Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 23 600 000,- for kr 23 600 000,-

Oversiktsbilde

Fasaden sett fra naboeiendommen

Fasade m nyeste påbygg

Høytlager

Bilde av gulvdekke

Høylager m port

Kontor gamle delen

Ny taktekking

Inngangsparti

Lager underetasje

Kontorfløy nydelen

Kjøreport/plass for O.B Wiik telt

Fasade mot innkjørsel

Fasade mot innkjørsel 2

Fasade inngangsparti

Oversiktsbilde 1

Oversiktsbilde 9

Oversiktsbilde 8

Oversiktsbilde 3

Oversiktsbilde 7

Oversiktsbilde 4

Oversiktsbilde 6

fra lufta 2

fra lufta 5

Drøbak - Kombinasjonseiendom

Hestehagen 4

Vis på kart

Prisantydning

Kr 25 000 000,-

Drøbak - Kombinasjonseiendom: Drøbak - Kombinasjonseiendom

Boligtype:
Industri, Selveiet
Prisantydning:
Kr 25 000 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen har god beliggenhet i et veletablert industriområde på Holterkollen i Drøbak. Ca. 2 km. til Drøbak sentrum, og ca. 6 km. til E-6 Korsegården. Eiendommen er en av de nærmeste naboene til kjøpesenteret Drøbak City.

Adkomst

Eiendommen er godt synlig fra fra Riksvei 152, Åsveien. Ca. 2 km. til Drøbak sentrum, og ca. 6 km. til E-6 Korsegården.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 25 000 000,-

Boligtype

Industri

Eiertype

Selveiet

Byggeår

1984

Bruttoareal

3591m2

Tomt

4782m2

Energimerke
Energikarakter: C / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Hestehagen 4, 1440 Drøbak

Gnr. 16, bnr. 142 i Frogn kommune.

Tomten

Eiet tomt på 4.782,5 kvm. Primært asfalterte arealer og ca. 40 biloppstillingsplasser.

Parkering

Ca. 40 biloppstillingsplasser.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Bygg fra 1984. Totalt 1.261 kvm BTA: 1. etasje: Lagerhall med kjøreporter og gjennomgang til nyere del. Garderober og spiserom. Mesanin ca. 200 kvm lager. Mesanin ca. 200 kvm kontor, møterom, spiserom, sanitær og garderobe. 36 kvm kjeller/teknisk rom.

Bygg fra 1999. Totalt 2.330 kvm BTA: 1. etasje: Hovedinngang, heisrom (heis ikke i drift), produksjonshall. Mesanin: kontorer, garderobver med dusj og toaletter, spiserom, møterom. Underetasje: Produksjonslokale med kjøreport, toaletter m.m.

Total bygningsmasse: 3.591 kvm BTA.

Ombygd/renovert

Byggetrinn 2 fra 1999, samt påbygd ekstra rampe/varemottak i 2011.

Standard

Eiendommen har gjennomgående god standard. Se vedlagte rapport fra Opak og vedlagte liste vedrørende utbedringer senere år.

Oppvarming

Elektrisk. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Dette gjelder ikke for eldre lagerbygg. Nytt kjl-/varmeanlegg i kontordelene. Se vedlagte liste vedrørende utbedringer.

Regulering

Eiendommen er regulert til industri og lager i henhold til reguleringsplan Holter industriområde plan nr. 016-0200 datert 21.3.1983 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert21.3.1983.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter avtale

Økonomi

Omkostninger

Det er ikke dokumentavgift ved kjøp av aksjer. Dvs. at kjøper sparer 2,5 % dokumentavgift av kjøpesummen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges som den er ved kjøpers besiktigelse eller på tidspunkt for aksept av kjøpers bud, dersom kjøper ikke besiktiger eiendommen. Eiendommen selges som den er jfr avhendingslovens paragraf 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel.

Avhendingslovens § 3-9 fravikes videre slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger.

Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Kjøper er oppfordret til selv å befare/undersøke eiendommen og forhold knyttet til denne, eventuelt ved bruk av dertil egnede fagpersoner. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han måtte kjenne til ved signering av kjøpekontrakten.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Diverse informasjon

Det forutsettes at bransjens standard kjøpekontrakt benyttes. Eventuelle avvik fra denne må fremsettes skriftlig i bud på selskapet.

Det er et krav om at alle bygg skal energimerkes. Denne eiendommen har ikke dette.

Det er ikke foretatt undersøkelser av grunnforhold. Selger har ingen kjennskap om eventuell forurensing eller lignende. Kjøper må selv gjøre undersøkelser hvis man mener dette er nødvendig.

Dokumenter
Børge Finneid
Partner-Rådgiver Salg/Utleie
Les mer om megler

Lurer du på noe?