Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 20 000 000,- for kr 20 000 000,-

1174407198_med strek

26

24

Resepsjon

20

16

13

12

6

2

Røyken - Produksjon/ verksted

Luftveien 4

Vis på kart

Prisantydning

Kr 19 500 000,-

Røyken - Produksjon/ verksted: Røyken - Produksjon/ verksted

Boligtype:
Industri
Prisantydning:
Kr 19 500 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Eiendommen ligger sentralt plassert på Auvi industriområde i Røyken og er nabo til Avinor og Megaprint. Det er kort vei til Røyken sentrum, Midtbygda og Spikkestad. Det er god adkomst til Rv 23 med forbindelse til Lier / Drammen og Oslofjordforbindelsen til Østfold. Det er 15 km til Asker og 14 km til Drammen.

Adkomst

Auvi industriområde ligger langs R23 mellom Katrineåsen og Spikkestad. Planfri avkjøring i begge reninger til Hyggenveien. Etter få hundre meters kjøring ligger eiendommen sammen med Megaprintbygget på venstre side.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 19 500 000,-

Boligtype

Industri

Byggeår

1997

Energimerke
Energikarakter: D / Oppvarmingskarakter: 5
Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Næringseiendom

Tomten

Eiet tomt på 4 182 kvm. Utearealer er asfaltert og eiendommen har tinglyst rett til adkomst over naboeiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst over naboeiendommengnr 70, bnr 2.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett.

Arealer og innholdsbeskrivelse

Bygget er sammeføyd i 3 deler: to verkstedhaller, samt kontor/administrasjonsfløy.

Stor produksjonshall 1202 kvm med tre kjøreporter og mesaniner på ca 131 kvm. Takhøyde ca 6 meter under gitterdrager.

Verkstedhall 578 kvm inklusive 2 kontorer/ dusj / WCr. Stor kjøreport. Takhøyde ca 5 meter. Mesanin 112 kvm.

Sveiseverksted og Garderobe med dusj/WC 108 kvm

Kontorfløy 463 kvm inneholder resepsjon, datarom, teknisk rom, kontorer, møterom, kantine/ kjøkken, samt toalett og dusj.

Ombygd/renovert

Eiendommen ble påbygget 2008

Standard

Den eldste delen er normalt godt vedlikeholdt, det vil lagt nytt gulv og skiftet utvindueri denne delen. Kontordelen med garderober har gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt og oppgradert i senere år.

Regulering

Eiendommen er regulert til kontor/lager/industri (formål)i henhold til reguleringsplan for Auvi Industriområde med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 15.10.2007.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,00.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,00 pr. stk.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil er dessverre ikke tilgjengelig for dette prospektet.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges som den er ved kjøpers besiktigelse eller på tidspunkt for aksept av kjøpers bud, dersom kjøper ikke besiktiger eiendommen. Eiendommen selges som den er jfr avhendingslovens paragraf 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel.

Avhendingslovens § 3-9 fravikes videre slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger.

Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Kjøper er oppfordret til selv å befare/undersøke eiendommen og forhold knyttet til denne, eventuelt ved bruk av dertil egnede fagpersoner. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han måtte kjenne til ved signering av kjøpekontrakten.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Dokumenter
Bjørn Sørum
Daglig leder / Partner - Rådgiver transaksjon/utleie
Les mer om megler

Lurer du på noe?