Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 2 800 000,- for kr 2 800 000,-

Velkommen til Waldemar Thranes gate 72 - En lys og praktisk 2-roms med fransk balkong

Plantegning Waldemar Thranes gate 71

Stue med plass til sofa med sjeselong og spisebord i forkant av vinduet

Koselig fransk balkong som vender ut mot rolig bakgård

Utsyn fra leiligheten ut mot bakgård

Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til spisebord i forkant av kjøkkenet

Kjøkkeninnredning med ovn, frittstående kjøl og frys og plass til oppbevaring

Nisje med plass til oppvaskmaskin

Plass til sofa med sjeselong. Her ser du inngang til soverommet

Plass til garderobeskap/kommode

Stort soverom med god plass til dobbeltseng med tilgang fra begge sider

Romslig soverom som vender ut mot bakgård

Du har inngang til soverom fra entreen og fra stuen

Fra entreen har du inngang til badet

Pent flislagt bad med varmekabler fra 2007. Opplegg for vaskemaskin

Praktisk bad med plass til alt du trenger

Entré - rikelig med garderobeskap

Entré

Flott felles takterrasse med flere sittegrupper

Flere sittegrupper

Flott utsikt fra takterrassen

Fasade Waldemar Thranes gate 72

Kart over leilighetens beliggenhet

Ila - 2-roms med fransk balkong - Vender ut mot rolig balgård - Sentral beliggenhet - v.vann/ fyring inkl.

Waldemar Thranes gate 72

Vis på kart

Prisantydning

Kr 2 500 000,-

Ila - 2-roms med fransk balkong - Vender ut mot rolig balgård - Sentral beliggenhet - v.vann/ fyring inkl. : Ila - 2-roms med fransk balkong - Vender ut mot rolig balgård - Sentral beliggenhet - v.vann/ fyring inkl.

Boligtype:
Leilighet, Andelsleilighet
Soverom:
1
Heis:
Ja
Prisantydning:
Kr 2 500 000,-
Felleskostnader:
Kr 3 687,-
Fellesgjeld:
Kr 660 073,-
AREAL (P-ROM / BRA)
34 / 34 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Velkommen til attraktive og populære Kiellands plass. Et trendy og urbant område midt i smørøyet med kort avstand til alt tenkelig Oslo har å tilby!

Beliggenheten i Waldemar Thranes gate gir deg et supersentralt utgangspunkt med nærhet til det meste hovedstaden har å tilby i form av yrende restaurant- og kaféliv, parker og en rekke forretninger og servicetilbud samt god offentlig kommunikasjon.

Dagligvarehandelen kan du få unnagjort ved bl.a. Coop, Kiwi, Rema 1000 samt søndagsåpne Joker - alt innen gåavstand fra leiligheten.

Kiellands Hus er et trivelig lite nærsenter som ligger lett tilgjengelig til ved Alexander Kiellands plass. Her finnes blant annet Coop med ferskvaredisk, Vinmonopolet, bokhandel og blomsterbutikk.

Det ligger også flere sjarmerende nisjebutikker i området. Blant annet Gutta på Haugen, den økologiske helsekostbutikken Røtter og klesbutikken Kool Kidz. Hyggelige kafeer og restauranter som Java, Smalhans, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Baker Hansen samt Tranen med Åpent Bakeri er også å finne i området, en av Oslos beste pizzaer.

Området er omkranset av flere parker og grøntområder. Flotte grøntarealer like utenfor døren som fantastiske St. Hanshaugparken, Kubaparken og Ilaparken. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet, SIO (Vulkan), ELIXIA (Ringnes Park), Pilates Room og Fitness24seven.

Ca. 5 minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til Majorstuen med eksklusive butikker, utesteder med mer.

Om ikke alt dette er nok så kommer du deg enkelt rundt i byen med offentlig kommunikasjon. Svært godt kollektivtilbud (21-, 33-, 54- og 34- bussen samt 11-,12- og 13- trikken ) i umiddelbar nærhet. Disse tar deg effektivt til alle ender av byen.

Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, HiOA, Westerdals, og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen m.fl.

Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til alt, men likevel tilbaketrukket i rolige omgivelser.

Barnehager og skoler

Kort vei til kollektiv som tar deg til høyskoler og universiteter. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Inngen fra Waldemar Thranes gate. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 2 500 000,-

Fellesgjeld

Kr 660 073,-

Totalpris

Kr 3 160 073,-

Felleskostnader

Kr 3 687,-

Boligtype

Leilighet

Eiertype

Andelsleilighet

Etasje

3

Byggeår

2006

Soverom

1

Heis

Ja

Primærrom

34m2

Bruksareal

34m2

Tomt

5106m2

KR-kode

4018123

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 1
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Waldemar Thranes gate 72, 0175 Oslo

Gnr. 219, bnr. 259, snr. 4 i Oslo kommune.

Andelsnr. 31 i Garman Borettslag, org.nr. 990 262 624

Tomten

Eiet tomt på 5.106 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med støpt dekke i bakgård hvor det ellers er gressplener, prydbusker og trær. Borettslaget har en flott felles takterrasse som er tilgjengelig for beboerne med flere sittegrupper og flott utsikt.

Parkering

Parkeringshus i kjeller med direkte heisadkomst til leilighetsplan. Mulighet for leie av parkeringsplasser.

Det er innført beboerparkering i dette område (Sone E). Dette betyr at du kan parkere fritt døgnet rundt på parkeringsplassene regulert til beboerparkering i området rundt din bolig for kun kr. 3.000,- pr. år. Har du el-bil så parkerer du gratis, og trenger ikke beboerparkeringsbevis. Se Oslo kommune sine nettsider for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 38 kvm

Totalt bruksareal: 34 kvm

Totalt primærrom: 34 kvm

Primærrom: Leilighet: 3. etasje 34 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.

I tillegg disponerer boligen en bod i samme oppgang på 5 kvm merket med A306.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 31.05.2018 utført av Aleksander Røv. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Velkommen til Waldemar Thranes gate 72 - En lys og arealeffektiv 2-roms beliggende rolig til på Kiellands plass. Leiligheten er praktisk innredet for best mulig utnyttelse fordelt på 34 kvm med hhv. entré, bad, soverom, samt åpen stue- og kjøkkenløsning. Leiligheten ligger i 3. etasje og vender i sin helhet ut mot rolig bakgård.

Entré:

Lys entré med inngang til alle rom i leiligheten. Stort garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær.

Stue:

Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til sofa med sjeselong, spisebord og TV-møblement. Koselig fransk balkong i stue med utsyn mot frodig og rolig bakgård.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og håndtak i stål. Nisje til til oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.

Soverom:

Romslig soverom med inngang fra både stue og entré. Her har du plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt flere garderobeskap/kommoder.

Bad:

Lyst frislagt bade med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med oppheng for forheng, servant med underskap samt speil.

Det foreligger dokumentasjon på konstruksjonen i boligpermen (FDV-permen) til leiligheten.

Koblingsskap for rør i rør er plassert i himlingen. Her er også stengeventilene til vannet.

Øvrig:

Vinduer fra 2006 utført med 2-lags isolerglass.

Brann- og lyddør inngangsdør/leilighetsdør. B-30 dB35.

Tofløyet balkongdør fra 2006 utført med 2-lags isolerglass.

Sikringsskap plassert i entréen

Hovedsikring og måler er plassert i byggets hovedtavle.

Porttelefon med fjernåpner og monitor. Modell: bticino

Overflater:

3-stavs eik parkett

Malte, slette flater.

I entréen er det nedsenket profilhimling, ellers er det malte betongdekker med synlig v-fas.

Romhøyde i stue/kjøkken er 2,56 meter

Ventilasjonsavtrekk, koblet på byggets ventilasjonssjakt/anlegg

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via felles radiatorer (fjernvarme) samt varmekabler på bad.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.11.2009. Denne kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 7 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelser om blant annet kloakkledning, bebyggelse,pumpefundamenter og lignende.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Informasjon om brl./aksjelaget/sameiet

Leiligheten er tilknyttet Garman Borettslag.

Borettslaget består av 66 leiligheter.

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 98 14 64

Dugnad må påregnes.

Dyrehold er tillatt. Søknad om anskaffelse av husdyr skal sendes styret i borettslaget.

Foretatt påkostninger de senere år:

- Reparasjon av sameiets 4 heiser.

Planlagte påkostninger:

- I forbindelse med noen feil på enkelte baderom i borettslaget (ikke denne andelen) foregår det noe renovering på de bad det gjelder i disse dager.

- Det er innhentet tilbud fra Cananl Digital og Lynet internett. Styret har ikke blitt enige om hvilken løsning de trenger, og saken skal følges opp videre.

Det ble i månedsskiftet september/oktober 2017 utført en planlagt rens av ventilasjonsanlegget i boligdelen i Kiellands hus. Styret i sameiet hadde engasjert Jenssen System AS til å utføre ventilasjonsrensen. I leilighetene ble avtrekkskanaler fra bad og kjøkken renset. Takvifter ble også renset. I forbindelse med rensen ble viftene i alle leilighetene sjekket, og de som har installert vifte med motor, vil bli pålagt til å bytte denne til en godkjent vifte som er kompatibel med ventilasjonsanlegget i bygget.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Dersom slik godkjenning ikke gis må kjøper gjennomføre kjøpet og selv sørge for godkjennelse eller videresalg av leiligheten. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger i henhold til reguleringsplan S-3110 datert 30.08.1989. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Henviser til kommunens nettsider for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/

Det gjøres oppmerksom på følgende:

Kingos gate 2 - Oppføring av balkonger mot bakgård.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan tidligst skje etter at styrets godkjennelse er avklart.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er kr 3.687,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring og varmtvann, kabel-TV og internett, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forretningsførsel og revisjon samt generell drift og vedlikehold.

Felleskostnadene ble sist justert 01.01.2018.

Felleskostnadene fordeles slik:

Kapitalkostnader lån 2.074,-

Felleskostnader 1.064,-

Fjernvarme 300,-

Kabel-tv 249,-

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av fellesgjelden (IN-ordning). Dersom den innbetales vil felleskostnadene reduseres med kr. 2.074,- for denne andelen.

Boligselskapet har en kollektiv bredbåndsavtale med Lynet Internett på 100mbps/100mbps inkludert i fellesutgiftene. Hver leilighet har en AppleTV som sameiet er juridisk eier av. Denne skal følge leiligheten. Hvis beboer ønsker TV, inngår man selv en avtale med Riks-TV.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 2.600,- pr. år. / 1.300 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430,-

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 602,-

Kjøper faktureres for et innflyttingsgebyr til sameiet på kr 500,- + administrasjonsgebyr.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 3.161.105,- Av dette beløpet utgjør kr 660.073,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS, kr 6.900,-

Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 4.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Oslo
Bydel Sagene
Grunnkrets Ila Rode 5
Kirkesogn Sagene og Iladalen

Steder i nærheten

Alexander Kiellands plass 0.1 km
Ilatrappen 0.2 km
Ringen kino 0.6 km
Gassverkstomta 0.7 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 48.6 km
Sentralstasjon Oslo S 2.8 km
Jernbanestasjon Nationaltheatret jb.st. 2.3 km
T-bane stasjon Carl Berners plass T-banestasjon 1.7 km
Trikkeholdeplass Birkelunden 0.7 km
Bussholdeplass Alexander Kiellands plass 0.1 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Evald Ryghs plass ballbinge 0.3 km
Idrettsanlegg Hallenhagen ballbinge 0.9 km
Treningssenter Gym Ila 0.2 km
Treningssenter Fresh Fitness St. Hanshaugen 0.4 km

Steder av interesse

Skoler

Ila skole (1-7 kl.) 0.5 km
Sagene skole (1-10 kl.) 0.7 km
Grünerløkka skole (1-7 kl.) 0.8 km
Møllergata skole (1-7 kl.) 1.2 km
Kristelig Gymnasium Ungdomsskole (8-10 kl.) 1.5 km
Sofienberg ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Fagerborg skole (8-10 kl.) 1.8 km
Foss videregående skole 0.4 km
Oslo katedralskole 1.1 km

Barnehager

Waldemars barnehage (0-6 år) 0.1 km
Lykketrollet familiebhg - Sagveien 0.4 km
Lykketrollet familiebhg avd. Øvrefoss 0.4 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Kiellands Hus 0.1 km
Kjøpesenter St.Hanshaugen Senter 0.4 km
Postkontor Coop Mega Alexander Kiellandsplass 0 km*
Postkontor Rema 1000 Ila 0.4 km
Apotek Apotek Kiellands Hus 0 km*
Apotek Apotek 1 St. Hanshaugen Senter 0.4 km
Vinmonopol Kiellandsplass Vinmonopol 0 km*
Dagligvare Coop Mega Alexander Killelandsplass 0 km*
Dagligvare Rema 1000 Darresgate 0.1 km
Kiosk/video Deli De Luca A. Kiellandsplass 0.1 km
Kiosk/video Narvesen Kiellands Hus 0.1 km
Bensin Circle K Kiellands plass 0 km*

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 49,6 %
Andel kvinner 50,4 %
Gj.snittalder menn 33,6 år
Gj.snittalder kvinner 33,2 år
Husholdninger med barn 12,7 %
Husholdninger uten barn 87,3 %
Gj.snitt byggeår 2000
Gj.snitt tomtestørrelse 93
Område Personer Husholdninger
Kommune: Oslo 666759 353639
Grunnkrets: Ila Rode 5 1962 1375

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsiking Pluss gjenom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet Forsikringene har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen, anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Provisjon: 1,25% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Grunnhonorar: kr 12.500,-

Oppgjørshonorar: kr 4.550,-

SmartAnnonsepakke: kr 13.500,-

Visningshonorar: kr 2.500,- pr. visning

Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-

Faktureringsgebyr: kr 250,- pr utlegg

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Dokumenter
Energiattest
 
Susanne Heiberg
Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?