Kontakt oss

Statistikk for dette prospektet

Denne siden er vist
ganger
Salgsoppgave lastet ned
ganger
Loading...
Finn
Loading...
Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk

Statistikk for runde to

Smartannonser
Loading...
Smartannonsering
visninger
besøk
for kr 540 000,- for kr 540 000,-

Fra sør

Fra nord

Tomt til salgs

Blylaget

Blylagveien 81

Vis på kart

Prisantydning

Kr 390 000,-

Blylaget: Tomt

Boligtype:
Tomt, Selveiet
Prisantydning:
Kr 390 000,-
AREAL (P-ROM / BRA)
/ / m2
Beliggenhet

Områdebeskrivelse

Ubebygd tomt beliggende i stille og fredelige omgivelser med umiddelbar nærhet til marka. Ca. 10 minutters gange til fin badestrand. Nærstående bebyggelse består av spredte bolig- og fritidseiendommer i varierende alder og størrelser. Få minutters gange til bussholdeplass med buss som bl.a. korresponderer med båt fra Tangen brygge til Aker brygge og Lysaker. Nærmeste dagligvareforretning ligger ved Kirkekrysset. Øvrig forretningssenter på Tangen med butikker, kafé, lege og tannlege. På Tangen ligger også Nesoddens kommunehus, Tangenten, med bibliotek kafé, helsestasjon og kommuneadministrasjon.

Barnehager og skoler

Barneskole på Jaer, ungdomsskole på Alværn (skolebussordning) og videregående skole på Hellvik/Berger. Steinerskole på Skoklefall. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor.

Adkomst

Ta av ved Nesset og følg fv. 156 mot Nesoddtangen. Ta til høyre ned Blylagveien og følg denne. Eiendommen ligger på høyre siden rett før Blylagdammen.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Fakta om boligen
Meglers prisvurdering

Kr 390 000,-

Boligtype

Tomt

Eiertype

Selveiet

Tomt

2909m2

KR-kode

5116154

Eiendomsopplysninger

Eiendommen

Blylagveien 81, 1459 Nesodden

Gnr. 15, bnr. 75 i Nesodden kommune.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Tomten

Eiet tomt på 2.909 kvm.

Vei, vann og avløp

Pr i dag er det ikke off. vann/avløp på tomten.

Dersom det i fremtiden blir lagt vei/vann og avløp, må det påregnes av kjøper å betale dette ihht kommunens satser.

Parkering

Parkering på eiendommen må opparbeides av kjøper.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Regulering

Eiendommen er regulert til LNF, bevaring kulturmiljø i henhold til reguleringsplan Blylaget datert 07.11.2013 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser følger vedlagt dette prospekt.

Diverse

Tomten selges som ikke byggeklar.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter må påregnes ved bygging.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt

- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-.

- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 724,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr . 400.999,-.

I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS kr 9.200,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Nabolagsprofil

Beliggenhet

Tilhørighet

Kommune Nesodden
Grunnkrets Bomannsvik
Kirkesogn Nesodden

Steder i nærheten

Hasle ridesenter 0.6 km
Bylaget brygge 0.7 km
Solbukta brygge 1.7 km
Slora badeplass 1.8 km

Transport

Flyplass Oslo Gardermoen 82 km
Flyplass (regional) Moss lufthavn Rygge 52.3 km
Jernbanestasjon Oppegård stasjon 19.4 km
Bussholdeplass Blylaget 0.5 km

Idrett/friluft

Idrettsanlegg Jaerbanen 2.4 km
Idrettsanlegg Dalbanen 5.7 km
Treningssenter Energihuset Treningssenter 11.3 km
Treningssenter SportSenter1 Vinterbro Senter 14.2 km

Steder av interesse

Skoler

Jaer skole (1-7 kl.) 2.2 km
Tangenåsen ungdomsskole (8-10 kl.) 10.4 km
Alværn ungdomsskole (8-10 kl.) 11.8 km
Bakkeløkka ungdomsskole (8-10 kl.) 14.2 km
Nesodden videregående skole 8.4 km
Frogn videregående skole 11.8 km

Barnehager

Dal barnehage (1-6 år) 4.6 km
Askeladden barnehage (2-6 år) 4.5 km
Aurora Steinerbarnehage (3-7 år) 7.8 km

Varer/tjenester

Kjøpesenter Tangen Senter 10.3 km
Kjøpesenter Vinterbro Senter 14.2 km
Postkontor Coop Extra Nesoddtangen 8.5 km
Postkontor Kiwi Fagerstrand 12.6 km
Apotek Nesodden apotek 9.6 km
Apotek Vitusapotek Vinterbro 14.2 km
Vinmonopol Nesodden Vinmonopol 10.3 km
Vinmonopol Vinterbro Vinmonopol 14.2 km
Dagligvare Kiwi Kirkekrysset 4 km
Dagligvare Joker Fjellstrand 8.8 km
Kiosk/video Shell/7-Eleven Nygårdskrysset 13.9 km
Kiosk/video Narvesen Butikken 14.2 km
Bensin Circle K Flaskebekk 9.7 km
Bensin Torneveien - ubetjent pumpe 11.6 km

Demografi

Nøkkelopplysninger for nabolaget

Andel menn 51,1 %
Andel kvinner 48,9 %
Gj.snittalder menn 42,9 %
Gj.snittalder kvinner 42 %
Husholdninger med barn 34,9 %
Husholdninger uten barn 65,1 %
Gj.snitt byggeår 1935
Gj.snitt tomtestørrelse 2737
Område Personer Husholdninger
Kommune: Nesodden 18384 7636
Grunnkrets: Bomannsvik 409 184

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*Distanse i luftlinje). Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunen tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Krogsveen kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene eller kortene.

Øvrig informasjon

Avhendingsloven

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen må det tas forbehold om dette i budet.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Boligkjøperforsikringen kan ikke tegnes dersom boligen kjøpes for utleie til andre enn kjøpers nærmeste familie. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Budregler

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Ved inngivelse av bud via Krogsveens bud-app eller med elektronisk bud fra krogsveen.no oppfylles samtlige vilkår. Vi anbefaler derfor å bruke en av disse to løsningene ved inngivelse av det første budet. Er dere flere som byr sammen anbefaler vi Krogsveens bud-app. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Låneformidling

Megler kan formidle kontakt med rådgiver i Danske Bank dersom dette er ønskelig. Det gjøres oppmerksom på at Krogsveen mottar en provisjon av formidling av lånekunder til Danske Bank. Provisjon tilfaller ikke megler direkte.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Dokumenter
Christian Blix Henriksen
Daglig leder/ Eiendomsmegler
Les mer om megler

Lurer du på noe?