Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 800 000,- for kr 6 800 000,-
 

Oversiktsbilde

Oversiktsbilde

Oversiktsbilde

Oversiktsbilde

Oversiktsbilde

Oversiktsbilde

Eiendommen sette fra veien

Inngangsiden

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Kjøkken

Spiseplass

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Gjesterom

Dusjbad

Uthus

Uthus

Kabelferje til / fra Brønnøya

Kart nåværende båtplass

2D plantegning hytte og uthus

#D plantegning hytte og uthus

Miniatyrbilde fra video

Brønnøya

Vendelveien 4

Vis på kart

Prisantydning

Kr 4 800 000,-

Brønnøya: Flott fritidseiendom i andre rekke til sjøen*Særdeles solrikt*Sjøutsikt*5 soverom*Båtplass- SE VIDEO!

Boligtype:
Hytte, Selveiet
Soverom:
5
Prisantydning:
Kr 4 800 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
82 / 99 / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Se video: https://vimeo.com/216008049

Velkommen til idylliske og bilfrie Brønnøya i Asker kommune, som er den nest største av øyene i Vestfjorden uten fastlandsforbindelse. En kabelferge forbinder øya med Nesøya (fastlandet) om sommeren og om vinteren byttes fergen ut med en flytebro.

Fra øya går det rutebåt til og fra Sandvika (Rigmor). Fergen seiler til tre brygger på Brønnøya, så mulighetene for å gå av på en brygge og bli hentet på en annen er tilstede.

Brønnøya blir av mange brukt til tur- og rekreasjon og anbefales på det varmeste til sykkel- og spaserturer i fredelige og rolige omgivelser. Det er ca. 6 km rundt hele øya, men kan avkortes betraktelig med veier og stier "på kryss og tvers".

Vendelveien 4 ligger nord på øya med fantastiske solforhold fra tidlig morgen til sen kveld og nydelig utsikt mot fjorden og mot Nesøya. Eiendommen ligger i andre rekke fra sjøen og det er omtrent 150 meter til Nordre Brygge med bademuligheter.

Eiendommen har bruksrett til båtplass/ brygge og det er innbetalt depositum i forhold til nytt bryggeanlegg i Store Ostsund båtforening.

Barnehager og skoler

Flere barnehager på Nesøya.

Nesøya barneskole

Landøya ungdomsskole.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Adkomst

Avkjøring fra E-18, følg skilting til Nesøya. Følg Broveien, deretter Vestre vei. Vendla tar til venstre i enden av Vestre vei.

Parker på parkeringsplassen i Søndre vei. Gå opp Vendla og over parkeringsplassen i tilknytning til Brønnøya v/ Kabelferga.

Ta Kabelfergen over til Brønnøya, gå opp bakken og ta Vendelveien til Venstre. Følg Vendelveien nesten til enden av veien, der veien deler seg i Vendelveien og Ostsundveien.

Eiendommen ligger her med hovedadkomst fra Ostsundveien.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 4 800 000,-

Boligtype

Hytte

Eiertype

Selveiet

Etasje

1

Byggeår

1932

Soverom

5

Primærrom

82m2

Bruksareal

99m2

Tomt

2850m2

KR-kode

151771

Energimerke
Energikarakter: G / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Vendelveien 4, 1397 Nesøya

Gnr. 41, bnr. 109 i Asker kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal hytte: 91 kvm

Totalt bruttoareal uthus: 19 kvm

Totalt bruksareal hytte og uthus: 99 kvm

Totalt primærrom hytte og uthus: 82 kvm

Bruksareal:

Hytte 70 kvm

Hytte utvendig adkomst 12 kvm

Uthus 17 kvm

Primærrom:

Hytte:

1. etasje 70 kvm: Entré, kjøkken, spiserom, dusjrom, stue, 3 soverom

Hytte utvendig adkomst :

1. etasje 12 kvm: 2 gjesterom

Sekundærrom:

Uthus:

1. etasje 17 kvm: 2 boder, utedo, rom med el-toalett

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 02.05.2017 utført av Truls Erik Stokker. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 2.850 kvm. Tomten er svært solrik og har flott utsikt mot blant annet sjøen og Nesøya. Eiendommen har sol på morgen/ formiddagen på kjøkkensiden og ettermiddag/ kveld på veranda med utgang fra stuen. Tomten er opparbeidet og beplantet. I tillegg er det naturtomt. Det er gjerde mellom denne eiendommen og naboeiendommen.

Den fredede planten Dragehode vokser på eiendommen:

* Dragehode er en plante som er fredet og som vokser på et lite areal på denne eiendommen. Det er begrensninger for hvordan tomten kan benyttes, der planten vokser.

Det er viktig at grunneiere som har slike planter på sin eiendom gjør seg kjent med hvordan den ser ut og hva den lovfestede beskyttelsen betyr i praksis. Informasjonsbrosjyre om den prioriterte arten Dragehode vil være tilgjengelig på visning. Kontakt megler for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra privat gangvei.

Eiendommen har privat brønnvann. Gråvann spres i grunn via sandfilter. Eier er selv ansvarlig for den private brønnen / pumpe og utstyr til hytta.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp.

Det ligger til rette for å koble seg på felles vann- og kloakkanlegg. Asker kommune og kontaktperson i Vestfjorden vann og avløp AS har opplyst at det koster 191.128,- i 2017 å koble seg på dette anlegget. Beløpet indeksreguleres 1. januar hvert år. I tilegg kommer kostnader til arbeidet på egen eiendom og til evt. avløpspumpe (villapumpe) og kommunale avgifter.

For spørsmål til dette kan Berit Devold Tysseland i Asker kommune kontaktes: tlf: 66768038/ berit.devold.tysseland@asker.kommune.no og Birkeland i Vestfjorden vann og avløp AS tlf: 66847629.

Kontakt evt. megler for ytterligere informasjon.

Bebyggelse

Hytta er iht. tilstandsrapport oppført med grunnmur i betong. Noe værslitt utvendig.

Vegger mot grunn:

Ringmur med blindkjeller under hytta. Blindrom virker godt ventilert.

Yttervegger:

Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre og maskinlaft.

Utvendige overflater:

Utvendig fasadekledning består av ytterpanel og synlig maskinlaft. Utvendig noe værslitt.

Vinduer:

Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass. 2 vinduer med enkle glass. 11 vinduer fra 2008 - TG 1. Vinduer fra 1994 og 2 eldre vinduer med enkle glass - TG 2. Det er i tillegg 8 stk. nyere vinduer som vindskjerming på veranda.

Ytterdører og porter:

Inngangsdør i tre med enkle glass. Terrassedør i tre med isolerglass i trekarmer. Tredører til gjesterom. Terrassedør fra 2008 - TG 1. For øvrig eldre værslitte dører - TG 2.

Takkonstruksjoner:

Saltakkonstruksjon i tre. Takutstikk og vindskier i tre. Undertak av rupanel. Taktekking fra ca. 1985. Det er tidvis lekkasje ved pipen. Kaldtloft bør ventileres bedre. For øvrig var loft tørt ved besiktigelsen. Utvendig noe værslitt.

Taktekking og membraner:

Yttertekking av shingel. Sannsynligvis lagt i ca. 1985.

Renner, nedløp og beslag:

Takrenner, nedløp og beslag i plast og stål. Relativt slitt utstyr fra 1985-86. For øvrig nyere pipebeslag.

VVS (ventilasjon, varme og sanitær):

Innvendig avløp i plast støpejern. Vannrør i kobber. Varierende alder på utstyret. Nyeste utstyr fra 90-tallet.

Utvendig avløp i plast. Vannrør i støpejern. Ukjent alder på utstyr.

Utstyr for sanitærinstallasjoner:

120 liter varmtvannsbereder og trykktank for borevann plassert i krypkjeller under kjøkken. Varmtvannsbereder fra ca. 1995 - TG 2. Trykktank fra 2009 - TG 1.

EL-kraft generelt:

1-faset inntak. 35 amp. hovedsikringer. Sikringsskap med automatsikringer. Sikringsskap plassert i 1 av soverommene. Kursoversikt samsvarer med utstyr i sikringsskap iht takstmann.

Uthus:

Enkel trekonstruksjon tekket med shingel. Innlagt strøm. Utvendig værslitt.

Tilstandsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Standard

Flott fritidseiendom på Brønnøya med særdeles solrik tomt og flott sjøutsikt, samt få meter til sjøen og kort gange til båt/bryggeplass.

Hytta er opprinnelig oppført på 1930-tallet, til- og ombygget samt modernisert på 80/90-tallet. Skiftet terrassedør og de fleste vinduer i 2008. For øvrig anses hytta av takstmannen å være normalt vedlikeholdt.

Tilstandsgradene i tilstandsrapporten er dels satt grunnet manglende dokumentasjon og alder på bygningsdelen - ikke nødvendigvis grunnet funksjonssvikt.

Stue:

Stuen har en flott, åpen peis i den ene delen av rommet, med plass til bord og 4 stoler foran peisen. Videre er det plass til spisestue foran vinduene med flott utsikt mot blant annet sjøen, samt direkte utgang til solrik terrasseplatting.

Soverom:

Hytta har 3 soverom inne i hytta og 2 gjesterom med utvendig adkomst.

Kjøkken:

Normalt utstyrt kjøkken med innredning med profilerte furufronter. Bøk benkeplate og oppvaskbenk med 2 stålkummer. Innredningen er ca. fra 90-tallet og har noe brukslitasje.

Flott frokostplass ved vinduet på kjøkkenet.

Bad / dusjrom:

Rommet er innredet i 1994 og har vinyl på gulv og panel på vegg. Rommet har dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin.

Loft:

Lagringsloft med adkomst fra gang/ entré.

Uteplass:

Uteplass på kjøkkensiden med plass til bord og stoler, hvor man kan nyte morgensolen. Terrasseplatting med direkte utgang fra stuen med svært gode solforhold og flott utsikt mot sjøen og mot Nesøya. Liten krok med vindskjerming på terrassen med plass til bord og stoler hvor man kan sitte i le.

Innvendige overflater:

Gulv: Tregulv

Vegger: Panel og laft

Himlinger: Panel

Uthus: Enkel trekonstruksjon tekket med shingel. Innlagt strøm. Uthuset inneholder 2 boder samt utedo og rom med el-toalett. Terrasse på utsiden av uthuset.

BÅTPLASS:

Med eiendommen følger det nå rett til båtplass og brygge få hundre meter fra hytta. Brygga deles med 1 annen hytteeier og eier av denne eiendommen har bruksrett til høyre halvpart av bryggen samt vedlikeholdsplikt delt med eier av den andre halvparten av brygga.

Store Ostsund båtforening skal etablere et bryggeanlegg på Vellets tomt i stedet for båtplassene som disponeres av hytteeierne i dag, hvor denne eiendommen har betalt inn depositum til å være med å få båtplass.

Alle hytteierne i dette området skal være med å bære kostnadene til anlegget og denne eiendommens del av anlegget er estimert til å være ca. kr. 70.000,- iht styreleder i båtforeningen. Det vil si ca. 60.000,- i tillegg til depositum som allerede er innbetalt. Kostnaden er ikke endelig fastsatt og kan bli noe høyere. Det må i tillegg påregnes kostnader for blant annet tilrettelegging og rydding av bryggene som er på Vellets tomt idag.

Årlig felleskostnad/avgift må påregnes ved bruk. Bryggene vil etableres på Vellets eiendom, noe lenger ut enn der båtplassen er idag og valgt leverandør er Småbåthavner AS. Forventet ferdigstillelse i løpet av 2017.

Dersom ny eier ikke ønsker å være med å bekoste sin del av anlegget vil ikke vedkommende ha rett til båtplass, da nåværende båtplasser/ brygger på Vellets eiendom skal saneres.

* Det skal avholdes årsmøte i båtforeningen 22. mai i år. Styres årsberetning, mai 2017, vedlegg til årsmøteinnkalling 22. mai 2017 og enkelt regnskap ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

* EIENDOMMEN OVERTAS SLIK DEN STÅR OG DEN VIL IKKE BLI YTTERLIGERE VASKET UT ELLER RYDDET INNEN OVERTAKELSE.

ALT AV INVENTAR SOM ER PÅ EIENDOMMEN FØLGER MED, DET GJELDER OGSÅ ALT AV MØBLER OG INVENTAR I HYTTA OG I UTHUSET, SAMT UTSTYR SOM STÅR UTVENDIG PÅ EIENDOMMEN.

SELGER TAR IKKE ANSVAR FOR KVALITETEN PÅ MØBLENE / INVENTARET SOM MEDFØLGER.

Oppvarming

Hytta har 1-løps teglsteinspipe med 1 peis.

For øvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Parkering

Med eiendommen følger ett parkeringsbevis som gir rett til parkering ved parkeringsplassen nærmest kabelfergen. Ellers følger det med 4 kort som gir tillatelse til parkering på tomten ved Søndre vei.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 11/05-1935.

Fritidsboligen er senere bygget ut og den opprinnelige ferdigattesten omfatter ikke dette arbeidet.

Det er i 08.10.2013 utstedt ferdigattest - Ettergodkjenning av tiltak på fritidsboligen som omfatter tilbygg til fritidsbolig og uthus.

Både den opprinnelige ferdigattesten og ettergodkjenningen av tilbygg og uthus ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen.

Dagboknr. 13-1 tinglyst: 01.04.1932 Type heftelse: ERKLÆRING/AVTALE:

Gjelder rett for tidligere erverver til å drive kiosk, enerett til handelssted på den kjøpte eiendom for Brønnøens østlige del, bruksrett til den store brønd som ligger ved tomt nr. 289,

rett til bortleie av husene beliggende på gnr. 41, bnr. 102, rett til ved salg av tomter å få disse frigjort mot innbetaling kr. 250 pr. mål, bruksrett for eier av gnr. 41, bnr 1 til 2 slukter beliggende på gn. 41, bnr. 108,

overtagelse av panteobligasjon beliggende på gnr. 41, bnr. 102 og 108, for øvrig samme rettigheter og forpliktelser som de andre parselleiere på Brønnøen, bestemmese vedr. omkostninger ved kjøp i 1932.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dagboknr. 938-1 tinglyst: 18.03.1940 Type heftelse: ERKLÆRING/AVTALE

Bestemmelse om båt/bryggeplass som tilhører denne eiendommen.

Gjelder rett til båt/ bryggeplass på gnr. 41, bnr. 185. Det er tidligere oppført brygge sammen med eier av gn. 41, bnr. 219 på bnr. 185.

Båtplassen og bryggen skal eies og benyttes i fellesskap av de nåværende og senere eierne av gnr. 41, bnr. 109 og gnr. 41, bnr. 219 på Brønnøen.

Eierne er forpliktet til å delta med en halvpart hver i utgiftene til fremtidige forsvarlige vedlikehold. Eieren av gnr. 41, bnr. 109 skal ha rett til båtfeste til høyre for en linje trukket utover langs etter midten på bryggen.

Dokumentene er innhentet av megler og følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan 99 C datert 28/06-95 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 10/12-96.

Kommuneplaner:

ID: 2012100

Kommuneplan Asker 2014-2026

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 18.11.2014

Bestemmelser: http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/0220/2012100/Dokumenter/2012100_bestemmelser.pdf

Delarealer Delareal 2 850 m2

Arealbruk Fritidsbebyggelse,Nåværende

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

* EIENDOMMEN OVERTAS SLIK DEN STÅR OG VIL IKKE BLI YTTERLIGERE VASKET ELLER RYDDET INNEN OVERTAKELSE. ALT AV INVENTAR SOM ER PÅ EIENDOMMEN FØLGER MED, DET GJELDER OGSÅ ALT AV MØBLER OG SMÅTING I HYTTA OG I UTHUSET, SAMT UTSTYR SOM STÅR UTVENDIG PÅ EIENDOMMEN.

SELGER TAR IKKE ANSVAR FOR KVALITETEN PÅ INVENTARET SOM MEDFØLGER.

* Selgerne opplyser om følgende forhold interessentene bør være oppmerksomme på:

- Det er tidvis lekkasje i taket ved pipa.

- Noe dårlig trekk i pipa når det er vindstille.

- Det ligger lagret eternittplater i kjeller og under veranda til uthus. Eternittplatene inneholder Asbest, som er et helseskadelig materiale. Så lenge eternittplatene får stå i fred er de ikke farlige. Det er først når man skal borre, banke, brekke eller sage i dem at de kan avgi asbest i luften. Platene vil ikke bli fjernet av nåværende eier. Dette må kjøper fjerne for egen regning.

- Det ble funnet stokkmaur i bunnsviller i -82, men disse svillene ble byttet ut

* Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av hytta og angir eventuelle byggetekniske avvik.

I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder

- Det er tidvis lekkasje fra taket ved pipen. Kaldtloft bør ventileres bedre. For øvrig var loft tørt ved takstmannens besiktigelse.

- Rekkverk er ikke forskriftsmessig på veranda med utgang fra stuen.

- Brennbart materiale er for nær feieluke (krav er minimum 30 cm).

- Det er ikke dokumentert at vann/avløp er godkjent av offentlig myndighet.

- Noe bedre ventilering i hytta anbefales.

* Dragehode er en plante som er fredet og som vokser på et lite areal på denne eiendommen. Det er begrensninger for hvordan tomten kan benyttes, der planten vokser.

Det er viktig at grunneiere som har slike planter på sin eiendom gjør seg kjent med hvordan den ser ut og hva den lovfestede beskyttelsen betyr i praksis.

Informasjonsbrosjyre om den prioriterte arten Dragehode vil være tilgjengelig på visning.

Man kan kontakte Jan Hausler i Naturvernforbundet i Asker på tlf: 982 99 667 og saksbehandler Øystein Røsok hos Fylkesmannen i Oslo og Akershus dir tlf: 22003640 for å få hjelp til å bevare den.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 1.760,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon. Feiing og evt. tilsyn må avtales med feier og betales separat.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca kr 3030,- pr. år.

Hytta har en årlig forsikringspremie på kr 3935,-.

Velavgift er kr 4.000,- for 2017. (Avgiften bestemmes av Vellet og forandres fra år til år)

Eier har benyttet seg av Riks-TV i hytta. Ny eier må om ønskelig tegne nytt abonnement (kort) hos Riks-TV.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.921.249,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Asker
Grunnkrets Brønnøya

Steder i nærheten

Østre brygge 0.8 km
Vestre brygge 1.5 km
Søndre brygge 2.1 km
Storøya badestrand 3.6 km*

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 70 km
Jernbanestasjon Billingstad stasjon 4.6 km
Bussholdeplass Sjøheim 0.5 km

Steder av interesse

Varer/tjenester

Kjøpesenter Holmensenteret 6.7 km
Kjøpesenter Sandvika Storsenter 6.2 km
Postkontor Coop Extra Slependen 3.4 km
Postkontor Ica Holmen 6.7 km
Apotek Liseapotekene Slependen 3.4 km
Apotek Apotek Sandvika Vest 5.7 km
Vinmonopol Holmensenteret Vinmonopol 6.7 km
Vinmonopol Sandvika Vinmonopol 6.7 km
Dagligvare Kiwi Nesøya 2.3 km
Dagligvare Coop Extra Slependen 3.4 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Hvalstad 6.3 km
Kiosk/video Mix Kino 1 Sandvika 6.2 km
Bensin Esso Tiger Slependen 3.8 km
Bensin Shell Nesbru 5 km

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Energiattest
 
Fredrik Nordstrøm
Eiendomsmegler / Fagansvarlig
Les mer om megler

Lurer du på noe?