Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 150 000,- for kr 3 150 000,-

Arealeffektiv stue med plass til sofagruppe og spiseplass.

En super praktisk 2-roms leilighet med svært sentral beliggenhet på Bislett!

Velkommen til Vidars gate 4. Presentert av Marius Iversen v. Eiendomsmegler Krogsveen

Fin takhøyde på 2,62 m er med på å gi en god romfølelse.

Fyring og varmtvann er ink. i felleskostnadene. Dette er med på å redusere måntlige strømkostnader betraktelig!

God plass til en hyggelig spiseplass i den åpne stue/kjøkken løsningen.

Sofagruppe.

Spiseplassen danner et fint, naturlig skille mellom stue og kjøkken.

Delikat og moderne kjøkkeninnredning (Ikea) fra 2016 med hvite fronter, håndtak i stål og benkeplate av laminert spon.

Innholdsrikt og praktisk kjøkken med god skap og benkeplass.

Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, ovn, induksjon platetopp og kjøl/frys.

Hyggelig kjøkkenvindu som tilfører naturlig belysning og vender mot rolige omgivelser.

Velkommen tilbords!

Kjøkken/stue.

Soverom

På soverommet har du god plass dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Stort og innholdsrikt garderobseskap med speildører sikrer god lagringsplass. Gjenspeilingen fra garderobeskapet er med på å gi en større romfølelse.

Store vindusflater på soverommet er med på å gi naturlig belysning til rommet.

Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin.

Servantskap og speilskap som gir godt med oppbevaringsplass.

Bad

Velkommen inn!

Innbydende entrè med plass til oppheng av ytterklær og skotøy i tillegg til integrert garderobeskap som sikrer ekstra lagringsplass.

Utsyn fra leiligheten.

Fasade.

Håper vi sees på visning!

Plantegning.

Bislett/Bolteløkka

Vidars gate 4

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 975 000,-

Bislett/Bolteløkka: Superpraktisk 2-roms hjørneleilighet med flott beliggenhet - Lave felleskostnader - Varmtvann og fyring inkl.

Boligtype:
Leilighet, Eierseksjon
Soverom:
1
Prisantydning:
Kr 2 975 000,-
Felleskostnader:
Kr 2 460,-
Fellesgjeld:
Kr 18 658,-
AREAL (P-ROM / BRA)
30 / 30 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Vidars gate har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt, men likevel noe skjerme for trafikk og støy på attraktive Bislett/Adamstuen. Her bor man i umiddelbar nærhet til alt av fasiliteter.

Nærmeste matvareforretning er Bunnpris som ligger rett rundt hjørnet. Kun 2 minutters gange til alt av servicefasiliteter som Espressohouse, Laundromat, Kaffebrenneriet, Gutta på Haugen, Pascal, døgnåpen Deli de Luca, apotek, blomsterbutikk, frisører m.m. Boligen har kort avstand til Bislett stadion med treningsmuligheter samt SATS treningssenter rett ved. Kort vei også til turområder og parker, få minutters gange til St. Hanshaugen og Stensparken.

Få minutters gange også til sentrum, Majorstuen med Hegdehaugsveien/Bogstadveien med sitt store utvalg av fasjonable butikker, hyggelige restauranter og barer. I tillegg finnes det diverse caféer, take-away restauranter og sushibarer i nærmiljøet. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Trikk for stamlinjene 17 og 18 ligger rett ved, og gir direktekommunikasjon til Sentrum, Rikshospitalet og Grefsen med flere. Ellers bussnr. 21 med direkte kobling mellom blant annet Nydalen og Aker Brygge. Flybuss hvert 20. minutt fra Radisson Blue (ca. 10 min. gange).

Gangavstand til Høgskolen i Oslo og Akershus (HiOA), Universitetet i Oslo(UIO), Tannlegehøyskolen, Veterinærhøgskolen samt direkte busslinje til handelshøyskolen BI Nydalen.

Dette er en perfekt beliggenhet for deg som liker en urban livsstil, og som vil ha kort vei til byens

mange fasiliteter!

Barnehager og skoler

1-7 kl. Bolteløkka skole 0.3 km

1-10 kl. Marienlyst skole 1.2 km

1-7 kl. Ila skole 1.2 km

1-10 kl. Uranienborg skole 1.5 km

8-10 kl. Fagerborg skole 0.7 km

8-10 kl. Kristelig Gymnasium Ungdomsskole 0.8 km

8-10 kl. Vestre Aker skole 1.5 km

Vgs. Heltberg Gymnas Bislett 0.7 km

Vgs. Akademiet videregående skole Oslo 0.8 km

Bhg. Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.3 km

Bhg. Rosenborg barnehage (1-5 år) 0.7 km

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 975 000,-

Fellesgjeld

Kr 18 658,-

Totalpris

Kr 2 993 658,-

Felleskostnader

Kr 2 460,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Eierseksjon

Etasje

3

Byggeår

1932

Soverom

1

Primærrom

30m2

Bruksareal

30m2

Tomt

656m2

KR-kode

40.191

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vidars gate 4, 0452 Oslo.

Gnr. 217, bnr. 450, snr. 23 i Oslo kommune.

Tomten

Eiet tomt på 656 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med steinbelagte og asfalterte internveier m.m.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Det er innført beboerparkering i dette område. Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 33 kvm

Totalt bruksareal: 30 kvm

Totalt primærrom: 30 kvm

Primærrom:

Leilighet: 3. etasje 30 kvm: Bad, entré, stue/kjøkken og ett soverom.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod på 1,5 kvm, merket med nr. 51.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 09.01.19 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bebyggelse og byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong og murverk.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder TG2 og TG3:

TG 2:

Vinduer: Tilstandsgrad er satt på grunnlag av alder. Generelt vil eldre vinduer miste isolasjonsevne og det kan oppleves trekk.

Bad: Nøyaktig alder på badet er ukjent, dog eldre enn den anbefalte brukstiden. Badet synes å oppfylle tiltenkt funksjon, men tilstandsgrad er gitt utfra alder / gjenværende brukstid, ukjent oppbygging og manglende garantier. Det anbefales at det settes inn et dusjkabinett grunnet alder på konstruksjonen og ukjent underlag.

TG 3:

Ingen.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

En super praktisk 2-roms leilighet med en smart planløsning på sentrale Bislett/ Bolteløkka. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i en rolig gate som likevel er svært sentrumsnært. Kollektivtilbudet i nærheten er upåklagelig og med tilgang på både buss og trikk kommer du deg enkelt dit du ønsker i byen. Fyring og varmtvann er inkl. i felleskostnadene, noe som er med på å redusere de månedlige strømkostnader betraktelig. Dette er virkelig et perfekt førstegangskjøp!

Stue:

Et arealeffektivt og flott oppholdsrom med åpen stue/kjøkken løsning. Her har du god plass til sofagruppe og en hyggelig spiseplass. Spiseplassen er med på å danne et fint og naturlig skille mellom stue og kjøkken. God takhøyde på 2,62 m, vinduer på to sider og lys-malte overflater er med på å gi en god romfølelse.

Kjøkken:

Delikat og moderne kjøkkeninnredning fra 2016 (Ikea) med hvite fronter, håndtak i stål og benkeplate av laminert spon. Lys under overskap. Et innholdsrikt kjøkken med god skap og benkeplass. Hyggelig kjøkkenvindu som tilfører naturlig belysning og vender mot rolige omgivelser. Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, ovn, induksjon platetopp og kjøl/frys. Ventilator over platetoppen og stålkum og ett-greps blandebatteri.

Entré:

Velkommen inn! Innbydende entré med plass til oppheng av ytterklær og skotøy. Integrert garderobeskap som sikrer ekstra lagringsplass medfølger ved salg. Porttelefon med fjernåpner i modell: Aiphone VC-K.

Bad:

Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin. Badet er utstyrt med gulvmontert toalett, servantskap, dusjhjørne med oppheng til dusjforheng. Sluk plassert i dusjsone. Sluket er et eldre støpejernsluk, dog oppgradert under oppgraderingen av soilrør i gården i 2011.

Soverom:

Meget praktisk soverom med god plass dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Stort og innholdsrikt garderobeskap med speildører sikrer god lagringsplass. Gjenspeilingen fra garderobeskapet er med på å gi en større romfølelse. Store vindusflater gir naturlig belysning til rommet.

Diverse:

- Vinduer fra 1989 utført med 2-lags isolerglass.

- Innvendige gulv: Malt parkettgulv.

- Luftbehandling generelt: Avtrekk på bad. Ellers naturlig tilluft gjennom å lufte med vinduer.

- Sikringsskap plassert i oppgangen utenfor leilighetsdøren.

Oppvarming

Sentralfyring via vannboren varme. Varmekabler på bad. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1932.

Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen.

Det foreligger kun et uattestert ekspedisjonsdokument fra 1931.

Eiendommen er senere seksjonert, og det foreligger en seksjonering datert 1983.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 504745, tinglyst 21.04.1983, type heftelse: Panterett uten opptrinnsrett til sameiet.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 3 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler bestemmelser om felles gårdsplass, bestemmelse om vann og kloakkledninger og bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Vidars gate 4, med sameiebrøk 30/1724.

Sameiet består av 55 leiligheter og 4 næringsseksjoner.

Forretningsfører er Advokat Dag Erlandsen, tlf. 22 01 70 80

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillat ved styrets godkjennelse.

Foretatt påkostninger de senere år:

Rehabilitering av soilrør i 2011.

Fasade pusset opp i 2012.

Planlagte påkostninger:

Det er ingen vedtatte påkostninger i sameiet p.t, men styreleder informere om at de på sikt skal oppgradere trappeoppganger.

Vi gjør oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-2255 datert 28.07.1977 med senere endringer i henhold til S-2937 datert 01.10.1987. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Eiendommen er registrert på byantikvarens liste over bevaringsverdige eiendommer. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av byantikvaren i tillegg til kommunen før igangsetting.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Diverse

Følgende medfølger ikke: Lampe på stue og soverom

Økonomi

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene er kr 2.460,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann og fyring, trappevask, kommunale avgifter, felles bygg forsikring, vaktmestertjenester, forretningsførsel m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Fellesutgiftene fordeles slik:

Felleskostnader kr. 1.680,-

Nedbetaling av lån kr 500,-

TV-avgift kr 280,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2.335 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og dekkes gjennom fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 4.500,-.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.073.755.

Av dette beløpet utgjør kr 18.658,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 9.900,-.

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.100,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel St.Hanshaugen
Grunnkrets St.Hanshaugen Rode 7
Kirkesogn Fagerborg

Steder i nærheten

Fagerborg kirke 0.6 km
Bislett Stadion 0.7 km
Sofies plass 0.7 km
Ullevål sykehus hovedinngang 0.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 50.3 km
Sentralstasjon Oslo S 4.3 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 1.8 km
T-bane Majorstuen T-banestasjon 1.7 km
Trikk Stensgata 0.1 km
Buss Stensgata 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Lille Bislett ballbinge 0.8 km
Idrettsanlegg Sophus Bugges plass ballbinge 0.8 km
Treningssenter The Work Out 0.2 km
Treningssenter Fitness.xpress Bislet 0.5 km

Steder av interesse

Skoler

Bolteløkka skole (1-7 kl.) 0.3 km
Marienlyst skole (1-10 kl.) 1.2 km
Ila skole (1-7 kl.) 1.2 km
Uranienborg skole (1-10 kl.) 1.5 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 0.7 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 0.8 km
Vestre Aker skole (8-10 kl.) 1.5 km
Heltberg Gymnas Bislett 0.7 km
Akademiet videregående skole Oslo 0.8 km

Barnehager

Bolteløkka barnehage (1-5 år) 0.3 km
Rosenborg barnehage (1-5 år) 0.7 km
Fagerborg menighets barnehage (1-6 år) 0.7 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 1.2 km
Kjøpesenter Kiellands Hus 1.5 km
Postkontor / post i butikk Majorstuen Bedriftssenter 0.7 km
Postkontor / post i butikk Coop Mega Bislett 0.9 km
Apotek Boots apotek Bislett 0.3 km
Apotek Veso apotek 0.3 km
Vinmonopol Thereses gate Vinmonopol 0.2 km
Dagligvare Bunnpris Theresesgate 0.1 km
Dagligvare Coop Extra Theresesgate 0.2 km
Kiosk Mix Scene1 Bislett 0.3 km
Kiosk 7-Eleven Theresesgate 0.4 km
Bensinstasjon st1 Pilestredet 0.5 km
Bensinstasjon st1 Kirkeveien/Tåsenveien 1.1 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 48,8 %
Andel kvinner 51,2 %
Gj.snittalder menn 33,6 år
Gj.snittalder kvinner 33,1 år
Husholdninger med barn 19,1 %
Husholdninger uten barn 80,9 %
Gj.snitt byggeår 1979
Gj.snitt tomtestørrelse 113
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: St.Hanshaugen Rode 7 1235 828

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning.

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg.

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Rapport fra takstmann
 
Egenerklæring fra selger
 
Energiattest
 
Marius Iversen
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?