Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 3 575 000,- for kr 3 575 000,-

Nydelig beliggenhet rett ved gondolen på Roaldsida

Praktfull utsikt mot dal og fjell

Utsikt fra hytten mot Fursetsida

Oversiktsbilde Strandafjellet. Nydelig beliggenhet, ski in-/out.

Utsikt

Privat parkeringsplass med plass til to biler

Hytten ligger fint plassert i terrenget

Inngangsparti

Inngangsparti. Utvendig bod til høyre.

Romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøyet

Gang

Gang 2

Stue

Stue 2

Stue 3

Stue 4

Spisestue mot stue

Åpen løsning med koselig peis

Spisestue 2

Spisestue

Kjøkkeninnredning fra Kvalsvik kjøkken med integrerte hvitevarer

Kjøkken

Bad

Stor dusj på badet

Wc med opplegg for vaskemaskin

Hovedsoverom

Soverom 2

Soverom 3

God plass til både grill og sittegrupper

Plantegning 3D

Plantegning 2D

Fasade

Fasade

Fasade

Ny pris! Stranda

Økslevegen 118

Vis på kart

Prisantydning

Kr 3 650 000,-

Ny pris! Stranda: Visning avlyst - Praktfull tømmerhytte på solrik eiet utsiktstomt på Roald-siden. Ski in-/out!

Boligtype:
Hytte, Selveiet
Soverom:
4
Prisantydning:
Kr 3 650 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
105 / 107 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger i et meget attraktivt hyttefelt på Roald-siden på Strandafjellet.

Barnehager og skoler

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen.

Adkomst

Kommer man fra Sykkylven kjører man forbi parkeringsanlegget til Strandafjellet Skisenter, og tar deretter første avkjørsel til venstre, straks veien deler seg tar man videre til venstre og kjører mot toppen av hyttefeltet. Kjør så gjennom tunnellen under skiløypen, og ta til venstre ned bakken.

Deler av Økslevegen er avsperret med elektrisk bom.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 3 650 000,-

Boligtype

Hytte

Eiertype

Selveiet

Byggeår

2006

Soverom

4

Primærrom

105m2

Bruksareal

107m2

Tomt

1477m2

KR-kode

761650

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Økslevegen 118, 6200 Stranda

Gnr. 52, bnr. 403 i Stranda kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: 107 kvm

Totalt primærrom: 105 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra takst/boligsalgsrapport datert 14.03.2016 utført av Stig Håvard Vatne. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 1.477 kvm.

Stor og solrik tomt med stor privat parkeringsplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Bebyggelse

Bygningen er iht. takst/tilstandsrapport oppført i 8" vegger av laminert tømmer. Takkonstruksjon av sperretak med torvtekking.

Støpt ringmur og plate mot grunn. Vinduer av 2-lags isolerglass. 2 fløya inngangsdør - terrassedør mot vest på stue.

Overbygd inngangsparti og over terrasse mot vest - støpt platt mot vest og dels mot sør hvor inngangspartiet ligger.

Takst/tilstandsrapport følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott hytte med gjennomgående god standard.

På gulv er det beiset furugulv på soverommene, en stavs eikeparkett på stue/kjøkken og fliser i gang, entré, wc-rom og bad. Det er varmekabler på rommene med flis samt på stue og kjøkken.

Vegger av tømmer/panel.

Tak med synlige rundbjelker og panel.

Kjøkkeninnredning fra Kvalsvik kjøkken. Lyse profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert kjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Bad med flis på gulv med varmekabler, panel/ tømmervegger og rundstokk og panel i tak.

Steamdusj. Gulvmontert toalett. Hvit baderomsinnredning. Wc-rom/vaskerom/teknisk rom med flis på gulv med varmekabler, panel/tømmer på vegger og panel i tak. Gulvmontert toalett og vask på vegg. Sikringsskap her i rommet. Også koblinger for rør i rør her. Opplegg for vaskemaskin.

Lagringsrom over gang.

Profilerte innerdører - dør med glassfelt mellom entré og gang.

Utstyr:

Automatsikringer.

Rør/rør system på vannrør.

Gulvvarme på rom med flis samt på stue/kjøkken.

Vedovn på stue -peis med innsats.

Spotter i tak i gang.

Sentralstøvsuger - enhet i bod.

Eiendommen selges slik den står med innventar, med unntak av diverse personlige eiendeler som bilder, våpen, sportsutstyr og lignende.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på stue, kjøkken, entré, gang, bad/wc og wc.

Peis i stuen. Ellers elektrisk oppvarming.

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Parkering

Det er opparbeidet privat parkeringsplass til to biler på eiendommen.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.01.17. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr. 15171, tinglyst: 13.10.2004: Erklæring/Avtale:

Disposisjonsrett - Rettighetshaver Stranda kommune. Gjelder areal vedk idrettsanlegg/skiløype.

Bestemmelse ang feste/framfeste. Planer for evt nye anlegg/bygninger må ha grunneiers samtykke.

Bestemmelse om beiterett.

Bestemmelse om adkomstrett.

Dagboknr. 100690, tinglyst: 25.02.1954: Rettighet:

Rettighetshaver: Stranda kommune.

LEIEAVTALE: KONTRAKT TIL STRANDA VASSVERK, TRSPT. STRANDA KOMMUNE

V/DBNR: 5794/65, OM TILLATELSE TIL ANLEGG AV VASSVERK MED DAMM OG RØRLEDNING ETTER NERM. BEST. I 40 ÅR MED RETT TIL

FORLENGELSE, OVER BL. A. D. E. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Regulering

Eiendommen er avsatt til: Byggeområde - fritidsbustad i kommuneplan datert 07.07.2007.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 7.408,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.

Eiendomsskatten er kr. 10.560,- pr. år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca kr 5.000,- pr. år.

Velavgift er kr. 500,- pr. år.

Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av parabol-tv og har avgift på

kr. 300,- pr. mnd. slik selgers abbonement har vært. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Veiavgift og snøbrøyting kr. 3.500,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr. 3.947.499,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,00,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Stranda
Grunnkrets Furset

Steder i nærheten

Liabygda 13 km
Oaldsbygda 17.5 km*
Straumgjerde 20.8 km
Eidsdal 24.3 km

Transport

Flyplass Ålesund Lufthavn, Vigra 70.8 km
Flyplass (regional) Ørsta-Volda Lufthamn Hovden 95.1 km
Bussholdeplass Strandafjellet 1.1 km

Steder av interesse

Varer/tjenester

Postkontor Coop Prix Stranda 6.7 km
Postkontor Bunnpris Straumgjerde 20.4 km
Apotek Vitusapotek Storfjord 6.5 km
Apotek Vitusapotek Sykkylven 27.7 km
Vinmonopol Stranda Vinmonopol 6.7 km
Vinmonopol Sykkylven Vinmonopol 27.7 km
Dagligvare Spar Svingen Handel 5.2 km
Dagligvare Rema 1000 Stranda 6.5 km
Kiosk/video Bankplassen Frukt og Tobakk 27.6 km
Bensin Esso Motorhuset 5.3 km
Bensin Statoil Service Stranda 6.8 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Eierskifteforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er beskrevet i vårt budskjema som er vedlagt denne salgsoppgave og som også ligger på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må budet være signert samt at legitimasjon må være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra eiendommens hjemmeside på finn.no eller krogsveen.no, så oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Eventuelle forhøyelser eller endringer på budet kan skje pr sms eller på e-post.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp og bør være gyldig i minimum 30 minutter. Vi gjør oppmerksom på at bud uansett ikke kan settes med kortere frist enn kl.12.00 etter siste annonserte visning. Vi oppfordre alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Torstein Drevik
Eiendomsmegler/fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?