Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 17 750 000,- for kr 17 750 000,-

hoydefoto01

hoydefoto02

hoydefoto03

hoydefoto04

hoydefoto05

fasade01

fasade02

fasade03

fasade04

fasade05

fasade08

kontor (2)

kontor (5)

kjokken02

bad03

gang01

stue01

stue02

soverom01

kjokken01

Bolig- Forretningseiendom med utviklingspotensiale

Billingstadveien 21

Vis på kart

Prisantydning

Kr 16 000 000,-

Bolig- Forretningseiendom med utviklingspotensiale: Bolig- Forretningseiendom med utviklingspotensiale

Boligtype:
Flermannsbolig
Prisantydning:
Kr 16 000 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger på øvre Billingstad vis a vis Billingstad togstasjon. Det er derfor meget god komunikasjon med tog og avganger 4 ganger pr time i begge retninger. Det er også kort vei ned til Billingstadsletta med god kommunikasjon med ekspressbuss. Det er få meter til matbutikk.

Barnehager og skoler

Det er få minuttersgang til to barnehager, samt til barneskole.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 16 000 000,-

Boligtype

Flermannsbolig

Byggeår

1922

Bruttoareal

693m2

Tomt

1860m2

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Billingstadveien 21, 1396 Billingstad

Gnr. 38, bnr. 69 i Asker kommune.

Tomten

Eiet tomt på 1.860 kvm. Tomten er opparbeidet med stort parkeringsareale mot Billingstadveien. Videre er det støttemurer mot Fjellveien. Det er en carport som forbinder bebgyggelsen. Det er hyggelig avskjermet hagerundt beboelseshuset som ligger her.

Parkering

Stor parkeringsplass ut mot Billingstadveien, samt carport ved innkjøringen fra Fjellveien.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Eiendommen består av to bygninger som henger sammen med en carport. Den eldste byggningen har to easjer, loftsetasje, samt underetasje.

Underetasjen/ kjeller er på ca 196 kvm og inneholder en liten leilighet på ca 20 kvm Videre er det dusj/bad tilhørende neæingsdelen og kjellerom. Leiligheten er ikke søkt godkjent i kommunen.

1. etasje ca 180 kvm inneholder forretning, med wc, baktrapp, samt inngang fra parkeringsareal i front av bygget. Arealet er sist brukt som rørleggerforretning/kontor.

2. etasje ca 140 kvm innredet som leilighet. WC med adkomst fra fellesgang, denne benyttes av de som bor på i loftsetasjen.

3. etasje ca 68 kvm. Leilighet er ikke søkt godkjent. Brannstige er montert som rømningsvei.

Huset i hagen har en grunnflate på ca 50 kvm som består av entre, stue og åpen kjøkkenløsning. 2. etasje er på ca 45 kvm og består av trapperom, gang, bad og 2 soverom. Det er kjeller på ca 14 kvm med adkomst fra hagen.

Bebyggelse

Det er lagt ny panel på begge husene og det ble samtidig etterisolert med 5 cm glava (platene tilsvarer 7,5 cm normal isolering).

På hovedhuset er lagt ny drenering ut mot Billingstadveien. Fukt i kjeller er ikke oppdaget etter dette.

Oppvarming

Det er oljefyr med radiatorer i 2. og 3. etasje, videre varmepumpe i forretningslokalet.

Huset i haven er oppvarming basert på elekriske varmekabler.

Som en følge av Stortingets klimaforlik fra 2012 er det bred politisk enighet om å innføre forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.

Ferdigattest

Se vedlegg

Regulering

Se vedlagt dokumentasjon fra Asker kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Se vedlegg angående kommunale avgifter.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 697,- pr. stk.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges som den er ved kjøpers besiktigelse eller på tidspunkt for aksept av kjøpers bud, dersom kjøper ikke besiktiger eiendommen. Eiendommen selges som den er jfr avhendingslovens paragraf 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel.

Avhendingslovens § 3-9 fravikes videre slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger.

Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Kjøper er oppfordret til selv å befare/undersøke eiendommen og forhold knyttet til denne, eventuelt ved bruk av dertil egnede fagpersoner. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han måtte kjenne til ved signering av kjøpekontrakten.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å legge inn bud, må sette seg inn i salgsoppgaven. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Diverse informasjon

Ved overtagelse vil det løpe en leieavtale på huset i haven. Denne har 3 måneders gjensidig oppsigelse og leien er kr 11.500,- pr mnd. Leietaker betaler strøm selv. Leieavtale fås ved henvendelse til megler.

Rørleggerforretningen har disponert 1 etasje og deler av kjeller. De vil flytte ut.

Leilighet i 2 etasje/3. etsaje, samt underetasje fraflyttes 01.09.18 og vil også være ledig for kjøper.

Dokumenter
Bjørn Sørum
Daglig leder / Partner - Rådgiver transaksjon/utleie
Les mer om megler

Lurer du på noe?