med bodplass.

Innglasset terrasse:

Romslig innglasset terrasse med adkomst videre til stor terrasse. Noe fukt i fra vinduene og på karmen.

Terrasse:

Stor og solrik terrasse. Fint utsyn og lite innsyn.

Oppvarming

Det er montert Panasonic, luft til luft varmepumpe/aircondition.

Elektrisk gulvvarme i badene. For øvrig 1 stk. el. panelovn.

Takstmann antar at det er Eswa varme i himlingene på div. soverom.

Varmekildene er ikke funksjonstestet.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 10.11.1975. Denne følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Tillatelsen for blokka er gitt på følgende vilkår:

1. Nødvendige sikringstiltak må anordnes. Det vises til brev herom datert 20.03.75.

2. Plass for søppelstativer må anmeldes til og godkjennes av kommuneingeniøren.

3. Det å dokumenteres at boddører tilfredstiller kravet il B-30 dører.

4. Det må dokumenteres ved målinger at ventilasjonen tilfredstiller byggeforskriftenes krav.

5. Manglende trapperekkverk på utvenidge trapper må monteres.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at innglasset veranda/vinterhage er innredet etter at midlertidig brukstillatelse er gitt. Denne er byggemeldt, men det foreligger ikke bekreftelse på at tiltaket er gjennomført.

Gangen/hallen som på kommunen sine tegning er et overbygd inngangsparti er innlemmet i leiligheten. Innbyggingen av inngangspartiet er ikke byggemeldt til kommunen.

Det er uvisst om det er gjort andre endringer etter at midlertidig brukstillatelse ble gitt.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar ansvaret for eiendommen slik den framstår på visning og med den informasjon som er gitt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av andel fellesgjeld.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til 1G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 2910, tinglyst 13.05.1975, type heftelse: Best. om garasje/parkering. Parkeringsplass nr. P34 medfølger seksjonen.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet sameiet Vestre Greverud Terrasse, med sameiebrøk 1/64.

Sameiet består av 64 leiligheter.

Forretningsfører er USBL, tlf. 22983800.

Dugnad samt trappevask må påregnes.

Sameiet har egen nettside: www.vgterr.no

Dyrehold er tillatt.

Pliktig medlemskap i Greverudlia Velforening.

I samarbeid med USBL har sameiet fått på plass en vedlikeholdsplan. Planen inneholder forslag til en rullerende 10 årsplan for vedlikehold.

Sameiet har de senere år utført rehabilitering av fasadene, vinduer i gavlvegger og tak.

Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringskart datert 12.12.2017 med tilhørende reguleringsbestemmelser for reguleringsplan for del av 43/1, Vestre Greverud, del av 43/6, Flåtestad og 43/12, Grevstein. Med endring av 17.06.82 for felt A, Greverudlia datert 02.12.1982.

Nord for blokken, i Th. Kittelsens vei 11, bygges det ny barnehage (Greverudlia barnehage) i regi av kommunen.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Megler gjør oppmerksom på at eier har ligget omkommet på hovedsoverommet i 3,5 uke før dødsfallet ble oppdaget. Selger har hatt takstmann inne for å vurdere skade. Selger informerer om at det ikke ble funnet skade på byggning.

Leiligheten har blitt nedvasket i forbindelse med visning og leiligheten vil ikke bli ytterligere utvasket med mindre annet blir avtalt. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 3.826,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, renter og avdrag på andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, div. drift og vedlikehold av sameiet m.m. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Det er pliktig medlemskap i Greverudlia Velforening. Medlemskontigentet dekkes av sameiet og betales via felleskostnadene. I 2013 overdro Velforeningen tomt og grendehus til Oppegård kommune for 4,3 mill. Vellet har vedtatt at disse midler skal benyttes til å leie bredbånd og TV-signaler fra Canal Digital for en periode på 5-6 år. Når denne perioden er over må disse kostnadene igjen dekkes av de månedlige innbetalingene for felleskostnader. Hvordan dette skal dekkes avhenger av sameiets framtidige driftskostnader og Vellets avtaler med bredbånd og TV-leverandør.

Eiendommen som selges er et dødsbo og strømforbruk er derfor usikkert. Tilsvarende leilighet som megler har solgt hadde et et forbruk på ca 20.000 kwh i året.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 5.245,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.982.679,-

Av dette beløpet utgjør kr 54.815,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 6.500,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oppegård
Grunnkrets Vestre Greverud
Kirkesogn Greverud

Steder i nærheten

Greverud Kirke 1 km
Ringneskrysset 4.1 km
Assurtjernkrysset 5.2 km
Vinterbrokrysset 5.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 65.6 km
Sentralstasjon Oslo S 22.5 km
Jernbanestasjon Greverud 0.6 km
Bussholdeplass Greverud skole 0.7 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Greverudhallen 0.3 km
Idrettsanlegg Oppegårdbanen 1.1 km
Treningssenter Multisportsenter 0.9 km
Treningssenter Puls Fitness 3.7 km

Steder av interesse

Skoler

Greverud skole (1-7 kl.) 0.3 km
Flåtestad skole (8-10 kl.) 0.5 km
Roald Amundsen videregående skole 4.2 km
Ski videregående skole 7.9 km

Barnehager

Greverudlia barnehage (0-5 år) 0.1 km*
Vestre Greverud bhg - Toppenhaug 0.6 km
Sætreskogen barnehage (0-5 år) 1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Landerudsenteret 5 km
Kjøpesenter Langhus Nærsenter 5.5 km
Postkontor Meny Greverud 0.9 km
Postkontor Coop Extra Langhus 3.1 km
Apotek Boots apotek Greverud 0.9 km
Apotek Apotek 1 Kolbotn 5.1 km
Vinmonopol Kolbotn Vinmonopol 5.9 km
Vinmonopol Vinterbro Vinmonopol 6.8 km
Dagligvare Kiwi Oppegård 0.8 km
Dagligvare Meny Greverud 0.9 km
Kiosk/video Jackpot Greverud Kiosk 0.9 km
Kiosk/video Myrvoll Kiosk 2.1 km
Bensin st1 Oppegård 2.6 km
Bensin Shell Autoservice 3.4 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 47,9 %
Andel kvinner 52,1 %
Gj.snittalder menn 39,5 %
Gj.snittalder kvinner 41,9 %
Husholdninger med barn 40,3 %
Husholdninger uten barn 59,7 %
Gj.snitt byggeår 1986
Gj.snitt tomtestørrelse 453
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oppegård 26580 11032
Grunnkrets: Vestre Greverud 2342 953

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, som ikke er fylt ut da arvingene ikke har bebodd eiendommen og derfor ikke har kunnskap om eiendommens tilstand.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 3.950,-

SmartAnnonsepakke: kr 12.500,-

Visningshonorar: kr 1.875,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Ukens bolig: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Ida Alve Koppang
Eiendomsmegler/Daglig leder
Les mer om megler

Lurer du på noe?