Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 6 000 000,- for kr 6 000 000,-

Tomt (4)

Tomt (1)

Tomt (2)

Tomt (3)

Tomt (5)

Tomt (6)

Tomt (7)

Tomt (8)

Tomt (10)

Tomt (12)

Tomt (11)

Tomt (9)

Gate (1)

Gate (2)

Omraade (2)

Omraade (1)

Naeromraade (1)

Naeromraade (2)

Naeromraade (3)

Skedsmokorset / Brånåsen

Bergliveien (Gnr. 45 / Bnr. 38 i Skedsmo)

Vis på kart

Prisantydning

Kr 6 000 000,-

Skedsmokorset / Brånåsen: Stor boligtomt på nesten 2,7 mål i enden av Bergliveien. Toppen av Brånåsen.

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 6 000 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Boligen ligger på Brånåsen, som er et meget attraktivt og barnevennlig boligområde i Skedsmo kommune.

Tomten er beliggende innerst i Bergliveien på toppen av Brånåsen.

Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, et godt utvalg av servicetilbud, samt flotte rekreasjonsområder sommer som vinter.

Området har nærhet til fotballbane, ballbinge, lekeplasser, flott idrettshall i Tæruddalen, svømmehall, skiløyper, alpinanlegg, treningssenter, samt flotte tur og friluftsområder i Romeriksåsen sommer som vinter.

Fint turområde i Tærudskogen med tjern og fiskemuligheter.

Golf kan man spille på Hauger golfbane eller i Lørenskog (Losby).

Det er kort vei til godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi.

Ytterligere servicetilbud finner man på Skedsmo Senter, evt Lillestrøm, Jessheim, Strømmen og Lørenskog ligger også godt innen rekkevidde med et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Ekspressbuss til Oslo sentrum i rushtiden. Rask adkomst til E6.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 6 000 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

2662m2

KR-kode

6017138

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Bergliveien, 2020 Skedsmokorset

Gnr. 45, bnr. 38 i Skedsmo kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 2.662 kvm. Skrånende terreng ned fra adkomstvei i Bergliveien. Det antaes at området er fjellgrunn med toppmasser av torv. Grunnundersøkelser er ikke foretatt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Det foreligger rett til å vederlagsfritt tilknytte seg ledningsnettet og adkomstvei fra Bergliveien, i henhold til avtale med Skedsmo kommune datert 17. januar 2000. Vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet via private stikkledninger. Kjøper er ansvarlig for opparbeidelse frem til kommunalt nett. For avstand til kommunalt nett, se vedlagte kart. Det ligger vann, overvann og spillvannsledning inne på vestre del av tomten. Se vedlagte avtale med kommunen samt kart.

Ved tilkobling til ledningsnettet påløper tilkoblingsavgifter etter Skedsmo kommunes gebyrragulativ på skedsmo.kommune.no.

Tilkobling til strøm og fiber er uavklart. Interessenter oppfordres til å kontakte Hafslund og Telenor i saken anleding.

Parkering

Reguleringplanen tilsider 1,5 biloppstillingsplass pr boligenhet inntil 100 kvm og 2 biloppstillingsplasser pr boligenhet over 100 kvm.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutt på eiendommen.

Dagboknr 5041, tinglyst 30.03.2000, type heftelse: Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Servitutten vil følge eiendommen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Brånåsen med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 22.06.1992.

Tomten er definert som boligområde 5 i planen og kan bebygges med boliger inntil 2 etasjer med TU maks. 25%. Reguleringsbestemmelsene ligger vedlagt denne salgsoppgaven.

Interessenter oppfordres til å kontakte kommunen om det skulle være spørsmål rundt deling av tomten eller hvor mange enheter som kan bygges på tomten.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Det er pliktig medlemskap i velforeningen for….. og det vil bli tinglyst erklæring på eiendommen om dette. Velforeningens oppgaver er…… og velavgift vil bli fastsatt av velet.

(TILPASS FRASEN AVHENGIG AV HVA SOM ER DEN FAKTISKE SITUASJONEN)

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.151.249,-

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Skedsmo
Grunnkrets Skedsmokorset 12

Steder i nærheten

Korsfjellet 1.4 km
Skedsmokorset 1.6 km
Skedsmo Kirke 3 km
Kjeller bru 3.5 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 31.5 km
Sentralstasjon Oslo S 23.2 km
Jernbanestasjon Leirsund 7.6 km
Bussholdeplass Brånås skog 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Skedsmo ishall 2 km
Idrettsanlegg Skedsmo stadion 2 km
Treningssenter Fresh Fitness Skedsmokorset 4.3 km
Treningssenter Avancia Sport & Golf Skedsmo 4.7 km

Steder av interesse

Skoler

Brånås nærmiljøsenter (1-7 kl.) 0.6 km
Sten-Tærud skole (1-10 kl.) 4.4 km
Åsenhagen skole (1-7 kl.) 4.3 km
Tæruddalen skole (8-10 kl.) 4.9 km
Lillestrøm videregående skole 7 km
Skedsmo videregående skole 7.3 km

Barnehager

Skolsegglia barnehage (0-6 år) 0.7 km
Solhaug barnehage (1-5 år) 1 km
Brånåstoppen barnehage (0-6 år) 1 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Skedsmosenteret 4.6 km
Kjøpesenter Skjetten Nærsenter 5.8 km
Postkontor Coop Extra Brånåsen 1.7 km
Postkontor Coop Extra Skedsmokorset 4.5 km
Apotek Vitusapotek Skedsmokorset 1.3 km
Apotek Boots apotek Skedsmokorset 4.6 km
Vinmonopol Lillestrøm Vinmonopol 7.2 km
Vinmonopol Strømmen Vinmonopol 7.9 km
Dagligvare Kiwi Skedsmokorset 1.2 km
Dagligvare Meny Skedsmokorset 1.4 km
Kiosk/video Emo 4.5 km
Kiosk/video Mix Skedsmo Kiosk & Tipping 4.6 km
Bensin Circle K Skedsmokorset 1.4 km
Bensin Esso Tiger Kjellerholen 3.3 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 53,5 %
Andel kvinner 46,5 %
Gj.snittalder menn 41,8 %
Gj.snittalder kvinner 42 %
Husholdninger med barn 27,5 %
Husholdninger uten barn 72,5 %
Gj.snitt byggeår 1967
Gj.snitt tomtestørrelse 922
Område Personer Husholdninger
Kommune: Skedsmo 51760 23160
Grunnkrets: Skedsmokorset 12 101 42

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en befaring, er normalt ikke en mangel.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Låneformidling

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Krogsveen mottar et honorar av Danske Bank for denne formidlingen. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Per Inge Hunvik
Daglig leder / Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?